یہ حصہ جائیداد کے حصول کے قانون کے نام سے موسوم کیا جا سکتا ہے۔
Part 11
Section § 15850
اس حصے کو باضابطہ طور پر 'جائیداد کے حصول کا قانون' نام دیا گیا ہے، جو ایک مخصوص عنوان فراہم کرتا ہے جس کے تحت جائیداد کے حصول سے متعلق قواعد و ضوابط کا حوالہ دیا جا سکتا ہے۔
جائیداد کا حصول، باضابطہ عنوان، قانونی حوالہ، قانون کا نام، ضوابط، جائیداد کے قواعد، نامزدگی، حوالہ جاتی قانون، نام بندی، عنوان کا قانون
Section § 15851
یہ سیکشن اس قانونی دستاویز کے تناظر میں جس کا یہ حصہ ہے، "بورڈ" کی اصطلاح کی تعریف ریاستی پبلک ورکس بورڈ کے طور پر کرتا ہے۔
اس حصے میں استعمال ہونے والی اصطلاح کے مطابق، "بورڈ" سے مراد ریاستی پبلک ورکس بورڈ ہے۔
ریاستی پبلک ورکس بورڈ بورڈ کی تعریف عوامی کام اصطلاحات ریاستی منصوبے انفراسٹرکچر بورڈ حکومتی بورڈ عوامی انفراسٹرکچر تعمیراتی منصوبے ریاستی ترقیات عوامی شعبے کے منصوبے بورڈ کا عہدہ عوامی کاموں کا انتظام ریاستی تعمیرات قانونی تعریف
Section § 15852
ریاستی پبلک ورکس بورڈ وہ تمام کردار اور اختیارات سنبھال لیتا ہے جو پہلے پراپرٹی ایکوزیشن بورڈ کے پاس تھے۔ اس کا مطلب ہے کہ قانون نے پراپرٹی ایکوزیشن بورڈ کو جو کچھ بھی کرنے کو کہا تھا، وہ اب ریاستی پبلک ورکس بورڈ کا کام ہے۔ بنیادی طور پر، تمام ذمہ داریاں اور اختیارات اس بورڈ کو منتقل کر دیے گئے ہیں گویا قانون میں شروع سے اسی کا نام لیا گیا تھا۔
ریاستی پبلک ورکس بورڈ کے پاس پراپرٹی ایکوزیشن بورڈ کے تمام فرائض، اختیارات، مقاصد، ذمہ داریاں اور دائرہ اختیار ہیں اور جب بھی قانون کے ذریعے پراپرٹی ایکوزیشن بورڈ یا اس کے کسی افسر یا ملازم پر کوئی فرض یا دائرہ اختیار عائد کیا جاتا ہے یا اختیار تفویض کیا جاتا ہے، تو ایسے فرائض، دائرہ اختیار اور اختیارات ریاستی پبلک ورکس بورڈ کو اسی قوت اور اثر کے ساتھ مختص کر دیے جاتے ہیں جیسے کہ ریاستی پبلک ورکس بورڈ کا عنوان خاص طور پر اس میں بیان کیا گیا ہوتا۔
ریاستی پبلک ورکس بورڈ، پراپرٹی ایکوزیشن بورڈ، فرائض، اختیارات، ذمہ داریاں، دائرہ اختیار، اختیارات کی منتقلی، ریاستی بورڈز، حکومتی تنظیم نو، جائیداد حصول کی ذمہ داریاں، بورڈ کے اختیارات، کیلیفورنیا کے حکومتی بورڈز، تفویض کردہ اختیار، حکومتی کردار، بورڈ کی ذمہ داریاں
Section § 15853
یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ ریاست کیلیفورنیا ریاستی مقاصد کے لیے مختلف قسم کی جائیداد کیسے خرید یا حاصل کر سکتی ہے۔ اسٹیٹ پبلک ورکس بورڈ ریاستی ایجنسیوں کی رضامندی سے، بجٹ میں مختص فنڈز کا استعمال کرتے ہوئے، ان کے لیے جائیداد خرید سکتا ہے۔ کچھ مستثنیات لاگو ہوتی ہیں، جیسے محکمہ ٹرانسپورٹیشن یا ہائی سپیڈ ریل اتھارٹی کے لیے، جو اپنی جائیداد کے حصول کا انتظام الگ سے کرتے ہیں۔
اگر محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن کو زمین کی ضرورت ہو، تو بورڈ ان خریداریوں کو سنبھالتا ہے، لیکن خریدنے کے کسی ایک اختیار پر خرچ کرنے کی حدیں ہیں۔ خریدنے کی پیشکشیں منصوبے کے لحاظ سے چھ یا بارہ ماہ کے اندر شروع ہونی چاہئیں، اور اس وقت کی حد کے اندر مکمل ہونی چاہئیں جب تک کہ انہیں ترک نہ کر دیا جائے۔ ضرورت پڑنے پر ضبطی کی کارروائی شروع ہو سکتی ہے، اور اگر تاخیر ہو تو مقننہ کو پیش رفت کی رپورٹ کرنے کے لیے دفعات موجود ہیں۔
