- - CA صحت و حفاظت

Section § 34000

یہ قانون کا حصہ تسلیم کرتا ہے کہ سیلاب، آگ اور زلزلوں جیسی قدرتی آفات عوام کو شدید متاثر کر سکتی ہیں اور برادریوں کو دوبارہ تعمیر کے مؤثر طریقوں کی ضرورت ہے۔ یہ تسلیم کرتا ہے کہ ری ڈیولپمنٹ ایجنسیوں کے پاس خصوصی اختیارات ہیں جو آفات کے بعد تعمیر نو اور مقامی معیشتوں کو فروغ دینے میں مدد کر سکتے ہیں۔

تاہم، موجودہ کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ قانون مقامی حکام کے لیے ایسی صورتحال میں فوری کارروائی کرنا مشکل بنا سکتا ہے۔ لہٰذا، اس قانون کا مقصد آفات کے بعد خاص طور پر تعمیر نو کی کوششوں کی حمایت کے لیے مختلف طریقہ کار اور تقاضے فراہم کرنا ہے۔

پچھلے قانون کے تحت قائم کردہ ری ڈیولپمنٹ ایجنسیاں اور منصوبے ان پرانے قواعد کے تحت کام کرتے رہیں گے، چاہے وہ قانون خود منسوخ ہو چکا ہو۔ قانون کا یہ نیا حصہ، جسے کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ ڈیزاسٹر پروجیکٹ قانون کہا جاتا ہے، اس کی مؤثر تاریخ کے بعد ہونے والی تمام تعمیر نو کی سرگرمیوں پر لاگو ہوگا۔

(a)

(1) مجلس قانون ساز مندرجہ ذیل تمام باتوں کو تسلیم کرتی اور اعلان کرتی ہے:

(A) سیلاب، آگ، سمندری طوفان، زلزلے، طوفان، سونامی، یا دیگر آفات ایسی تباہ کاریاں ہیں جو عوامی صحت، حفاظت اور فلاح و بہبود کو نقصان پہنچا سکتی ہیں۔ برادریوں کو آفات کے بعد دوبارہ تعمیر کے مؤثر طریقوں کی ضرورت ہے۔

(B) ری ڈیولپمنٹ ایجنسیوں کے غیر معمولی اختیارات عمارتوں کی تعمیر نو اور مقامی اقتصادی سرگرمیوں کو تحریک دینے میں مفید رہے ہیں اور ہو سکتے ہیں۔

(C) کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ قانون (حصہ 1 (سیکشن 33000 سے شروع ہونے والا)) کے طریقہ کار اور تقاضے مقامی حکام کی آفات کے بعد فوری ردعمل ظاہر کرنے کی صلاحیت کو محدود کرتے ہیں۔

(2) اس حصے کو نافذ کرتے ہوئے، لہٰذا، مجلس قانون ساز کا ارادہ ہے کہ برادریوں کو آفات کے بعد ری ڈیولپمنٹ کے لیے متبادل طریقہ کار اور تقاضے فراہم کیے جائیں۔

(b) کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ فنانشل اسسٹنس اینڈ ڈیزاسٹر پروجیکٹ قانون (سابقہ حصہ 1.5 (سیکشن 34000 سے شروع ہونے والا)) کے تحت قائم کردہ کوئی بھی ری ڈیولپمنٹ ایجنسی یا پروجیکٹ ایریا، جیسا کہ وہ قانون اس قانون کو منسوخ کرنے والے ایکٹ کے مؤثر ہونے کی تاریخ سے پہلے موجود تھا، موجود رہے گا اور اس قانون کے تابع رہے گا گویا مجلس قانون ساز نے اس قانون کو منسوخ نہیں کیا تھا۔

(c) یہ حصہ صرف ان ری ڈیولپمنٹ سرگرمیوں پر لاگو ہوگا جو اس حصے کو شامل کرنے والے ایکٹ کے مؤثر ہونے کی تاریخ پر اور اس کے بعد اس کی دفعات کے تحت کی جائیں گی۔

