Section § 8100

Explanation
یہ قانونی دفعہ کہتی ہے کہ کوئی بھی مطلوبہ نوٹس تحریری طور پر فراہم کیے جانے چاہئیں، جس میں چھپے ہوئے یا ٹائپ شدہ دستاویزات شامل ہو سکتے ہیں۔

Section § 8102

Explanation

یہ سیکشن بتاتا ہے کہ کیلیفورنیا میں تعمیراتی دعووں سے متعلق نوٹس میں کیا شامل ہونا چاہیے۔ یہ نوٹس بھیجتے وقت، آپ کو پراجیکٹ کے مالک، مرکزی ٹھیکیدار، کسی بھی تعمیراتی قرض دہندہ کے نام اور پتے، اور سائٹ کی تفصیلات شامل کرنی ہوں گی۔ اس کے علاوہ، اپنی شناخت بتائیں اور فریقین سے اپنا تعلق بیان کریں۔ اگر آپ دعویدار ہیں، تو بتائیں کہ آپ نے کیا کام کیا، یہ کس کے لیے تھا، اور آپ کتنی رقم کا دعویٰ کر رہے ہیں۔ نوٹس اب بھی درست سمجھا جائے گا چاہے اس میں معمولی غلطیاں ہوں، بشرطیکہ اس میں ضروری معلومات کافی حد تک فراہم کی گئی ہوں۔

(a)CA دیوانی قانون Code § 8102(a) اس حصے کے تحت نوٹس میں، اس قسم کے نوٹس کے لیے قانون کے ذریعے درکار کسی بھی دوسری معلومات کے علاوہ، نوٹس دینے والے شخص کے علم میں ہونے کی حد تک درج ذیل تمام معلومات شامل ہوں گی:
(1)CA دیوانی قانون Code § 8102(a)(1) مالک یا معروف مالک کا نام اور پتہ۔
(2)CA دیوانی قانون Code § 8102(a)(2) براہ راست ٹھیکیدار کا نام اور پتہ۔
(3)CA دیوانی قانون Code § 8102(a)(3) تعمیراتی قرض دہندہ کا نام اور پتہ، اگر کوئی ہو۔
(4)CA دیوانی قانون Code § 8102(a)(4) شناخت کے لیے کافی سائٹ کی تفصیل، بشمول سائٹ کا گلی کا پتہ، اگر کوئی ہو۔ اگر سائٹ کی کافی قانونی تفصیل دی گئی ہے، تو نوٹس کی تاثیر اس حقیقت سے متاثر نہیں ہوگی کہ گلی کا پتہ غلط ہے یا اسے چھوڑ دیا گیا ہے۔
(5)CA دیوانی قانون Code § 8102(a)(5) نوٹس دینے والے شخص کا نام، پتہ، اور فریقین سے تعلق۔
(6)CA دیوانی قانون Code § 8102(a)(6) اگر نوٹس دینے والا شخص دعویدار ہے:
(A)CA دیوانی قانون Code § 8102(a)(6)(A) فراہم کردہ کام کا ایک عمومی بیان۔
(B)CA دیوانی قانون Code § 8102(a)(6)(B) اس شخص کا نام جس کو یا جس کے لیے کام فراہم کیا گیا ہے۔
(C)CA دیوانی قانون Code § 8102(a)(6)(C) دعویدار کے مطالبے کا ایک بیان یا تخمینہ، اگر کوئی ہو، تمام جائز کریڈٹس اور آفسیٹس کو منہا کرنے کے بعد۔
(b)CA دیوانی قانون Code § 8102(b) نوٹس اس سیکشن کے تقاضوں سے کسی بھی انحراف کی وجہ سے باطل نہیں ہوگا اگر نوٹس اس سیکشن کے ذریعے درکار معلومات اور نوٹس میں درکار دیگر معلومات سے مطلع کیے جانے والے شخص کو کافی حد تک آگاہ کرنے کے لیے کافی ہو۔