اس کے علاوہ، بورڈ ان جائیدادوں کے اندر موجود کوئی بھی فرنیچر بھی خرید سکتا ہے جو وہ حاصل کرتے ہیں، اگر مالک انہیں بیچنے پر راضی ہو۔ تاہم، یہ دفعہ ایک مخصوص ماحولیاتی پروگرام کے تحت تحفظی سہولیات پر لاگو نہیں ہوتی۔
(a)CA حکومت Code § 15853(a) بورڈ ریاست کے نام پر اور اس کی جانب سے، متعلقہ ریاستی ایجنسی کی رضامندی سے، کسی بھی ریاستی مقصد یا کام کے لیے ضروری کسی بھی غیر منقولہ جائیداد میں فیس یا کوئی کم حق یا مفاد منتخب اور حاصل کر سکتا ہے۔
(b)CA حکومت Code § 15853(b) اگر کسی مالی سال کے لیے بجٹ ایکٹ کے ذریعے یا کسی دوسرے ایکٹ کے ذریعے زمین یا دیگر غیر منقولہ جائیداد کے حصول کے لیے رقوم مختص کی جاتی ہیں، خواہ (1) اس حصے کے تابع ہوں یا (2) کسی ایسی ریاستی ایجنسی کے لیے جس کے لیے بورڈ جائیداد حاصل کرتا ہے، تو یہ رقوم اور حصول اس حصے کے تابع ہوں گے اور یہ رقوم اس حصے کے مطابق خرچ کی جائیں گی، کسی دوسرے قانون کے باوجود۔
(c)CA حکومت Code § 15853(c) کسی دوسرے قانون کے باوجود، محکمہ ٹرانسپورٹیشن، ہائی سپیڈ ریل اتھارٹی، محکمہ آبی وسائل، سینٹرل ویلی فلڈ پروٹیکشن بورڈ، محکمہ ماہی گیری اور جنگلی حیات، وائلڈ لائف کنزرویشن بورڈ، پبلک ایمپلائز ریٹائرمنٹ سسٹم، اسٹیٹ ٹیچرز ریٹائرمنٹ سسٹم، محکمہ ہاؤسنگ اور کمیونٹی ڈویلپمنٹ، اسٹیٹ لینڈز کمیشن (سوائے اس جائیداد کے جو اسٹیٹ لینڈز کمیشن کے لیے جنرل فنڈ سے مختص رقم کے تحت حاصل کی جائے گی)، اور اسٹیٹ کوسٹل کنزروینسی کے علاوہ، کیلیفورنیا کوسٹل ایکٹ (ڈویژن 20 (دفعہ 30000 سے شروع ہونے والا)) کے تحت اور پبلک ریسورسز کوڈ کے ڈویژن 21 کے باب 10 (دفعہ 31411 سے شروع ہونے والا) کے مقاصد کے لیے عوامی رسائی کے راستے وقف کرنے کی پیشکشوں کی قبولیت کے حوالے سے، کسی بھی ریاستی ایجنسی کے ذریعے یا اس کے لیے حاصل کی جانے والی تمام زمین اور دیگر غیر منقولہ جائیداد اسٹیٹ پبلک ورکس بورڈ کے ذریعے اس حصے کے مطابق حاصل کی جائے گی۔
(d)Copy CA حکومت Code § 15853(d)
(1)Copy CA حکومت Code § 15853(d)(1) ذیلی دفعہ (a) کے باوجود، بورڈ محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن کی جانب سے اور اس کے لیے، اس حصے کے مطابق، غیر منقولہ جائیداد میں کوئی بھی مفادات، بشمول خریدنے کے اختیارات، حاصل کرے گا، جن کا محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن نے پبلک ریسورسز کوڈ کی دفعہ 5006 کی ذیلی دفعہ (b) کے تحت تخمینہ لگایا، منتخب کیا اور خریداری کے مذاکرات کے ذریعے طے کیا۔ خریدنے کے اختیارات کے حصول کے لیے مختص رقوم میں سے، کسی ایک اختیار کے حصول پر دس ہزار ڈالر ($10,000) سے زیادہ خرچ نہیں کیے جا سکتے جب تک کہ مقننہ کی طرف سے بصورت دیگر فراہم نہ کیا جائے۔
