Section § 53590

Explanation

یہ سیکشن کیلیفورنیا کے 'ہاؤسنگ فار اے ہیلتھی کیلیفورنیا پروگرام' میں استعمال ہونے والی اصطلاحات کی وضاحت کرتا ہے۔ یہ اہم تصورات کی وضاحت کرتا ہے جیسے 'کاؤنٹی' کا کیا مطلب ہے، جس میں وہ شہر بھی شامل ہیں جو خدمات کے لیے فنڈنگ حاصل کرنے کے لیے کاؤنٹیوں کے ساتھ کام کرتے ہیں، اور 'محکمہ' سے کیا مراد ہے، یعنی محکمہ ہاؤسنگ اور کمیونٹی ڈویلپمنٹ۔ یہ وفاقی رہنما خطوط کے مطابق 'دائمی بے گھری کا سامنا کرنا' اور 'بے گھری کا سامنا کرنا' کی وضاحت کرتا ہے اور 'مناسب مارکیٹ کرایہ' کو ایک مہذب، معیاری رہائشی یونٹ کے کرائے کی لاگت کے طور پر بیان کرتا ہے۔ 'ہیلتھ ہوم پروگرام' کی اصطلاح ایک مخصوص ویلفیئر کوڈ سیکشن سے متعلق ہے۔ 'طویل مدتی کرایہ کی امداد' کرایہ داروں کو ان کی آمدنی کے ایک فیصد اور مارکیٹ کرایہ کے درمیان فرق کو پورا کرکے کرایہ ادا کرنے میں مدد کرتی ہے۔ 'مستقل رہائش' ایک ایسی رہائش ہے جس میں قیام کی کوئی حد نہیں ہوتی، اور 'معاون رہائش' ایک موجودہ قانونی تعریف کی پیروی کرتی ہے۔ 'ہول پرسن کیئر پائلٹ' وفاقی میڈی کیڈ کی شرائط میں بیان کردہ ایک پروگرام سے مراد ہے۔

اس حصے کے مقاصد کے لیے، مندرجہ ذیل تمام تعریفات لاگو ہوں گی:
(a)CA صحت و حفاظت Code § 53590(a) “کاؤنٹی” سے مراد ایک کاؤنٹی، شہر اور کاؤنٹی، یا ایک شہر جو خدمات کے لیے فنڈنگ حاصل کرنے کے لیے کاؤنٹی کے ساتھ تعاون کر رہا ہو۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53590(b) “محکمہ” سے مراد محکمہ ہاؤسنگ اور کمیونٹی ڈویلپمنٹ ہے۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 53590(c) “دائمی بے گھری کا سامنا کرنا” سے مراد ایک ایسا شخص ہے جو دائمی طور پر بے گھر ہو، جیسا کہ وفاقی ضوابط کے کوڈ کے ٹائٹل 24 کے سیکشن 578.3 میں بیان کیا گیا ہے، جیسا کہ وہ سیکشن 1 جنوری 2018 کو پڑھا گیا تھا، سوائے اس کے کہ ایک شخص جو کسی ادارے میں داخل ہونے سے پہلے دائمی بے گھری کا سامنا کر رہا تھا، اسے چھٹی ملنے پر بھی دائمی بے گھری کا سامنا کرنے والا ہی سمجھا جائے گا، قیام کی مدت سے قطع نظر۔
(d)CA صحت و حفاظت Code § 53590(d) “بے گھری کا سامنا کرنا” سے مراد ایک ایسا شخص ہے جو بے گھری کا سامنا کر رہا ہو، جیسا کہ وفاقی ضوابط کے کوڈ کے ٹائٹل 24 کے سیکشن 578.3 میں بیان کیا گیا ہے، جیسا کہ وہ سیکشن 1 جنوری 2018 کو پڑھا گیا تھا۔
(e)CA صحت و حفاظت Code § 53590(e) “مناسب مارکیٹ کرایہ” سے مراد وہ کرایہ ہے، بشمول یوٹیلیٹیز کی لاگت، جیسا کہ ریاستہائے متحدہ کے محکمہ ہاؤسنگ اور شہری ترقی نے وفاقی ضوابط کے کوڈ کے ٹائٹل 24 کے پارٹس 888 اور 982 کے مطابق طے کیا ہے، جیسا کہ وہ پارٹس 1 جنوری 2018 کو پڑھے گئے تھے، بیڈ رومز کی تعداد کے لحاظ سے یونٹس کے لیے، جو مارکیٹ ایریا میں نجی ملکیت، موجودہ، مہذب، محفوظ اور صحت بخش کرائے کے مکانات جو غیر لگژری نوعیت کے ہوں اور مناسب سہولیات کے حامل ہوں، کو کرائے پر لینے کے لیے ادا کیا جانا چاہیے۔
(f)CA صحت و حفاظت Code § 53590(f) “ہیلتھ ہوم پروگرام” سے مراد ویلفیئر اینڈ انسٹی ٹیوشنز کوڈ کے ڈویژن 9 کے پارٹ 3 کے چیپٹر 7 کے آرٹیکل 3.9 (سیکشن 14127 سے شروع ہونے والے) کے مطابق قائم کردہ ہیلتھ ہوم پروگرام ہے۔
(g)CA صحت و حفاظت Code § 53590(g) “طویل مدتی کرایہ کی امداد” سے مراد ایک کرایہ کی سبسڈی ہے جو ہاؤسنگ فراہم کنندہ کو فراہم کی جاتی ہے، جس میں سستی یا معاون ہاؤسنگ لیز پر دینے والا ڈویلپر، نجی مارکیٹ کا مالک مکان، یا نجی مارکیٹ کے اپارٹمنٹس کو ماسٹر لیز پر دینے والا اسپانسر شامل ہے، تاکہ کرایہ دار کو اس کی آمدنی کے 30 فیصد اور مناسب مارکیٹ کرایہ یا معقول مارکیٹ کرایہ کے درمیان فرق ادا کرنے میں مدد کی جا سکے، جیسا کہ گرانٹ وصول کنندہ کے ذریعہ طے کیا گیا ہو اور محکمہ کے ذریعہ منظور شدہ ہو۔
(h)CA صحت و حفاظت Code § 53590(h) “وفاقی ہاؤسنگ ٹرسٹ فنڈ” کا وہی مطلب ہے جو ہاؤسنگ اینڈ اکنامک ریکوری ایکٹ آف 2008 (پبلک لاء 110-289) اور نافذ العمل وفاقی ضوابط کے مطابق قائم کردہ قومی ہاؤسنگ ٹرسٹ فنڈ کا ہے۔
(i)CA صحت و حفاظت Code § 53590(i) “مستقل رہائش” سے مراد ایک رہائشی یونٹ ہے جہاں مالک مکان رہائشی یونٹ میں قیام کی مدت کو محدود نہیں کرتا، مالک مکان کرایہ دار کی نقل و حرکت کو محدود نہیں کرتا، اور کرایہ دار کے پاس لیز ہو اور وہ سول کوڈ کے ڈویژن 3 کے پارٹ 4 کے ٹائٹل 5 کے چیپٹر 2 (سیکشن 1940 سے شروع ہونے والے) کے مطابق کرایہ داری کے حقوق اور ذمہ داریوں کا پابند ہو۔
(j)CA صحت و حفاظت Code § 53590(j) “پروگرام” سے مراد اس حصے کے ذریعہ بنایا گیا ہاؤسنگ فار اے ہیلتھی کیلیفورنیا پروگرام ہے۔
(k)CA صحت و حفاظت Code § 53590(k) “معاون رہائش” کا وہی مطلب ہے جو سیکشن 50675.14 میں ہے۔
(l)CA صحت و حفاظت Code § 53590(l) “ہول پرسن کیئر پائلٹ” کا وہی مطلب ہے جو میڈی-کال 2020 ویور اسپیشل ٹرمز اینڈ کنڈیشنز (STCs) کے سیکشنز 110-126 میں بیان کیا گیا ہے، جیسا کہ وفاقی سینٹرز فار میڈیکیئر اینڈ میڈیکیڈ سروسز نے 30 دسمبر 2015 کو منظور کیا تھا۔

