Section § 25470

Explanation

یہ قانون ریاستی ملکیت کی عمارتوں میں توانائی کی کارکردگی سے متعلق اس باب میں استعمال ہونے والی کئی اصطلاحات کی وضاحت کرتا ہے۔ یہ واضح کرتا ہے کہ 'ایکٹ' سے مراد امریکن ریکوری اینڈ ری انویسٹمنٹ ایکٹ 2009 ہے۔ 'تقسیم' سے مراد محکمہ جنرل سروسز کی طرف سے عمارتوں میں توانائی کے منصوبوں کے لیے دیا گیا قرض ہے۔ 'عمارت' میں حرارتی یا کولنگ سسٹم والی کوئی بھی ساخت اور کوئی بھی اضافہ شامل ہے۔ 'محکمہ' سے مراد محکمہ جنرل سروسز ہے۔

'توانائی کا آڈٹ' کسی عمارت کے توانائی کے استعمال کا جائزہ اور تحفظ کے لیے سفارشات ہیں۔ 'توانائی کے تحفظ کی دیکھ بھال اور آپریٹنگ طریقہ کار' توانائی کے استعمال کو بغیر کسی خاص اخراجات کے کم کرنے کے لیے کی جانے والی تبدیلیاں ہیں۔ 'توانائی کے تحفظ کے اقدامات' میں توانائی کی کھپت کو کم کرنے یا سستی توانائی کے ذرائع استعمال کرنے کے لیے سسٹمز کی تنصیب یا ترمیم شامل ہے۔ 'توانائی کے تحفظ کا منصوبہ' ان اقدامات کو تکنیکی مدد کے ساتھ نافذ کرنے پر مشتمل ہے۔

'فنڈ' سے مراد توانائی کی کارکردگی کے لیے مخصوص ریاستی ریوالونگ فنڈز ہیں۔ 'منصوبہ' سے مراد ریاستی سہولیات میں توانائی کے تحفظ کو بہتر بنانے کے لیے کوئی بھی منظور شدہ اقدام ہے۔ 'ریاستی ایجنسی' اور 'ریاستی ملکیت کی عمارت' بالترتیب حکومتی اکائیوں اور کیلیفورنیا کے ریاستی دفاتر کے زیر استعمال عمارتوں کو بیان کرتی ہیں۔