(2)CA حکومت Code § 15853(d)(2) دفعہ 15854 کے باوجود، پبلک ریسورسز کوڈ کی دفعہ 5006 کی ذیلی دفعہ (d) کے تحت ریاستی پارک سسٹم کے لیے غیر منقولہ جائیداد میں مفادات کے لیے خریداری کے مذاکرات، حصول کے لیے فنڈز مختص کرنے والے ایکٹ کی مؤثر تاریخ کے چھ ماہ کے اندر شروع کیے جائیں گے۔ پبلک ریسورسز کوڈ کی دفعہ 5006 کی ذیلی دفعہ (d) کے تحت تجویز نہ کیے گئے تمام منصوبوں پر خریداری کے مذاکرات، حصول کے لیے فنڈز مختص کرنے والے ایکٹ کی مؤثر تاریخ کے 12 ماہ کے اندر شروع کیے جائیں گے۔ ملکیت یا تو منتقل کی جائے گی یا ملکیت کی منتقلی کا تحریری معاہدہ مناسب اجازت کی مدت کے اندر عمل میں لایا جائے گا جب تک کہ محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن مناسب اجازت کی مدت کے اختتام سے پہلے حصول کو باضابطہ طور پر ترک نہ کر دے۔ اس دفعہ کے مقاصد کے لیے، محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن کے لیے کسی حصول کو "باضابطہ طور پر ترک" کرنے کے لیے، اسے بورڈ کو حصول کے ساتھ آگے نہ بڑھنے کے اپنے ارادے کی تحریری اطلاع بھیجنی ہوگی۔
(3)CA حکومت Code § 15853(d)(3) بورڈ، پیراگراف (2) میں بیان کردہ مدتوں کے دوران کسی بھی وقت، ضبطی کی کارروائی شروع کر سکتا ہے اگر وہ اسے مناسب سمجھے۔ تاہم، اگر مناسب اجازت کی مدت کے دوران ملکیت منتقل نہیں کی جاتی یا ملکیت کی منتقلی کا تحریری معاہدہ دستخط نہیں کیا جاتا، حصول کو باضابطہ طور پر ترک نہیں کیا جاتا، یا ضبطی کی کارروائی شروع نہیں کی جاتی، تو محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن، خط کے ذریعے، مقننہ کے ہر ایوان میں اس کمیٹی کے چیئرمین کو جو مختص رقوم پر غور کرتی ہے، مشترکہ قانون ساز بجٹ کمیٹی کے چیئرمین کو، اور مقننہ کے ان اراکین کو جن کے ضلع میں زمین یا دیگر غیر منقولہ جائیداد کا کوئی حصہ واقع ہے، حصول کی حیثیت سے مطلع کرے گا۔ اس پیراگراف کے مقصد کے لیے، ضبطی کی کارروائی اس تاریخ سے شروع سمجھی جائے گی جب بورڈ ضبطی کے ذریعے حصول کی اجازت دیتا ہے۔
(4)CA حکومت Code § 15853(d)(4) بورڈ ریاستی پارک سسٹم کے لیے غیر منقولہ جائیداد خریدنے کے اختیارات کے حصول کو تیز کرنے کے لیے ضروری خصوصی اجلاس منعقد کر سکتا ہے۔
(e)CA حکومت Code § 15853(e) بورڈ ایسا فرنیچر حاصل کر سکتا ہے جسے اس کا مالک بیچنے پر راضی ہو اور جو بورڈ کے ذریعے حاصل کی گئی بہتر شدہ جائیداد میں شامل ہو۔ فرنیچر کے حصول کی لاگت غیر منقولہ جائیداد کے حصول کے لیے دستیاب مختص رقم سے وصول کی جائے گی۔
(f)CA حکومت Code § 15853(f) یہ دفعہ کیلیفورنیا فاریسٹ لیگیسی پروگرام ایکٹ 2007 (پبلک ریسورسز کوڈ کا ڈویژن 10.5 (دفعہ 12200 سے شروع ہونے والا)) کے تحت کی گئی تحفظی سہولیات کے حصول پر لاگو نہیں ہوگی۔
اسٹیٹ پبلک ورکس بورڈ جائیداد کا حصول ریاستی ایجنسیاں محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن خریداری کے مذاکرات فنڈز کی تقسیم ضبطی کی کارروائی فرنیچر کا حصول بجٹ کی مختص رقوم غیر منقولہ جائیداد میں مفاد ریاستی ایجنسی کی رضامندی مقننہ کو رپورٹ کرنا خریداری کے اختیارات اجازت کی مدت حصول کو ترک کرنا
Section § 15854
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ جائیداد کو استملاک نامی ایک باقاعدہ عمل کے ذریعے حاصل کیا جا سکتا ہے، جو کیلیفورنیا کے قانونی نظام کے ایک اور حصے، جسے ضابطہ دیوانی کہا جاتا ہے، میں بیان کردہ مخصوص اقدامات کی پیروی کرتا ہے۔
جائیداد کا حصول، استملاک کا عمل، ضابطہ دیوانی، ٹائٹل 7، استملاک، زمین کی ضبطی، استملاک کے قوانین، جائیداد کے حقوق، کیلیفورنیا کے طریقہ کار، جائیداد حاصل کرنا، قانونی عمل، حکومتی حصول، عوامی استعمال، جائیداد کا استملاک، سیکشن 1230.010
Section § 15854.1
