Section § 26250

Explanation

یہ قانون کہتا ہے کہ جب کوئی مقامی اہلکار کسی کاروباری جائیداد کا قانونی تعمیل کے لیے معائنہ کر رہا ہو، تو عام طور پر وہ کسی ایسے شخص کے ساتھ نہیں ہو سکتا جس کا معائنے میں مالی مفاد ہو، سوائے مخصوص گروہوں کے۔ ان گروہوں میں جائیداد کا مالک، اس کے نمائندے، معاہدہ شدہ سروس فراہم کرنے والے، یا حکومت سے منظور شدہ ٹھیکیدار شامل ہیں۔ مزید برآں، حکومتی معاہدے کے تحت معائنہ کی خدمات فراہم کرنے والے افراد کاروباری مالک سے کسی بھی دریافت شدہ قانونی خلاف ورزیوں کو ٹھیک کرنے کے لیے ادائیگی طلب یا وصول نہیں کر سکتے، جب تک کہ اہلکار نے پہلے ہی ان خلاف ورزیوں کی تفصیلات پر مشتمل تحریری نوٹس نہ بھیجا ہو۔ یہ قانون متعلقہ تعریفوں کو بھی واضح کرتا ہے اور کہتا ہے کہ یہ مقامی حکومتوں کو ان کی طرف سے کی جانے والی کسی بھی مرمت کے اخراجات کی وصولی سے نہیں روکتا۔

