(a)CA سول قانون Code § 55.56(a) سیکشن 52 کے ذیلی دفعہ (a) یا سیکشن 54.3 کے ذیلی دفعہ (a) کے تحت قانونی ہرجانے عوامی رہائش کی جگہ کے خلاف تعمیر سے متعلق رسائی کے دعوے میں صرف اس صورت میں وصول کیے جا سکتے ہیں جب ایک یا ایک سے زیادہ تعمیر سے متعلق رسائی کے معیارات کی خلاف ورزی نے مدعی کو کسی خاص موقع پر عوامی رہائش کی جگہ تک مکمل اور مساوی رسائی سے محروم کیا ہو۔
(b)CA سول قانون Code § 55.56(b) ایک مدعی کو مکمل اور مساوی رسائی سے صرف اس صورت میں محروم کیا جاتا ہے جب مدعی نے ذاتی طور پر کسی خاص موقع پر خلاف ورزی کا سامنا کیا ہو، یا مدعی کو کسی خاص موقع پر عوامی رہائش کی جگہ تک رسائی سے روکا گیا ہو۔
(c)CA سول قانون Code § 55.56(c) مدعی کی طرف سے ذاتی طور پر سامنا کی گئی خلاف ورزی مکمل اور مساوی رسائی سے محرومی کا سبب بننے کے لیے کافی ہو سکتی ہے اگر مدعی نے خلاف ورزی کی وجہ سے مشکل، تکلیف، یا شرمندگی محسوس کی ہو۔
(d)CA سول قانون Code § 55.56(d) ایک مدعی یہ ثابت کرتا ہے کہ اسے کسی خاص موقع پر عوامی رہائش کی جگہ تک رسائی سے روکا گیا تھا صرف اس صورت میں جب مندرجہ ذیل دونوں شرائط لاگو ہوں:
(1)CA سول قانون Code § 55.56(d)(1) مدعی کو ایک یا ایک سے زیادہ خلاف ورزیوں کا حقیقی علم تھا جس نے مدعی کو عوامی رہائش کی جگہ تک رسائی سے روکا یا معقول حد تک باز رکھا جسے مدعی کسی خاص موقع پر استعمال کرنے کا ارادہ رکھتا تھا۔
(2)CA سول قانون Code § 55.56(d)(2) خلاف ورزی یا خلاف ورزیوں نے درحقیقت مدعی کو مکمل اور مساوی رسائی سے محروم کر دیا ہوتا اگر مدعی نے اس خاص موقع پر عوامی رہائش کی جگہ تک رسائی حاصل کی ہوتی۔
(e)Copy CA سول قانون Code § 55.56(e)
(1)Copy CA سول قانون Code § 55.56(e)(1) مندرجہ ذیل تکنیکی خلاف ورزیوں کے بارے میں یہ فرض کیا جاتا ہے کہ وہ کسی شخص کو مشکل، تکلیف، یا شرمندگی کا باعث نہیں بنتی ہیں، تعمیر سے متعلق رسائی کے دعوے میں کم از کم قانونی ہرجانے کے انعام کے مقصد کے لیے، جیسا کہ ذیلی دفعہ (c) میں بیان کیا گیا ہے، جہاں مدعا علیہ ایک چھوٹا کاروبار ہے، جیسا کہ ذیلی دفعہ (g) کے پیراگراف (2) کے ذیلی پیراگراف (B) میں بیان کیا گیا ہے، مدعا علیہ نے، تعمیر سے متعلق رسائی کے دعوے کی تصدیق کرنے والے سمن اور شکایت کی تعمیل کے 15 دنوں کے اندر یا تحریری نوٹس کی وصولی کے 15 دنوں کے اندر، جو بھی پہلے ہو، دعوے کی بنیاد بننے والی تمام تکنیکی خلاف ورزیوں کو درست کر دیا ہے، اور دعویٰ مندرجہ ذیل میں سے ایک یا ایک سے زیادہ خلاف ورزیوں پر مبنی ہے:
(A)CA سول قانون Code § 55.56(e)(1)(A) اندرونی نشانات، سوائے سمت بتانے والے نشانات یا ایسے نشانات کے جو قابل رسائی عناصر، سہولیات، یا خصوصیات کی جگہ کی نشاندہی کرتے ہیں، جب ایسے تمام عناصر، سہولیات، یا خصوصیات قابل رسائی نہ ہوں۔
(B)CA سول قانون Code § 55.56(e)(1)(B) بیرونی نشانات کی کمی، سوائے پارکنگ کے نشانات اور سمت بتانے والے نشانات کے، بشمول ایسے نشانات جو قابل رسائی راستوں یا داخلے اور خارجی دروازوں کی جگہ کی نشاندہی کرتے ہیں جب تمام راستے، داخلے اور خارجی دروازے قابل رسائی نہ ہوں۔