Section § 53591

Explanation

یہ قانون کیلیفورنیا کے محکمہ ہاؤسنگ کو 'صحت مند کیلیفورنیا کے لیے ہاؤسنگ پروگرام' بنانے کا پابند کرتا ہے، جس کا مقصد معاون رہائش کے مواقع فراہم کرنا ہے۔ یکم جنوری 2019 تک، یہ پروگرام نافذ العمل ہونا چاہیے، جو رہائشی منصوبوں کے لیے یا تو کاؤنٹیوں کو گرانٹس یا ڈویلپرز کو قرضے فراہم کرے۔ محکمہ کو مسابقتی بنیادوں پر یہ گرانٹس دیتے وقت بے گھری کی شرح اور مقامی شراکت داری جیسے مختلف عوامل کو مدنظر رکھنا چاہیے۔

مزید برآں، وہ اس پروگرام کو موجودہ ہاؤسنگ پروگراموں کے ساتھ ہم آہنگ کریں گے اور اس بات کو یقینی بنائیں گے کہ فنڈز صرف ان منصوبوں کے لیے استعمال ہوں جو مخصوص ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔ محکمہ کو گرانٹس اور قرضوں کے وصول کنندگان سے ڈیٹا جمع کرنا ہوگا، 2020 تک ایک جائزہ کار کی خدمات حاصل کرنی ہوں گی تاکہ صحت کی دیکھ بھال کے اخراجات پر اثرات کا مطالعہ کیا جا سکے، اور 2024 میں نتائج کی رپورٹ پیش کرنی ہوگی۔ صحت کی خدمات کے ساتھ مشاورت کی حوصلہ افزائی کی جاتی ہے، اور محکمہ کو ضروری قواعد و ضوابط کا مسودہ بھی تیار کرنا ہوگا اور عوامی رائے کو شامل کرنا ہوگا۔

