- - CA حکومت - Legalfina

Section § 7301

یہ قانون اپنے باب میں استعمال ہونے والی اصطلاحات کی تعریفیں واضح کرتا ہے۔ "زمین" سے مراد مخصوص قسم کی غیر منقولہ جائیداد ہے، جیسے کہ کھلی جگہ کے مقاصد کے لیے استعمال ہونے والی غیر ترقی یافتہ زمین یا تاریخی طور پر اہم زمین۔ "شخص" کی تعریف ایسے فرد کے طور پر کی گئی ہے جو ایسی زمین وراثت میں حاصل کرتا ہے لیکن اسے ریاستی وراثت ٹیکس ادا کرنے کے لیے کافی نقد رقم یا سیال اثاثے نہیں ملتے۔ آخر میں، "سیکرٹری" ریسورسز ایجنسی کے سربراہ کا عہدہ ہے۔

اس باب کے مقاصد کے لیے:

(a) "زمین" سے مراد کسی بھی حقیقی جائیداد میں کوئی حق یا مفاد ہے، بشمول ترقیاتی حقوق، جو بنیادی طور پر غیر ترقی یافتہ ہے اور سیکشن 65560 میں بیان کردہ کھلی جگہ کے استعمال کے لیے وقف ہے یا ایسی حقیقی جائیداد جو نمایاں تاریخی یا ثقافتی اہمیت کی حامل ہے۔

(b) "شخص" سے مراد جائیداد کا ایک منتقل الیہ (transferee) ہے جو وراثت ٹیکس قانون (ریونیو اور ٹیکسیشن کوڈ کے ڈویژن 2 کے پارٹ 8 (سیکشن 13301 سے شروع ہونے والا)) کے تحت ٹیکس کے تابع ہے، جس میں کھلی جگہ کی زمین شامل ہے، جہاں ایسے منتقل الیہ کو منتقل کی گئی کل جائیداد میں ریاستی وراثت ٹیکس کی ادائیگی کے لیے کافی رقم یا دیگر سیال اثاثے شامل نہیں ہیں۔

کھلی جگہ کی زمین، غیر ترقی یافتہ غیر منقولہ جائیداد، وراثت ٹیکس، تاریخی جائیداد، ثقافتی اہمیت کی جائیداد، منتقل الیہ کی تعریف، سیال اثاثوں کی کمی، ریسورسز ایجنسی کا سربراہ، وراثت ٹیکس کی ذمہ داری، حقیقی جائیداد میں مفاد، ترقیاتی حقوق، نمایاں تاریخی اہمیت، ثقافتی جائیداد، غیر ترقی یافتہ زمین، ریسورسز ایجنسی کا سیکرٹری

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)

Section § 7302

یہ قانون کسی کو بھی ریاست کو کھلی جگہ کے طور پر تحفظ کے لیے زمین پیش کرنے کی اجازت دیتا ہے اگر یہ کسی دوسرے سیکشن (سیکشن 7301) میں مذکور مخصوص قسم کی منتقلیوں کے تحت آتی ہے۔ بنیادی طور پر، یہ ریاست کو زمین دینے یا وقف کرنے کے بارے میں ہے تاکہ اسے قدرتی، کھلی جگہ کے طور پر رکھا جا سکے۔

کوئی بھی شخص سیکشن 7301 میں بیان کردہ منتقلی میں شامل زمین کو ریاست کو کھلی جگہ کی زمین کے طور پر تحفظ کے لیے پیش کر سکتا ہے۔

کھلی جگہ کی زمین، زمین کا تحفظ، زمین کی منتقلی، ریاست کو زمین کی پیشکش، زمین کا عطیہ، تحفظ، ماحولیاتی تحفظ، ریاستی زمین کا حصول، قدرتی زمین کا تحفظ، سیکشن 7301 کی منتقلی، کھلی جگہ کا تحفظ، عوامی زمین، زمین کا وقف، زمین کا تحفظ، کھلی جگہ کی پیشکش

