Section § 19900

Explanation
یہ قانون کہتا ہے کہ کیلیفورنیا میں شہر اور کاؤنٹیاں بزرگ افراد کے لیے کم کرایہ والے مکانات کے لیے ایک سے زیادہ بلڈنگ پرمٹ کا تقاضا نہیں کر سکتیں اگر منصوبہ حکومت کی طرف سے مالی اعانت یافتہ ہو۔ مزید برآں، اس پرمٹ کی فیس ایک منزلہ عمارت کے لیے $25 تک محدود ہے، بشرطیکہ ہر عمارت میں دس سے زیادہ رہائشی یونٹس نہ ہوں۔

Section § 19901

Explanation

اگر آپ کی عمر 60 سال سے زیادہ ہے یا آپ کو اضافی معاون خدمات کی ضرورت ہے اور آپ عوامی کرائے کی رہائش میں رہتے ہیں، تو آپ کو دو پالتو جانور، جیسے کتے، بلیاں یا پرندے رکھنے کی اجازت ہے۔ مقامی ہاؤسنگ اتھارٹیز اس سے منع نہیں کر سکتیں لیکن پالتو جانور رکھنے کے لیے معقول رہنما اصول مقرر کر سکتی ہیں۔ وہ کسی بھی ایسے پریشان کن پالتو جانور کو ہٹانے کا مطالبہ بھی کر سکتی ہیں جو دوسرے رہائشیوں کے لیے خلل یا خطرہ پیدا کرتا ہو۔ آپ اپنے پالتو جانور سے ہونے والے کسی بھی نقصان کے لیے اب بھی ذمہ دار ہیں، لیکن ہاؤسنگ اتھارٹیز نقصانات کے لیے ذمہ دار نہیں ہیں جب تک کہ انہیں پالتو جانور کے خطرناک یا پریشان کن ہونے کا علم نہ ہو۔

آپ کسی بھی ایسے اصول کی اپیل کر سکتے ہیں جو غیر منصفانہ لگیں، مقامی شکایات کے طریقہ کار کے ذریعے، اور یہ طریقہ کار کرایہ داروں کو فراہم کیے جانے چاہئیں۔ ضوابط معمر افراد یا معاون خدمات کے رہائشیوں کے لیے پالتو جانوروں کی ملکیت کو مالی طور پر بوجھل نہیں بنا سکتے۔

قانون کی کسی اور شق کے باوجود، کوئی بھی عوامی ایجنسی جو کرائے کی رہائشی سہولیات کی مالک اور چلانے والی ہے، کسی معمر شخص یا معاون خدمات کی ضرورت والے شخص کو کرائے کی رہائشی سہولیات میں دو سے زیادہ پالتو جانور رکھنے سے منع نہیں کرے گی۔
اس سیکشن کے مقاصد کے لیے:
(a)CA صحت و حفاظت Code § 19901(a)  "معاون خدمات کی ضرورت والا شخص" سے مراد وہ شخص ہے جیسا کہ سیکشن 50685.5 میں بیان کیا گیا ہے۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 19901(b)  "معمر" سے مراد 60 سال سے زیادہ عمر کا کوئی بھی شخص ہے۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 19901(c)  "پالتو جانور" سے مراد پالتو کتا، بلی، پرندہ، یا ایکویریم ہے۔
(d)CA صحت و حفاظت Code § 19901(d)  "عوامی" سے مراد ریاست، کاؤنٹی، شہر، شہر اور کاؤنٹی، ضلع، یا ریاست کی کوئی اور سیاسی ذیلی تقسیم ہے۔
اس سیکشن میں کوئی بھی چیز مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی کو کسی بھی ایسے پالتو جانور کو کسی بھی رہائش سے ہٹانے کا مطالبہ کرنے سے نہیں روکے گی جس کا طرز عمل یا حالت باقاعدہ طور پر رہائش کے دیگر مکینوں کے لیے خطرہ یا پریشانی کا باعث قرار دیا جائے۔ کوئی بھی پالتو جانور انسانیت یا صحت کے قوانین کی خلاف ورزی میں نہیں رکھا جا سکتا۔ اس سیکشن میں کوئی بھی چیز مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی کو ایسی کوئی شرط عائد کرنے کا اختیار نہیں دیتی جو کسی معمر شخص یا معاون خدمات کی ضرورت والے شخص کے لیے پالتو جانور رکھنے کو مالی طور پر ناقابل برداشت بنا دے۔
مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی کرائے کی رہائشی سہولت میں کسی بھی پالتو جانور کی وجہ سے ہونے والے ذاتی یا املاک کے نقصانات کے لیے ذمہ دار نہیں ہوگی، سوائے اس کے کہ اس کے ایجنٹوں یا ملازمین کو پالتو جانور کے خطرناک رجحان یا پالتو جانور کی وجہ سے پیدا ہونے والی خطرناک حالت کا سابقہ ​​حقیقی علم ہونے کا ثبوت موجود ہو۔
اس سیکشن میں کوئی بھی چیز مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی کو ایسے کسی بھی پالتو جانور سے متعلق معقول ضوابط اپنانے سے نہیں روکے گی؛ کرایہ داری کے لیے مختلف شرائط اپنانے سے نہیں روکے گی جو ایسے پالتو جانور کی موجودگی سے معقول حد تک متعلق ہوں؛ یا کسی کرایہ دار کو قانون کے تحت عائد کسی بھی ذمہ داری سے بری نہیں کرے گی جو ایسے پالتو جانور کی وجہ سے ہونے والے نقصانات کے لیے ہو جب اس کا ثبوت موجود ہو۔
اس سیکشن کے تحت کسی بھی ضابطے کو اپنانے، یا اس سیکشن کے تحت اپنائے گئے کسی بھی ضابطے کے اطلاق کی اپیل کسی معمر رہائشی یا درخواست دہندہ یا ایسے رہائشی یا درخواست دہندہ کی طرف سے کی جا سکتی ہے جو معاون خدمات کی ضرورت والا شخص ہو، مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی کے شکایات کے طریقہ کار کے مطابق جو کرایہ داروں کے تنازعات کو حل کرنے کے لیے قائم کیے گئے ہیں۔ شکایات کے طریقہ کار کی ایک کاپی کسی معمر کرایہ دار یا درخواست دہندہ یا ایسے کرایہ دار یا درخواست دہندہ کو فراہم کی جائے گی جو معاون خدمات کی ضرورت والا شخص ہو اور پالتو جانور رکھتا ہو۔