(a)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(a) یکم مئی 2025 تک، محکمہ قواعد و ضوابط اپنائے گا جس کے تحت ہر موبائل ہوم پارک یا تفریحی گاڑی پارک میں کم از کم ایک شخص کو درکار ہوگا جو بطور آن سائٹ مینیجر یا اسسٹنٹ مینیجر ملازم ہو یا معاہدے کے تحت کام کر رہا ہو، یا بصورت دیگر کسی موبائل ہوم پارک یا تفریحی گاڑی پارک کی جانب سے آن سائٹ یا آف سائٹ انتظامی صلاحیت یا کردار میں کام کر رہا ہو، اس سیکشن کے مطابق مناسب تربیت حاصل کرے۔
(b)Copy CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(b)
(1)Copy CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(b)(1) یہ تربیت ابتدائی سال کے دوران کم از کم چھ گھنٹے اور زیادہ سے زیادہ آٹھ گھنٹے پر مشتمل ہوگی، جس میں سالانہ اختتامی آن لائن امتحان کی تکمیل شامل ہوگی، جو شخص کی ملازمت کی تاریخ کے ایک سال کے اندر یا یکم مئی 2026 تک، جو بھی بعد میں ہو، منعقد ہوگا۔ اس کے بعد ہر دو سال بعد، تربیت کم از کم دو گھنٹے اور زیادہ سے زیادہ چار گھنٹے کے فالو اپ تربیتی کورس ورک پر مشتمل ہوگی، جس کے بعد ایک آن لائن امتحان ہوگا۔ تربیتی کورس ورک میں تدریس کے مختلف طریقے استعمال کیے جا سکتے ہیں، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، لیکچرز، تدریسی ویڈیوز، اور آن لائن کورسز۔
(2)Copy CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(b)(2)
(A)Copy CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(b)(2)(A) (i) ڈائریکٹر کسی تیسرے فریق فراہم کنندہ کو یہ تربیت فراہم کرنے کی اجازت دے گا اس مدت کے لیے جس کے دوران ڈائریکٹر یہ طے کرتا ہے کہ تیسرا فریق فراہم کنندہ اہل ہے اور اس کا تربیتی نصاب اور مواد اس حصے کے مطابق ہے۔
(ii)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(b)(2)(A)(ii) محکمہ تیسرے فریق فراہم کنندگان کی اہلیت اور نااہلی کے لیے قواعد و ضوابط اپنائے گا۔ یہ قواعد و ضوابط انتظامیہ اور تیسرے فریق فراہم کنندگان کے درمیان کسی بھی مفادات کے تصادم کی عدم موجودگی کو یقینی بنائیں گے اور تیسرے فریق فراہم کنندہ کی کارکردگی پر محکمہ کی نگرانی کا انتظام کریں گے۔
(iii)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(b)(2)(A)(iii) محکمہ یکم مئی 2025 تک یہ قواعد و ضوابط اپنائے گا۔
(B)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(b)(2)(A)(B) ذیلی پیراگراف (A) کے مطابق، کسی تیسرے فریق فراہم کنندہ کو یہ تربیت فراہم کرنے کی اجازت ملنے کے بعد، ڈائریکٹر ہر دو سال بعد تیسرے فریق فراہم کنندہ کے تربیتی نصاب اور مواد کا جائزہ لے گا تاکہ اس حصے کی مسلسل تعمیل کو یقینی بنایا جا سکے۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(c) تربیت تیار کرتے وقت، محکمہ موصول ہونے والی سب سے زیادہ عام شکایات کا جائزہ لے گا، بشمول وہ شکایات جو پارٹ 2.2 (سیکشن 18800 سے شروع ہونے والے) کے تحت قائم کردہ موبائل ہوم ریزیڈنسی لاء پروٹیکشن پروگرام کے وجود کے دوران موصول ہوئیں۔ اپنے جائزے کے نتائج کی بنیاد پر، محکمہ تربیت اور امتحانی عمل کے لیے مواد تیار کر سکتا ہے اور جہاں مناسب ہو مواد میں ترمیم کر سکتا ہے۔
(d)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(d) محکمہ یا منظور شدہ تیسرا فریق فراہم کنندہ تربیت آن لائن فارمیٹ میں پیش کرے گا اور جہاں مناسب ہو، دیگر فارمیٹس میں بھی تربیت پیش کر سکتا ہے۔ محکمہ تربیت تیار کرتے وقت محکمہ امور صارفین، رہائشیوں، انتظامیہ، اور متعلقہ اسٹیک ہولڈرز سے مشاورت کر سکتا ہے۔ تربیت محکمہ کے عملے اور معاہدہ شدہ افراد کے ذریعے کی جائے گی جنہیں ذیلی تقسیم (e) میں بیان کردہ موضوعات سے متعلق تجربہ اور علم ہو۔