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)

Section § 7303

یہ قانون تقاضا کرتا ہے کہ ایک وراثت ٹیکس ریفری زمین کی تخمینہ شدہ قیمت کی تصدیق کرے اور زمین حاصل کرنے والے شخص کے واجب الادا ٹیکس کی وضاحت کرے۔ یہ تصدیق ریاست کو بھیجی گئی زمین کی کسی بھی پیشکش کے ساتھ شامل ہونی چاہیے۔

وراثت ٹیکس ریفری، زمین کی تخمینہ شدہ قیمت، واجب الادا ٹیکس، منتقلی کنندہ، زمین کی پیشکش، ریاستی پیشکش، وراثت ٹیکس کی تصدیق، جائیداد کا تخمینہ، زمین کی قیمت کا تعین، تصدیقی عمل، ٹیکس کی ذمہ داری، جائیداد کی منتقلی، رئیل اسٹیٹ کا جائزہ، ریاستی زمین کی پیشکش کے تقاضے

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)

Section § 7304

یہ سیکشن بتاتا ہے کہ سیکرٹری کو پیش کی گئی زمین کی اہمیت اور آیا ریاست کو اس میں کوئی حقوق یا مفادات حاصل کرنے چاہئیں، دونوں کا جائزہ لینے کے لیے معیار وضع کرنا ہوگا۔ جب ان قواعد کے تحت ریاست کو زمین پیش کی جاتی ہے، تو سیکرٹری کو پیشکش موصول ہونے کے 120 دنوں کے اندر اسے قبول یا مسترد کرنے کا فیصلہ کرنا ہوگا۔

زمین کی تشخیص کے معیار، ریاستی زمین کا حصول، زمین کی پیشکش کی قبولیت، زمین کی پیشکش کی تردید، 120 دن کی فیصلہ سازی کی مدت، زمین کی اہمیت کا جائزہ، زمین کی قبولیت کی عملیت، زمین میں حق یا مفاد، زمین کی پیشکش کے معیار، ریاستی زمین کی پیشکشیں

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)

Section § 7305

جب کوئی ریاست کو زمین پیش کرتا ہے، تو سیکرٹری کو اس کاؤنٹی کو مطلع کرنا ہوگا جہاں زمین واقع ہے۔ پھر، سیکرٹری وائلڈ لائف کنزرویشن بورڈ اور محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن کے ساتھ مل کر پیشکش کا جائزہ لیتا ہے۔ زمین صرف اس صورت میں قبول کی جا سکتی ہے جب ڈائریکٹر آف فنانس اس کی منظوری دے۔

پیشکش موصول ہونے پر، سیکرٹری اس کاؤنٹی کو مطلع کرے گا جس میں پیش کی جانے والی زمین واقع ہے، ریاست کے غور و فکر کے بارے میں۔ سیکرٹری کسی بھی پیشکش کا جائزہ لینے کے لیے وائلڈ لائف کنزرویشن بورڈ اور محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن سے مشاورت کرے گا۔ سیکشن (11005) کے مطابق، سیکرٹری زمین کی پیشکش صرف ڈائریکٹر آف فنانس کی منظوری پر قبول کرے گا۔

زمین کی پیشکش، سیکرٹری کا اطلاع نامہ، کاؤنٹی کو اطلاع، وائلڈ لائف کنزرویشن بورڈ، محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن، ریاستی زمین کا حصول، ڈائریکٹر آف فنانس کی منظوری، زمین کی پیشکش کا جائزہ، ریاستی غور و فکر کا عمل، زمین کی قبولیت کے معیار، پیشکش کا جائزہ، بین ایجنسی مشاورت، فنانس ڈائریکٹر کی منظوری، زمین کا لین دین، ریاستی جائیداد کا حصول

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)

Section § 7306

جب اس مخصوص قانون کے تحت زمین کی پیشکش قبول ہو جاتی ہے، تو سیکرٹری کو اس قبولیت کا ایک تصدیق نامہ کنٹرولر کو بھیجنا ہوگا۔

