Part 14.3

Section § 53610

Explanation
یہ سیکشن کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی سسٹم کے فیکلٹی اور ملازمین کی رہائش سے متعلق ایک قانون کا سرکاری نام قائم کرتا ہے۔ 2024 سے، اس قانون کو کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی فیکلٹی اور ملازمین ہاؤسنگ ایکٹ 2024 کے نام سے جانا جائے گا۔
کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی، فیکلٹی ہاؤسنگ، ملازمین کی رہائش، 2024 کا ایکٹ، یونیورسٹی ہاؤسنگ ایکٹ، سی ایس یو ہاؤسنگ پروگرام، تعلیمی عملے کی رہائش، اعلیٰ تعلیم کی رہائش، یونیورسٹی سسٹم ہاؤسنگ، سی ایس یو ملازمین کے فوائد، فیکلٹی رہائش، یونیورسٹی عملے کی رہائش، ہاؤسنگ قانون سازی، یونیورسٹی فیکلٹی کے فوائد، سی ایس یو ہاؤسنگ پالیسی
(Added by Stats. 2024, Ch. 558, Sec. 1. (AB 2005) Effective January 1, 2025.)

Section § 53611

Explanation
اس قانون کا مقصد کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی (CSU) سسٹم کے فیکلٹی اور ملازمین کے لیے سستی کرائے کی رہائش فراہم کرنا ہے۔ یہ رہائش بنیادی طور پر CSU کے عملے کے لیے ہے، لیکن کیمپس قانون کے مطابق اسے مقامی سرکاری ملازمین یا دیگر افراد کو بھی پیش کر سکتے ہیں۔ رہائش مختص کرتے وقت کیمپس CSU کے ملازمین کو دوسروں پر ترجیح دے سکتے ہیں۔
سستی رہائش، CSU فیکلٹی، کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے ملازمین، کرائے کی رہائش، رہائشی استحکام، مقامی سرکاری ملازمین، رہائشی ترجیح، فیکلٹی رہائش، یونیورسٹی رہائش، ملازمین کی رہائش، تعمیر، بحالی، تحفظ، رہائش تک رسائی، رہائشی پروگرام
(Added by Stats. 2024, Ch. 558, Sec. 1. (AB 2005) Effective January 1, 2025.)

Section § 53612

Explanation

یہ قانونی سیکشن کرائے کی رہائش اور اس سے متعلقہ افراد اور تنظیموں سے متعلق کئی اصطلاحات کی تعریف کرتا ہے۔ "سستی کرائے کی رہائش" سے مراد بنیادی طور پر کم یا درمیانی آمدنی والے افراد کے لیے کرائے کی رہائش ہے۔ ایک "معاون تنظیم" کی تعریف ایک دوسرے قانون کے مطابق کی گئی ہے، خاص طور پر تعلیم سے متعلق۔ "فیکلٹی یا کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کا ملازم" میں ان کیمپس کے تمام ملازمین شامل ہیں۔ "مقامی سرکاری ملازمین" میں مختلف مقامی حکومتی اداروں کے کارکن شامل ہیں۔ "کم یا درمیانی آمدنی والے افراد اور خاندان" کی اصطلاح ایک دوسرے قانون کی تعریف استعمال کرتی ہے، اور "کرائے کی رہائشی منصوبہ" ایک ایسی جائیداد کو بیان کرتا ہے جس میں مشترکہ انتظام کے تحت متعدد یونٹس ہوں، اور زیادہ تر یونٹس مالک کے زیر قبضہ نہ ہوں۔

اس حصے میں استعمال ہونے والی اصطلاحات:
(a)CA صحت و حفاظت Code § 53612(a) "سستی کرائے کی رہائش" سے مراد ایک کرائے کی رہائشی منصوبہ ہے جس کے زیادہ تر کرائے کی سطحیں کم یا درمیانی آمدنی والے افراد اور خاندانوں کے لیے قابل برداشت ہوں۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53612(b) "معاون تنظیم" کا وہی مطلب ہے جو تعلیمی کوڈ کے سیکشن 89901 میں بیان کیا گیا ہے۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 53612(c) "فیکلٹی یا کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کا ملازم" سے مراد کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے کسی بھی کیمپس میں ملازم کوئی بھی شخص ہے، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، فیکلٹی اور عملہ۔
(d)CA صحت و حفاظت Code § 53612(d) "مقامی سرکاری ملازمین" میں شہر، کاؤنٹی، شہر اور کاؤنٹی، چارٹر شہر، چارٹر کاؤنٹی، چارٹر شہر اور کاؤنٹی، خصوصی ضلع، یا ان کے کسی بھی مجموعے کے ملازمین شامل ہیں۔
(e)CA صحت و حفاظت Code § 53612(e) "کم یا درمیانی آمدنی والے افراد اور خاندان" کا وہی مطلب ہے جو سیکشن 50093 میں بیان کیا گیا ہے۔
(f)CA صحت و حفاظت Code § 53612(f) "کرائے کی رہائشی منصوبہ" سے مراد ایک ڈھانچہ یا ڈھانچوں کا مجموعہ ہے جس کی مشترکہ مالیات، ملکیت اور انتظام ہو اور جس میں ایک یا زیادہ رہائشی یونٹس شامل ہوں، بشمول ایفیشنسی یونٹس۔ رہائشی یونٹس میں سے ایک سے زیادہ یونٹ کو ڈھانچے یا ڈھانچوں کے مالک شخص یا گھرانے کی بنیادی رہائش کے طور پر استعمال نہیں کیا جا سکتا۔
سستی کرائے کی رہائش، کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی، مقامی سرکاری ملازمین، کم یا درمیانی آمدنی، کرائے کی رہائشی منصوبہ، معاون تنظیم، فیکلٹی اور عملہ، رہائشی تعریفیں، آمدنی کی پابندیاں، رہائشی یونٹس، جائیداد کا انتظام، رہائش کی سستی، سرکاری شعبے کے ملازمین، رہائش کی ملکیت، تعلیمی کوڈ
(Added by Stats. 2024, Ch. 558, Sec. 1. (AB 2005) Effective January 1, 2025.)