Section § 8104

Explanation

اگر کوئی ٹھیکیدار یا ذیلی ٹھیکیدار کسی تعمیراتی منصوبے کے لیے کسی مزدور کو ملازمت دیتا ہے اور اسے وقت پر ادائیگی نہیں کرتا، تو اسے کئی لوگوں کو مطلع کرنا ہوگا، جن میں مزدور، کوئی بھی یونین کا نمائندہ، قرض دہندہ، اور منصوبے کا مالک شامل ہیں۔ اس نوٹس میں مزدور کا نام اور پتہ، کام کے گھنٹے، اور واجب الادا رقم جیسی تفصیلات شامل ہونی چاہئیں۔ اگر ٹھیکیدار یہ اطلاع فراہم کرنے میں ناکام رہتا ہے، تو اسے تادیبی کارروائیوں کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔

(a)CA دیوانی قانون Code § 8104(a) اس حصے کے تحت چلنے والے ترقیاتی کام پر ایک براہ راست ٹھیکیدار یا ذیلی ٹھیکیدار جو کسی مزدور کو ملازمت دیتا ہے اور مزدور کو واجب الادا مکمل معاوضہ ادا کرنے میں ناکام رہتا ہے، بشمول لیبر کوڈ کے سیکشن 1773.1 اور نافذ العمل قواعد و ضوابط میں بیان کردہ آجر کی ادائیگیاں، معاوضہ واجب الادا ہونے کی تاریخ سے پہلے نہیں، مزدور کو، مزدور کے نمائندے (اگر کوئی ہو)، تعمیراتی قرض دہندہ یا معروف تعمیراتی قرض دہندہ (اگر کوئی ہو)، اور مالک یا معروف مالک کو ایک نوٹس دے گا جس میں سیکشن 8102 کے تحت درکار معلومات کے علاوہ درج ذیل تمام معلومات شامل ہوں گی:
(1)CA دیوانی قانون Code § 8104(a)(1) مزدور کا نام اور پتہ، اور کسی بھی ایسے شخص یا ادارے کا نام اور پتہ جو سیکشن 8024 کے ذیلی حصے (b) میں بیان کیا گیا ہے جس کو آجر کی ادائیگیاں واجب الادا ہیں۔
(2)CA دیوانی قانون Code § 8104(a)(2) ہر کام پر مزدور کے کام کیے گئے سیدھے وقت اور اوور ٹائم کے گھنٹوں کی کل تعداد۔
(3)CA دیوانی قانون Code § 8104(a)(3) اس وقت واجب الادا اور بقایا رقم۔
(b)CA دیوانی قانون Code § 8104(b) ذیلی حصے (a) کے تحت درکار نوٹس دینے میں ناکامی بزنس اینڈ پروفیشنز کوڈ کے ڈویژن 3 کے باب 9 (سیکشن 7000 سے شروع ہونے والا) کے ٹھیکیداروں کے ریاستی لائسنس قانون کے تحت تادیبی کارروائی کی بنیاد بنتی ہے۔

Section § 8106

Explanation

یہ قانون بتاتا ہے کہ آپ کسی کو سرکاری نوٹس کیسے دے سکتے ہیں، جب تک کہ کوئی دوسرا قانون مختلف نہ کہے۔ آپ اسے ذاتی طور پر پہنچا سکتے ہیں، کسی دوسرے سیکشن میں دی گئی مخصوص ہدایات کے مطابق ڈاک کے ذریعے بھیج سکتے ہیں، یا اسے ان کی جگہ پر چھوڑ کر ایک کاپی ڈاک کے ذریعے بھیج سکتے ہیں، جو قانونی سمن پہنچانے کے طریقے سے ملتا جلتا ہے۔

جب تک کہ قانون میں بصورت دیگر فراہم نہ کیا گیا ہو، اس حصے کے تحت نوٹس مندرجہ ذیل میں سے کسی بھی طریقے سے دیا جائے گا:
(a)CA دیوانی قانون Code § 8106(a) ذاتی طور پر ترسیل۔
(b)CA دیوانی قانون Code § 8106(b) سیکشن 8110 میں فراہم کردہ طریقے سے ڈاک کے ذریعے۔
(c)CA دیوانی قانون Code § 8106(c) نوٹس چھوڑ کر اور ایک کاپی ضابطہ دیوانی کے سیکشن 415.20 میں فراہم کردہ طریقے سے ڈاک کے ذریعے بھیج کر، جو کسی دیوانی مقدمے میں سمن اور شکایت کی تعمیل کے لیے ہے۔

