اس ڈویژن کے مقاصد کے لیے:
(a)CA مالی Code § 4970(a) "سالانہ فیصد شرح" سے مراد قرض کے لیے سالانہ فیصد شرح ہے جو وفاقی ٹروتھ ان لینڈنگ ایکٹ اور کنزیومر فنانشل پروٹیکشن بیورو کے ذریعے اس کے تحت اپنائے گئے ضوابط کے مطابق شمار کی جاتی ہے۔
(b)CA مالی Code § 4970(b) "احاطہ شدہ قرض" سے مراد ایک صارف قرض ہے جس میں قرض کا اصل بنیادی بیلنس فیڈرل نیشنل مارگیج ایسوسی ایشن کے ذریعے رہن یا ٹرسٹ ڈیڈ کی صورت میں قائم کردہ واحد خاندانی پہلے رہن قرض کے لیے سب سے حالیہ مطابقتی قرض کی حد سے تجاوز نہیں کرتا، اور جہاں درج ذیل میں سے کوئی ایک شرط پوری ہوتی ہے:
(1)CA مالی Code § 4970(b)(1) رہن یا ٹرسٹ ڈیڈ کے لیے، لین دین کی تکمیل پر سالانہ فیصد شرح اس مہینے کے 15ویں دن ٹریژری سیکیورٹیز پر حاصل ہونے والی شرح سے آٹھ فیصد پوائنٹس سے زیادہ تجاوز کرے گی جو اس مہینے سے فوری پہلے ہو جس میں قرض کی توسیع کے لیے درخواست قرض دہندہ کو موصول ہوتی ہے۔
(2)CA مالی Code § 4970(b)(2) رہن یا ٹرسٹ ڈیڈ کے لیے اختتام پر یا اس سے پہلے صارف کے ذریعے قابل ادائیگی کل پوائنٹس اور فیس قرض کی کل رقم کے 6 فیصد سے تجاوز کرے گی۔
(c)CA مالی Code § 4970(c) "پوائنٹس اور فیس" میں درج ذیل شامل ہوں گے:
(1)CA مالی Code § 4970(c)(1) کوڈ آف فیڈرل ریگولیشنز کے ٹائٹل 12 کے سیکشنز 1026.4(a) اور 1026.4(b) کے تحت مالیاتی چارجز کے طور پر ظاہر کیے جانے والے تمام آئٹمز، بشمول آفیشل اسٹاف کمنٹری، جیسا کہ وقتاً فوقتاً ترمیم کی جاتی ہے، سوائے سود کے۔
(2)CA مالی Code § 4970(c)(2) قرض کے لین دین کے سلسلے میں رہن بروکرز کو ادا کیے گئے تمام معاوضے اور فیس۔
(3)CA مالی Code § 4970(c)(3) کوڈ آف فیڈرل ریگولیشنز کے ٹائٹل 12 کے سیکشن 1026.4(c)(7) میں درج تمام آئٹمز، صرف اس صورت میں جب احاطہ شدہ قرض کا آغاز کرنے والا شخص چارج کے سلسلے میں براہ راست معاوضہ وصول کرتا ہے۔
(d)CA مالی Code § 4970(d) "صارف قرض" سے مراد ایک صارف کریڈٹ لین دین ہے جو اس ریاست میں واقع حقیقی جائیداد کے ذریعے محفوظ ہے جسے صارف کی بنیادی رہائش گاہ کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے، یا استعمال کرنے یا قبضے میں لینے کا ارادہ ہے، جو ایک سے چار رہائشی یونٹ سے بہتر ہے۔ "صارف قرض" میں ریورس رہن، کوڈ آف فیڈرل ریگولیشنز (ریگولیشن Z) کے ٹائٹل 12 کے پارٹ 1026 میں بیان کردہ اوپن لائن آف کریڈٹ، یا کرائے کی جائیداد یا دوسرے گھروں کے ذریعے محفوظ صارف کریڈٹ لین دین شامل نہیں ہے۔ "صارف قرض" میں برج قرض شامل نہیں ہے۔ اس ڈویژن کے مقاصد کے لیے، برج قرض کوئی بھی عارضی قرض ہے، جس کی پختگی ایک سال یا اس سے کم ہو، جس کا مقصد ایسی رہائش گاہ کا حصول یا تعمیر ہو جو صارف کی بنیادی رہائش گاہ بننے کا ارادہ ہو۔