اگر آپ ایسی جائیداد کے مالک ہیں جو اس قانون کے تحت حاصل کی گئی ہے، تو آپ بورڈ سے اس بات پر ایک معاہدہ کرنے کا کہہ سکتے ہیں کہ آپ کو اس کی ادائیگی کیسے ملے گی۔ آپ ادائیگی کو 10 سال تک کی قسطوں میں وصول کرنے کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ آپ اس معاہدے میں سود کی ادائیگی بھی شامل کر سکتے ہیں، لیکن سود کی شرح بانڈز سے متعلق بعض دیگر سیکشنز کے تحت اجازت دی گئی شرح سے زیادہ نہیں ہو سکتی۔
جائیداد کا معاوضہ، ادائیگی کا معاہدہ، قسطوں میں ادائیگی، 10 سالہ ادائیگی، سود کی ادائیگی، سود کی شرح کی حد، بانڈ کی شرح، جائیداد کا حصول، مالک کا معاوضہ، سیکشن (16731)، سیکشن (53531)، گورنمنٹ کوڈ، حصول کی ادائیگی کی شرائط
Section § 15854.5
یہ قانون کا حصہ ہوائی اڈوں کے قریب ریاستی یونیورسٹی کے مقامات کی حفاظت اور منصوبہ بندی کے بارے میں ہے۔ یونیورسٹی کے لیے کوئی نئی جگہ خریدنے سے پہلے، ٹرسٹیوں کو محکمہ ایروناٹکس کو مطلع کرنا ہوگا اگر وہ جگہ ہوائی اڈے سے دو میل کے اندر ہے۔ محکمہ پھر ممکنہ اثرات کی جانچ کرتا ہے اور 25 دنوں میں رپورٹ واپس کرتا ہے۔ اگر محکمہ موجود نہیں ہے، تو انہیں فیڈرل ایوی ایشن ایجنسی یا اسی طرح کی کسی ایجنسی کو مطلع کرنا ہوگا۔ ٹرسٹیوں کو جگہ کی تحقیقات بھی کرنی ہوگی اور 30 دنوں کے اندر اپنی تحقیقات اور سفارشات کی رپورٹ پیش کرنی ہوگی۔ بورڈ اس وقت تک جائیداد خریدنے کا عمل شروع نہیں کر سکتا جب تک انہیں رپورٹ نہ مل جائے۔ اگر رپورٹ خریداری کے خلاف مشورہ دیتی ہے، تو بورڈ کو 30 دن انتظار کرنا ہوگا اور عوامی سماعت میں رپورٹ پیش کرنی ہوگی اس سے پہلے کہ وہ اسے خریدنے پر غور کر سکیں۔
طلباء کی حفاظت، کمیونٹی منصوبہ بندی، مقامی یونیورسٹیاں، ہوائی اڈے کا قرب و جوار، جائیداد کا حصول، محکمہ ایروناٹکس، مقام کی تحقیقات، ٹرسٹیوں کی رپورٹ، فیڈرل ایوی ایشن ایجنسی، عوامی سماعت کی ضرورت، جائیداد کا ٹائٹل، رپورٹ کی سفارشات، یونیورسٹی کے مقام کی منصوبہ بندی، ماحولیاتی اثرات، عوامی اعلان
Section § 15855
یہ قانون یہ واضح کرتا ہے کہ ریاستی پبلک ورکس بورڈ عام طور پر واحد ریاستی ایجنسی ہے جو ریاستی مقاصد کے لیے جائیداد حاصل کرنے کے لیے استحقاقِ ملکیت کا حق استعمال کر سکتی ہے، جب تک کہ دوسری صورت میں نہ کہا گیا ہو۔ تاہم، محکمہ ٹرانسپورٹیشن، ہائی سپیڈ ریل اتھارٹی اور دیگر جیسی کچھ ایجنسیاں مستثنیٰ ہیں اور وہ بھی استحقاقِ ملکیت کا حق استعمال کر سکتی ہیں۔ اگر ہائی سپیڈ ٹرین سسٹم کے لیے کسی جائیداد کی ضرورت ہو، تو ریاستی پبلک ورکس بورڈ کی طرف سے شروع کی گئی استحقاقِ ملکیت کی کوئی بھی کارروائی خود بخود ہائی سپیڈ ریل اتھارٹی کو منتقل ہو جائے گی۔ یہ تبدیلی خود بخود ہوتی ہے اور اس کے لیے کسی رسمی حکم کی ضرورت نہیں ہوتی، لیکن تمام متعلقہ فریقین کو ایک نوٹس دائر اور تعمیل کرایا جانا چاہیے۔
ریاستی پبلک ورکس بورڈ استحقاقِ ملکیت جائیداد کا حصول محکمہ ٹرانسپورٹیشن ہائی سپیڈ ریل اتھارٹی محکمہ آبی وسائل ریاستی اراضی کمیشن سینٹرل ویلی فلڈ پروٹیکشن بورڈ یونیورسٹی آف کیلیفورنیا کے ریجنٹس محکمہ ماہی گیری اور جنگلی حیات ہائی سپیڈ ٹرین سسٹم استحقاقِ ملکیت کی کارروائیاں خودکار تبدیلی جائیداد کا قانون کیلیفورنیا کا جائیداد کا قانون
Section § 15857