محکمہ مندرجہ ذیل تمام کام کرے گا:
(a)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a) یکم جنوری 2019 کو یا اس سے پہلے، صحت مند کیلیفورنیا کے لیے ہاؤسنگ پروگرام قائم کرے گا تاکہ مندرجہ ذیل میں سے کسی ایک یا دونوں کے ذریعے معاون رہائش کے مواقع پیدا کیے جا سکیں:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(1) کاؤنٹیوں کو سرمایہ، کرایہ کی امداد، اور آپریٹنگ سبسڈی کے لیے گرانٹس۔ محکمہ کاؤنٹیوں کو مسابقتی بنیادوں پر درجہ بندی اور رینکنگ کے معیار کے مطابق گرانٹس دے گا جس میں مندرجہ ذیل تمام نکات شامل ہوں گے، لیکن ان تک محدود نہیں:
(A)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(1)(A) ضرورت، جس میں بے گھر افراد کی تعداد اور کاؤنٹی میں رہائش کے اخراجات کے اثرات پر غور شامل ہے۔
(B)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(1)(B) کاؤنٹی کی معاون رہائش میں سرمایہ قرضے، کرایہ کی امداد، یا آپریٹنگ سبسڈی فراہم کرنے والے پروگرام کو چلانے یا اس میں شراکت کرنے کی صلاحیت، جو کاؤنٹی کے پروگرام فنڈز کے مجوزہ استعمال پر مبنی ہو۔ آپریٹنگ سبسڈی میں آپریٹنگ ریزرو شامل ہو سکتے ہیں۔
(C)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(1)(C) کاؤنٹی میں سستی اور معاون رہائش فراہم کرنے والوں کے ساتھ کاؤنٹی کی دستاویزی شراکتیں۔
(D)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(1)(D) بے گھر افراد کی ضروریات کو موجودہ پروگراموں یا 12 ماہ کے اندر نافذ کیے جانے والے پروگراموں کے ذریعے حل کرنے کا مظاہرہ کیا گیا عزم۔
(E)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(1)(E) سیکشن 53595 کے مطابق محکمہ کی طرف سے قائم کردہ رہائشی آبادیوں کے لیے ترجیحات یا مختص کردہ حصے (set asides)۔
(F)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(1)(F) مندرجہ ذیل تمام کے ساتھ ہم آہنگی:
(i)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(1)(F)(i) کمیونٹی پر مبنی رہائش اور بے گھر افراد کی خدمات فراہم کرنے والے۔
(ii)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(1)(F)(ii) رویے سے متعلق صحت کی خدمات فراہم کرنے والے۔
(iii)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(1)(F)(iii) سیفٹی نیٹ فراہم کرنے والے، بشمول کمیونٹی ہیلتھ سینٹرز۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(2) ڈویلپرز کو آپریٹنگ ریزرو گرانٹس اور سرمایہ قرضے۔ محکمہ ڈویلپرز کو گرانٹس اور قرضے دینے میں موجودہ رہنما اصول استعمال کر سکتا ہے۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(3) پیراگراف (2) کے مطابق ڈویلپرز کو آپریٹنگ ریزرو گرانٹس اور سرمایہ قرضے فراہم کرنے میں، محکمہ مندرجہ ذیل تمام کام کرے گا:
(A)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(3)(A) پروگرام کے فنڈز اسی وقت دستیاب کرے گا جب ملٹی فیملی ہاؤسنگ پروگرام (باب 6.7 (سیکشن 50675 سے شروع ہونے والا) حصہ 2) کے تحت فنڈز، اگر کوئی ہوں، دستیاب کیے جاتے ہیں۔
(B)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(3)(B) درخواستوں کی درجہ بندی اور رینکنگ ملٹی فیملی ہاؤسنگ پروگرام (باب 6.7 (سیکشن 50675 سے شروع ہونے والا) حصہ 2) کے مطابق کرے گا، سوائے اس کے کہ محکمہ اس حصے کے تحت فنڈنگ حاصل کرنے والی درخواستوں کی درجہ بندی اور رینکنگ کے مقاصد کے لیے ملٹی فیملی ہاؤسنگ پروگرام میں استعمال ہونے والے نکات کے علاوہ اضافی پوائنٹ کیٹیگریز قائم کر سکتا ہے۔
(C)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(3)(C) اس حصے کے تحت فنڈز کا انتظام ملٹی فیملی ہاؤسنگ پروگرام (باب 6.7 (سیکشن 50675 سے شروع ہونے والا) حصہ 2) کے مطابق کرے گا، جہاں تک وفاقی تقاضے اجازت دیں۔
(D)CA صحت و حفاظت Code § 53591(a)(3)(D) صرف وہ درخواستیں جو سیکشن 53595 کی تمام ضروریات اور محکمہ کی طرف سے قائم کردہ کسی بھی دیگر ابتدائی ضروریات کو پورا کرنے والے افراد کی خدمت کرتی ہیں، پیراگراف (2) کے مطابق فنڈز حاصل کرنے کے اہل ہوں گی۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53591(b) 31 اگست 2022 تک، اگر محکمہ کسی بھی سال ڈویلپرز کو آپریٹنگ گرانٹس اور قرضوں کی مالی اعانت کا انتخاب کرتا ہے، یا 31 اگست سے پہلے، وفاقی ہاؤسنگ ٹرسٹ فنڈ کی تقسیم کے منصوبے محکمہ ہاؤسنگ اینڈ اربن ڈویلپمنٹ کو پیش کرے گا جس میں اس حصے کے اہداف کے مطابق ریاستی مقاصد شامل ہوں۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 53591(c) اسٹیک ہولڈرز کے تبصرے کے لیے کوئی بھی ضروری قواعد و ضوابط، رہنما اصول، اور فنڈنگ کی دستیابی کے نوٹس کا مسودہ تیار کرے گا۔
(d)CA صحت و حفاظت Code § 53591(d) سال کے وسط میں اور سالانہ، کاؤنٹیوں اور ڈویلپرز سے ڈیٹا جمع کرے گا جنہیں گرانٹ یا قرض کے فنڈز دیے گئے ہیں۔
(e)CA صحت و حفاظت Code § 53591(e) یکم اکتوبر 2020 تک، ایک آزاد جائزہ کار کے ساتھ معاہدہ کرے گا تاکہ سیکشن 53593 کے مطابق جمع کردہ ڈیٹا کا تجزیہ کیا جا سکے تاکہ پروگرام کے تحت فراہم کردہ خدمات اور رہائش سے منسلک صحت کی دیکھ بھال کے اخراجات اور استعمال میں ہونے والی تبدیلیوں کا تعین کیا جا سکے۔ محکمہ ضرورت کے مطابق باقاعدہ بنیادوں پر جمع کردہ ڈیٹا جائزہ کار کو فراہم کرے گا۔
(f)Copy CA صحت و حفاظت Code § 53591(f)
(1)Copy CA صحت و حفاظت Code § 53591(f)(1) محکمہ کی سالانہ رپورٹ میں جمع کردہ ڈیٹا کی اطلاع دے گا جو 2024 میں واجب الادا ہے، جیسا کہ سیکشن 50408 کے تحت درکار ہے۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 53591(f)(2) پیراگراف (1) کے مطابق پیش کی جانے والی رپورٹ گورنمنٹ کوڈ کے سیکشن 9795 کی تعمیل میں پیش کی جائے گی۔
(g)CA صحت و حفاظت Code § 53591(g) محکمہ کو ترغیب دی جاتی ہے کہ وہ اس سیکشن کے مقصد کو پورا کرنے کے لیے جہاں مناسب ہو، ریاستی محکمہ صحت کی دیکھ بھال کی خدمات سے مشورہ کرے۔
(h)CA صحت و حفاظت Code § 53591(h) یہ سیکشن یکم جنوری 2022 کو نافذ العمل ہوگا۔

