Chapter 4

قانون کا یہ حصہ لیز کے معاہدے میں فریقین کی ذمہ داریوں اور حقوق کو بیان کرتا ہے۔ دونوں فریقوں کو ایک دوسرے کی مقررہ کارکردگی کی توقعات کا احترام کرنا چاہیے۔ اگر ایک فریق کو دوسرے فریق کی کارکردگی پر شک کرنے کی معقول وجوہات ہوں، تو وہ تحریری یقین دہانی کا مطالبہ کر سکتا ہے کہ معاملات طے شدہ طریقے سے انجام پائیں گے۔ اس یقین دہانی کا انتظار کرتے ہوئے، اگر معقول ہو تو وہ اپنی ذمہ داریوں کو روک سکتے ہیں۔ اگر یقین دہانی 30 دن کے اندر فراہم نہیں کی جاتی، تو اسے معاہدے کی خلاف ورزی سمجھا جائے گا۔ کاروباروں کے لیے، حقیقی شک اور مناسب یقین دہانی کو معمول کے کاروباری طریقوں کے مطابق ہونا چاہیے۔ یہاں تک کہ اگر کوئی فریق ایسی چیز قبول کر لیتا ہے جو معاہدے کے مطابق نہیں ہے، تب بھی وہ مستقبل کی کارکردگی کے لیے یقین دہانی کا مطالبہ کر سکتا ہے۔

یہ سیکشن اس بات سے متعلق ہے کہ اگر کوئی فریق صارف لیز کے علاوہ کسی لیز معاہدے سے، اپنی ذمہ داریاں پوری کرنے سے پہلے، دستبردار ہو جاتا ہے تو کیا ہوتا ہے۔ اگر اس کے نتیجے میں لیز کی قدر پر نمایاں اثر پڑتا ہے، تو دوسرا فریق کچھ اقدامات کر سکتا ہے۔ وہ دوسرے فریق کے ارادہ بدلنے کا انتظار کر سکتے ہیں، اس بات کی یقین دہانی کا مطالبہ کر سکتے ہیں کہ طے شدہ کارکردگی ہوگی، یا ڈیفالٹ کے لیے دستیاب کوئی بھی دیگر قانونی آپشن استعمال کر سکتے ہیں۔ مزید برآں، متاثرہ فریق اپنی کارکردگی روک سکتا ہے، یا اگر وہ لیز پر دینے والا (لیسار) ہے، تو وہ شامل سامان کو سنبھالنے کے لیے اقدامات کر سکتا ہے۔ یہ سیکشن اس بات کو تبدیل نہیں کرتا کہ صارف لیز کے مسائل کو کیسے نمٹایا جاتا ہے، کیونکہ ان پر دیگر قوانین لاگو ہوتے ہیں۔

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ ایک فریق جو لیز کے معاہدے سے پیچھے ہٹ جاتا ہے، وہ اپنا ارادہ بدل کر دوبارہ معاہدے پر رضامند ہو سکتا ہے، اس سے پہلے کہ لیز کے تحت اس کا اگلا عمل ضروری ہو۔ تاہم، یہ صرف اسی صورت میں ممکن ہے جب دوسری فریق نے لیز منسوخ نہ کی ہو، یا دستبرداری کی وجہ سے کوئی اہم تبدیلیاں نہ کی ہوں، یا واضح طور پر یہ فیصلہ نہ کر لیا ہو کہ دستبرداری حتمی ہے۔ پیچھے ہٹنے والی فریق کو لیز کے ساتھ آگے بڑھنے کے اپنے ارادے کو واضح طور پر بتانا ہوگا اور اسے کوئی بھی مطلوبہ مخصوص ضمانتیں بھی دینی پڑ سکتی ہیں۔ اگر دستبرداری واپس لے لی جاتی ہے، تو لیز کے اصل حقوق بحال ہو جاتے ہیں، لیکن دوسری فریق کو ابتدائی دستبرداری کی وجہ سے ہونے والی کسی بھی تاخیر کے لیے معاف کیا جا سکتا ہے۔

