Part 4.5

Section § 19902

Explanation
یہ قانون تسلیم کرتا ہے کہ جب بزرگ اور معذور افراد رہائش کا اشتراک کرتے ہیں، تو وہ اپنی رہائشی ضروریات کو مؤثر طریقے سے پورا کرتے ہوئے اپنے رہائشی اخراجات کو کم کر سکتے ہیں۔ اس قانون سازی کا مقصد ایسے مشترکہ رہائشی انتظامات کی حوصلہ افزائی کرنا ہے۔
مشترکہ رہائش، بزرگوں کے رہائشی انتظامات، معذوروں کی رہائش، کم رہائشی اخراجات، رہائشی فوائد، مقننہ کا ارادہ، مشترکہ رہائش کے فوائد، بزرگوں کے لیے رہائش، معذوروں کے لیے رہائش، کفایتی رہائش، سستی رہائشی حل، مشترکہ رہائش کو فروغ دینا، رہائشی ضروریات، رہائشی انتظامات، رہائشی اخراجات میں کمی
(Added by Stats. 1984, Ch. 1072, Sec. 1.)

Section § 19903

Explanation

یہ سیکشن کثیر خاندانی رہائشی منصوبوں کے لیے مالی مدد فراہم کرنے سے متعلق اہم اصطلاحات کی وضاحت کرتا ہے۔ "معاونت" سے مراد کوئی بھی مالی امداد ہے، بشمول رہائش کی تعمیر یا خریداری کے لیے قرضے، جو حکومتی اداروں کی طرف سے کثیر خاندانی رہائشی یونٹس والے منصوبوں کے لیے دی جاتی ہے۔ "رہائش" میں ملکیت اور کرائے پر دونوں طرح کی رہائش شامل ہے۔ "بزرگ" اور "معذور" کی اصطلاحات کی تعریف دیگر سیکشنز میں کی گئی ہے۔ "بزرگ یا معذور گھرانہ" ایسے گروپ کو بیان کرتا ہے جہاں کم از کم ایک شخص بزرگ یا معذور ہو۔ "عوامی ایجنسی" میں مختلف حکومتی ادارے شامل ہیں، بشمول وفاقی ادارے، جب تک کہ ان کے قواعد ریاستی یا مقامی قوانین سے متصادم نہ ہوں۔

اس حصے میں استعمال ہونے والی اصطلاحات:
(a)CA صحت و حفاظت Code § 19903(a)  "معاونت" سے مراد کثیر خاندانی رہائشی منصوبے کے لیے براہ راست مالی معاونت ہے، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، اس ڈویژن کے تحت محکمہ یا ایجنسی کی طرف سے فراہم کردہ معاونت، اور کسی عوامی ایجنسی کی طرف سے فراہم کردہ رہن اور تعمیراتی مالیات۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 19903(b)  "رہائش" سے مراد تمام رہائش ہے خواہ وہ ملکیت میں ہو یا کرائے پر۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 19903(c)  "بزرگ" کی وہی تعریف ہوگی جو سیکشن 50067 میں دی گئی ہے۔
(d)CA صحت و حفاظت Code § 19903(d)  "معذور" کی وہی تعریف ہوگی جو سیکشن 50072 میں دی گئی ہے۔
(e)CA صحت و حفاظت Code § 19903(e)  "بزرگ یا معذور گھرانہ" سے مراد دو یا دو سے زیادہ افراد ہیں جو ایک گھرانے کے طور پر اکٹھے رہتے ہیں، کسی خاص رشتے کے بغیر، اور جن میں سے کم از کم ایک بزرگ یا معذور شخص ہو یا ایک بزرگ اور معذور شخص ہو۔
(f)CA صحت و حفاظت Code § 19903(f)  "عوامی ایجنسی" سے مراد ریاست، کوئی کاؤنٹی، شہر، شہر اور کاؤنٹی، ضلع، ری ڈویلپمنٹ ایجنسی، ہاؤسنگ اتھارٹی، یا ریاست کی کوئی دوسری سیاسی ذیلی تقسیم ہے۔ "عوامی ایجنسی" میں ایک وفاقی ایجنسی بھی شامل ہے اگر اس حصے کی ضروریات وفاقی قانون کی ضروریات سے متصادم نہ ہوں، یا ان پر فوقیت نہ دی جائے۔
کثیر خاندانی رہائشی منصوبہ مالی معاونت رہن کی مالیات تعمیراتی مالیات عوامی ایجنسی بزرگ کی تعریف معذور کی تعریف بزرگ گھرانہ معذور گھرانہ ریاستی اور وفاقی ایجنسیاں ہاؤسنگ اتھارٹی ری ڈویلپمنٹ ایجنسی سیاسی ذیلی تقسیم وفاقی قانون کا تصادم رہائشی امدادی پروگرام
(Added by Stats. 1984, Ch. 1072, Sec. 1.)

