Part 1
Section § 55000
Section § 55001
یہ سیکشن بانڈز اور عمارتوں کی حفاظت سے متعلق ایک ڈویژن میں استعمال ہونے والی اہم اصطلاحات کی وضاحت کرتا ہے۔ "بانڈز" مقامی ایجنسیوں کی طرف سے جاری کردہ قرض کی مختلف اقسام ہیں۔ ایک "اہل عمارت" ایک موجودہ ڈھانچہ ہے جسے خطرناک قرار دیا گیا ہے، جس میں صنعتی عمارتوں اور کچھ رہائشی اور تجارتی ڈھانچوں کے لیے کچھ مستثنیات ہیں۔ "اہل اخراجات" ان عمارتوں میں حفاظتی معیارات کو پورا کرنے کے لیے کی جانے والی تمام ترامیم کے اخراجات پر مشتمل ہیں، بشمول ساختی اور غیر ساختی اخراجات۔ "مالی امداد" سے مراد مقامی ایجنسیوں کی طرف سے ان اخراجات کو پورا کرنے کے لیے دیے گئے قرضے ہیں، جو جائیداد کے دستاویزات کے ذریعے محفوظ ہوتے ہیں۔ "مقامی ایجنسی" کا مطلب کوئی بھی شہر یا کاؤنٹی ہے۔ "رہائشی ہوٹل" سے مراد وہ عمارتیں ہیں جن میں چھ یا زیادہ کمرے مہمانوں کی بنیادی رہائش کے طور پر استعمال ہوتے ہیں، نہ کہ بنیادی طور پر عارضی مہمانوں کے لیے۔
Section § 55002
یہ قانون کا سیکشن کہتا ہے کہ کیلیفورنیا میں ایک مقامی ایجنسی کسی عمارت کے مالک کو کچھ اہل اخراجات کے لیے مالی امداد فراہم کر سکتی ہے اگر مخصوص شرائط پوری ہوں۔ ایجنسی کو تین میں سے ایک چیز کا تعین کرنا ہوگا: مالک نجی فنڈنگ کے لیے اہل نہیں ہے، ایجنسی کی مالی امداد کے بغیر عمارت کو مسمار کر دیا جائے گا، یا عمارت کی مرمت سے اندر موجود کاروباروں کو معاشی مشکلات کا سامنا کرنا پڑے گا۔
مالی امداد عمارت کی موجودہ تخمینہ شدہ قیمت کے 80% سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے جب تک کہ دوسرے رہن دار تحریری طور پر رضامندی نہ دیں۔ مزید برآں، موجودہ رہن داروں کو ایجنسی کی جانب سے مالی امداد فراہم کرنے کے ووٹ سے کم از کم 30 دن پہلے مطلع کیا جانا چاہیے۔
Section § 55002.5
Section § 55003
Section § 55004
Section § 55005
یہ قانون مالیاتی ذمہ داریوں سے متعلق مقامی ایجنسی کے اضافی اختیارات کی وضاحت کرتا ہے۔ ایجنسی دیگر اداروں کے ساتھ معاہدے اور سمجھوتے کر سکتی ہے، رہن جیسے مالیاتی آلات کی شرائط طے کر سکتی ہے، اور مشورے کے لیے ضروری پیشہ ور افراد کی خدمات حاصل کر سکتی ہے۔ یہ مالیاتی معاملات میں تکنیکی مشورہ بھی فراہم کر سکتی ہے، اپنے اثاثوں کے لیے بیمہ حاصل کر سکتی ہے، اور اپنی خدمات کے لیے فیس مقرر کر سکتی ہے۔ مزید برآں، ایجنسی کو بانڈز جاری کرکے رقم ادھار لینے اور اس قانون کے تحت اپنے فرائض کی انجام دہی کے لیے ضروری مختلف کام کرنے کا اختیار حاصل ہے۔