اس باب میں استعمال ہونے والی اصطلاحات:
(a)CA عوامی وسائل Code § 25470(a) “ایکٹ” سے مراد وفاقی امریکن ریکوری اینڈ ری انویسٹمنٹ ایکٹ 2009 (Public Law 111-5) ہے۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 25470(b) “تقسیم” سے مراد اس باب میں بیان کردہ طریقہ کار کے مطابق محکمہ جنرل سروسز کی طرف سے فنڈز کا قرض ہے۔
(c)CA عوامی وسائل Code § 25470(c) “عمارت” سے مراد کوئی بھی موجودہ ڈھانچہ ہے جس میں حرارتی یا کولنگ سسٹم، یا دونوں شامل ہوں۔ موجودہ عمارت میں اضافے کو ایک علیحدہ عمارت کے بجائے اس عمارت کا حصہ سمجھا جائے گا۔
(d)CA عوامی وسائل Code § 25470(d) “محکمہ” سے مراد محکمہ جنرل سروسز ہے۔
(e)CA عوامی وسائل Code § 25470(e) “توانائی کا آڈٹ” سے مراد کسی عمارت کی توانائی کے استعمال کی خصوصیات کا تعین ہے جو مندرجہ ذیل تمام کام کرتا ہے:
(1)CA عوامی وسائل Code § 25470(e)(1) عمارت کی قسم، سائز، اور توانائی کے استعمال کی سطح اور عمارت کے بڑے توانائی استعمال کرنے والے سسٹمز کی نشاندہی کرتا ہے۔
(2)CA عوامی وسائل Code § 25470(e)(2) توانائی کے تحفظ کی مناسب دیکھ بھال اور آپریٹنگ طریقہ کار کا تعین کرتا ہے۔
(3)CA عوامی وسائل Code § 25470(e)(3) توانائی کے تحفظ کے اقدامات کے حصول اور تنصیب کی ضرورت، اگر کوئی ہو، کی نشاندہی کرتا ہے۔
(f)CA عوامی وسائل Code § 25470(f) “توانائی کے تحفظ کی دیکھ بھال اور آپریٹنگ طریقہ کار” سے مراد کسی عمارت کی دیکھ بھال اور آپریشنز میں ایک یا زیادہ تبدیلیاں، اور اس میں کوئی بھی تنصیبات ہیں، جو عمارت کے استعمال کے وقت کے شیڈول پر مبنی ہیں اور جو عمارت میں توانائی کی کھپت کو کم کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہیں اور جن کے لیے فنڈز کے کسی خاص اخراجات کی ضرورت نہیں ہوتی۔
(g)CA عوامی وسائل Code § 25470(g) “توانائی کے تحفظ کا اقدام” سے مراد کسی عمارت میں کسی تنصیب کی تنصیب یا ترمیم ہے جس کا بنیادی مقصد توانائی کی کھپت کو کم کرنا یا زیادہ لاگت مؤثر توانائی کے ذریعہ کے استعمال کی اجازت دینا ہے۔
(h)CA عوامی وسائل Code § 25470(h) “توانائی کے تحفظ کا منصوبہ” سے مراد کسی عمارت میں ایک یا زیادہ توانائی کے تحفظ کے اقدامات کو حاصل کرنے اور نصب کرنے کا ایک کام ہے، اور اس کام کے سلسلے میں تکنیکی مدد۔
(i)CA عوامی وسائل Code § 25470(i) “فنڈ” سے مراد انرجی ایفیشینٹ اسٹیٹ پراپرٹی ریوالونگ فنڈ یا انرجی ایفیشینسی ریٹروفٹ اسٹیٹ ریوالونگ فنڈ ہے۔
(j)CA عوامی وسائل Code § 25470(j) “منصوبہ” سے مراد وہ مقصد ہے جس کے لیے اس باب کے تحت تقسیم کی درخواست کی جا سکتی ہے اور کی جا سکتی ہے۔ ان مقاصد میں توانائی کے آڈٹ، توانائی کے تحفظ اور آپریٹنگ طریقہ کار، اور موجودہ عمارتوں میں توانائی کے تحفظ کے اقدامات، اور توانائی کے تحفظ کے منصوبے شامل ہوں گے۔
(k)CA عوامی وسائل Code § 25470(k) “ریاستی ایجنسی” سے مراد ریاستی حکومت کی ایک اکائی ہے، جس میں ریاست کیلیفورنیا کے تحت کوئی بھی محکمہ، ایجنسی، بورڈ، یا کمیشن شامل ہے۔
(l)CA عوامی وسائل Code § 25470(l) “ریاستی ملکیت کی عمارت” سے مراد وہ عمارت ہے جو بنیادی طور پر ریاستی حکومت کی کسی اکائی کے دفاتر یا ایجنسیوں کے زیر قبضہ ہے اور اس میں ریاست کیلیفورنیا کی ملکیت والی جائیدادیں شامل ہیں۔

Section § 25471

Explanation

یہ قانون ایک فنڈ قائم کرتا ہے جسے توانائی کی بچت کے ریاستی املاک کا گردشی فنڈ کہا جاتا ہے، جو ریاستی ملکیت کی عمارتوں کو زیادہ توانائی بچانے والا بنانے کے لیے قرضے فراہم کرتا ہے۔ اس فنڈ کا انتظام نامزد محکمہ کرتا ہے، اور یہ اپنے قرضوں کی حمایت کے لیے دیگر فنڈز بھی استعمال کر سکتا ہے۔ مالی سال 2009-10 میں، فنڈ کو 25 ملین ڈالر مختص کیے گئے تھے، اور مالی سال 2011-12 اور 2012-13 میں مزید 50 ملین ڈالر تک کا اختیار تھا۔ کمیشن کو یہ اضافی فنڈز کب اور کیسے منتقل کرنے میں لچک حاصل ہے، لیکن اسے ان اقدامات کے بارے میں متعلقہ حکام کو مطلع کرنا ہوگا۔ تمام رقم، بشمول سود، کا الگ سے حساب رکھا جانا چاہیے۔ آخر میں، بعض وفاقی قرضوں کی واپسی اس فنڈ میں منتقل کی جانی چاہیے۔