Section § 8108

Explanation

یہ قانون بتاتا ہے کہ تعمیراتی منصوبوں میں شامل افراد، جیسے کہ مالکان، عوامی اداروں، تعمیراتی قرض دہندگان، ٹھیکیداروں، ذیلی ٹھیکیداروں، دعویداروں اور ضامنوں کو صحیح طریقے سے کیسے مطلع کیا جائے۔ اطلاعات مخصوص پتوں پر بھیجی جانی چاہئیں، جیسے کہ معاہدوں، اجازت ناموں یا سرکاری ریکارڈز میں درج ہیں۔ ہر قسم کے وصول کنندہ کے لیے نوٹس وصول کرنے کی ایک مخصوص جگہ ہوتی ہے۔ مثال کے طور پر، ایک عوامی ادارے کو نوٹس اس کے دفتر یا کسی مخصوص پتے پر موصول ہونے چاہئیں، جبکہ تعمیراتی قرض دہندہ کا پتہ قرض کے معاہدے یا ٹرسٹ ڈیڈ میں ملتا ہے۔

اس حصے میں بصورت دیگر فراہم کردہ کے سوا، اس حصے کے تحت نوٹس مطلع کیے جانے والے شخص کو اس کی رہائش گاہ، اس کے کاروباری مقام، یا مندرجہ ذیل میں سے کسی بھی پتے پر دیا جائے گا:
(a)CA دیوانی قانون Code § 8108(a) اگر مطلع کیا جانے والا شخص عوامی ادارے کے علاوہ کوئی مالک ہے، تو مالک کا وہ پتہ جو براہ راست معاہدے، تعمیراتی اجازت نامے، یا تعمیراتی ٹرسٹ ڈیڈ پر درج ہو۔
(b)CA دیوانی قانون Code § 8108(b) اگر مطلع کیا جانے والا شخص کوئی عوامی ادارہ ہے، تو عوامی ادارے کا دفتر یا کوئی دوسرا پتہ جو عوامی ادارے نے معاہدے میں یا کہیں اور نوٹسز، کاغذات اور دیگر دستاویزات کی تعمیل کے لیے مخصوص کیا ہو۔
(c)CA دیوانی قانون Code § 8108(c) اگر مطلع کیا جانے والا شخص کوئی تعمیراتی قرض دہندہ ہے، تو تعمیراتی قرض دہندہ کا وہ پتہ جو تعمیراتی قرض کے معاہدے یا تعمیراتی ٹرسٹ ڈیڈ پر درج ہو۔
(d)CA دیوانی قانون Code § 8108(d) اگر مطلع کیا جانے والا شخص کوئی براہ راست ٹھیکیدار یا ذیلی ٹھیکیدار ہے، تو ٹھیکیدار کا وہ پتہ جو تعمیراتی اجازت نامے، ٹھیکیدار کے معاہدے، یا ٹھیکیداروں کے ریاستی لائسنس بورڈ کے ریکارڈز پر درج ہو۔
(e)CA دیوانی قانون Code § 8108(e) اگر مطلع کیا جانے والا شخص کوئی دعویدار ہے، تو دعویدار کا وہ پتہ جو دعویدار کے معاہدے، ابتدائی نوٹس، حق حبس کے دعوے، ادائیگی روکنے کے نوٹس، یا ادائیگی بانڈ کے خلاف دعوے پر، یا ٹھیکیداروں کے ریاستی لائسنس بورڈ کے ریکارڈز پر درج ہو۔
(f)CA دیوانی قانون Code § 8108(f) اگر مطلع کیا جانے والا شخص کسی بانڈ پر ضامن ہے، تو ضامن کا وہ پتہ جو بانڈ پر نوٹسز، کاغذات اور دیگر دستاویزات کی تعمیل کے لیے درج ہو، یا محکمہ بیمہ کے ریکارڈز پر درج ہو۔