Section § 53613

Explanation

یہ قانون کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کو ایسے پروگرام ترتیب دینے کی اجازت دیتا ہے جو ان کی فیکلٹی اور عملے کو سستی رہائش تلاش کرنے میں مدد کریں۔ یونیورسٹی ڈویلپرز کے لیے دستیاب وفاقی، ریاستی، اور مقامی وسائل استعمال کر سکتی ہے، عوامی اور نجی شعبے کے درمیان شراکت داریوں کی حوصلہ افزائی کر سکتی ہے، اور رہائش کو مزید قابل رسائی بنانے کے لیے تخلیقی مالیاتی آپشنز تلاش کر سکتی ہے۔

کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی ایسے پروگرام قائم اور نافذ کر سکتی ہے جو فیکلٹی یا کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے ملازمین کی رہائشی ضروریات کو پورا کرتے ہیں جنہیں سستی رہائش حاصل کرنے میں مشکلات کا سامنا ہے۔ جہاں تک ممکن ہو، کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کا کیمپس ایسے پروگرام قائم اور نافذ کر سکتا ہے جو، دیگر چیزوں کے علاوہ، درج ذیل میں سے کوئی بھی کام کریں:
(a)CA صحت و حفاظت Code § 53613(a) ہاؤسنگ ڈویلپرز کے لیے دستیاب وفاقی، ریاستی، اور مقامی عوامی، نجی، اور غیر منافع بخش پروگراموں اور مالی وسائل کا فائدہ اٹھائیں۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53613(b) عوامی اور نجی شراکت داریوں کو فروغ دیں۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 53613(c) اختراعی مالیاتی مواقع کو پروان چڑھائیں۔
سستی رہائش، کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی، فیکلٹی رہائش، ملازمین کی رہائش، رہائشی پروگرام، عوامی نجی شراکت داریاں، اختراعی مالیات، رہائشی چیلنجز، مالی وسائل، غیر منافع بخش پروگرام، ہاؤسنگ ڈویلپرز، رہائشی حل، رہائشی ضروریات، یونیورسٹی ملازمین، وفاقی وسائل
(Added by Stats. 2024, Ch. 558, Sec. 1. (AB 2005) Effective January 1, 2025.)

Section § 53614

Explanation

یہ قانون کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی (CSU) کے فیکلٹی اور ملازمین کے لیے رہائش کی حمایت کرتا ہے۔ یہ CSU اور ان ڈویلپرز کو اجازت دیتا ہے جو مقامی یا ریاستی فنڈز، یا سستی کرائے کی رہائش کے لیے ٹیکس کریڈٹس استعمال کرتے ہیں، کہ وہ CSU کی ملکیت والی زمین پر رہائش کو ان گروہوں تک محدود رکھیں۔ وہ فیکلٹی اور عملے کی رہائش کو ترجیح دے سکتے ہیں جبکہ یہ یقینی بناتے ہیں کہ وہ دیگر قوانین کی تعمیل کریں۔

یہ حصہ خاص طور پر ایک ریاستی پالیسی بناتا ہے جو فیکلٹی یا کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے کیمپس ملازمین کے لیے رہائش کی حمایت کرتی ہے، جیسا کہ انٹرنل ریونیو کوڈ کے سیکشن 42(g)(9) میں بیان کیا گیا ہے۔ اور مزید، یہ کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی اور ان ڈویلپرز کو اجازت دیتا ہے جو سستی کرائے کی رہائش کے لیے مختص مقامی یا ریاستی فنڈز یا ٹیکس کریڈٹس حاصل کرتے ہیں کہ وہ کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے ٹرسٹیوں یا کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کی ذیلی تنظیم کی ملکیت والی زمین پر رہائش کو فیکلٹی یا کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے ملازمین تک محدود رکھیں۔ بشمول کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے کیمپس اور ان ڈویلپرز کو اجازت دینا جو سستی کرائے کی رہائش کے لیے مختص ٹیکس کریڈٹس حاصل کرتے ہیں کہ وہ کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے ٹرسٹیوں یا کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کی ذیلی تنظیم کی ملکیت والی زمین پر رہائش کو کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے فیکلٹی یا ملازمین تک ترجیح دینے اور محدود کرنے کا حق برقرار رکھیں، بشرطیکہ وہ رہائش کسی دوسرے قابل اطلاق قوانین کی خلاف ورزی نہ کرے۔
CSU فیکلٹی رہائش، ملازمین کی رہائش پر پابندیاں، سستی کرائے کی رہائش، مقامی یا ریاستی فنڈز، ٹیکس کریڈٹس، رہائش کی ترجیح، CSU زمین کا استعمال، رہائشی پالیسی، کیمپس ملازمین کی رہائش، انٹرنل ریونیو کوڈ سیکشن 42(g)(9)، کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے ٹرسٹی، ذیلی تنظیم، یونیورسٹی کیمپس رہائش، فیکلٹی رہائش پر پابندی، رہائش کی تعمیل
(Added by Stats. 2024, Ch. 558, Sec. 1. (AB 2005) Effective January 1, 2025.)