Chapter 3.6

Section § 50150

Explanation

یہ قانون کمشنر کو ملک گیر رہن لائسنسنگ سسٹم اور رجسٹری کے ساتھ تعاون کرنے کی اجازت دیتا ہے تاکہ رہن لائسنسنگ سے متعلق ریکارڈز اور فیسوں کو سنبھالا جا سکے۔ کمشنر اس سسٹم کے مطابق قواعد کو معاف یا تبدیل کر سکتا ہے اور اسے سرکاری ایجنسیوں یا دیگر ذرائع سے معلومات کی درخواست کرنے اور شیئر کرنے کے لیے استعمال کر سکتا ہے۔

مزید برآں، درخواست دہندگان اور لائسنس یافتہ افراد کے لیے ایک ایسا عمل موجود ہونا چاہیے جس کے ذریعے وہ سسٹم میں کمشنر کی طرف سے درج کردہ معلومات پر اعتراض کر سکیں۔

(a)CA مالی Code § 50150(a) کمشنر کو ملک گیر رہن لائسنسنگ سسٹم اور رجسٹری یا ملک گیر رہن لائسنسنگ سسٹم اور رجسٹری کے نامزد کردہ دیگر اداروں کے ساتھ تعلقات یا معاہدے قائم کرنے کا اختیار ہے تاکہ اس ڈویژن کے تحت لائسنس یافتہ افراد یا دیگر اشخاص سے متعلق ریکارڈ جمع اور برقرار رکھے اور لین دین کی فیس یا دیگر فیسوں پر کارروائی کرے۔
(b)CA مالی Code § 50150(b) ملک گیر رہن لائسنسنگ سسٹم اور رجسٹری میں شرکت کے مقصد کے لیے، کمشنر کو قاعدے، ضابطے یا حکم کے ذریعے اس ڈویژن کی تمام یا کسی بھی ضرورت کو مکمل یا جزوی طور پر چھوٹ دینے یا ترمیم کرنے اور ملک گیر رہن لائسنسنگ سسٹم اور رجسٹری میں شرکت کے لیے معقول حد تک ضروری نئی ضروریات قائم کرنے کا اختیار ہے۔
(c)CA مالی Code § 50150(c) کمشنر ملک گیر رہن لائسنسنگ سسٹم اور رجسٹری کو محکمہ انصاف یا کسی بھی سرکاری ایجنسی سے معلومات کی درخواست کرنے اور انہیں معلومات تقسیم کرنے کے لیے ایک چینلنگ ایجنٹ کے طور پر استعمال کر سکتا ہے۔
(d)CA مالی Code § 50150(d) کمشنر ملک گیر رہن لائسنسنگ سسٹم اور رجسٹری کو کسی بھی ایسے ماخذ سے معلومات کی درخواست کرنے اور اسے تقسیم کرنے کے لیے ایک چینلنگ ایجنٹ کے طور پر استعمال کر سکتا ہے جس کی کمشنر نے ہدایت کی ہو۔
(e)CA مالی Code § 50150(e) کمشنر ایک ایسا عمل قائم کرے گا جہاں درخواست دہندگان اور لائسنس یافتہ افراد ملک گیر رہن لائسنسنگ سسٹم اور رجسٹری میں کمشنر کی طرف سے درج کردہ معلومات کو چیلنج کر سکیں۔
ملک گیر رہن لائسنسنگ سسٹم کمشنر کا اختیار رہن کے ریکارڈ لین دین کی فیس لائسنس یافتہ کی معلومات ریگولیٹری ترامیم سرکاری ایجنسی کا ڈیٹا معلومات کی چینلنگ معلومات کی تقسیم درخواست دہندہ کے چیلنجز لائسنس یافتہ کے چیلنجز ریکارڈ کی درستگی فیس کی کارروائی معاہدے کا قیام ڈیٹا شیئرنگ سسٹمز
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50151

Explanation

یہ قانون اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ Nationwide Mortgage Licensing System and Registry (NMLS) کے ساتھ شیئر کی گئی کوئی بھی نجی معلومات، ظاہر ہونے کے بعد بھی، خفیہ اور محفوظ رہے۔ یہ وفاقی اور ریاستی رازداری کے تحفظات کو برقرار رکھتا ہے، اور یہ خفیہ معلومات عوامی طور پر ظاہر نہیں کی جا سکتی یا عدالت میں استعمال نہیں کی جا سکتی جب تک کہ وہ شخص جس کی معلومات ہے، اس تحفظ سے دستبردار ہونے کا فیصلہ نہ کرے۔

تاہم، رہن قرض کے آغاز کار کی ملازمت کی تاریخ اور ان کے خلاف کسی بھی عوامی تادیبی کارروائیوں کے بارے میں معلومات NMLS کے ذریعے عوام کے لیے قابل رسائی ہو سکتی ہیں۔