یہ قانون بورڈ کو اجازت دیتا ہے کہ وہ جائیداد کے مالک کے ساتھ اس ادائیگی کے بارے میں بات چیت کرے جو انہیں ملے گی اگر ان کی جائیداد کو عوامی استعمال کے لیے حاصل کیا جا رہا ہے، جسے ضبطی کہا جاتا ہے۔ متفقہ ادائیگی کو پھر اس قانونی عمل میں باضابطہ طور پر شامل کیا جا سکتا ہے جو جائیداد کے حصول کو سنبھالتا ہے۔
جائیداد کی ضبطی، معاوضے کا معاہدہ، جائیداد کے مالک سے گفت و شنید، قانونی کارروائی میں اقرار نامہ، ضبطی کی کارروائی، جائیداد کا حصول، جبری حصول کا عمل، معاوضے کی گفت و شنید، قانونی اقرار نامہ، عوامی استعمال کے لیے حصول
Section § 15860
یہ سیکشن بتاتا ہے کہ رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لیے مختص فنڈز مختلف اخراجات جیسے تحقیقات، سروے، اور ماہرین کی فیس کو کیسے پورا کر سکتے ہیں۔ یہ اخراجات اس بات کا جائزہ لینے میں مدد کرتے ہیں کہ آیا کوئی پراپرٹی خریدنے کے لیے موزوں ہے۔ ڈائریکٹر جنرل سروسز ادائیگی کے لیے یہ دعوے پیش کرتے ہیں، لیکن محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن کے ذریعے حاصل کی گئی پراپرٹیز کے لیے، اس کی بجائے ڈائریکٹر پارکس اینڈ ریکریشن اسے سنبھالتے ہیں۔ تمام ادائیگیاں پھر کنٹرولر کے ذریعے کی جاتی ہیں۔
(a)CA حکومت Code § 15860(a) اس حصے کے مطابق رئیل اسٹیٹ کے حصول کے لیے کوئی بھی مختص رقم تمام اخراجات اور مصارف کی ادائیگی کے لیے استعمال کی جا سکتی ہے، بشمول تحقیقات اور سروے کے اخراجات، تخمینہ کاروں اور ماہر گواہوں کی فیس اور اخراجات، اور ٹائٹل کی تلاش کے اخراجات جو معائنے میں، اور کسی بھی رئیل اسٹیٹ کی موزونیت کے تعین میں جو حاصل کی جانی ہے یا حصول کے لیے زیر غور ہے، لازمی طور پر اٹھائے گئے ہوں، یا ایسی کسی بھی رئیل اسٹیٹ کے حصول کے دوران لازمی طور پر اٹھائے گئے ہوں۔ اخراجات اور مصارف کے دعوے ڈائریکٹر جنرل سروسز کے ذریعے پیش کیے جائیں گے اور کنٹرولر کے ذریعے ادا کیے جائیں گے۔
(b)CA حکومت Code § 15860(b) ذیلی دفعہ (a) کے باوجود، محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن کے ذریعے رئیل اسٹیٹ کے حصول سے متعلق ان اخراجات اور مصارف کے دعوے ڈائریکٹر پارکس اینڈ ریکریشن کے ذریعے پیش کیے جائیں گے، اور کنٹرولر کے ذریعے ادا کیے جائیں گے۔
رئیل اسٹیٹ کا حصول مختص رقم کا خرچ تحقیقاتی اخراجات سروے کے اخراجات تخمینہ کار کی فیس ماہر گواہ کے اخراجات ٹائٹل کی تلاش کے اخراجات موزونیت کا تعین ڈائریکٹر جنرل سروسز کنٹرولر کی ادائیگی کا عمل محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن رئیل اسٹیٹ کے حصول کے اخراجات پراپرٹی کے حصول کا طریقہ کار جنرل سروسز کے دعوے پارکس اینڈ ریکریشن کے دعوے
Section § 15861
اگر ریاستی یونیورسٹی کے کیمپس کے کسی حصے پر طلباء کی رہائش گاہیں بنانا کیمپس کی ترقی میں خلل ڈالے، تو بورڈ اس زمین کو یونیورسٹی کی دیگر ضروریات کے لیے استعمال کرنے کی منظوری دے سکتا ہے۔ لیکن اس کے لیے ٹرسٹیوں کو پہلے کیمپس پر طلباء کی رہائش کے لیے کوئی اور جگہ منتخب کرنی ہوگی۔