Section § 19904

Explanation

یہ قانون بزرگ یا معذور گھرانوں کو عوامی ایجنسیوں کی ملکیت یا حمایت یافتہ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹس میں ایفیشنسی، اسٹوڈیو، یا ایک بیڈ روم یونٹس میں رہنے کی اجازت دیتا ہے، چاہے دیگر قواعد عام طور پر اسے روکتے ہوں۔ تاہم، ان رہائشوں سے انکار کیا جا سکتا ہے اگر وہ صحت اور حفاظت کے قوانین سے متصادم ہوں، اگر گھرانے کی آمدنی اہلیت کے معیار پر پورا نہ اترتی ہو، اگر مکینوں کی تعداد یونٹ کی قسم کے لیے مقررہ حد سے تجاوز کر جائے، یا اگر وہ اس ہاؤسنگ پروگرام کے قوانین یا ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہوں۔ یہ پابندیاں سول کوڈ کے ایک مخصوص سیکشن کے تحت اجازت یافتہ کسی بھی قبضے پر لاگو نہیں ہوتیں۔

(a)CA صحت و حفاظت Code § 19904(a)  قانون کی کسی اور شق کے باوجود، یا اس کے برعکس کسی بھی اصول، ضابطے، شرط، معاہدے، یا پابندی کے باوجود، اگر کوئی عوامی ایجنسی کسی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کی مالک ہے اور اسے چلاتی ہے، یا اس کی مالک ہے اور اسے چلاتی ہے، یا اسے امداد فراہم کرتی ہے، اور اگر کسی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کا نجی مالک یا آپریٹر کسی عوامی ایجنسی سے امداد حاصل کرتا ہے، تو ایک بزرگ یا معذور گھرانہ اس ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے ایک ایفیشنسی، اسٹوڈیو، یا ایک بیڈ روم یونٹ میں اہل ہو سکتا ہے اور ایک ساتھ رہ سکتا ہے۔
(b)Copy CA صحت و حفاظت Code § 19904(b)
(1)Copy CA صحت و حفاظت Code § 19904(b)(1)  عوامی ایجنسی، یا کسی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کا نجی مالک یا آپریٹر جو عوامی ایجنسی سے امداد حاصل کر رہا ہے، ذیلی دفعہ (a) میں فراہم کردہ رہائش کو درج ذیل میں سے کسی بھی بنیاد پر ممنوع قرار دے سکتا ہے:
(A)CA صحت و حفاظت Code § 19904(b)(1)(A)  اگر ذیلی دفعہ (a) کی تعمیل صحت اور حفاظت سے متعلق کسی وفاقی یا ریاستی قانون یا ضابطے یا مقامی آرڈیننس یا ضابطے کی خلاف ورزی کرے یا اس سے متصادم ہو۔
(B)CA صحت و حفاظت Code § 19904(b)(1)(B)  اگر بزرگ یا معذور گھرانے کے تمام افراد کی مجموعی آمدنی، تمام اجازت یافتہ کٹوتیوں اور ایڈجسٹمنٹس کو مدنظر رکھتے ہوئے، اسی سائز کے خاندان کی آمدنی کے زمرے میں نہیں ہے جو امدادی کرائے کے مکان کے لیے اہل ہو گا، اگر اور جس حد تک آمدنی کی حدود یا تقاضے موجود ہوں۔
(C)CA صحت و حفاظت Code § 19904(b)(1)(C)  اگر رہائشی یونٹ کے استعمال کی کثافت ایفیشنسی، اسٹوڈیو، یا ایک بیڈ روم یونٹس کے تقاضوں کی خلاف ورزی کرے جیسا کہ یونیفارم ہاؤسنگ کوڈ کے ذریعے تجویز کیا گیا ہے، یا سیکشن 50152.7 کے تحت محکمہ ہاؤسنگ اینڈ کمیونٹی ڈویلپمنٹ کے ذریعے جاری کردہ ضوابط۔
(D)CA صحت و حفاظت Code § 19904(b)(1)(D)  وہ افراد بصورت دیگر ریاستی یا وفاقی قانون کے تحت عائد کردہ تقاضوں کی خلاف ورزی کرتے ہیں اس مخصوص کرائے کے ہاؤسنگ پروگرام کے لیے جس کے لیے وہ اہل ہونا چاہتے ہیں۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 19904(b)(2)  یہ ذیلی دفعہ کسی بھی رہائش، قبضے، یا رہائشی یونٹ کے استعمال پر لاگو نہیں ہوتی جو سول کوڈ کے سیکشن 51.3 کے تحت اجازت یافتہ ہے۔
بزرگوں کی رہائش، معذوروں کی رہائش، ایفیشنسی یونٹس، اسٹوڈیو اپارٹمنٹس، ایک بیڈ روم یونٹس، عوامی ایجنسی کی ہاؤسنگ امداد، آمدنی کی اہلیت، ہاؤسنگ کثافت کے تقاضے، یونیفارم ہاؤسنگ کوڈ، صحت اور حفاظت کے ضوابط، کرائے کے ہاؤسنگ پروگرام کی تعمیل، وفاقی قانون کی پابندیاں، ریاستی قانون کی پابندیاں، مقامی آرڈیننس کی تعمیل، سیکشن 51.3 کی چھوٹ
(Amended by Stats. 1984, Ch. 1072, Sec. 1.5.)