Section § 53592

Explanation

یہ قانون ان شرائط کی وضاحت کرتا ہے جن کے تحت کیلیفورنیا کی ایک کاؤنٹی رہائش کے استحکام کو فروغ دینے کے مقصد سے ایک پروگرام گرانٹ کے لیے اہل ہو سکتی ہے۔ تاہم، اہل ہونے کا مطلب یہ نہیں ہے کہ کاؤنٹی کو فنڈز ملیں گے کیونکہ گرانٹس فنڈز کی دستیابی پر منحصر ہوتی ہیں۔ اہل ہونے کے لیے، ایک کاؤنٹی کو رہائش کے استحکام کی گہری خدمات کے لیے فنڈنگ کی نشاندہی کرنی ہوگی، جو کاؤنٹی کے عمومی فنڈز یا مخصوص نگہداشت کے پروگراموں جیسے متعدد ذرائع سے آ سکتی ہے۔ کاؤنٹی کو ہاؤسنگ پروگرامز کا انتظام کرنے والی ایجنسیوں کا استعمال کرتے ہوئے ان فنڈز کے انتظام کے لیے ایک عمل بھی قائم کرنا ہوگا، اور قانون کے ایک اور سیکشن کے مطابق متعلقہ ڈیٹا جمع کرنے اور رپورٹ کرنے پر رضامند ہونا ہوگا۔

ایک کاؤنٹی پروگرام گرانٹ کے لیے اہل ہوگی اگر وہ اس سیکشن کے تقاضوں کو پورا کرتی ہے۔ اہلیت گرانٹ فنڈز کے حق کو جنم نہیں دیتی اور فنڈز کی دستیابی سے مشروط ہے۔ کاؤنٹی کو درج ذیل تمام تقاضے پورے کرنے ہوں گے:
(a)CA صحت و حفاظت Code § 53592(a) رہائش کے استحکام کو فروغ دینے والی گہری خدمات فراہم کرنے کے لیے فنڈنگ کا ایک ذریعہ شناخت کیا ہے۔ ان خدمات کے لیے فنڈنگ میں درج ذیل میں سے ایک یا زیادہ شامل ہو سکتے ہیں، لیکن ان تک محدود نہیں ہیں:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 53592(a)(1) کاؤنٹی کے عمومی فنڈز۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 53592(a)(2) ہول پرسن کیئر پائلٹ پروگرام کے فنڈز، اس حد تک کہ وہ فنڈز دستیاب ہوں یا ہول پرسن کیئر پروگرام کی تجدید کی گئی ہو۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 53592(a)(3) ہیلتھ ہوم پروگرام۔
(4)CA صحت و حفاظت Code § 53592(a)(4) اہل شرکاء کو یہ خدمات فراہم کرنے کے لیے کاؤنٹی کے زیر کنٹرول دیگر فنڈنگ۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53592(b) ہاؤسنگ پروگرامز کا انتظام کرنے والی ایجنسیوں کے ذریعے گرانٹ فنڈز کے انتظام کے لیے ایک عمل نامزد کیا ہے۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 53592(c) سیکشن 53593 میں بیان کردہ ڈیٹا کو جمع کرنے اور محکمہ کو رپورٹ کرنے پر رضامند ہے۔

Section § 53593

Explanation

یہ قانون مختلف محکموں کے درمیان ہم آہنگی کا تقاضا کرتا ہے تاکہ شرکاء کے لیے ہاؤسنگ پروگراموں کے صحت کی دیکھ بھال کے نتائج اور اخراجات پر پڑنے والے اثرات کا جائزہ لیا جا سکے۔ خاص طور پر، اس میں میڈی-کال (کیلیفورنیا کا میڈیکیڈ پروگرام) کے ڈیٹا کا پروگرام کے شرکاء کے ڈیٹا سے موازنہ کرنا شامل ہے تاکہ مستقل رہائش میں منتقل ہونے سے پہلے اور بعد میں صحت اور اخراجات میں ہونے والی تبدیلیوں کو ٹریک کیا جا سکے۔

فنڈز حاصل کرنے والے کاؤنٹیز یا ڈویلپرز کو سالانہ اور وسط سالانہ کچھ مخصوص ڈیٹا کی اطلاع دینی ہوگی۔ انہیں پروگرام کے اخراجات، نتائج، شرکاء کی تعداد، مداخلتوں کی اقسام، اور رہائش کی حیثیت کے بارے میں معلومات فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔ مزید برآں، جہاں ممکن ہو، انہیں شرکاء کے قانونی نظام کے ساتھ تعاملات پر پروگرام کے اثرات کی بھی اطلاع دینی ہوگی۔