جب کبھی بورڈ کے اطمینان پر یہ ظاہر ہو کہ ریاستی یونیورسٹی کے کیمپس کا کوئی حصہ جو طلباء کی رہائش کے لیے جگہ کے طور پر حاصل کیا گیا ہے، اگر اس مقصد کے لیے استعمال کیا جائے تو کیمپس کی مناسب اور منظم ترقی میں مداخلت کرے گا، تو بورڈ اس جگہ کو ریاستی یونیورسٹی کے کسی دوسرے مقصد کے لیے استعمال کرنے کی اجازت دے سکتا ہے، بشرطیکہ کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے ٹرسٹی کیمپس کے کسی دوسرے حصے کو متاثرہ طلباء کی رہائش کے لیے جگہ کے طور پر نامزد کریں۔
طلباء کی رہائش کی جگہ، کیمپس کی ترقی، یونیورسٹی کی زمین کا استعمال، یونیورسٹی بورڈ کی اجازت، کیمپس کی منصوبہ بندی، یونیورسٹی کی زمین کا استعمال، کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے ٹرسٹی، طلباء کی رہائش کی منتقلی، یونیورسٹی کیمپس کی جگہیں، کیمپس کا بنیادی ڈھانچہ، کیمپس کا متبادل استعمال، یونیورسٹی کی جگہ کا تعین، کیلیفورنیا اسٹیٹ یونیورسٹی کے ٹرسٹی، یونیورسٹی کی منصوبہ بندی کا اختیار
Section § 15862
یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ کیلیفورنیا ریاست کی طرف سے حاصل کی گئی رئیل اسٹیٹ کی ملکیت اور کنٹرول کو کیسے سنبھالا جاتا ہے، خاص طور پر ٹرائل کورٹ فیسیلٹیز ایکٹ 2002 کے تحت۔ ایک بار جب ریاست کوئی رئیل اسٹیٹ حاصل کر لیتی ہے، تو اسے عام طور پر فوری طور پر جوڈیشل کونسل کے کنٹرول میں دے دیا جاتا ہے۔ تاہم، اگر جائیداد کسی ایسے مخصوص استعمال کے لیے حاصل کی گئی ہے جس کی ابھی ضرورت نہیں ہے، تو محکمہ جنرل سروسز اس وقت تک کنٹرول برقرار رکھتا ہے جب تک اس کی ضرورت نہ پڑے۔ ڈائریکٹر جنرل سروسز اس وقت سے پہلے کنٹرول منتقل کر سکتے ہیں اگر یہ ریاست کے لیے فائدہ مند ہو۔ اس کے علاوہ، محکمہ کو جائیداد سے ہٹائی گئی عمارتوں کو لیز پر دینے، دیکھ بھال کرنے، بہتر بنانے، یا یہاں تک کہ فروخت کرنے کا اختیار ہے اس سے پہلے کہ اس کی ضرورت پڑے۔
(a)CA حکومت Code § 15862(a) ذیلی تقسیم (b) میں بیان کردہ کے علاوہ، تمام جائیداد غیر منقولہ یا جائیداد غیر منقولہ میں کوئی مفاد جو ریاست یا جوڈیشل کونسل نے ٹرائل کورٹ فیسیلٹیز ایکٹ 2002 (باب 5.7 (سیکشن 70301 سے شروع ہوتا ہے) عنوان 8 کا) کے مطابق، یا سیکشنز 69202 سے 69206 تک، بشمول، کے مطابق حاصل کیا ہو، ریاست کو ملکیت کی منتقلی کے فوراً بعد جوڈیشل کونسل کے دائرہ اختیار میں ہوگا۔
(b)CA حکومت Code § 15862(b) جب اس حصے کے مطابق ریاست کی طرف سے جائیداد غیر منقولہ حاصل کی جاتی ہے، تو جائیداد پر دائرہ اختیار محکمہ جنرل سروسز کے پاس رہے گا جب تک کہ جائیداد اس مقصد کے لیے درکار نہ ہو جس کے لیے اسے حاصل کیا گیا تھا۔ ڈائریکٹر جنرل سروسز جائیداد کا دائرہ اختیار اس ایجنسی کو منتقل کر سکتے ہیں جس کے استعمال کے لیے اسے حاصل کیا گیا تھا اس مقصد کے لیے درکار ہونے سے پہلے جس کے لیے اسے حاصل کیا گیا تھا اگر ان کی رائے میں یہ منتقلی ریاست کے بہترین مفاد میں ہو۔ محکمہ جائیداد کے تمام یا کسی بھی حصے کو لیز پر دے سکتا ہے جس کی فی الحال ضرورت نہیں ہے ان شرائط و ضوابط پر جو ڈائریکٹر مقرر کر سکتے ہیں اور اس سے کرایہ حاصل کرنے کے لیے جائیداد کی دیکھ بھال، بہتری اور حفاظت کر سکتا ہے۔ محکمہ جائیداد پر موجود عمارتوں یا دیگر ڈھانچوں کو ہٹا یا مسمار کر سکتا ہے جب ایسا کرنا مطلوب ہو۔ یہ جائیداد پر کسی بھی عمارت یا ڈھانچے کو مسمار کرنے پر دستیاب بہتریوں یا کسی بھی مواد کو فروخت یا ٹھکانے لگا سکتا ہے۔