(e)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e) اس سیکشن میں بیان کردہ تربیت کم از کم درج ذیل تمام قابل اطلاق موضوعاتی شعبوں پر توجہ مرکوز کرے گی اور انہیں شامل کرے گی:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e)(1) موبائل ہوم پارکس ایکٹ (پارٹ 2.1 (سیکشن 18200 سے شروع ہونے والا)) کی دفعات۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e)(2) اسپیشل آکوپینسی پارکس ایکٹ (پارٹ 2.3 (سیکشن 18860 سے شروع ہونے والا)) کی دفعات۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e)(3) موبائل ہوم ریزیڈنسی لاء (سول کوڈ کے ڈویژن 2 کے پارٹ 2 کے ٹائٹل 2 کا چیپٹر 2.5 (سیکشن 798 سے شروع ہونے والا)) کی دفعات، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، “کرایہ کا معاہدہ” (آرٹیکل 2 (سیکشن 798.15 سے شروع ہونے والا))، “قواعد و ضوابط” (آرٹیکل 3 (سیکشن 798.23 سے شروع ہونے والا))، “فیس اور چارجز” (آرٹیکل 3.5 (سیکشن 798.30 سے شروع ہونے والا))، “یوٹیلیٹیز” (آرٹیکل 4 (سیکشن 798.40 سے شروع ہونے والا))، “گھر مالکان کے مواصلات اور میٹنگز” (آرٹیکل 5 (سیکشن 798.50 سے شروع ہونے والا))، “کرایہ داری کا خاتمہ” (آرٹیکل 6 (سیکشن 798.55 سے شروع ہونے والا))، اور “موبائل ہوم یا موبائل ہوم پارک کی منتقلی” (آرٹیکل 7 (سیکشن 798.70 سے شروع ہونے والا))۔
(4)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e)(4) تفریحی گاڑی پارک آکوپینسی لاء (سول کوڈ کے ڈویژن 2 کے پارٹ 2 کے ٹائٹل 2 کا چیپٹر 2.6 (سیکشن 799.20 سے شروع ہونے والا)) کی دفعات۔
(5)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e)(5) گھر مالکان اور انتظامیہ کے حقوق اور ذمہ داریاں۔
(6)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e)(6) گھر مالکان کی شکایات پر انتظامیہ کا ردعمل۔
(7)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e)(7) ہنگامی حالات سے نمٹنا اور ہنگامی تیاری اور طریقہ کار۔
(8)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e)(8) گھر مالکان کے ساتھ مواصلت۔
(9)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e)(9) موبائل ہوم پارکس اور تنصیبات کے قواعد و ضوابط، جو کیلیفورنیا کوڈ آف ریگولیشنز کے ٹائٹل 25 کے ڈویژن 1 کے چیپٹر 2 میں شامل ہیں۔
(10)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e)(10) موبائل ہوم کا ٹائٹل اور رجسٹریشن۔
(11)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e)(11) قابل اطلاق وہیکل کوڈ کی دفعات، جیسا کہ موبائل ہوم ریزیڈنسی لاء میں حوالہ دیا گیا ہے۔
(12)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(e)(12) موبائل ہوم ریذیڈنسی قانون اور تفریحی گاڑی پارک قبضے کے قانون میں پچھلے سال سے کوئی بھی تبدیلیاں یا اپ ڈیٹس اور محکمہ کی طرف سے تیار کردہ حالیہ رپورٹس، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، موبائل ہوم پارک کی دیکھ بھال کے معائنے کا پروگرام (Part 2.1 (commencing with Section 18400.1)) اور موبائل ہوم ریذیڈنسی قانون تحفظ پروگرام (Part 2.2 (commencing with Section 18800))، اس پروگرام کے وجود کے دوران۔
(f)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(f) کسی شخص کی تربیت اور امتحان کی تسلی بخش تکمیل پر، اور اس سیکشن کی دیگر ضروریات کو پورا کرنے پر، محکمہ اس شخص کو ایک سرٹیفکیٹ جاری کرے گا، جو دو سال کے لیے کارآمد ہوگا۔ سرٹیفکیٹ کی تجدید کے لیے، سرٹیفکیٹ ہولڈر سرٹیفکیٹ کی میعاد ختم ہونے کی تاریخ پر یا اس سے پہلے، محکمہ کی طرف سے فراہم کردہ فارم پر تجدید کے لیے درخواست دے گا اور مطلوبہ تربیت کی دستاویزات جمع کرائے گا۔