(d) یہ حصہ کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ ڈیزاسٹر پروجیکٹ قانون کے نام سے جانا جاتا ہے اور اس کا حوالہ دیا جا سکتا ہے۔

قدرتی آفت سے بحالی ری ڈیولپمنٹ ایجنسیاں اقتصادی بحالی تعمیر نو میں امداد کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ قانون مقامی اقتصادی تحریک ہنگامی ری ڈیولپمنٹ آفت کا ردعمل تیز تعمیر نو کا عمل مجلس قانون ساز کا ارادہ متبادل ری ڈیولپمنٹ طریقہ کار کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ ڈیزاسٹر پروجیکٹ قانون موجودہ ری ڈیولپمنٹ منصوبے مؤثر تاریخ کی دفعات مقامی حکام کا ردعمل

(Repealed and added by Stats. 1995, Ch. 186, Sec. 2. Effective January 1, 1996.)

Section § 34001

یہ قانون کا حصہ بیان کرتا ہے کہ کمیونٹیز کو عام طور پر کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ قانون کی پیروی کرنی چاہیے۔

اگر کسی بڑی آفت کا اعلان کیا جاتا ہے، تو ایک کمیونٹی آفت زدہ علاقے میں ری ڈویلپمنٹ کے لیے ایک ایجنسی اور ایک منصوبہ بنا سکتی ہے۔ اہم اقدامات صدر کی جانب سے آفت کے اعلان کے چھ ماہ کے اندر شروع ہونے چاہئیں۔ پھر مقامی حکومت کو آفت کے اعلان کے 24 ماہ کے اندر منصوبے کی منظوری دینی ہوگی۔

(a) سوائے اس کے جو خاص طور پر اس حصے میں فراہم کیا گیا ہے، ایک کمیونٹی کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ قانون کی تعمیل کرے گی۔

(b) ایک کمیونٹی ایک ری ڈویلپمنٹ ایجنسی قائم کر سکتی ہے، اور اس حصے کے مطابق ایک آفت زدہ علاقے کے اندر ایک ری ڈویلپمنٹ پلان اپنا سکتی ہے اور نافذ کر سکتی ہے، اگر کمیونٹی نے ری ڈویلپمنٹ پلان کو اپنانے کا آغاز ریاستہائے متحدہ کے صدر کی جانب سے آفت کو سیکشن 34002 کے ذیلی تقسیم (a) کے پیراگراف (1) کے مطابق ایک بڑی آفت قرار دینے کے چھ ماہ کے اندر کر دیا ہو اور قانون ساز ادارے نے ری ڈویلپمنٹ پلان کو ریاستہائے متحدہ کے صدر کی جانب سے آفت کو سیکشن 34002 کے ذیلی تقسیم (a) کے پیراگراف (1) کے مطابق ایک بڑی آفت قرار دینے کے 24 ماہ کے اندر اپنا لیا ہو۔

کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ آفت زدہ علاقہ ری ڈویلپمنٹ ایجنسی ری ڈویلپمنٹ پلان بڑی آفت کا اعلان صدر کا آفت کا اعلان کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ قانون کی تعمیل مقامی حکومت منصوبے کو اپنانے کی ٹائم لائن چھ ماہ میں آغاز 24 ماہ کی منظوری کی آخری تاریخ

(Repealed and added by Stats. 1995, Ch. 186, Sec. 2. Effective January 1, 1996.)

Section § 34002

یہ قانون کیلیفورنیا میں آفت سے متعلق دوبارہ ترقی کے لیے اہم اصطلاحات کی وضاحت کرتا ہے۔ "آفت" میں سیلاب اور زلزلہ جیسے قدرتی واقعات شامل ہیں، جن کے لیے امداد کے لیے ریاستی اور وفاقی شناخت کی ضرورت ہوتی ہے۔ "منصوبہ علاقہ" کو گنجان شہری، آفت سے نمایاں طور پر متاثر، اور دوبارہ ترقی کے بغیر بحال ہونے کے قابل نہ ہونا چاہیے۔ "بنیادی طور پر شہری آبادی والا" کا مطلب ہے کہ علاقے کا کم از کم 80% مخصوص معیار پر پورا اترتا ہے۔ "دوبارہ ترقیاتی ایجنسی" ایک ایسا ادارہ ہے جو موجودہ قوانین کے تحت ایسے منصوبوں کا انتظام کرنے کے لیے قائم کیا گیا ہے۔ یہاں بیان نہ کی گئی اصطلاحات کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ قانون میں دی گئی اصطلاحات کے مطابق ہوں گی۔

