Chapter 15
Section § 5975
قانون کا یہ حصہ لانگ بیچ سوک سینٹر کی دوبارہ ترقی سے متعلق ایک مخصوص باب میں استعمال ہونے والی تعریفات کی وضاحت کرتا ہے۔ یہ اہم اصطلاحات کی تعریف کرتا ہے جیسے 'شہر کے بہترین مفادات'، جس سے مراد یہ ہے کہ شہر حصولی کے ایسے عمل کا انتخاب کیسے کرتا ہے جو اعلیٰ قدر اور معیار پیش کرتے ہیں۔ 'بہترین قدر' کو قیمت اور کارکردگی جیسے عوامل کے امتزاج کے طور پر بیان کیا گیا ہے۔ ایک 'کاروباری ادارہ' ایک شراکت داری یا کارپوریشن ہے جو منصوبے کے لیے درکار مختلف لائسنس یافتہ خدمات فراہم کر سکتا ہے۔
'شہر' سے مراد خاص طور پر لانگ بیچ ہے، اور 'لانگ بیچ سوک سینٹر' ایک متعین جغرافیائی علاقہ ہے جہاں ترقیاتی کام ہوں گے۔ ایک 'نجی ادارہ' منصوبے میں شامل کوئی فرد یا کاروبار ہو سکتا ہے۔ 'منصوبہ' لانگ بیچ سوک سینٹر کی بحالی پر مشتمل ہے، جس میں سٹی ہال اور لائبریری جیسی عوامی جگہیں، اور رہائشی اور ریٹیل جیسی نجی سہولیات دونوں شامل ہیں۔ آخر میں، ایک 'عوامی-نجی شراکت داری' شہر اور نجی شعبے کے درمیان منصوبے کو مؤثر طریقے سے انجام دینے کے لیے ایک باہمی تعاون کی کوشش ہے۔
Section § 5976
یہ سیکشن ایک شہر کو نجی فریقوں کے ساتھ منصوبے تیار کرنے کی اجازت دیتا ہے تاکہ شہر کو فائدہ ہو۔ شہر کو نجی اداروں کی تجاویز کا جائزہ لینا چاہیے اور ان کا انتخاب کرنا چاہیے جو بہترین قدر پیش کرتے ہیں۔ وہ رعایت کے معاہدے یا ڈیزائن-تعمیر کے معاہدے جیسے مختلف قسم کے معاہدے استعمال کر سکتے ہیں۔ شہر معاہدے کو حتمی شکل دینے سے پہلے منصوبے کو ختم کر سکتا ہے اگر یہ اس کے بہترین مفاد میں نہ ہو۔ تجویز کے انتخاب کے عمل میں غیر قانونی کارروائیوں، جیسے رشوت قبول کرنے، سے بچنا چاہیے، اور مفادات کے تصادم والے کسی بھی شہر کے ملازم کو حصہ لینے سے روکا جاتا ہے۔ آخر میں، منصوبے کی دستاویزات عوام کے لیے دستیاب ہونی چاہئیں، سوائے ان کے جو قانونی طور پر مستثنیٰ ہیں۔
Section § 5977
یہ قانون کیلیفورنیا میں عوامی اور نجی اداروں کے درمیان شراکت داری پر مشتمل منصوبوں کے لیے رہنما اصول وضع کرتا ہے۔ پہلے، کسی بھی منصوبے کو تعمیر شروع ہونے سے پہلے کیلیفورنیا ماحولیاتی معیار ایکٹ کی تعمیل کرنی ہوگی۔ دوسرا، منصوبے کا عوامی حصہ شہر کی ملکیت ہوتا ہے، جب تک کہ لیز کا معاہدہ نجی ادارے کو اسے 50 سال تک رکھنے کی اجازت نہ دے، جس کے بعد ملکیت شہر کو واپس مل جاتی ہے۔ تیسرا، منصوبے کا نجی حصہ عوامی یا ٹیکس سے مستثنیٰ فنڈنگ استعمال نہیں کر سکتا۔ چوتھا، منصوبے کے تمام منصوبوں کو حکومتی ڈیزائن معیارات پر پورا اترنا چاہیے، اور نجی شعبے کی فرموں کو منصوبہ بندی اور تعمیر کا زیادہ تر کام سنبھالنا چاہیے۔ لیز کے باوجود، سہولیات کو بعض قانونی مقاصد کے لیے اب بھی عوامی ملکیت سمجھا جاتا ہے۔ آخر میں، یہ اصول مخصوص عوامی ٹرسٹ ریونیو کو غیر عوامی مقاصد کے لیے استعمال کرنے سے روکتا ہے۔