(e)CA مالی Code § 4970(e) "اصل بنیادی بیلنس" سے مراد وہ کل ابتدائی رقم ہے جو صارف قرض پر واپس کرنے کا پابند ہے۔
(f)CA مالی Code § 4970(f) "لائسنسنگ ایجنسی" سے مراد لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ بروکرز کے لیے بیورو آف رئیل اسٹیٹ، لائسنس یافتہ رہائشی رہن قرض دہندگان، لائسنس یافتہ مالیاتی قرض دہندگان اور بروکرز کے لیے محکمہ مالیاتی تحفظ اور اختراع، اور اس ریاست میں منظم تجارتی اور صنعتی بینک اور بچت ایسوسی ایشنز اور کریڈٹ یونینز ہیں۔
(g)CA مالی Code § 4970(g) "لائسنس یافتہ شخص" سے مراد رئیل اسٹیٹ قانون (بزنس اینڈ پروفیشنز کوڈ کے ڈویژن 4 کے پارٹ 1 (سیکشن 10000 سے شروع ہونے والا)) کے تحت لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ بروکر، کیلیفورنیا فنانسنگ قانون (ڈویژن 9 (سیکشن 22000 سے شروع ہونے والا)) کے تحت لائسنس یافتہ مالیاتی قرض دہندہ یا بروکر، کیلیفورنیا رہائشی رہن قرض دینے کا ایکٹ (ڈویژن 20 (سیکشن 50000 سے شروع ہونے والا)) کے تحت لائسنس یافتہ رہائشی رہن قرض دہندہ، بینکنگ قانون (ڈویژن 1.1 (سیکشن 1000 سے شروع ہونے والا)) کے تحت منظم تجارتی یا صنعتی بینک، بچت ایسوسی ایشن قانون (ڈویژن 2 (سیکشن 5000 سے شروع ہونے والا)) کے تحت منظم بچت ایسوسی ایشن، اور کیلیفورنیا کریڈٹ یونین قانون (ڈویژن 5 (سیکشن 14000 سے شروع ہونے والا)) کے تحت منظم کریڈٹ یونین ہے۔ اس ڈویژن کو کسی بھی حکومتی ادارے کے ذریعے کسی بھی ایسے شخص کے خلاف نفاذ کو روکنے کے لیے تعبیر نہیں کیا جائے گا جو قرض کا آغاز کرتا ہے اور جو تمام لائسنسنگ ایجنسیوں کے ذریعے لائسنس سے مستثنیٰ یا خارج ہے، اس ڈویژن کی کسی بھی شق کی خلاف ورزی کی بنیاد پر۔ اس ڈویژن کو بیورو آف رئیل اسٹیٹ کو اس ڈویژن کو ایک لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ بروکر کے ذریعے ملازم لائسنس یافتہ سیلز پرسن کے خلاف نافذ کرنے سے روکنے کے لیے تعبیر نہیں کیا جائے گا گویا وہ سیلز پرسن اس ڈویژن کے تحت ایک لائسنس یافتہ شخص تھا۔ ایک لائسنس یافتہ شخص میں کوئی بھی ایسا شخص شامل ہے جو صارف قرض دینے کے عمل میں مصروف ہے، جیسا کہ اس ڈویژن میں بیان کیا گیا ہے، جس کے لیے قانون کی کسی دوسری شق کے تحت لائسنس درکار ہے، لیکن جس کا لائسنس غلط، معطل یا منسوخ ہے، یا جہاں کوئی لائسنس حاصل نہیں کیا گیا ہے۔
(h)CA مالی Code § 4970(h) "آغاز کرنا" سے مراد صارف قرض کا انتظام کرنا، گفت و شنید کرنا، یا بنانا ہے۔
(i)CA مالی Code § 4970(i) "سروسر" کا وہی مطلب ہے جو 1974 کے وفاقی رئیل اسٹیٹ سیٹلمنٹ پروسیجرز ایکٹ کے سیکشن 6(i)(2) میں فراہم کیا گیا ہے۔