(الف) اس حصے میں استعمال ہونے والی اصطلاحات:

(1) “آفت” سے مراد کوئی بھی سیلاب، آگ، سمندری طوفان، زلزلہ، طوفان، سونامی، یا کوئی اور تباہی ہے جو 1 جنوری 1996 کو یا اس کے بعد واقع ہوئی ہو، جس کے لیے ریاست کے گورنر نے امداد کی ضرورت کی تصدیق کی ہو اور جسے ریاستہائے متحدہ کے صدر نے رابرٹ ٹی سٹافورڈ ڈیزاسٹر ریلیف اینڈ ایمرجنسی اسسٹنس ایکٹ (پبلک لاء 93-288) کے تحت، جیسا کہ اس میں وقتاً فوقتاً ترمیم کی جا سکتی ہے، ایک بڑی آفت قرار دیا ہو۔

(2) “منصوبہ علاقہ” ایک ایسا علاقہ ہے جو مندرجہ ذیل دونوں تقاضوں کو پورا کرتا ہے:

(A) یہ ایک ایسا علاقہ ہے جو بنیادی طور پر شہری آبادی والا ہے، جیسا کہ اس اصطلاح کی تعریف پیراگراف (3) میں کی گئی ہے۔

(B) یہ ایسے علاقے تک محدود ہے جہاں آفت کے نقصان نے ایسی وسیع اور ٹھوس صورتحال پیدا کر دی ہو کہ انہوں نے علاقے کے معمول کے آفت سے پہلے کے استعمال میں کمی یا فقدان پیدا کر دیا ہو، اس حد تک کہ ایک سنگین جسمانی اور اقتصادی بوجھ پیدا ہو گیا ہو جس کے بارے میں معقول طور پر یہ توقع نہیں کی جا سکتی کہ اسے نجی ادارے یا حکومتی کارروائی، یا دونوں کے ذریعے، دوبارہ ترقی کے بغیر، دوبارہ ترقی کے منصوبے کی مدت کے دوران پلٹا یا کم کیا جا سکے گا۔

(3) “بنیادی طور پر شہری آبادی والا” کا مطلب ہے کہ منصوبہ علاقے کی کم از کم 80 فیصد زمین سیکشن 33320.1 کے ذیلی تقسیم (b) کے پیراگراف (1) اور (3) کے تقاضوں کو پورا کرتی ہے۔

(4) “دوبارہ ترقیاتی ایجنسی” سے مراد کوئی بھی ایجنسی ہے جو کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ قانون یا اس حصے کے تحت فراہم کی گئی ہو اور کام کرنے کے لیے مجاز ہو۔

(ب) سوائے اس کے کہ اس حصے میں بصورت دیگر فراہم کیا گیا ہو، اس حصے میں تمام الفاظ، اصطلاحات اور جملے وہی معنی رکھیں گے جو کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ قانون میں بیان کیے گئے ہیں۔

آفت کی تعریف سیلاب آگ سمندری طوفان زلزلہ طوفان سونامی گورنر کی امداد کی تصدیق سٹافورڈ ڈیزاسٹر ریلیف ایکٹ منصوبہ علاقے کے تقاضے شہری آبادی والے علاقے کے معیار دوبارہ ترقی کا منصوبہ دوبارہ ترقیاتی ایجنسی کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ قانون آفت سے بحالی

(Repealed and added by Stats. 1995, Ch. 186, Sec. 2. Effective January 1, 1996.)