(a)CA صحت و حفاظت Code § 53593(a) محکمہ ریاستی محکمہ صحت کی دیکھ بھال کی خدمات کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرے گا تاکہ پروگرام کے شرکاء کے ڈیٹا کا، ریاستی اور وفاقی رازداری کے قانون کے مطابق، میڈی-کال ڈیٹا سے موازنہ کیا جا سکے تاکہ شرکاء کے درمیان نتائج کے ساتھ ساتھ پروگرام کے تحت فراہم کردہ رہائش اور خدمات سے منسلک صحت کی دیکھ بھال کے اخراجات اور استعمال میں ہونے والی تبدیلیوں کی نشاندہی کی جا سکے، جہاں تک معلومات دستیاب ہوں، ہر شریک کے مستقل رہائش میں منتقل ہونے سے 12 ماہ قبل تک، نیز ہر شریک کے مستقل رہائش میں منتقل ہونے کے بعد اخراجات اور استعمال میں ہونے والی تبدیلیاں۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53593(b) گرانٹ یا قرض کے فنڈز سے نوازا گیا کاؤنٹی یا ڈویلپر، سالانہ اور وسط سالانہ وقفوں پر، محکمہ کو مندرجہ ذیل تمام ڈیٹا کی اطلاع دے گا:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 53593(b)(1) محکمہ کی طرف سے مخصوص کردہ ڈیٹا جو پروگرام کے اخراجات اور نتائج کی پیمائش کے لیے ضروری ہے۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 53593(b)(2) شرکاء کی تعداد اور گرانٹ فنڈز کے ذریعے پیش کی جانے والی مداخلتوں کی قسم۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 53593(b)(3) معاون رہائش یا دیگر مستقل رہائش میں رہنے والے شرکاء کی تعداد۔
(4)CA صحت و حفاظت Code § 53593(b)(4) جہاں تک ممکن اور دستیاب ہو، شرکاء کے اصلاحی نظام اور قانون نافذ کرنے والے وسائل کے استعمال پر پروگرام کے اثرات سے متعلق ڈیٹا۔

Section § 53594

Explanation

یہ قانون بتاتا ہے کہ کیلیفورنیا میں کاؤنٹیز ہاؤسنگ سے متعلق گرانٹس کو کیسے استعمال کر سکتی ہیں۔ کاؤنٹیز ان گرانٹس کو طویل مدتی کرایہ کی امداد کے لیے استعمال کر سکتی ہیں، لیکن یہ علاقے کے منصفانہ مارکیٹ کرایہ کے دو گنا سے زیادہ نہیں ہو سکتی۔ گرانٹس سے مکانات کی خریداری، تعمیر یا تزئین و آرائش بھی کی جا سکتی ہے۔ انہیں منصوبے پر مبنی آپریٹنگ سبسڈی کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے، جو پانچ سال تک جاری رہ سکتی ہے یا 15 سال کے لیے ریزرو شامل کر سکتی ہے۔ مزید برآں، کاؤنٹیز مکان مالکان کو سیکیورٹی ڈپازٹس جیسی سہولیات کے ساتھ کرایہ کی امداد کی حمایت کرنے کی ترغیب دے سکتی ہیں۔ ان گرانٹس سے متعلق انتظامی اخراجات 5% تک محدود ہیں، جب تک کہ محکمہ زیادہ رقم کی منظوری نہ دے۔

(a)CA صحت و حفاظت Code § 53594(a) ایک کاؤنٹی اس حصے کے تحت دیے گئے گرانٹس کو مندرجہ ذیل میں سے ایک یا زیادہ مقاصد کے لیے استعمال کرے گی:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 53594(a)(1) طویل مدتی کرایہ کی امداد اس رقم میں جو کاؤنٹی متعین کرے، لیکن اس مارکیٹ ایریا کے منصفانہ مارکیٹ کرایہ کے دو گنا سے زیادہ نہیں جہاں کاؤنٹی طویل مدتی کرایہ کی امداد فراہم کر رہی ہے۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 53594(a)(2) حصول کے لیے فنڈنگ، نئی تعمیر، کمی پوری کرنے کے لیے فنڈنگ، یا دوبارہ تعمیر اور بحالی۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 53594(a)(3) منصوبے پر مبنی آپریٹنگ سبسڈی۔
(4)CA صحت و حفاظت Code § 53594(a)(4) پروگرام کے شرکاء کے لیے کرایہ کی امداد قبول کرنے کے لیے مکان مالکان کے لیے ترغیبات، بشمول سیکیورٹی ڈپازٹس اور ہولڈنگ فیس۔
(5)CA صحت و حفاظت Code § 53594(a)(5) انتظامی اخراجات، جیسا کہ محکمہ طے کرے، دیے گئے کل گرانٹ کے 5 فیصد سے زیادہ نہیں، یا محکمہ کی منظوری پر زیادہ رقم۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53594(b) منصوبے پر مبنی آپریٹنگ سبسڈی میں مندرجہ ذیل میں سے کوئی ایک یا دونوں شامل ہو سکتے ہیں:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 53594(b)(1) پانچ سال تک کی مدت کے لیے آپریٹنگ سبسڈی۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 53594(b)(2) کم از کم 15 سال کے لیے ایک سرمایہ کاری شدہ آپریٹنگ ریزرو تاکہ ان اپارٹمنٹس کے آپریٹنگ اخراجات ادا کیے جا سکیں جو بے گھر افراد کو معاون رہائش فراہم کرنے کے لیے سرمایہ کاری فنڈنگ حاصل کر رہے ہوں۔

Section § 53595

Explanation

یہ قانون متعلقہ محکمے کو ایسے افراد کے لیے رہائش کے مواقع کی درجہ بندی اور درجہ بندی کا نظام بنانے کا پابند کرتا ہے جو بے گھر یا دائمی طور پر بے گھر ہیں اور صحت کی دیکھ بھال پر زیادہ خرچ کرنے والے بھی ہیں۔

ان افراد کو میڈی-کال اور رہائش کے استحکام میں معاون خدمات کے لیے اہل ہونا چاہیے، جیسے کہ ہول پرسن کیئر پروگرام، ہیلتھ ہوم پروگرام، یا معاون رہائش میں مقامی خدمات۔

اس قانون کا مقصد ان افراد کو معاون رہائش کے ذریعے اپنی صحت کی حالتوں کو بہتر بنانے میں مدد کرنا ہے۔