(a)CA صحت و حفاظت Code § 26250(a) ذیلی دفعہ (c) میں فراہم کردہ کے علاوہ، ایک مقامی اہلکار جو کسی ریاستی قانون یا ضابطے یا مقامی آرڈیننس کی تعمیل کے لیے کسی تجارتی جائیداد یا کاروبار کا معائنہ کرتا ہے، معائنے کے دوران کسی ایسے شخص کے ساتھ نہیں ہوگا جس کا معائنے کے نتیجے میں ممکنہ مالی مفاد ہو، جب تک کہ وہ شخص مندرجہ ذیل میں سے کوئی ایک نہ ہو:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 26250(a)(1) جائیداد یا کاروبار کا مالک۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 26250(a)(2) جائیداد یا کاروبار کے مالک کا ایجنٹ یا نمائندہ۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 26250(a)(3) ایک شخص جس کا مقامی اہلکار کی مقامی حکومت کے ساتھ معائنہ، تخفیف، قانونی، یا تدارک کی خدمات فراہم کرنے کا موجودہ معاہدہ ہے، یا جو اس کے تحت کام کرتا ہے، اور جسے مقامی اہلکار نے اس مخصوص معائنہ شدہ جائیداد یا کاروبار پر خدمات انجام دینے کی ہدایت کی ہے۔
(4)CA صحت و حفاظت Code § 26250(a)(4) ایک ٹھیکیدار یا مشیر، یا اس ٹھیکیدار یا مشیر کا نامزد ایجنٹ، جو اہل بولی دہندگان کی عوامی طور پر دستیاب فہرست میں شامل ہے جو مقامی حکومت کو معائنہ، تخفیف، یا تدارک کی خدمات فراہم کر سکتا ہے، اور ان خدمات کے لیے معاوضہ وصول کر سکتا ہے۔ ایک شخص جو اس پیراگراف کے تحت مقامی اہلکار کے ساتھ ہوتا ہے، معائنے کے دوران پائے جانے والے ریاستی قانون یا ضابطے یا مقامی آرڈیننس کی کسی بھی ممکنہ خلاف ورزی کا تدارک کرنے کے لیے مالک سے معاوضہ طلب یا وصول نہیں کرے گا۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 26250(b) ذیلی دفعہ (c) میں فراہم کردہ کے علاوہ، ایک شخص جس نے معائنہ، تخفیف، یا تدارک کی خدمات کے لیے مقامی حکومت کے ساتھ معاہدہ کیا ہے، جو کسی ریاستی قانون یا ضابطے یا مقامی آرڈیننس کی تعمیل کے لیے کسی تجارتی جائیداد یا کاروبار کا مقامی اہلکار کی موجودگی کے بغیر معائنہ کرتا ہے، معائنے کے دوران پائے جانے والے ریاستی قانون یا ضابطے یا مقامی آرڈیننس کی کسی بھی ممکنہ خلاف ورزی کا تدارک کرنے کے لیے مالک سے معاوضہ طلب یا وصول نہیں کرے گا۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 26250(c) ذیلی دفعات (a) اور (b) ایسے معائنے پر لاگو نہیں ہوں گی جو مقامی اہلکار یا مقامی اہلکار کے نامزد کردہ شخص کی طرف سے جائیداد یا کاروبار کے مالک کو تحریری نوٹس فراہم کرنے کے بعد کیا گیا ہو، جس میں جائیداد پر موجود ریاستی قانون یا ضابطے یا مقامی آرڈیننس کی مخصوص خلاف ورزیوں اور ان خلاف ورزیوں کو درست کرنے کے لیے درکار مخصوص اقدامات کی نشاندہی کی گئی ہو۔
(1)CA صحت و حفاظت Code § 26250(1) "ایجنٹ یا نمائندہ" میں شامل ہو سکتا ہے، لیکن اس تک محدود نہیں، ایک لائسنس یافتہ ٹھیکیدار جو تجارتی جائیداد یا کاروبار پر کام کر رہا ہے، یا کام مکمل کر چکا ہے، جو معائنے کا موضوع ہے۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 26250(2) "مقامی حکومت" سے مراد ایک شہر، بشمول ایک چارٹر شہر، کاؤنٹی، یا شہر اور کاؤنٹی ہے۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 26250(3) "مقامی اہلکار" سے مراد پینل کوڈ کے سیکشن 829.5 میں بیان کردہ ایک کوڈ انفورسمنٹ آفیسر، جو کسی شہر، کاؤنٹی، یا شہر اور کاؤنٹی کا ہو، ڈویژن 101 کے پارٹ 3 کے چیپٹر 2 کے آرٹیکل 1 (سیکشن 101025 سے شروع ہونے والے) میں بیان کردہ ایک کاؤنٹی ہیلتھ آفیسر، ڈویژن 101 کے پارٹ 3 کے چیپٹر 4 کے آرٹیکل 4 (سیکشن 101450 سے شروع ہونے والے) میں بیان کردہ ایک شہر ہیلتھ آفیسر، یا ان ہیلتھ آفیسرز کا نامزد ایجنٹ ہے۔
(4)CA صحت و حفاظت Code § 26250(4) "معائنے کے نتیجے میں ممکنہ مالی مفاد رکھنے والا شخص" مندرجہ ذیل میں سے کوئی بھی ہے:
(A)CA صحت و حفاظت Code § 26250(4)(A) ایک شخص جو مالک کو مقامی اہلکار کے معائنے کے دوران پائی جانے والی ریاستی قانون یا ضابطے یا مقامی آرڈیننس کی ممکنہ خلاف ورزیوں کا معاوضے کے عوض جسمانی تدارک کرنے کی پیشکش کرتا ہے۔
(B)CA صحت و حفاظت Code § 26250(4)(B) ایک شخص جو کسی مقامی اہلکار کو مخصوص شخص کی تدارک کی خدمات کی سفارش کرنے، معائنہ شدہ احاطے یا کاروبار کے مالک یا ایجنٹ کو ان خدمات کے لیے رابطہ کی معلومات فراہم کرنے، یا جائیداد یا کاروبار کے مالک یا مالک کے ایجنٹ یا نمائندے کا نام تدارک کی خدمات پیش کرنے والے شخص کو فراہم کرنے کے بدلے میں معاوضہ پیش کرتا ہے یا فراہم کرتا ہے۔
(e)CA صحت و حفاظت Code § 26250(e) یہ سیکشن مقامی حکومت کی کسی بھی تخفیف یا تدارک کے اخراجات کی وصولی کی صلاحیت کو متاثر نہیں کرتا جو مقامی حکومت کے اختیار کے تحت یا اس کے مطابق قابل اطلاق قانون کے مطابق انجام دیا گیا ہو۔