Section § 34003

یہ قانون ایسی کمیونٹی کو اجازت دیتا ہے جہاں کوئی آفت آئی ہو اور جس کے پاس یکم جنوری 1996 سے پہلے کوئی تعمیر نو ایجنسی مجاز نہ ہو، کہ وہ ایک آرڈیننس کے ذریعے ایسی ایجنسی قائم کر سکے۔ اس کا مطلب ہے کہ مقامی حکومت یہ اعلان کر سکتی ہے کہ کمیونٹی کی تعمیر نو یا بہتری کے لیے ایک تعمیر نو ایجنسی کی ضرورت ہے۔ تاہم، ایجنسی بنانے کے فیصلے اور تعمیر نو کے منصوبے کی منظوری دونوں کو موجودہ قوانین کے مطابق عوام کی طرف سے ووٹ یا ریفرنڈم کے ذریعے چیلنج کیا جا سکتا ہے۔

کوئی بھی کمیونٹی جس میں کوئی آفت آئی ہو، اور جس نے یکم جنوری 1996 سے پہلے کسی تعمیر نو ایجنسی کو کاروبار کرنے یا کوئی اختیارات استعمال کرنے کا اختیار نہ دیا ہو، وہ آرڈیننس کے ذریعے کمیونٹی میں ایک ایجنسی کے کام کرنے کی ضرورت کا اعلان کر سکتی ہے۔ قانون ساز ادارے کا وہ آرڈیننس جو کمیونٹی میں ایک ایجنسی کے کام کرنے کی ضرورت کا اعلان کرتا ہے اور وہ آرڈیننس جو تعمیر نو کے منصوبے کو اپناتا ہے، قانون ساز ادارے کے آرڈیننسز کے لیے قانون کے مطابق ریفرنڈم کے تابع ہو گا۔

تعمیر نو ایجنسی آفت زدہ کمیونٹی ریفرنڈم قانون ساز ادارے کا آرڈیننس کمیونٹی کی تعمیر نو مقامی حکومت کا اختیار آفت کے بعد بحالی آرڈیننس کی منظوری ایجنسی کا قیام تعمیر نو کا منصوبہ عوامی ووٹ کمیونٹی کی بہتری 1996 سے پہلے کی اجازت مقامی آرڈیننس آفت کا اثر

(Repealed and added by Stats. 1995, Ch. 186, Sec. 2. Effective January 1, 1996.)

Section § 34004

یہ قانون ری ڈویلپمنٹ ایجنسیوں کو آفت زدہ علاقوں میں ری ڈویلپمنٹ منصوبوں کو اپنانے اور نافذ کرنے کی اجازت دیتا ہے، بغیر کسی مخصوص عام تقاضوں کو پورا کیے۔ انہیں منصوبہ بندی کمیشن یا عمومی منصوبے (جنرل پلان) کی ضرورت نہیں، علاقے کا تباہ شدہ (بلائیٹڈ) ہونا ضروری نہیں، اور منصوبے کو عمومی منصوبے کے مطابق ہونے یا منصوبہ بندی کمیشن کو پیش کرنے کی ضرورت نہیں۔ یہ قانون مخصوص قانون ساز نتائج کی ضرورت کو نظرانداز کرتا ہے جو عام طور پر ایسے منصوبوں کو اپنانے کے لیے درکار ہوتے ہیں۔

صرف شرائط وقت کی حدود کی پیروی کرنا ہیں: پراپرٹی ٹیکس سے حاصل ہونے والے قرضے اور واجبات 10 سال تک محدود ہونے چاہئیں، منصوبے کی تاثیر 10 سال تک محدود ہے، اور قرض کی ادائیگی 30 سال تک محدود ہے۔ مزید برآں، یہ اصول کیلیفورنیا رئیل پراپرٹی ایکوزیشن اینڈ ری لوکیشن اسسٹنس ایکٹ کی تعمیل کی ضرورت کو ختم نہیں کرتا۔

کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ قانون کی کسی بھی شق کے باوجود، کوئی بھی ری ڈویلپمنٹ ایجنسی ایک ری ڈویلپمنٹ پلان کی منصوبہ بندی، منظوری اور نفاذ کر سکتی ہے، اور ری ڈویلپمنٹ ایجنسی اور کمیونٹی کا قانون ساز ادارہ کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ قانون کے تحت کسی آفت زدہ علاقے میں ایک منصوبے کے لیے ری ڈویلپمنٹ پلان کی منظوری دے سکتا ہے، درج ذیل میں سے کسی کو خاطر میں لائے بغیر:

(a) سیکشنز 33301 اور 33302 کے تقاضے کہ ایک منصوبہ بندی کمیشن اور ایک عمومی منصوبہ (جنرل پلان) ہو۔

(b) سیکشنز 33320.1 اور 33322 کے تقاضے کہ منصوبے کا علاقہ ایک تباہ شدہ (بلائیٹڈ) علاقہ ہو یا یہ کہ منصوبے کا علاقہ منصوبہ بندی کمیشن کے ذریعے منتخب کیا جائے۔

(d) سیکشن 33346 کا تقاضا کہ ری ڈویلپمنٹ پلان منصوبہ بندی کمیشن کو پیش کیا جائے۔

(e) سیکشن 33367 کے تقاضے کہ ری ڈویلپمنٹ پلان کو اپنانے والے قانون ساز ادارے کے آرڈیننس میں یہ نتائج شامل ہوں (1) کہ منصوبے کا علاقہ ایک تباہ شدہ (بلائیٹڈ) علاقہ ہے اور (2) کہ ری ڈویلپمنٹ پلان کمیونٹی کے عمومی منصوبے (جنرل پلان) کے مطابق ہے۔

(f) سیکشن 33367 کے تحت مطلوبہ “نقل مکانی کے نتائج اور بیان” یا سیکشن 33352 کے ذیلی دفعہ (f) کا تقاضا کہ ری ڈویلپمنٹ پلان کو اپنانے سے پہلے ایک نقل مکانی کا منصوبہ اپنایا جائے۔ اس ذیلی دفعہ میں کوئی بھی چیز اس تقاضے کو ختم کرنے کے طور پر نہیں سمجھی جائے گی کہ ایک ری ڈویلپمنٹ ایجنسی کیلیفورنیا رئیل پراپرٹی ایکوزیشن اینڈ ری لوکیشن اسسٹنس ایکٹ (گورنمنٹ کوڈ کے ٹائٹل 1 کے ڈویژن 7 کے چیپٹر 16 (سیکشن 7260 سے شروع ہونے والا) کے ساتھ تعمیل کرے۔

(g) سیکشن 33333.2 کے تحت مطلوبہ وقت کی حدود۔ تاہم، اس حصے کے تحت اپنایا گیا کوئی بھی ری ڈویلپمنٹ پلان درج ذیل وقت کی حدود پر مشتمل ہوگا:

(1) قرضوں، پیشگی رقوم، اور قرضوں کے قیام پر ایک وقت کی حد جو سیکشن 33670 کے تحت موصول ہونے والے پراپرٹی ٹیکس کی آمدنی سے ادا کیے جائیں گے، جو ری ڈویلپمنٹ پلان کو اپنانے کے 10 سال سے زیادہ نہیں ہو سکتی۔

(2) ری ڈویلپمنٹ پلان کے مؤثر ہونے پر ایک وقت کی حد، جو ری ڈویلپمنٹ پلان کو اپنانے کے 10 سال سے زیادہ نہیں ہو سکتی۔

(3) ری ڈویلپمنٹ پلان کو اپنانے کے 30 سال سے زیادہ نہ ہونے والی ایک وقت کی حد، تاکہ سیکشن 33670 کے تحت موصول ہونے والے پراپرٹی ٹیکس کی آمدنی سے قرضوں کی ادائیگی کی جا سکے۔

ری ڈویلپمنٹ ایجنسی آفت زدہ علاقے کی ری ڈویلپمنٹ تباہ شدہ علاقہ عمومی منصوبے کی مطابقت منصوبہ بندی کمیشن نقل مکانی کے نتائج نقل مکانی کا منصوبہ کیلیفورنیا رئیل پراپرٹی ایکوزیشن اینڈ ری لوکیشن اسسٹنس ایکٹ پراپرٹی ٹیکس کی آمدنی قرضوں پر وقت کی حدود قرضوں کی ادائیگی ری ڈویلپمنٹ پلان کی منظوری قانون ساز نتائج کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ قانون کی مستثنیات سیکشن 34004

(Repealed and added by Stats. 1995, Ch. 186, Sec. 2. Effective January 1, 1996.)