محکمہ ایسے افراد کے لیے رہائش کو فروغ دینے کے لیے درجہ بندی اور درجہ بندی کے معیار قائم کرے گا جو مندرجہ ذیل تمام تقاضوں کو پورا کرتے ہیں:
(a)CA صحت و حفاظت Code § 53595(a) ابتدائی اہلیت پر بے گھری یا دائمی بے گھری کا سامنا کر رہا ہو اور صحت کی دیکھ بھال کا زیادہ خرچ کرنے والا صارف ہو۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53595(b) میڈی-کال کا مستفید کنندہ ہو یا میڈی-کال کے لیے اہل ہو۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 53595(c) رہائش کے استحکام کو فروغ دینے والی خدمات فراہم کرنے والے پروگرام کے تحت خدمات حاصل کرنے کا اہل ہو، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، مندرجہ ذیل:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 53595(c)(1) ہول پرسن کیئر پائلٹ پروگرام، اس حد تک کہ ہول پرسن کیئر پروگرام دستیاب ہو یا اس کی تجدید کی گئی ہو۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 53595(c)(2) ہیلتھ ہوم پروگرام۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 53595(c)(3) ایک مقامی طور پر کنٹرول شدہ خدمات کا پروگرام جو معاون رہائش میں خدمات کی مالی اعانت فراہم کرتا ہے یا خدمات فراہم کرتا ہے۔
(d)CA صحت و حفاظت Code § 53595(d) معاون رہائش کے ساتھ اپنی صحت کی حالتوں کو بہتر بنانے کا امکان ہو۔

Section § 53596

Explanation
یہ قانون مقننہ سے تقاضا کرتا ہے کہ وہ اس بات کا جائزہ لے کہ اہل افراد کو معاون رہائش میں منتقل کرنا ان کی خدمات کے استعمال اور صحت کی دیکھ بھال کے اخراجات کو کس طرح متاثر کرتا ہے۔ انہیں ایک مخصوص تشخیصی رپورٹ میں شناخت کی گئی تبدیلیوں کو دیکھنا ہوگا۔

Section § 53597

Explanation
یہ قانون لازمی قرار دیتا ہے کہ محکمہ کو ریاستی محکمہ صحت کی دیکھ بھال کی خدمات کے ان اخراجات کو پورا کرنا ہوگا جو انہیں متعلقہ ڈیٹا کی مماثلت اور فراہمی کے لیے مل کر کام کرتے ہوئے اٹھانے پڑتے ہیں۔

Section § 53598

Explanation

یہ سیکشن ایک محکمے کو اجازت دیتا ہے کہ وہ دیگر حکومتی ضوابط کے تحت درکار معمول کی مسابقتی بولی اور جائزہ کے عمل کی پیروی کیے بغیر معاہدے کرے۔ یہ معاہدے خصوصی یا غیر خصوصی ہو سکتے ہیں اور کچھ عام ریاستی معاہدے کی نگرانی کے قواعد کے تابع نہیں ہیں۔

مزید برآں، قانون کے اس حصے کو نافذ کرنے کے لیے بنائے گئے کوئی بھی ضوابط یا رہنما اصول معمول کے قواعد بنانے کے عمل سے نہیں گزریں گے جس میں عوامی نوٹس اور تبصرہ شامل ہوتا ہے۔

(a)CA صحت و حفاظت Code § 53598(a) اس حصے کو نافذ کرنے کے مقاصد کے لیے، محکمہ بولی یا گفت و شنید کی بنیاد پر خصوصی یا غیر خصوصی معاہدے کر سکتا ہے۔ اس ذیلی دفعہ کے تحت کیے گئے یا ترمیم شدہ معاہدے گورنمنٹ کوڈ کے ٹائٹل 2 کے ڈویژن 3 کے پارٹ 5.5 کے چیپٹر 6 (سیکشن 14825 سے شروع ہونے والا)، گورنمنٹ کوڈ کے سیکشن 19130، اور پبلک کنٹریکٹ کوڈ کے ڈویژن 2 کے پارٹ 2 (سیکشن 10100 سے شروع ہونے والا) سے مستثنیٰ ہوں گے اور محکمہ جنرل سروسز کے کسی بھی ڈویژن کے جائزے یا منظوری سے مستثنیٰ ہوں گے۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53598(b) کوئی بھی ضوابط یا رہنما اصول جو اس حصے کو نافذ کرنے کے لیے اپنائے گئے، ترمیم کیے گئے، یا منسوخ کیے گئے ہیں، وہ گورنمنٹ کوڈ کے ٹائٹل 2 کے ڈویژن 3 کے پارٹ 1 کے چیپٹر 3.5 (سیکشن 11340 سے شروع ہونے والا) کے تابع نہیں ہوں گے۔

Section § 53599

Explanation
یہ قانونی دفعہ وضاحت کرتی ہے کہ محکمہ ایک مخصوص پروگرام کے لیے فنڈز کیسے استعمال کرے گا۔ یہ فنڈز سال 2018 سے 2021 تک کے لیے وفاقی ہاؤسنگ ٹرسٹ فنڈ کی تخصیصات سے آ سکتے ہیں، یا وہ دیگر آمدنی سے آ سکتے ہیں جو پروگرام کے مقاصد کے لیے محکمہ کو مختص کی گئی ہیں۔

Section § 53600

Explanation

یہ قانون محکمہ کو ان قرضوں کی نگرانی کے لیے ایک جاری فیس وصول کرنے کی اجازت دیتا ہے جو وہ براہ راست جاری کرتا ہے۔ ان قرضوں پر واپس کی گئی رقم، بشمول سود، ایک مخصوص فنڈ میں جاتی ہے جسے ہاؤسنگ ری ہیبلیٹیشن لون فنڈ کہا جاتا ہے۔ یہ فنڈ ملٹی فیملی ہاؤسنگ پروگرام کے لیے استعمال ہوتا ہے، اور یہ رقم محکمہ کے لیے اس مقصد کے لیے ہمیشہ دستیاب رہتی ہے۔