Section § 8110

Explanation
اگر آپ کو اس قانون کے مطابق بذریعہ ڈاک نوٹس بھیجنے کی ضرورت ہے، تو آپ کو عام طور پر رجسٹرڈ ڈاک، تصدیق شدہ ڈاک، ایکسپریس میل، یا راتوں رات ترسیل کی سروس استعمال کرنا ہوگی۔

Section § 8114

Explanation
قانون کے اس حصے کے مطابق جو بھی نوٹس چسپاں کرنا ضروری ہے، اسے اس جگہ پر واضح طور پر نظر آنا چاہیے جہاں اسے چسپاں کرنے کا حکم ہے۔

Section § 8116

Explanation
یہ قانون بتاتا ہے کہ نوٹس کو سرکاری طور پر کب دیا گیا سمجھا جاتا ہے۔ ذاتی طور پر پہنچانے کی صورت میں، یہ تب ہوتا ہے جب دستاویز حوالے کی جائے۔ اگر ڈاک کے ذریعے یا ایکسپریس سروس کے ذریعے بھیجا جائے، تو یہ تب سرکاری سمجھا جاتا ہے جب اسے ڈاک خانے میں یا کیریئر کے پاس جمع کرا دیا جائے۔ جب نوٹس چھوڑ کر اور ایک کاپی ڈاک کے ذریعے بھیجی جائے، تو اسے ڈاک کے ذریعے بھیجنے کے پانچ دن بعد دیا گیا سمجھا جاتا ہے۔ عوامی طور پر ظاہر کیے گئے نوٹسز کے لیے، یہ چسپاں کرتے ہی فوری طور پر سمجھا جاتا ہے۔ آخر میں، اگر اسے سرکاری کاؤنٹی ریکارڈز میں ریکارڈ کیا جائے، تو یہ تب ہوتا ہے جب اسے وہاں فائل کیا جائے۔
اس حصے کے تحت نوٹس مکمل سمجھا جائے گا اور اسے درج ذیل اوقات میں دیا گیا تصور کیا جائے گا:
(a)CA دیوانی قانون Code § 8116(a) اگر ذاتی طور پر دیا جائے، تو جب پہنچا دیا جائے۔
(b)CA دیوانی قانون Code § 8116(b) اگر ڈاک کے ذریعے دیا جائے، تو جب اسے ڈاک میں یا ایکسپریس سروس کیریئر کے پاس سول پروسیجر کوڈ کے سیکشن 1013 میں فراہم کردہ طریقے سے جمع کرایا جائے۔
(c)CA دیوانی قانون Code § 8116(c) اگر نوٹس چھوڑ کر اور ایک کاپی ڈاک کے ذریعے اس طریقے سے دی جائے جو سول پروسیجر کوڈ کے سیکشن 415.20 میں سول کارروائی میں سمن کی تعمیل کے لیے فراہم کیا گیا ہے، تو ڈاک کے ذریعے بھیجنے کے پانچ دن بعد۔
(d)CA دیوانی قانون Code § 8116(d) اگر چسپاں کر کے دیا جائے، تو جب اسے ظاہر کیا جائے۔
(e)CA دیوانی قانون Code § 8116(e) اگر ریکارڈنگ کے ذریعے دیا جائے، تو جب اسے کاؤنٹی ریکارڈر کے دفتر میں ریکارڈ کیا جائے۔

Section § 8118

Explanation

یہ سیکشن بتاتا ہے کہ آپ قانونی طور پر کسی کو نوٹس دینے کا ثبوت کیسے پیش کر سکتے ہیں۔ آپ کو ایک اعلان (ڈیکلریشن) فراہم کرنا ہوگا جس میں نوٹس کی قسم، کب اور کیسے دیا گیا، اور کس کو دیا گیا، شامل ہو۔ اگر آپ نوٹس ڈاک کے ذریعے بھیجتے ہیں، تو آپ کو رجسٹرڈ یا سرٹیفائیڈ میل کی ادائیگی کی رسید، یا ڈیلیوری یا ڈیلیوری کی کوشش کو ظاہر کرنے والے ٹریکنگ ریکارڈز جیسے ثبوت شامل کرنے ہوں گے۔