Section § 34004.1

یہ قانون سان برنارڈینو کاؤنٹی میں سیڈر گلین ڈیزاسٹر ریکوری پروجیکٹ ایریا کے لیے تعمیر نو کے منصوبے کی تاثیر کی ایک وقت کی حد مقرر کرتا ہے۔ تعمیر نو کا یہ منصوبہ اس کی پہلی منظوری کی تاریخ سے 15 سال سے زیادہ نہیں رہنا چاہیے۔

سیڈر گلین، آفات سے بحالی، پروجیکٹ ایریا، سان برنارڈینو کاؤنٹی، تعمیر نو کا منصوبہ، وقت کی حد، تاثیر، 15 سال، منظوری، تعمیر نو ایجنسی

(Added by Stats. 2009, Ch. 13, Sec. 1. (SB 430) Effective January 1, 2010.)

Section § 34005

یہ کیلیفورنیا کا قانون بتاتا ہے کہ ایک دوبارہ ترقیاتی ایجنسی آفات کے دوران دوبارہ ترقیاتی منصوبے کو تیزی سے اپنانے کے لیے کیلیفورنیا ماحولیاتی معیار ایکٹ (CEQA) کی ضروریات کو عارضی طور پر کب اور کیسے نظرانداز کر سکتی ہے۔ اگر اس نظرانداز کی ضرورت ہو، تو ایجنسی کے پاس ماحولیاتی اثرات کی رپورٹ یا منفی اعلامیہ تیار کرنے کے لیے 12 ماہ ہوتے ہیں۔ اگر کوئی اثرات ہوں تو انہیں منصوبے میں ترمیم کرنی پڑ سکتی ہے۔ اگر کوئی ماحولیاتی دستاویز ناکافی پائی جاتی ہے، تو منصوبے اس وقت تک جاری نہیں رہ سکتے جب تک اسے حل نہ کیا جائے، لیکن موجودہ منصوبہ درست رہتا ہے۔

منصوبے کے تحت تمام منصوبوں کو ضروری ماحولیاتی دستاویز کی تصدیق ہونے تک CEQA کی پیروی کرنی ہوگی۔ اس میں مجموعی اثرات کا جائزہ لینا اور رپورٹنگ یا نگرانی کا پروگرام شامل ہے۔ عوامی سماعتیں نوٹسز کے ساتھ منعقد کی جانی چاہئیں جو دوسروں کے ساتھ ملائے جا سکتے ہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ عوام ایجنسی کے منصوبے اور CEQA کی ضروریات میں تاخیر کے ارادے سے واقف ہوں۔

(a) سیکشن 33352 کے ذیلی تقسیم (k) کے باوجود، کیلیفورنیا ماحولیاتی معیار ایکٹ (پبلک ریسورسز کوڈ کا ڈویژن 13 (سیکشن 21000 سے شروع ہوتا ہے)) اس حصے کے تحت تیار کردہ دوبارہ ترقیاتی منصوبے کو اپنانے پر لاگو نہیں ہوگا اگر دوبارہ ترقیاتی ایجنسی ایک عوامی سماعت میں، جو اس سیکشن کے مطابق نوٹس کی گئی ہو، یہ طے کرتی ہے کہ کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ ڈیزاسٹر پروجیکٹ قانون میں اختیار استعمال کرنے کے لیے جلد از جلد دوبارہ ترقیاتی منصوبہ اپنانے کی ضرورت دوبارہ ترقیاتی ایجنسی کو کیلیفورنیا ماحولیاتی معیار ایکٹ کی دفعات کو اس سیکشن کے مطابق دوبارہ ترقیاتی منصوبے پر لاگو کرنے میں تاخیر کرنے کا تقاضا کرتی ہے۔