(g)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(g) محکمہ سرٹیفکیٹ ہولڈر کو تجدید کی تاریخ سے 90 دن پہلے تحریری نوٹس دے گا، جس میں سرٹیفکیٹ ہولڈر کو، عمومی شرائط میں، اس سیکشن کی دفعات کے بارے میں مطلع کیا جائے گا۔
(h)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(h) موبائل ہوم اور تفریحی گاڑی پارک تربیتی فنڈ اس کے ذریعے ریاستی خزانے میں قائم کیا جاتا ہے۔ یہ فنڈ اس سیکشن کے تحت حاصل ہونے والی تمام رقوم وصول کرے گا۔ فنڈ میں موجود رقوم، مقننہ کی منظوری پر، محکمہ کو اس سیکشن کی دفعات کو نافذ کرنے کے لیے دستیاب ہوں گی، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، اس سیکشن میں بیان کردہ تربیت کو قائم کرنے اور نافذ کرنے کے لیے عملہ یا وسائل فراہم کرنے کے لیے درکار کسی بھی اخراجات کی ادائیگی۔ محکمہ ضابطے کے ذریعے، محکمہ کے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے فیس پر مبنی ڈھانچہ قائم کر سکتا ہے۔ فیسیں اس سیکشن کو نافذ کرنے میں محکمہ کے معقول اخراجات سے زیادہ نہیں ہوں گی۔ اس ذیلی تقسیم میں بیان کردہ کوئی بھی فیس گھر کے مالکان کی طرف سے پارک انتظامیہ کو قابل واپسی نہیں ہوگی۔ پارک انتظامیہ پر لاگو ہونے والی کوئی بھی فیس اسی وقت بل کی جائے گی اور وصول کی جائے گی جب پارک کو اس کے آپریٹ کرنے کے اجازت نامے کے لیے بل کیا جاتا ہے اور وہ فیس ادا کرتا ہے۔
(i)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(i) موبائل ہوم پارک یا تفریحی گاڑی پارک کی انتظامیہ اس سیکشن کے تحت محکمہ کی طرف سے جاری کردہ سرٹیفکیٹ کی ایک کاپی سائٹ پر نمایاں جگہ پر آویزاں کرے گی۔ موبائل ہوم پارک کی صورت میں، سرٹیفکیٹ Section 18253.5 کے تحت درکار نشان کے قریب واقع ہوگا۔ اگر انتظامیہ اس سیکشن کی ضروریات کی تعمیل نہیں کرتی ہے، تو محکمہ انتظامیہ کو تحریری نوٹس فراہم کرے گا جس میں یہ بتایا جائے گا کہ نوٹس بھیجے جانے کی تاریخ سے انتظامیہ کے پاس 60 دن ہیں اس حصے کی تعمیل کرنے کے لیے یا اسے محکمہ کی طرف سے جاری کردہ سول پینلٹی مل سکتی ہے۔
(1)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(i)(1) اگر انتظامیہ اس ذیلی تقسیم میں بیان کردہ 60 دن کی ٹائم لائن کے اندر اس حصے کی ضروریات کی تعمیل کرنے میں ناکام رہتی ہے، تو محکمہ سول پینلٹی عائد کر سکتا ہے۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(i)(2) اگر انتظامیہ پیراگراف (1) میں بیان کردہ سول پینلٹی کے نوٹس کی تعمیل نہیں کرتی ہے، تو محکمہ پارک کو چلانے کے لیے انتظامیہ کا اجازت نامہ معطل کر سکتا ہے، پہلے انتظامیہ کو مناسب نوٹس اور معطلی سے پہلے سماعت کا موقع فراہم کرنے پر، Part 2.1 (commencing with Section 18200) یا Part 2.3 (commencing with Section 18860) کی دفعات کے مطابق، جیسا کہ قابل اطلاق ہو۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(i)(3) اس ذیلی تقسیم کے نوٹس میں اس ذیلی تقسیم کی خلاف ورزی کو درست کرنے کے بارے میں معلومات شامل ہوں گی۔
(j)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(j) اس سیکشن کی ضروریات ایسے شخص پر لاگو نہیں ہوں گی جو رئیل اسٹیٹ قانون (Part 1 (commencing with Section 10000) of Division 4 of the Business and Professions Code) کے تحت لائسنس یافتہ ہے۔
(k)CA صحت و حفاظت Code § 18876.1(k) اس سیکشن کے تحت محکمہ کی طرف سے اپنایا گیا کوئی بھی ضابطہ Chapter 3.5 (commencing with Section 11340) of Part 1 of Division 3 of Title 2 of the Government Code کے تابع نہیں ہوگا۔
(Added by Stats. 2022, Ch. 662, Sec. 2. (SB 869) Effective January 1, 2023.)