(a)CA مالی Code § 50151(a) سوائے اس کے کہ SAFE ایکٹ کے سیکشن 1512 میں بصورت دیگر فراہم کیا گیا ہو، کسی بھی وفاقی قانون یا انفارمیشن پریکٹسز ایکٹ (سول کوڈ کے ڈویژن 3 کے پارٹ 4 کے چیپٹر 1 (سیکشن 1798 سے شروع ہونے والا)) کے تحت کسی بھی معلومات یا مواد کی رازداری یا خفیہ پن کے حوالے سے جو Nationwide Mortgage Licensing System and Registry کو فراہم کیا گیا ہو، اور اس معلومات یا مواد کے حوالے سے کسی بھی وفاقی یا ریاستی قانون کے تحت، بشمول کسی بھی وفاقی یا ریاستی عدالت کے قواعد کے تحت پیدا ہونے والا کوئی بھی استحقاق، اس معلومات یا مواد پر لاگو ہوتا رہے گا جب معلومات یا مواد Nationwide Mortgage Licensing System and Registry کو ظاہر کر دیا گیا ہو۔ معلومات اور مواد کو تمام ریاستی اور وفاقی ریگولیٹری حکام کے ساتھ، جن کے پاس رہن کی صنعت کی نگرانی کا اختیار ہے، استحقاق کے نقصان یا وفاقی قانون یا انفارمیشن پریکٹسز ایکٹ کے ذریعے فراہم کردہ رازداری کے تحفظات کے نقصان کے بغیر شیئر کیا جا سکتا ہے۔
(b)CA مالی Code § 50151(b) معلومات یا مواد جو ذیلی دفعہ (a) کے تحت کسی استحقاق یا رازداری کے تابع ہے، مندرجہ ذیل کے تابع نہیں ہوگا:
(1)CA مالی Code § 50151(b)(1) کسی بھی وفاقی یا ریاستی قانون کے تحت افشاء جو وفاقی حکومت یا ریاست کے کسی افسر یا ایجنسی کے پاس موجود معلومات کو عوام کے سامنے ظاہر کرنے سے متعلق ہو۔
(2)CA مالی Code § 50151(b)(2) کسی بھی نجی سول کارروائی یا انتظامی عمل میں سمن یا دریافت، یا بطور ثبوت قبولیت، سوائے اس کے کہ Nationwide Mortgage Licensing System and Registry کے پاس معلومات یا مواد کے حوالے سے موجود کسی بھی استحقاق کے سلسلے میں، جس شخص سے معلومات یا مواد متعلق ہے، وہ شخص اپنی صوابدید پر، مکمل یا جزوی طور پر، اس استحقاق سے دستبردار ہو جائے۔
(c)CA مالی Code § 50151(c) یہ سیکشن رہن قرض کے آغاز کاروں کی ملازمت کی تاریخ سے متعلق معلومات یا مواد پر لاگو نہیں ہوگا، اور نہ ہی ان کے خلاف عوامی طور پر فیصلہ شدہ تادیبی اور نفاذ کی کارروائیوں پر، جو Nationwide Mortgage Licensing System and Registry میں عوام کی رسائی کے لیے شامل ہے۔
Nationwide Mortgage Licensing System رازداری رازداری کا تحفظ افشاء کی حدود رہن کی صنعت وفاقی قانون Information Practices Act ریگولیٹری حکام استحقاق سے دستبرداری سمن پر پابندی ملازمت کی تاریخ تادیبی کارروائیاں عوامی رسائی رہن قرض کے آغاز کار
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50152

Explanation
یہ قانون کمشنر کو پابند کرتا ہے کہ وہ خلاف ورزیوں، نفاذ کی کارروائیوں اور دیگر اہم تفصیلات کے بارے میں معلومات نیشنل وائیڈ مارگیج لائسنسنگ سسٹم اور رجسٹری کے ساتھ باقاعدگی سے شیئر کرے، بشرطیکہ یہ معلومات عوامی ریکارڈ ہو۔
کمشنر کی رپورٹنگ، خلاف ورزیوں کی رپورٹنگ، نفاذ کی کارروائیاں، نیشنل وائیڈ مارگیج لائسنسنگ سسٹم، رجسٹری کی معلومات، عوامی ریکارڈ، مارگیج کی خلاف ورزیاں، مالیاتی ضابطہ، معلومات کا تبادلہ، لائسنسنگ کی تعمیل، مارگیج صنعت کی نگرانی، ریگولیٹری رپورٹنگ، ڈیٹا کی شفافیت، مالیاتی نفاذ، مارگیج سسٹم کی اپ ڈیٹس
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)