(b) اگر دوبارہ ترقیاتی ایجنسی، ذیلی تقسیم (a) کے مطابق، یہ پاتی ہے کہ کیلیفورنیا ماحولیاتی معیار ایکٹ کا دوبارہ ترقیاتی منصوبے پر اطلاق ملتوی کرنا ضروری ہے، تو دوبارہ ترقیاتی ایجنسی دوبارہ ترقیاتی منصوبے کو اپنانے والے آرڈیننس کے مؤثر ہونے کی تاریخ کے 12 ماہ کے اندر دوبارہ ترقیاتی منصوبے کے لیے ماحولیاتی اثرات کی رپورٹ تیار اور تصدیق کرے گی یا منفی اعلامیہ منظور کرے گی۔ اگر، اس ذیلی تقسیم کے تحت تیار کردہ ماحولیاتی دستاویز کی تیاری کے نتیجے میں، کسی بھی اثرات کو کم کرنے کے لیے دوبارہ ترقیاتی منصوبے میں ترمیم کرنا ضروری ہو، تو ایجنسی اس حصے کے طریقہ کار کے مطابق دوبارہ ترقیاتی منصوبے میں ترمیم کرے گی۔ اگر ماحولیاتی دستاویز کو ناکافی قرار دیا جاتا ہے، تو دوبارہ ترقیاتی ایجنسی ان منصوبوں کو جاری نہیں رکھے گی جو دوبارہ ترقیاتی منصوبے کو نافذ کرتے ہیں جب تک کہ ایک مناسب ماحولیاتی دستاویز کی تصدیق نہ ہو جائے؛ تاہم، یہ تعین دوبارہ ترقیاتی منصوبے کی قانونی حیثیت کو متاثر نہیں کرے گا۔

(c) جب تک دوبارہ ترقیاتی ایجنسی دوبارہ ترقیاتی منصوبے کے لیے ماحولیاتی اثرات کی رپورٹ یا منفی اعلامیہ کی تصدیق نہیں کرتی، کیلیفورنیا ماحولیاتی معیار ایکٹ میں بیان کردہ تمام منصوبے، جو دوبارہ ترقیاتی منصوبے کو نافذ کرتے ہیں، کیلیفورنیا ماحولیاتی معیار ایکٹ کے تابع ہوں گے، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، مخصوص منصوبے اور دوبارہ زوننگ۔ کسی بھی نافذ کرنے والے منصوبے کے لیے ماحولیاتی دستاویز میں ممکنہ مجموعی اثرات کا تجزیہ اور تخفیف شامل ہوگی، اگر کوئی ہو، جو بصورت دیگر دوبارہ ترقیاتی منصوبے کے لیے ماحولیاتی دستاویز کی تصدیق یا منظوری تک معلوم نہیں ہوں گے اور اس میں پبلک ریسورسز کوڈ کے سیکشن 21081 کے تحت مطلوبہ رپورٹنگ یا نگرانی کا پروگرام بھی شامل ہوگا۔

(d) ذیلی تقسیم (a) کے تحت مطلوبہ عوامی سماعت کا نوٹس سیکشن 33349 یا 33361 میں موجود نوٹسز کی تعمیل کرے گا اور ان کے ساتھ ملایا جا سکتا ہے۔ نوٹس میں یہ بیان کیا جائے گا کہ ایجنسی اس تعین پر غور کرنے اور عمل کرنے کا ارادہ رکھتی ہے کہ کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ ڈیزاسٹر پروجیکٹ قانون میں اختیار استعمال کرنے کے لیے جلد از جلد دوبارہ ترقیاتی منصوبہ اپنانے کی ضرورت دوبارہ ترقیاتی ایجنسی کو کیلیفورنیا ماحولیاتی معیار ایکٹ کی دفعات کو اس سیکشن کے مطابق دوبارہ ترقیاتی منصوبے پر لاگو کرنے میں تاخیر کرنے کا تقاضا کرتی ہے۔

دوبارہ ترقیاتی ایجنسی کیلیفورنیا ماحولیاتی معیار ایکٹ دوبارہ ترقیاتی منصوبہ کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ ڈیزاسٹر پروجیکٹ قانون ماحولیاتی اثرات کی رپورٹ منفی اعلامیہ درخواست میں تاخیر ماحولیاتی دستاویز عوامی سماعت مجموعی اثرات رپورٹنگ پروگرام تخفیف تصدیق آفت سے بحالی عوامی نوٹس

(Repealed and added by Stats. 1995, Ch. 186, Sec. 2. Effective January 1, 1996.)

