اس حصے کو اساتذہ ہاؤسنگ ایکٹ 2016 کے نام سے حوالہ دیا جا سکتا ہے۔
Part 14
Section § 53570
یہ قانون اساتذہ ہاؤسنگ ایکٹ 2016 کے نام سے جانا جاتا ہے۔
اساتذہ کی رہائش، 2016، اساتذہ کے لیے رہائش، اساتذہ کی رہائشی ترقی، معلمین کی رہائش، اساتذہ کے لیے مکانات، اساتذہ کی رہائش کے اقدامات، معلمین کے رہائشی پروگرام، اساتذہ کی رہائشی پالیسیاں، اساتذہ کے لیے سستی رہائش، اساتذہ کے لیے مخصوص رہائش، اساتذہ کے لیے گھر کی امداد، اساتذہ کی رہائش کے لیے ترغیبات، اساتذہ کی رہائش کے لیے معاونت، کیلیفورنیا کے اساتذہ کی رہائش گاہیں
Section § 53571
یہ قانون خاص طور پر اساتذہ، سکول ڈسٹرکٹ کے کارکنوں اور غیر منافع بخش ملازمین کے لیے سستی کرائے کی رہائش بنانے اور اسے برقرار رکھنے میں مدد کے لیے ہے، تاکہ وہ مستحکم رہائش حاصل کر سکیں۔ اگرچہ رہائش کا مرکز ان گروہوں پر ہے، سکول ڈسٹرکٹ کچھ قواعد و ضوابط کے تحت مقامی سرکاری ملازمین یا کمیونٹی کے دیگر افراد کو بھی وہاں رہنے کی اجازت دے سکتے ہیں۔ سکول ڈسٹرکٹ اس رہائش کے لیے اپنے ملازمین کو ترجیح دے سکتے ہیں۔
اساتذہ اور ڈسٹرکٹ کے کارکنوں کو ان گھروں میں رہنے کا پہلا موقع ملے گا، جبکہ غیر منافع بخش کارکن اس کے بعد آئیں گے۔ یہ قواعد یکم جنوری 2025 سے شروع ہونے والے کسی بھی رہائشی معاہدے یا دستیاب رہائش پر لاگو ہوں گے۔
(a)CA صحت و حفاظت Code § 53571(a) اس حصے کا مقصد اساتذہ، سکول ڈسٹرکٹ کے ملازمین، اور غیر منافع بخش تنظیموں کے ملازمین کے لیے سستی کرائے کی رہائش کے حصول، تعمیر، بحالی اور تحفظ کو آسان بنانا ہے تاکہ اساتذہ، سکول ڈسٹرکٹ کے ملازمین، اور غیر منافع بخش تنظیموں کے ملازمین رہائشی استحکام تک رسائی حاصل کر سکیں اور اسے برقرار رکھ سکیں۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53571(b) اس حصے کے تحت قائم کردہ پروگرام اساتذہ، سکول ڈسٹرکٹ کے ملازمین، اور غیر منافع بخش تنظیموں کے ملازمین تک محدود ہوگا، سوائے اس کے کہ ایک سکول ڈسٹرکٹ قابل اطلاق قوانین اور ضوابط کے تابع، مقامی سرکاری ملازمین یا عوام کے دیگر افراد کو اس حصے کے ذریعے بنائی گئی رہائش پر قبضہ کرنے کی اجازت دے سکتا ہے۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 53571(c) ایک سکول ڈسٹرکٹ کو رہائش پر قبضہ کرنے کے لیے مقامی سرکاری ملازمین یا عوام کے دیگر افراد پر سکول ڈسٹرکٹ کے ملازمین کو ترجیح دینے کا حق حاصل رہے گا۔
(d)CA صحت و حفاظت Code § 53571(d) اس حصے کے تحت قائم کردہ پروگرام اساتذہ، سکول ڈسٹرکٹ کے ملازمین، اور غیر منافع بخش تنظیموں کے ملازمین کو اس حصے کے تحت حاصل کی گئی، تعمیر کی گئی، بحال کی گئی، یا محفوظ کی گئی رہائش پر قبضہ کرنے کا پہلے انکار کا حق فراہم کرے گا۔ اساتذہ یا سکول ڈسٹرکٹ کے ملازمین کو غیر منافع بخش تنظیموں کے ملازمین سے پہلے ترجیح دی جائے گی۔
(e)CA صحت و حفاظت Code § 53571(e) اس ذیلی تقسیم کو شامل کرنے والے ایکٹ کے ذریعے اس سیکشن میں کی گئی ترامیم صرف یکم جنوری 2025 کو یا اس کے بعد اس حصے کے تحت دستیاب کی گئی رہائش یا رہائش کے لیے کیے گئے، ترمیم کیے گئے، یا توسیع کیے گئے معاہدے پر لاگو ہوں گی۔