جوڈیشل کونسل ٹرائل کورٹ فیسیلٹیز ایکٹ رئیل اسٹیٹ کا حصول محکمہ جنرل سروسز جائیداد کا دائرہ اختیار ریاستی جائیداد کا انتظام ریاستی جائیداد کو لیز پر دینا جائیداد کی منتقلی جائیداد کی دیکھ بھال رئیل اسٹیٹ کی بہتری جائیداد کی مسماری جائیداد کی فروخت جائیداد کو لیز پر دینے کی شرائط ایجنسی کی منتقلی ریاستی مفادات
Section § 15862.5
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ جب کیلیفورنیا کا محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن مخصوص کوڈز کے تحت رئیل اسٹیٹ یا پراپرٹی کے حقوق حاصل کرتا ہے، تو ریاست کو ٹائٹل کی منتقلی پر وہ فوراً اس پر کنٹرول حاصل کر لیتے ہیں۔ محکمہ کو یہ بھی یقینی بنانے کے لیے کام کرنا چاہیے کہ یہ پراپرٹی جلد از جلد عوامی استعمال کے لیے کھلی اور دستیاب ہو۔
رئیل پراپرٹی کا حصول، محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن، عوامی پراپرٹی تک رسائی، ٹائٹل کی منتقلی، پراپرٹی کا دائرہ اختیار، پراپرٹی کی منتقلی، عوامی استعمال، رئیل اسٹیٹ کا انتظام، عوامی وسائل، پراپرٹی پر ریاستی کنٹرول
Section § 15863
قانون کہتا ہے کہ ریاست کی مخصوص جائیدادوں کی فروخت سے حاصل ہونے والی رقم پہلے ایک خصوصی اکاؤنٹ میں جائے گی تاکہ کیلیفورنیا کے اکنامک ریکوری بانڈ ایکٹ سے متعلق بانڈز کی ادائیگی کی جا سکے، جب تک کہ وہ بانڈز مکمل طور پر ادا نہ ہو جائیں۔ ایک بار جب بانڈز ادا ہو جائیں گے، تو یہ رقم غیر متوقع اقتصادی ضروریات کے لیے ایک فنڈ میں منتقل کر دی جائے گی۔ مزید برآں، ان جائیدادوں سے جمع کیا گیا کوئی بھی کرایہ ایک دوسرے اکاؤنٹ میں جانا چاہیے جو جائیداد کے انتظام اور خرید میں مدد کرتا ہے، اور یہ کرایہ کی رقم محکمہ جنرل سروسز کی منظوری پر استعمال کی جا سکتی ہے۔
(a)CA حکومت Code § 15863(a) سیکشن 15862 کے تحت کی گئی کسی بھی فروخت کی خالص آمدنی کو ڈیفیسٹ ریکوری بانڈ ریٹائرمنٹ سنکنگ فنڈ سب اکاؤنٹ میں جمع کیا جائے گا جو کیلیفورنیا کے آئین کے آرٹیکل XVI کے سیکشن 20 کے ذیلی دفعہ (f) کے تحت قائم کیا گیا ہے، اس وقت تک جب تک کہ اکنامک ریکوری بانڈ ایکٹ (ٹائٹل 18 (سیکشن 99050 سے شروع ہونے والا)) کے تحت جاری کردہ بانڈز، جنہیں 2 مارچ 2004 کے ریاستی پرائمری الیکشن میں ووٹروں نے منظور کیا تھا، ریٹائر نہیں ہو جاتے۔ اس وقت، اس سیکشن کے تحت موصول ہونے والی خالص آمدنی، جیسا کہ سیکشن 11011 کے ذیلی دفعہ (g) میں تعریف کی گئی ہے، اقتصادی غیر یقینی صورتحال کے خصوصی فنڈ میں جمع کی جائے گی۔
(b)CA حکومت Code § 15863(b) سیکشن 15862 کے تحت محکمہ جنرل سروسز کو موصول ہونے والے تمام کرائے پراپرٹی ایکوزیشن لاء منی اکاؤنٹ میں جمع کیے جائیں گے اور محکمہ جنرل سروسز کے لیے منظوری پر خرچ کے لیے دستیاب ہوں گے۔
خسارے کی وصولی بانڈ ریٹائرمنٹ اکنامک ریکوری بانڈ ایکٹ بانڈ ریٹائرمنٹ جائیداد کی فروخت کی خالص آمدنی اقتصادی غیر یقینی صورتحال کے لیے خصوصی فنڈ پراپرٹی ایکوزیشن لاء منی اکاؤنٹ محکمہ جنرل سروسز ریاستی جائیدادوں کی فروخت خالص آمدنی جمع کرنا اکنامک ریکوری بانڈ ایکٹ کے بانڈز سنکنگ فنڈ سب اکاؤنٹ موصول شدہ کرائے جائیداد کے انتظام کے فنڈز اخراجات کے لیے منظوری
Section § 15864
یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ حکومت کی جانب سے مخصوص تخصیصات کے تحت کی جانے والی رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے دعووں کو کیسے نمٹایا جاتا ہے۔ یہ ڈائریکٹر جنرل سروسز کو عام ریاستی مقاصد کے لیے رئیل اسٹیٹ حاصل کرنے سے متعلق دعوے دائر کرنے کی ذمہ داری سونپتا ہے۔ کنٹرولر پھر ان دعووں کے لیے ادائیگی جاری کرتا ہے۔ مزید برآں، جب ریاستی پارک سسٹم کے لیے خاص طور پر رئیل اسٹیٹ حاصل کرنے کی بات آتی ہے، تو یہ ذمہ داری ڈائریکٹر پارکس اینڈ ریکریشن پر عائد ہوتی ہے، جو اخراجات کی منظوری کے لیے بھی دعوے دائر کرتے ہیں۔
(a)CA حکومت Code § 15864(a) بورڈ کی جانب سے، ڈائریکٹر جنرل سروسز اس حصے کے تحت اخراجات کے لیے کی گئی کسی بھی تخصیص کے خلاف رئیل اسٹیٹ حاصل کرنے میں ہونے والے تمام اخراجات کے دعوے دائر کرے گا، اس ایکٹ کے مطابق جس کے ذریعے تخصیص کی گئی ہے، اور کنٹرولر اس کے لیے وارنٹ جاری کرے گا۔
(b)CA حکومت Code § 15864(b) ذیلی دفعہ (a) کے باوجود، ڈائریکٹر پارکس اینڈ ریکریشن، بورڈ کی جانب سے، اس حصے کے تحت اخراجات کے لیے کی گئی کسی بھی تخصیص کے خلاف محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن کے ذریعے ریاستی پارک سسٹم کے لیے رئیل اسٹیٹ کے حصول میں ہونے والے تمام اخراجات کے دعوے دائر کرے گا، اس ایکٹ کے مطابق جس کے ذریعے تخصیص کی گئی ہے، اور کنٹرولر اس کے لیے وارنٹ جاری کرے گا۔
رئیل اسٹیٹ کا حصول ڈائریکٹر جنرل سروسز ریاستی پارک سسٹم تخصیص کے دعوے کنٹرولر وارنٹس ڈائریکٹر پارکس اینڈ ریکریشن ریاستی املاک کے اخراجات رئیل اسٹیٹ کے لیے فنڈنگ حکومتی رئیل اسٹیٹ کے لین دین عوامی زمین کا حصول
Section § 15865
یہ قانون کہتا ہے کہ اگر حکومت کے پاس زمین خریدنے سے بچی ہوئی رقم ہے، تو وہ اضافی رقم اسی مقصد سے متعلق دیگر زمین خریدنے میں مدد کے لیے منتقل کی جا سکتی ہے۔ تاہم، کسی خاص ریاستی محکمے کے اندر منصوبوں کے لیے مختص کردہ رقم کو کسی دوسرے محکمے کے منصوبوں میں منتقل نہیں کیا جا سکتا۔ یہ قانون یہ بھی واضح کرتا ہے کہ ریاستی دفاتر اور گیراج جیسی مخصوص قسم کی عمارتوں کے لیے فنڈز محکمہ جنرل سروسز کے لیے ہیں۔
رئیل اسٹیٹ کا حصول، فنڈز کی منتقلی، مختص کردہ رقم، ڈائریکٹر آف فنانس، محکمہ جنرل سروسز، ریاستی عمارتیں، ریاستی محکمہ کے منصوبے، جگہ کا حصول، غیر ضروری فنڈز، محکمہ کے مخصوص فنڈز، ادارہ جاتی جگہ کا حصول، بجٹ کی تقسیم، مالی اضافہ، ریاستی اداروں کی جگہیں، عوامی فنڈز کا انتظام
Section § 15866
یہ قانون بورڈ کو بجٹ سے مختص کردہ رقم کو اخراجات کا فوری ثبوت فراہم کیے بغیر نکالنے کی اجازت دیتا ہے۔ ڈائریکٹر آف فنانس کو اس رقم کے اخراج کی منظوری دینی ہوگی۔ یہ ان حالات کے لیے ہے جہاں فوری ادائیگیوں یا نقد پیشگی کی ضرورت ہو۔
اس وقت واؤچرز اور تفصیلی بیانات فراہم کیے بغیر، بورڈ اس حصے کے تحت اخراجات کے لیے کی گئی کسی بھی تخصیص سے ایسی رقم نکال سکتا ہے جو ڈائریکٹر آف فنانس کی منظوری سے ریوالونگ فنڈ کے طور پر استعمال کی جا سکے، جہاں معاوضے کی ادائیگی یا نقد پیشگی ضروری ہو۔
رقم نکالنے کی منظوری ڈائریکٹر آف فنانس ریوالونگ فنڈ بجٹ کی تخصیص نقد پیشگی معاوضے کی ادائیگی اخراجات کا ثبوت مالیاتی انتظام تخصیص سے رقم کا اخراج بورڈ کی منظوری واؤچرز تفصیلی بیانات فوری اخراجات مالیاتی نگرانی بجٹ میں لچک