(a)CA صحت و حفاظت Code § 53600(a) محکمہ کی طرف سے براہ راست جاری کردہ قرضوں کے لیے، محکمہ منصوبے کی نگرانی کے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے ایک جاری نگرانی فیس وصول کر سکتا ہے۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53600(b) اس حصے کے تحت دیے گئے قرضوں کی واپسی میں محکمہ کو موصول ہونے والی تمام رقوم، بشمول سود اور مستقبل کے سود کے بجائے پیشگی ادائیگیاں، سیکشن 50661 کے ذریعے قائم کردہ ہاؤسنگ ری ہیبلیٹیشن لون فنڈ میں جمع کی جائیں گی، اور، گورنمنٹ کوڈ کے سیکشن 13340 کے باوجود، اس حصے کے تحت جمع کی گئی ایسی تمام رقوم محکمہ کو ملٹی فیملی ہاؤسنگ پروگرام (حصہ 2 کے باب 6.7 (سیکشن 50675 سے شروع ہونے والے) کے مقاصد کے لیے مسلسل مختص کی جاتی ہیں۔

Section § 53601

Explanation

یہ قانون لاس اینجلس میں بے گھر افراد کے لیے آمدنی کی تصدیق کے بارے میں ہے جو سبسڈی یافتہ رہائش میں منتقل ہوتے ہیں۔ اگر کوئی مالک مکان کسی ایسے شخص کو یونٹ کرائے پر دیتا ہے جس کے بارے میں سمجھا جاتا ہے کہ وہ آمدنی کی ضروریات کو پورا کرتا ہے لیکن بعد میں پتہ چلتا ہے کہ وہ ایسا نہیں کرتا، تو مالک مکان کو 24 ماہ کے اندر درستگی کی صورت میں جرمانے کا سامنا نہیں کرنا پڑے گا۔ اس دوران، کرایہ دار اب بھی بے گھر فرد کے طور پر مدد کے لیے اہل ہے۔ مالک مکان کو جرمانے سے تحفظ حاصل ہے اگر وہ کچھ شرائط کی تعمیل کرتے ہیں، جیسے کہ مقامی ہاؤسنگ اتھارٹیز کے ساتھ مل کر مناسب رہائش تلاش کرنا اگر کرایہ دار کی آمدنی بہت زیادہ ہے۔ آمدنی کی جانچ منتقل ہونے کے 90 دنوں کے اندر مکمل ہونی چاہیے۔ قانون یہ بھی بتاتا ہے کہ اگر کرایہ دار کی آمدنی متوقع حد سے زیادہ ہو تو کرایہ کو کیسے ایڈجسٹ کیا جانا چاہیے۔ یہ قاعدہ عارضی ہے اور 31 جولائی 2025 کے بعد یا جب مخصوص چھوٹ کی میعاد ختم ہو جائے گی تو لاگو نہیں ہوگا۔