سستی کرائے کی رہائش، اساتذہ کی رہائش، سکول ڈسٹرکٹ کے ملازمین، غیر منافع بخش تنظیموں کے ملازمین، رہائشی استحکام، پہلے انکار کا حق، مقامی سرکاری ملازمین، رہائش کی ترجیح، سکول ڈسٹرکٹ رہائشی پروگرام، رہائش کی دستیابی کا ضابطہ، یکم جنوری 2025، سستی رہائش کا حصول، رہائش کی تعمیر، رہائش کی بحالی، رہائش کا تحفظ
Section § 53572
یہ سیکشن سستی کرایہ کی رہائش اور متعلقہ ملازمت کی اقسام کے حوالے سے استعمال ہونے والی کئی اصطلاحات کی تعریف کرتا ہے۔
"سستی کرایہ کی رہائش" سے مراد ایسی کرایہ کی رہائش کی ترقیات ہیں جہاں زیادہ تر کرائے کم یا متوسط آمدنی والے افراد کے لیے سستی سطح پر رکھے جاتے ہیں—یہ اس صورت میں بھی لاگو ہوتا ہے اگر ترقی میں پانچ سے کم یونٹس ہوں۔
"مقامی سرکاری ملازمین" میں مختلف سرکاری اداروں جیسے شہروں، کاؤنٹیوں اور خصوصی اضلاع کے ملازمین شامل ہیں۔
"غیر منافع بخش تنظیم کے ملازمین" سے مراد ایسی غیر منافع بخش تنظیموں کے ملازمین ہیں جو اسکول کی ملکیت پر مخصوص تعلیمی یا بچوں کی دیکھ بھال کے پروگرام یا کلاس رومز چلاتی ہیں، جنہیں کم اور متوسط آمدنی والے خاندانوں کی مدد کے لیے عوامی فنڈنگ حاصل ہوتی ہے۔
"استاد" اور "اسکول ڈسٹرکٹ کا ملازم" میں پری کنڈرگارٹن سے ہائی اسکول تک کے اسکول ڈسٹرکٹس میں کام کرنے والا کوئی بھی شخص شامل ہے، جس میں اساتذہ اور معاون عملہ دونوں شامل ہیں۔
اس حصے میں استعمال ہونے والی اصطلاحات:
(a)CA صحت و حفاظت Code § 53572(a) “سستی کرایہ کی رہائش” سے مراد کرایہ کی رہائش کی ترقی ہے، جیسا کہ سیکشن 50675.2 کے ذیلی دفعہ (d) میں تعریف کی گئی ہے، جس کے زیادہ تر کرائے ان سطحوں تک محدود ہیں جو کم یا متوسط آمدنی والے افراد اور خاندانوں کے لیے سستی ہوں، جیسا کہ سیکشن 50093 میں تعریف کی گئی ہے، لیکن کوئی بھی تعریف صرف پانچ یا اس سے زیادہ یونٹس والے منصوبوں تک محدود نہیں ہے۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53572(b) “مقامی سرکاری ملازمین” میں کسی بھی شہر، کاؤنٹی، شہر اور کاؤنٹی، چارٹر شہر، چارٹر کاؤنٹی، چارٹر شہر اور کاؤنٹی، خصوصی ضلع، یا ان کے کسی بھی مجموعے کے ملازمین شامل ہیں۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 53572(c) “غیر منافع بخش تنظیم کا ملازم” میں ایک غیر منافع بخش تنظیم کے ملازمین شامل ہیں جو اسکول ڈسٹرکٹ کی ملکیت پر ابتدائی بچپن، پری کنڈرگارٹن، یا اسکول کی عمر کے بچوں کی دیکھ بھال، کلاس رومز، یا پروگرامز، یا توسیع شدہ تعلیمی کلاس رومز اور پروگرامز چلا رہی ہو، جسے ریاستی محکمہ تعلیم، وفاقی ہیڈ سٹارٹ پروگرام، یا کم اور متوسط آمدنی والے خاندانوں کے بچوں کے لیے مختص دیگر عوامی فنڈنگ سے مالی امداد حاصل ہو۔
(d)CA صحت و حفاظت Code § 53572(d) “استاد” اور “اسکول ڈسٹرکٹ کا ملازم” سے مراد کوئی بھی شخص ہے جو درج ذیل میں سے کسی کے ذریعے ملازم ہو۔