Section § 34006

یہ قانونی دفعہ واضح کرتی ہے کہ جب بعض دوبارہ ترقیاتی اور ٹیکس کی تقسیم کے حالات سے نمٹا جا رہا ہو، تو "آخری مساوی شدہ تشخیص رول" اور "بیس سالی تشخیص رول" کی اصطلاحات خاص طور پر اس تشخیص رول کی طرف اشارہ کرتی ہیں جسے ایک مخصوص ٹیکس کوڈ کی دفعہ کے مطابق ایڈجسٹ کیا گیا ہو۔

آخری مساوی شدہ تشخیص رول بیس سالی تشخیص رول ٹیکس کی تقسیم دوبارہ ترقیاتی منصوبہ آفات زدہ علاقے کی دوبارہ ترقی تشخیص رول میں کمی ریونیو اور ٹیکسیشن کوڈ ٹیکس تشخیصات کی ایڈجسٹمنٹ ٹیکس کوڈ کی دفعہ دفعہ 170 دوبارہ ترقیاتی ٹیکس کے حسابات جائیداد ٹیکس کی تشخیصات کیلیفورنیا کے ٹیکس قوانین آفات زدہ علاقے کی دوبارہ ترقی کے لیے فنڈنگ ٹیکس رول کی تعریفیں

(Repealed and added by Stats. 1995, Ch. 186, Sec. 2. Effective January 1, 1996.)

Section § 34007

ایک ترقیاتی ایجنسی صرف ٹیکس کی آمدنی کو ترقیاتی علاقے کے اندر آفت کی وجہ سے نقصان زدہ یا غیر محفوظ عمارتوں اور مکانات کو خریدنے، ٹھیک کرنے یا تبدیل کرنے کے لیے استعمال کر سکتی ہے۔ یہ متعلقہ قوانین کے مطابق ہونا چاہیے، اور کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ قانون کے تحت ایجنسی کے موجودہ اختیارات کو تبدیل نہیں کرتا۔

ترقیاتی ایجنسی، ٹیکس کی آمدنی، عمارتوں کا حصول، آفت کا نقصان، غیر محفوظ عمارتیں، بحالی، کم آمدنی والے مکانات، متوسط آمدنی والے مکانات، ترقیاتی منصوبہ، سیکشن (33670)، منصوبے کا علاقہ، کمیونٹی ری ڈویلپمنٹ قانون، مسماری، ڈھانچے کی منتقلی، عمارت کی بحالی

(Repealed and added by Stats. 1995, Ch. 186, Sec. 2. Effective January 1, 1996.)

Section § 34008

یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کسی کمیونٹی کے پاس ری ڈیولپمنٹ پلان ہے اور اس نے ابھی تک اسے مکمل نہیں کیا ہے، تو وہ پراجیکٹ کے کچھ حصوں کو مخصوص قواعد کے تحت ایک نئے، علیحدہ ری ڈیولپمنٹ پلان میں شامل کر سکتے ہیں۔ نئے پلان کو کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ قانون میں بیان کردہ تمام ضروریات کی پیروی کرنی ہوگی۔

ری ڈیولپمنٹ پلان، پراجیکٹ ایریا، کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ قانون، علیحدہ پلان، پلان کا اختتام، کمیونٹی ری ڈیولپمنٹ، ری ڈیولپمنٹ کی ضروریات، پراجیکٹ کا شمولیت، پلان کا خاتمہ، اپنایا گیا ری ڈیولپمنٹ پلان

(Repealed and added by Stats. 1995, Ch. 186, Sec. 2. Effective January 1, 1996.)