(a)CA عوامی وسائل Code § 25471(a) اس باب کو نافذ کرنے کے مقصد سے ریاستی خزانے میں توانائی کی بچت کے ریاستی املاک کا گردشی فنڈ قائم کیا جاتا ہے۔ حکومتی کوڈ کے سیکشن 13340 کے باوجود، اس فنڈ میں موجود رقم محکمہ کو مالی سالوں سے قطع نظر، ریاستی ملکیت کی عمارتوں اور سہولیات پر منصوبوں کے لیے قرضوں کی مد میں مسلسل مختص کی جاتی ہے تاکہ زیادہ، طویل مدتی توانائی کی کارکردگی، توانائی کا تحفظ، اور توانائی کے اخراجات اور استعمال سے بچا جا سکے۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 25471(b) اس فنڈ کا انتظام محکمہ کرے گا۔ محکمہ منصوبے کے قرضوں کو فائدہ پہنچانے کے لیے دیگر مالیاتی ذرائع استعمال کر سکتا ہے۔
(c)CA عوامی وسائل Code § 25471(c) مالی سال 2009-10 کے لیے، پچیس ملین ڈالر (25,000,000$) کی رقم کمیشن کو قانون کے تحت موصول ہونے والی رقم سے توانائی کی بچت کے ریاستی املاک کے گردشی فنڈ میں منتقل کی جائے گی تاکہ اسے وفاقی ریاستی توانائی پروگرام کے مقاصد کے لیے استعمال کیا جا سکے۔
(d)Copy CA عوامی وسائل Code § 25471(d)
(1)Copy CA عوامی وسائل Code § 25471(d)(1) مالی سال 2011-12 اور 2012-13 کے لیے، کمیشن کل پچاس ملین ڈالر (50,000,000$) تک کی رقم، جیسا کہ کمیشن مناسب سمجھے، کمیشن کو قانون کے تحت موصول ہونے والی رقم سے توانائی کی بچت کے ریاستی املاک کے گردشی فنڈ میں منتقل کر سکتا ہے تاکہ اسے وفاقی ریاستی توانائی پروگرام کے مقاصد کے لیے استعمال کیا جا سکے۔
(2)CA عوامی وسائل Code § 25471(d)(2) کمیشن کنٹرولر کو فنڈ میں رقم کی منتقلی کی مقدار اور وقت کے بارے میں تحریری اطلاع فراہم کرے گا۔
(3)CA عوامی وسائل Code § 25471(d)(3) پیراگراف (1) کی حدود کے تابع، کمیشن منصوبوں کی منسوخی اور منصوبے کی بچت سے دستیاب فنڈز کی دوبارہ تقسیم کی اجازت دینے کے لیے متعدد منتقلی کر سکتا ہے۔
(4)CA عوامی وسائل Code § 25471(d)(4) حکومتی کوڈ کے سیکشن 9795 کے باوجود، جب اس ذیلی تقسیم کے تحت کوئی منتقلی کی جائے گی تو کمیشن مشترکہ قانون ساز بجٹ کمیٹی کو تحریری طور پر مطلع کرے گا۔
(e)CA عوامی وسائل Code § 25471(e) کنٹرولر محکمہ کی طرف سے مجاز کردہ اس باب کے مقاصد کے لیے فنڈ میں موجود رقم تقسیم کرے گا۔
(f)CA عوامی وسائل Code § 25471(f) فنڈ میں موجود رقم، بشمول تمام سود کی آمدنی، قانون کی ضروریات کے مطابق واضح طور پر بیان اور الگ سے حساب کی جائے گی۔
(g)CA عوامی وسائل Code § 25471(g) سیکشن 25422 کے ذیلی تقسیم (d) اور سیکشن 25464 کے ذیلی تقسیم (h) کے مطابق، کمیشن وفاقی امریکی ریکوری اور ری انویسٹمنٹ ایکٹ 2009 (پبلک لاء 111-5) کے ذریعے مالی امداد یافتہ قرضوں کی واپسی اور ان پر جمع شدہ تمام سود کو توانائی کی بچت کے ریاستی املاک کے گردشی فنڈ میں منتقل کرے گا۔

Section § 25471.5

Explanation
یہ قانون کیلیفورنیا کے ریاستی خزانے میں ایک خصوصی فنڈ قائم کرتا ہے جسے توانائی کی کارکردگی کو بہتر بنانے کا ریاستی ریوالونگ فنڈ کہا جاتا ہے۔ اس فنڈ میں موجود رقم کسی بھی وقت، مخصوص بجٹ سالوں سے منسلک کیے بغیر، ریاستی ملکیت کی عمارتوں میں توانائی کی کارکردگی کے منصوبوں کی ادائیگی میں مدد کرنے والے قرضوں کے لیے استعمال کی جا سکتی ہے۔ ان منصوبوں کا مقصد توانائی کی کارکردگی کو بہتر بنانا، قابل تجدید توانائی کا استعمال کرنا، گرین ہاؤس گیسوں کے اخراج کو کم کرنا، اور پاور گرڈ سے بجلی پر انحصار کم کرنا ہے۔

