یہ قانون 'ایسوسی ایشن' کی تعریف ایک غیر منافع بخش گروپ کے طور پر کرتا ہے، چاہے وہ رجسٹرڈ ہو یا نہ ہو، جو مشترکہ مفاد کی ترقی کا انتظام کرنے کے لیے قائم کیا گیا ہو۔

'بورڈ' کی اصطلاح سے مراد ڈائریکٹرز کا وہ بورڈ ہے جو کسی ایسوسی ایشن کی نگرانی کرتا ہے۔

یہ قانون ایک کمیونٹی ڈویلپمنٹ میں 'مشترکہ علاقہ' کی تعریف ان تمام جگہوں کے طور پر کرتا ہے سوائے ان کے جو انفرادی مالکان کی ملکیت یا زیر قبضہ ہوں۔ یہ یہ بھی بتاتا ہے کہ منصوبہ بند ترقیات کی مخصوص اقسام میں، مشترکہ علاقے میں مشترکہ حق آسانی شامل ہو سکتے ہیں، جو دوسروں کے ذریعہ جائیداد کے بعض استعمال کی اجازت دینے والے معاہدے ہیں۔

یہ قانون کا سیکشن وضاحت کرتا ہے کہ 'مشترکہ مفاد کی ترقی' میں کیا شامل ہے۔ اس میں تین اہم اقسام شامل ہیں: کنڈومینیم پروجیکٹس، منصوبہ بند ترقیاں، اور اسٹاک کوآپریٹوز۔ بنیادی طور پر، یہ ایسی کمیونٹیز ہیں جہاں رہائشی اپنی انفرادی یونٹس یا گھروں کے مالک ہوتے ہیں، لیکن مشترکہ علاقوں یا سہولیات میں مشترکہ ذمہ داریاں یا حقوق بھی رکھتے ہیں۔

یہ دفعہ 'ڈائریکٹر' کی تعریف ایک ایسے شخص کے طور پر کرتی ہے جو کسی تنظیم کے بورڈ کا رکن ہو۔

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ اعلامیہ (declaration) کے تحت آنے والی جائیداد میں "خصوصی استعمال کا مشترکہ علاقہ" کیا ہے۔ یہ مشترکہ علاقے کا وہ حصہ ہے جو صرف ایک یا ایک سے زیادہ مخصوص مالکان کے لیے ہوتا ہے، سب کے لیے نہیں۔ عمارت کے عام عناصر جیسے شٹر، آنگن اور بالکونیاں، نیز فون کی وائرنگ جو ایک مالک کے استعمال کے لیے ہو لیکن ان کی ذاتی یونٹ سے باہر واقع ہو، کو خصوصی استعمال کے مشترکہ علاقے سمجھا جاتا ہے، جب تک کہ اعلامیہ (declaration) میں بصورت دیگر بیان نہ کیا گیا ہو۔

اس تناظر میں، "انتظامی دستاویزات" سے مراد وہ بنیادی دستاویزات ہیں جو یہ طے کرتی ہیں کہ ایک مشترکہ کمیونٹی یا انجمن کیسے چلائی جاتی ہے۔ اس میں اعلامیے، ضمنی قوانین، عملی قواعد، اور تاسیسی آرٹیکلز یا انجمن کے آرٹیکلز جیسی چیزیں شامل ہیں۔

سادہ الفاظ میں، 'انفرادی نوٹس' سے مراد قانون کے ایک اور مخصوص سیکشن، جو کہ سیکشن 6514 ہے، میں بیان کردہ طریقے سے کسی کو دستاویز بھیجنا ہے۔

"رکن" وہ شخص ہے جو کسی جائیداد یا کمیونٹی کے ایک مخصوص حصے کا مالک ہے۔

"منصوبہ بند ترقی" رئیل اسٹیٹ کی ایک ایسی قسم ہے جو کنڈو یا اسٹاک کوآپریٹو نہیں ہے۔ اس میں مشترکہ جگہیں ہوتی ہیں جو یا تو کسی ایسوسی ایشن کی ملکیت ہوتی ہیں یا پراپرٹی مالکان کی مشترکہ ملکیت ہوتی ہیں۔ مزید برآں، ایک ایسوسی ایشن ہوتی ہے جو ان مشترکہ جگہوں کی دیکھ بھال کی ذمہ دار ہوتی ہے، اور یہ پراپرٹی مالکان سے فیس وصول کر سکتی ہے جو ادا نہ کرنے کی صورت میں رہن بن سکتی ہے۔

یہ سیکشن وضاحت کرتا ہے کہ مختلف قسم کی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹس میں "علیحدہ مفاد" کا کیا مطلب ہے۔ ایک کنڈومینیم میں، یہ ایک انفرادی ملکیت والی یونٹ ہے؛ ایک منصوبہ بند ترقی میں، یہ ایک انفرادی ملکیت والا پلاٹ، پارسل، یا جگہ ہے؛ اور ایک اسٹاک کوآپریٹو میں، یہ جائیداد کے ایک حصے پر خصوصی قبضہ کا حق ہے۔ یہ یہ بھی بتاتا ہے کہ علیحدہ مفادات کا تعین ڈھانچہ جاتی حدود سے کیسے ہوتا ہے اور یہ کہ ایسے مفادات میں مختلف قسم کی ملکیت شامل ہو سکتی ہے، جیسے مکمل ملکیت یا عارضی حقوق جیسے لیز۔