(1)CA صحت و حفاظت Code § 53572(d)(1) ایک متحد اسکول ڈسٹرکٹ جو پری کنڈرگارٹن، عبوری کنڈرگارٹن، اور گریڈ 1 سے 12 تک، بشمول، کو برقرار رکھتا ہو۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 53572(d)(2) ایک ابتدائی اسکول ڈسٹرکٹ جو پری کنڈرگارٹن، عبوری کنڈرگارٹن، اور گریڈ 1 سے 8 تک، بشمول، کو برقرار رکھتا ہو۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 53572(d)(3) ایک ہائی اسکول ڈسٹرکٹ جو گریڈ 9 سے 12 تک، بشمول، کو برقرار رکھتا ہو، جس میں تصدیق شدہ اور درجہ بند عملہ شامل ہے، لیکن ان تک محدود نہیں۔
سستی کرایہ کی رہائش کم آمدنی والی رہائش متوسط آمدنی والی رہائش کرایہ کی رہائش کی ترقی مقامی سرکاری ملازمین چارٹر شہر چارٹر کاؤنٹی غیر منافع بخش تنظیم ابتدائی بچپن کے پروگرام پری کنڈرگارٹن پروگرام اسکول کی عمر کے بچوں کی دیکھ بھال توسیع شدہ تعلیمی پروگرام اسکول ڈسٹرکٹ کا ملازم استاد عبوری کنڈرگارٹن
Section § 53573
یہ قانون اسکول ڈسٹرکٹس کو ایسے پروگرام بنانے کی اجازت دیتا ہے جو اساتذہ، اسکول کے ملازمین، اور غیر منافع بخش تنظیموں کے ملازمین کو سستی رہائش تلاش کرنے میں مدد کریں۔ یہ پروگرام ہاؤسنگ کی ترقی میں مدد کے لیے مختلف عوامی اور نجی وسائل کا استعمال کر سکتے ہیں۔
اسکول ڈسٹرکٹس کو عوامی اور نجی دونوں اداروں کے ساتھ تعاون کرنے اور رہائش کو مزید قابل رسائی بنانے کے لیے تخلیقی مالیاتی حل تلاش کرنے کی ترغیب دی جاتی ہے۔
ایک اسکول ڈسٹرکٹ ایسے پروگرام قائم اور نافذ کر سکتا ہے جو اساتذہ، اسکول ڈسٹرکٹ کے ملازمین، اور غیر منافع بخش تنظیموں کے ملازمین کی رہائشی ضروریات کو پورا کرتے ہیں جنہیں سستی رہائش حاصل کرنے میں چیلنجز کا سامنا ہے۔ جہاں تک ممکن ہو، اسکول ڈسٹرکٹ ایسے پروگرام قائم اور نافذ کر سکتا ہے جو، دیگر چیزوں کے علاوہ، درج ذیل کام کریں:
(a)CA صحت و حفاظت Code § 53573(a) ہاؤسنگ ڈویلپرز کے لیے دستیاب وفاقی، ریاستی، اور مقامی عوامی، نجی، اور غیر منافع بخش پروگراموں اور مالی وسائل کا فائدہ اٹھائیں۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53573(b) عوامی اور نجی شراکت داری کو فروغ دیں۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 53573(c) اختراعی مالیاتی مواقع کو پروان چڑھائیں۔
سستی رہائش، اسکول ڈسٹرکٹ کے پروگرام، رہائشی ضروریات، اساتذہ، اسکول کے ملازمین، غیر منافع بخش ملازمین، وفاقی وسائل، ریاستی وسائل، مقامی وسائل، عوامی نجی شراکت داری، ہاؤسنگ کی ترقی، اختراعی مالیات، مالی وسائل، رہائشی چیلنجز، اساتذہ کے لیے پروگرام
Section § 53574
یہ قانون خاص طور پر اساتذہ، اسکول ڈسٹرکٹ کے ملازمین، اور غیر منافع بخش تنظیم کے ملازمین کے لیے رہائش کی فراہمی کی حمایت کرتا ہے۔ یہ اسکول ڈسٹرکٹس اور ڈویلپرز کو، جو سستی رہائش کے لیے مقامی یا ریاستی فنڈز یا ٹیکس کریڈٹس حاصل کرتے ہیں، ان گروہوں تک رہائش کو محدود کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ مزید برآں، اگر اسکول ڈسٹرکٹ زمین کا مالک ہے، تو وہ اپنے ملازمین کو ترجیح دینے کا انتخاب کر سکتے ہیں، بشرطیکہ وہ تمام دوسرے قوانین کی پابندی کریں۔
اساتذہ کی رہائش، اسکول رہائش پالیسی، سستی کرائے کی رہائش، رہائش کی پابندی، اسکول ڈسٹرکٹ کی زمین، مقامی یا ریاستی فنڈز، ٹیکس کریڈٹس، غیر منافع بخش تنظیم کے ملازمین، رہائش کی ترجیح، اساتذہ کی رہائش کی ترقی، ملازمین کی رہائش، زمین کا استعمال، رہائش پر ریاستی پالیسی