یہ قانون کہتا ہے کہ اگر سامان اٹھانے یا پہنچانے کا اصل انتظام کسی کی غلطی کے بغیر ناقابل عمل ہو جائے، اور کوئی دوسرا معقول متبادل دستیاب ہو، تو اس متبادل طریقے کو استعمال کیا جانا چاہیے۔ مزید برآں، اگر حکومتی قواعد کی وجہ سے ادائیگی کا کوئی طریقہ ناکام ہو جائے، تو لیسر ترسیل روک سکتا ہے جب تک کہ لیسی ادائیگی کا کوئی دوسرا قابل قبول طریقہ نہ ڈھونڈ لے۔ اگر سامان پہلے ہی پہنچا دیا گیا ہو، تو حکومتی قواعد کے مطابق ادائیگی کا طریقہ استعمال کرنے سے لیسی کی ذمہ داری پوری ہو جاتی ہے، جب تک کہ وہ قواعد غیر منصفانہ یا نقصان دہ نہ ہوں۔

یہ قانون بتاتا ہے کہ اگر کوئی لیسر یا سپلائر غیر متوقع واقعات یا حکومتی احکامات کی ضروری تعمیل کی وجہ سے سامان فراہم نہیں کر سکتا تو کیا ہوتا ہے۔ اگر کوئی غیر متوقع واقعہ پیش آتا ہے جس کی لیز بناتے وقت توقع نہیں تھی، اور یہ ترسیل کو ناممکن بنا دیتا ہے، تو ترسیل میں تاخیر یا ناکامی کو معاہدے کی خلاف ورزی نہیں سمجھا جائے گا۔ اگر ان کی ترسیل کی صلاحیت کا صرف ایک حصہ متاثر ہوتا ہے، تو وہ اپنے باقی ماندہ مصنوعات کو گاہکوں کے درمیان منصفانہ طریقے سے تقسیم کرنے کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ انہیں اپنے لیسی کو فوری طور پر مطلع کرنا ہوگا اگر وہ تاخیر کی توقع رکھتے ہیں یا ترسیل نہیں کر سکتے، اور انہیں بتانا ہوگا کہ محدود دستیابی کی صورت میں انہیں کتنا ملے گا۔

اگر کسی کرایہ دار کو معلوم ہوتا ہے کہ اس کی لیز کو متاثر کرنے والی کوئی بڑی تاخیر یا کسی قسم کی جائز تقسیم ہے، تو اس کے پاس چند اختیارات ہیں۔ وہ یا تو لیز کا معاہدہ ختم کر سکتے ہیں اگر تاخیر پوری لیز کو بری طرح متاثر کرتی ہے، یا، اگر یہ فنانس لیز نہیں ہے، تو وہ دستیاب اشیاء کے مطابق لیز کو تبدیل کرنے پر رضامند ہو سکتے ہیں، جس میں ان کے واجب الادا رقم میں ایڈجسٹمنٹ کی جائے گی۔ انہیں یہ تحریری طور پر کرنا ہوگا۔ اس کے علاوہ، اگر وہ 30 دن کے اندر کرایہ پر دینے والے کی اطلاع کا جواب نہیں دیتے، تو متاثرہ ترسیلات کے لیے لیز ختم ہو جائے گی۔

ایسی مالیاتی لیز میں جو صارف کے لیے نہ ہو، ایک بار جب لیز لینے والا (سامان کرائے پر لینے والا شخص) سامان قبول کر لیتا ہے، تو وہ معاہدے میں اپنے وعدوں سے پیچھے نہیں ہٹ سکتا یا انہیں تبدیل نہیں کر سکتا۔ یہ وعدے لیز لینے والے اور دوسروں کے خلاف نافذ کیے جا سکتے ہیں، جیسے کوئی بھی جو لیز سنبھال سکتا ہے۔ یہ اصول تب تک برقرار رہتا ہے جب تک کہ معاہدے کا دوسرا فریق اسے تبدیل کرنے پر راضی نہ ہو۔ یہ دفعہ یہ بھی بتاتی ہے کہ یہ اصول سامان کی قبولیت پر لیز کے وعدوں کو حتمی بنانے کے بارے میں کسی دوسرے قانون کو تبدیل نہیں کرتا۔