Section § 25472

Explanation

یہ قانون محکمہ کو ایسے منصوبوں کی نشاندہی اور مالی امداد کے لیے ایک طریقہ کار بنانے کا پابند کرتا ہے جو توانائی کی کارکردگی اور بچت کو بہتر بنائیں۔ ان منصوبوں کو ایک مخصوص فنڈ سے مالی امداد فراہم کی جانی چاہیے اور انہیں کمیشن کی طرف سے مقرر کردہ کارکردگی اور رپورٹنگ کے مخصوص رہنما اصولوں کی تعمیل کرنی چاہیے۔

توجہ ایسے منصوبوں کی مالی امداد پر ہے جو لاگت کے لحاظ سے مؤثر ہوں اور طویل مدتی توانائی کی بچت کو یقینی بنائیں۔ مالی امداد متاثرہ عمارت یا سہولت استعمال کرنے والی ریاستی ایجنسیوں کو قرضوں کی صورت میں فراہم کی جاتی ہے، جس کی واپسی کا شیڈول منصوبے کے آلات کی عمر یا لیز کی مدت سے زیادہ نہیں ہوگا۔

قرض کی زیادہ سے زیادہ رقم متوقع توانائی کی بچت پر منحصر ہوگی، تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ ایجنسیاں قرض کی شرائط کے اندر ادائیگی کر سکیں۔ قرضوں پر شرح سود مالیاتی منڈیوں کا سروے کرکے باقاعدگی سے مقرر کی جائے گی، جو ہمیشہ سالانہ کم از کم 1% کی شرح برقرار رکھے گی۔ واپسی کے شیڈول کا تعلق متوقع توانائی کی بچت سے ہوگا، اور واپسی کے لیے براہ راست بلنگ کا طریقہ استعمال کیا جا سکتا ہے۔

(a)CA عوامی وسائل Code § 25472(a) محکمہ، کمیشن کے مشورے سے، ایک ایسا عمل قائم کرے گا جس کے ذریعے منصوبوں کی نشاندہی کی جائے گی اور فنڈز مختص کیے جائیں گے۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 25472(b) محکمہ فنڈ میں موجود رقم کو ایسے منصوبوں کے لیے استعمال کرے گا جو طویل مدتی توانائی کی کارکردگی کو بہتر بنائیں گے اور توانائی کے استعمال میں بچت میں اضافہ کریں گے۔
(c)CA عوامی وسائل Code § 25472(c) محکمہ ایکٹ کے تقاضوں اور کمیشن کے نفاذ کے رہنما اصولوں کی تعمیل کرے گا، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، کارکردگی کے پیمانے، ڈیٹا اکٹھا کرنا، اور رپورٹنگ۔ تمام منصوبے ان تقاضوں اور رہنما اصولوں کے مطابق ہوں گے۔
(d)CA عوامی وسائل Code § 25472(d) فنڈنگ کی ترجیح ان منصوبوں کو دی جائے گی جو لاگت کے لحاظ سے مؤثر ہوں اور فوری اور پائیدار توانائی کی کارکردگی، توانائی کا تحفظ، توانائی کے استعمال کی لاگت میں بچت، اور لاگت سے بچاؤ فراہم کریں۔
(e)CA عوامی وسائل Code § 25472(e) محکمہ قابل اجازت منصوبوں کو متعلقہ ریاستی ایجنسی یا ایجنسیوں کو قرض کے ذریعے فنڈ فراہم کرے گا جو اس عمارت یا سہولت پر قابض ہیں جس کے لیے منصوبہ انجام دیا جائے گا۔
(f)CA عوامی وسائل Code § 25472(f) محکمہ قرض کی واپسی کا ایک معقول شیڈول طے کرے گا جو توانائی کے تحفظ کے اقدام کے آلات کی زندگی سے تجاوز نہیں کرے گا، جیسا کہ محکمہ طے کرے گا، یا اس عمارت کی لیز کی مدت سے تجاوز نہیں کرے گا جس میں توانائی کے تحفظ کا اقدام نصب کیا گیا ہے۔
(g)CA عوامی وسائل Code § 25472(g) قرض کی زیادہ سے زیادہ رقم کا انحصار توانائی کی تخمینہ شدہ لاگت کی بچت پر ہوگا جو ریاستی ایجنسیوں کو اس سیکشن میں بیان کردہ زیادہ سے زیادہ واپسی کی مدت کے اندر قرض کی اصل رقم اور سود کی ادائیگی کی اجازت دے گی۔
(h)CA عوامی وسائل Code § 25472(h) محکمہ وقتاً فوقتاً موجودہ مالیاتی منڈیوں کے سروے کی بنیاد پر قرضوں پر شرح سود مقرر کرے گا اور یہ شرحیں سالانہ 1 فیصد سے کم نہیں ہوں گی۔
(i)CA عوامی وسائل Code § 25472(i) سالانہ قرض کی واپسی کی رقم کو اس طرح ترتیب دیا جائے گا کہ مکمل شدہ منصوبے سے تخمینہ شدہ سالانہ توانائی کی لاگت سے بچاؤ کی عکاسی ہو۔ محکمہ مکمل شدہ منصوبوں کے لیے قرض کی واپسی کی وصولی کے لیے براہ راست بلنگ کا طریقہ کار استعمال کر سکتا ہے۔