(a)CA دیوانی قانون Code § 8118(a) اس حصے کے مطابق کسی شخص کو نوٹس دیے جانے کا ثبوت نوٹس کے اعلان کے ذریعے پیش کیا جائے گا جس میں مندرجہ ذیل تمام باتیں شامل ہوں گی:
(1)CA دیوانی قانون Code § 8118(a)(1) دیے گئے نوٹس کی قسم یا تفصیل۔
(2)CA دیوانی قانون Code § 8118(a)(2) نوٹس کی تاریخ، جگہ، اور طریقہ، اور ایسے حقائق جو یہ ظاہر کریں کہ نوٹس قانون کے مطابق دیا گیا تھا۔
(3)CA دیوانی قانون Code § 8118(a)(3) اس شخص کا نام اور پتہ جسے نوٹس دیا گیا تھا، اور، اگر مناسب ہو تو، وہ عہدہ یا حیثیت جس میں اس شخص کو نوٹس دیا گیا تھا۔
(b)CA دیوانی قانون Code § 8118(b) اگر نوٹس ڈاک کے ذریعے دیا گیا ہو، تو اعلان کے ساتھ مندرجہ ذیل میں سے کوئی ایک چیز شامل ہوگی:
(1)CA دیوانی قانون Code § 8118(b)(1) یونائیٹڈ سٹیٹس پوسٹل سروس کی طرف سے فراہم کردہ دستاویزات جو یہ ظاہر کریں کہ نوٹس کو رجسٹرڈ یا سرٹیفائیڈ میل، یا ایکسپریس میل کے ذریعے بھیجنے کے لیے ادائیگی کی گئی تھی۔
(2)CA دیوانی قانون Code § 8118(b)(2) ایکسپریس سروس کیریئر کی طرف سے فراہم کردہ دستاویزات جو یہ ظاہر کریں کہ نوٹس کو اوور نائٹ ڈیلیوری سروس کے ذریعے بھیجنے کے لیے ادائیگی کی گئی تھی۔
(3)CA دیوانی قانون Code § 8118(b)(3) یونائیٹڈ سٹیٹس پوسٹل سروس کی طرف سے فراہم کردہ واپسی کی رسید، ڈیلیوری کی تصدیق، دستخط کی تصدیق، ٹریکنگ ریکارڈ، یا ڈیلیوری یا ڈیلیوری کی کوشش کا کوئی اور ثبوت، یا یونائیٹڈ سٹیٹس پوسٹل سروس کے پاس موجود ڈیلیوری اور رسید کے ریکارڈ کی فوٹو کاپی، جس میں ڈیلیوری کی تاریخ اور کس کو ڈیلیور کیا گیا، ظاہر ہو، یا ڈیلیوری نہ ہونے کی صورت میں، خود واپس شدہ لفافہ۔
(4)CA دیوانی قانون Code § 8118(b)(4) ایکسپریس سروس کیریئر کی طرف سے فراہم کردہ ٹریکنگ ریکارڈ یا دیگر دستاویزات جو نوٹس کی ڈیلیوری یا ڈیلیوری کی کوشش کو ظاہر کریں۔

Section § 8119

Explanation
یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ ایک رہائشی اسکیم میں، جسے 'مشترکہ مفاد کی ترقی' کہا جاتا ہے، مشترکہ علاقوں پر تعمیرات یا بہتری سے متعلق نوٹس اور دعوے کیسے نمٹائے جانے چاہئیں۔ یہ کہتا ہے کہ مکان مالکان کی انجمن تمام انفرادی جائیداد مالکان کی جانب سے کام کرتی ہے جب ایسے نوٹس بھیجنے یا دعوے کرنے کی ضرورت ہو۔ اگر مشترکہ علاقے کے مالک کو مطلع کرنے یا اس پر تعمیل کرنے کی ضرورت ہو، تو یہ انجمن کو مطلع کرکے کیا جا سکتا ہے۔ مزید برآں، یہ 'انجمن' اور 'مشترکہ مفاد کی ترقی' جیسی مخصوص اصطلاحات کی تعریفوں کے لیے دیگر حصوں کی طرف اشارہ کرتا ہے۔