(a)Copy CA صحت و حفاظت Code § 53601(a)
(1)Copy CA صحت و حفاظت Code § 53601(a)(1) لاس اینجلس شہر اور کاؤنٹی میں، جہاں وفاقی محکمہ ہاؤسنگ اور شہری ترقی نے ایک اتھارٹی کو، جیسا کہ سیکشن 34203 میں بیان کیا گیا ہے، 17 اگست 2024 سے مؤثر ایک چھوٹ دی ہے، تاکہ وفاقی ضوابط کے کوڈ کے ٹائٹل 24 کے سیکشن 5.110 کے مطابق یا اس کے سلسلے میں منصوبوں میں داخلہ چاہنے والی بے گھر آبادیوں کے لیے لیز کے معاہدے پر دستخط ہونے کے بعد گھریلو آمدنی کی تصدیق کی اجازت دی جا سکے، اگر کوئی مالک یا انتظامی ایجنٹ کسی بے گھر شخص کو سبسڈی یافتہ یونٹ لیز پر دیتا ہے اور بعد میں یہ معلوم ہوتا ہے اور تصدیق کرتا ہے کہ بے گھر شخص قابل اطلاق آمدنی کی ضروریات کو پورا نہیں کرتا، تو محکمہ مالک یا انتظامی ایجنٹ کے خلاف کوئی منفی کارروائی نہیں کرے گا اگر مندرجہ ذیل دونوں شرائط پوری ہوتی ہیں:
(A)CA صحت و حفاظت Code § 53601(a)(1)(A) مالک یا انتظامی ایجنٹ نے خلاف ورزی کی دریافت کے 24 ماہ کے اندر عدم تعمیل کو درست کر دیا ہے۔
(B)CA صحت و حفاظت Code § 53601(a)(1)(B) مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی اور کنٹینیوم آف کیئر نے اپنی متعلقہ انٹرنیٹ ویب سائٹس پر ایک منصوبہ تیار اور پوسٹ کیا ہے جس میں یہ بیان کیا گیا ہے کہ مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی اور کنٹینیوم آف کیئر مالک یا انتظامی ایجنٹ کے ساتھ کس طرح ہم آہنگی کریں گے تاکہ ایسے کرایہ داروں کو جو قابل اطلاق آمدنی کی ضروریات کو پورا نہیں کرتے، سستی رہائش میں منتقل کیا جا سکے جہاں کرایہ دار خلاف ورزی کی دریافت کے 24 ماہ کے اندر رہائش کے لیے اہل ہو۔ آمدنی کے لحاظ سے نااہل کرایہ دار اپنی بے گھر افراد کو ہدف بنانے کی اہلیت برقرار رکھیں گے۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 53601(a)(2) اس ذیلی تقسیم کے مقاصد کے لیے، “منفی کارروائیوں” میں مندرجہ ذیل دونوں شامل ہیں، لیکن ان تک محدود نہیں ہیں:
(A)CA صحت و حفاظت Code § 53601(a)(2)(A) موجودہ یا مستقبل کی درخواست پر منفی پوائنٹس جاری کرنا۔
(B)CA صحت و حفاظت Code § 53601(a)(2)(B) مالی جرمانہ عائد کرنا۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 53601(b) اگر مالک یا انتظامی ایجنٹ اور اتھارٹی یا محکمہ کے درمیان کوئی معاہدہ کسی یونٹ کو ایسے کرایہ دار تک محدود کرتا ہے جو علاقے کی اوسط آمدنی کے 30 فیصد سے زیادہ نہیں کماتا، تو کرایہ دار کو ذیلی تقسیم (a) کے پیراگراف (1) میں بیان کردہ 24 ماہ کی مدت کے دوران اس پروگرام کی آمدنی کی ضروریات کو پورا کرنے والا سمجھا جائے گا اگر مندرجہ ذیل تمام شرائط پوری ہوتی ہیں:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 53601(b)(1) کرایہ دار نے یونٹ میں منتقل ہونے سے پہلے بے گھری کا تجربہ کیا تھا۔ اس پیراگراف کے مقاصد کے لیے، “بے گھری” کا وہی مطلب ہے جو “بے گھر” کا ہے، جیسا کہ یہ اصطلاح وفاقی ضوابط کے کوڈ کے ٹائٹل 24 کے سیکشن 578.3 میں بیان کی گئی ہے۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 53601(b)(2) کرایہ دار نے گھریلو آمدنی کی خود تصدیق کی جو علاقے کی اوسط آمدنی کے 30 فیصد سے زیادہ نہیں تھی۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 53601(b)(3) تیسرے فریق کی تصدیق سے ظاہر ہوتا ہے کہ کرایہ دار کی گھریلو آمدنی علاقے کی اوسط آمدنی کے 50 فیصد سے زیادہ نہیں ہے، جب تک کہ کرایہ دار وفاقی آمدنی کی اہلیت کی ضروریات کے مطابق کسی اور طرح سے اہل نہ ہو۔
(4)CA صحت و حفاظت Code § 53601(b)(4) کرایہ دار کی آمدنی کی تصدیق مکمل طور پر پروگرام کے قواعد کے مطابق اس تاریخ کے 90 دنوں کے اندر کی جاتی ہے جب کرایہ دار نے یونٹ کا قبضہ لیا۔
(5)CA صحت و حفاظت Code § 53601(b)(5) 30 فیصد علاقے کی اوسط آمدنی تک محدود امدادی یونٹوں میں سے کم از کم 50 فیصد تصدیق شدہ، آمدنی کے اہل گھرانوں کے زیر قبضہ ہیں۔
(6)CA صحت و حفاظت Code § 53601(b)(6) جاری کرنے والی ہاؤسنگ اتھارٹی اور کنٹینیوم آف کیئر، دیگر عوامی ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی میں، مالک یا انتظامی ایجنٹ کے ساتھ ہم آہنگی کریں اور ایک ایسے کرایہ دار کو منتقل کریں جس کی گھریلو آمدنی پیراگراف (3) میں بیان کردہ تیسرے فریق کی تصدیق کے بعد علاقے کی اوسط آمدنی کے 50 فیصد سے زیادہ پائی گئی ہو، خلاف ورزی کی دریافت کے 24 ماہ کے اندر ایک سستی رہائشی یونٹ میں جس کے لیے کرایہ دار ذیلی تقسیم (a) میں بیان کردہ اسی چھوٹ پر انحصار کیے بغیر اہل ہے۔ آمدنی کے لحاظ سے نااہل کرایہ دار اپنی بے گھر افراد کو ہدف بنانے کی اہلیت برقرار رکھیں گے۔
(c)Copy CA صحت و حفاظت Code § 53601(c)
(1)Copy CA صحت و حفاظت Code § 53601(c)(1) یہ سیکشن محکمہ ہاؤسنگ اور کمیونٹی ڈویلپمنٹ کی طرف سے فراہم کردہ امداد سے منسلک کسی بھی دیگر اہلیت کی ضروریات میں ترمیم نہیں کرتا۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 53601(c)(2) کرایہ دار کی خود تصدیق شدہ تاریخ پیدائش قبول کی جائے گی جب تک کہ محکمہ اور مالک کے درمیان معاہدہ عمر کی بنیاد پر آبادیاتی ہدف بندی کی ضروریات عائد نہیں کرتا۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 53601(c)(3) اگر ذیلی تقسیم (b) میں بیان کردہ شرائط پوری ہوتی ہیں، سبسڈی پروگراموں سے کرایہ مقرر کرنے کے کسی بھی طریقہ کار کی عدم موجودگی میں، ایک کرایہ دار جس کی منتقل ہونے کے وقت ایڈجسٹ شدہ آمدنی علاقے کی اوسط آمدنی کے 30 فیصد سے زیادہ تھی، اس کے یونٹ کے لیے مؤثر کرایہ کی حد کو علاقے کی اوسط آمدنی کے 50 فیصد پر دوبارہ نامزد کیا جائے گا یا، اگر کرایہ دار کی تصدیق شدہ آمدنی علاقے کی اوسط آمدنی کے 50 فیصد سے زیادہ ہے، تو اس کے یونٹ کے لیے مؤثر کرایہ کی حد کو آمدنی کی سطح کے مطابق علاقے کی اوسط آمدنی کی سطح پر دوبارہ نامزد کیا جائے گا۔
(4)CA صحت و حفاظت Code § 53601(c)(4) مالک یا انتظامی ایجنٹ ذیلی تقسیم (a) میں بیان کردہ چھوٹ کا استعمال بند کر دیں گے اس صورت میں کہ 30 فیصد علاقے کی اوسط آمدنی تک محدود امدادی یونٹوں میں سے 50 فیصد سے زیادہ ایسے گھرانوں کے زیر قبضہ ہوں جن کی منتقل ہونے کے وقت ایڈجسٹ شدہ آمدنی 30 فیصد علاقے کی اوسط آمدنی سے زیادہ ہو۔