Section § 25473

Explanation

یہ قانون ایک محکمہ کو، ایک کمیشن کے ساتھ مل کر، کچھ قانون ساز کمیٹیوں کو ایک رپورٹ پیش کرنے کا پابند کرتا ہے۔ یہ رپورٹ، جو 2010 سے ہر جنوری میں پیش کی جانی ہے، مالی سال کے لیے منصوبہ بند منصوبوں کی فہرست، ان کی لاگت، استعمال شدہ طریقوں کا تجزیہ، اور توانائی کی بچت کا تخمینہ شامل کرے گی۔ مزید برآں، ابتدائی رپورٹ کی ایک تازہ کاری جولائی 2010 تک پیش کی جانی چاہیے۔

(a)CA عوامی وسائل Code § 25473(a) یکم جنوری 2010 کو یا اس سے پہلے، اور اس کے بعد ہر سال، محکمہ، کمیشن کے تعاون سے، مقننہ کی مالیاتی اور متعلقہ پالیسی کمیٹیوں کو ایک رپورٹ پیش کرے گا جس میں 2009-10 کے مالی سال کے لیے شناخت شدہ اور منصوبہ بند منصوبوں کی ابتدائی فہرست، اور اس کے بعد ہر مالی سال کے لیے منصوبے شامل ہوں گے۔ رپورٹ میں ہر منصوبے کی متوقع لاگت، طریقہ کار کے نتائج کا تجزیہ، اور حاصل کی جانے والی توانائی کی بچت کا تخمینہ بھی شامل ہوگا۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 25473(b) یکم جولائی 2010 کو یا اس سے پہلے، محکمہ، کمیشن کے تعاون سے، مقننہ کو یکم جنوری 2010 کی رپورٹ کی ایک تازہ کاری پیش کرے گا۔

Section § 25474

Explanation
یہ قانونی دفعہ بیان کرتی ہے کہ توانائی کی بچت والی ریاستی املاک کے گردشی فنڈ سے فنڈز کیسے کام کرتے ہیں۔ قرضوں کی واپسی اور آمدنی، کسی بھی سود کے ساتھ، اسی فنڈ میں واپس جانی چاہیے تاکہ انہیں اسی طرح کے منصوبوں کے لیے دوبارہ استعمال کیا جا سکے۔ وہ محکمہ جو ان منصوبوں کا انتظام کر رہا ہے، اپنے انتظامی اخراجات کو پورا کرنے کے لیے سود کی آمدنی سے کل قرض کی رقم کا 5% تک لے سکتا ہے۔ ان اخراجات میں توانائی کی بچت کو بہتر بنانا، منصوبوں کا انتظام کرنا، اور تمام ضروری کاغذی کارروائی کو سنبھالنا جیسی چیزیں شامل ہو سکتی ہیں۔

Section § 25474.5

Explanation
یہ سیکشن بتاتا ہے کہ انرجی ایفیشنسی ریٹروفٹ اسٹیٹ ریوالونگ فنڈ سے متعلق رقم کو کیسے سنبھالا جاتا ہے۔ قرضوں کی کوئی بھی ادائیگی یا سود، نیز متعلقہ سرگرمیوں سے حاصل ہونے والا سود، اس کے جاری مقاصد کی حمایت کے لیے فنڈ میں واپس جانا چاہیے۔ مزید برآں، ان منصوبوں کا انتظام کرنے والے محکمے کو منصوبے کے قرضوں سے حاصل ہونے والی سود کی آمدنی کا 5% تک اپنے انتظامی اور منصوبے کے انتظام کے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے استعمال کرنے کی اجازت ہے۔ ان اخراجات میں توانائی کی کارکردگی میں بہتری لانے اور رپورٹنگ کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ضروری اخراجات شامل ہیں۔