زمین کی پیشکش کی قبولیت، سیکرٹری کا تصدیق نامہ، تصدیق نامہ ارسال کرنا، کنٹرولر کو اطلاع، قبولیت کا عمل، سرکاری زمین کے لین دین، زمین کی پیشکش کا عمل، قبولیت کا تصدیق نامہ، زمین کے لین دین کی اطلاع، سیکرٹری کے فرائض، کنٹرولر کا کردار، زمین کی پیشکش کا قانون، ریاستی زمین کی قبولیت، تصدیق کا عمل، سرکاری زمین کے سودے

(Amended by Stats. 1982, Ch. 220, Sec. 3.)

Section § 7307

یہ قانون کہتا ہے کہ اس باب کے تحت ریاست جو بھی زمین قبول کرتی ہے، اسے ہمیشہ کے لیے کھلی جگہ کے طور پر رکھا اور برقرار رکھا جانا چاہیے، جب تک کہ سیکشن 7308 میں کوئی خاص استثناء مذکور نہ ہو۔

کھلی جگہ کی زمین زمین کی دیکھ بھال زمین کا تحفظ ابدیت ریاست کی منظور شدہ زمین زمین کا تحفظ عوامی زمین قدرتی تحفظ ماحولیاتی تحفظ سیکشن 7308 کا استثناء دائمی تحفظ زمین کے استعمال پر پابندیاں کیلیفورنیا کی زمینی پالیسی

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)

Section § 7308

کیلیفورنیا کا یہ قانون کہتا ہے کہ جب ریاستی حکومت اپنی ملکیت والی زمین کو منتقل کرنا، تبادلہ کرنا یا عطا کرنا چاہتی ہے، تو وہ ایسا صرف اسی صورت میں کر سکتی ہے جب اسے بدلے میں ملنے والی زمین یا نقد رقم اور زمین کا امتزاج اتنی ہی قیمتی ہو۔ اس تبادلے کی قیمت کے بارے میں فیصلہ ایک سیکرٹری کرتا ہے، اور ایک بار جب وہ فیصلہ کر لیتے ہیں، تو اس فیصلے کو درست اور حتمی سمجھا جائے گا۔ اگر انہیں زمین دی جاتی ہے تو کوئی بھی اس کے خلاف بحث نہیں کر سکتا۔

غیر منقولہ جائیداد کا تبادلہ زمین کی منتقلی منصفانہ بازاری قیمت زمین کی منتقلی کے تقاضے سیکرٹری کے نتائج جائیداد پر بوجھ مساوی اہمیت ریاستی ملکیت والی زمین کا لین دین زمین کی قیمت کا تعین کا عمل زمین کے تبادلے کے معیار

(Amended by Stats. 1979, Ch. 195.)

Section § 7309

یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کوئی شخص ریاست کو زمین پیش کرتا ہے، تو اس زمین پر عائد وراثتی ٹیکس کو ریاست کی طرف سے پیشکش موصول ہونے کے 160 دن بعد تک واجب الادا نہیں سمجھا جائے گا۔ اس طرح، ایسے معاملات میں ٹیکس ادا کرنے کے لیے اضافی وقت مل جاتا ہے۔

وراثتی ٹیکس، زمین کی پیشکش، ٹیکس ادائیگی کی آخری تاریخ، ریاستی زمین کی پیشکش، ٹیکس کی تاخیر، 160 دن کی مہلت، ریونیو اور ٹیکسیشن کوڈ، سیکرٹری آف اسٹیٹ، پیشکش کی وصولی، ٹیکس کے وقت کی ایڈجسٹمنٹ، رئیل اسٹیٹ اور ٹیکس، ریاست کو زمین، ٹیکس کی چھوٹ، ٹیکس کی مہلت، جائیداد کی وراثت

(Added by Stats. 1978, Ch. 1144.)