(C)CA سول قانون Code § 55.56(e)(1)(C) پارکنگ کے نشانات کی ترتیب یا پارکنگ کے نشانات کی صحیح جگہ یا الفاظ، بشرطیکہ پارکنگ کے نشانات واضح طور پر نظر آتے ہوں اور قابل رسائی پارکنگ اور وین کے لیے قابل رسائی پارکنگ کی جگہ کی نشاندہی کرتے ہوں۔
(D)CA سول قانون Code § 55.56(e)(1)(D) پارکنگ کے نشانات کا رنگ، بشرطیکہ پس منظر کا رنگ نشان پر موجود معلومات کے رنگ سے متضاد ہو۔
(E)CA سول قانون Code § 55.56(e)(1)(E) پارکنگ لاٹ کی پٹیوں کا رنگ، بشرطیکہ وہ موجود ہو اور اس سطح کے ساتھ کافی تضاد فراہم کرے جس پر اسے لگایا گیا ہے تاکہ وہ معقول حد تک نظر آ سکے۔
(F)CA سول قانون Code § 55.56(e)(1)(F) پارکنگ لاٹس میں دیگر صورتوں میں مکمل طور پر مطابق پارکنگ کی جگہوں اور مسافروں کے رسائی کے راستوں میں مدھم، چھیلا ہوا، خراب، یا بگڑا ہوا پینٹ، بشرطیکہ یہ پارکنگ کی جگہ یا رسائی کے راستے کے مطلوبہ طول و عرض کو اس طرح ظاہر کرتا ہو جو معقول حد تک نظر آتا ہو۔
(G)CA سول قانون Code § 55.56(e)(1)(G) ریمپ پر قابل شناخت انتباہی سطحوں کی موجودگی یا حالت، سوائے اس کے جہاں ریمپ پیدل چلنے والوں کے راستے کا حصہ ہو جو گاڑیوں کی لین یا کسی دوسرے خطرناک علاقے سے ملتا ہو۔
(2)CA سول قانون Code § 55.56(e)(2) پیراگراف (1) میں بیان کردہ مفروضہ مدعی کے ثبوت کے بوجھ کو متاثر کرتا ہے اور ایسے ثبوت سے رد کیا جا سکتا ہے جو، ثبوت کی کثرت سے، یہ ظاہر کرتا ہو کہ مدعی نے درحقیقت اس خاص موقع پر مشکل، تکلیف، یا شرمندگی محسوس کی، پیراگراف (1) میں درج ایک یا ایک سے زیادہ تکنیکی خلاف ورزیوں کے نتیجے میں۔
(3)CA سول قانون Code § 55.56(e)(3) یہ ذیلی دفعہ صرف ان دعووں پر لاگو ہوگی جو 2015-16 کے باقاعدہ سیشن کے سینٹ بل 269 کی مؤثر تاریخ پر یا اس کے بعد دائر کیے گئے ہوں۔
(f)CA سول قانون Code § 55.56(f) قانونی ہرجانے ذیلی دفعہ (a) کے تحت ہر اس خاص موقع کی بنیاد پر لگائے جا سکتے ہیں جب مدعی کو مکمل اور مساوی رسائی سے روکا گیا ہو، نہ کہ عوامی رہائش گاہ کی اس جگہ پر شناخت کی گئی تعمیر سے متعلق رسائی کے معیارات کی خلاف ورزیوں کی تعداد پر جہاں مکمل اور مساوی رسائی سے انکار ہوا ہو۔ اگر عوامی رہائش گاہ کی جگہ الگ الگ سہولیات پر مشتمل ہے جو الگ الگ خدمات پیش کرتی ہیں، تو قانونی ہرجانے الگ سہولت تک مکمل اور مساوی رسائی سے ہر انکار کی بنیاد پر لگائے جا سکتے ہیں، نہ کہ عوامی رہائش گاہ کی اس جگہ پر شناخت کی گئی تعمیر سے متعلق رسائی کے معیارات کی خلاف ورزیوں کی تعداد پر جہاں مکمل اور مساوی رسائی سے انکار ہوا ہو۔
(g)Copy CA سول قانون Code § 55.56(g)
(1)Copy CA سول قانون Code § 55.56(g)(1) کسی بھی دوسرے قانون کے باوجود، عوامی رہائش گاہ کی جگہ کے خلاف تعمیر سے متعلق رسائی کے دعوے میں مدعا علیہ کی قانونی ہرجانے کی ذمہ داری ہر جرم کے لیے کم از کم ایک ہزار ڈالر ($1,000) تک کم کر دی جاتی ہے اگر مدعا علیہ یہ ثابت کرتا ہے کہ اس نے شکایت کی تعمیل کے 60 دنوں کے اندر تمام تعمیر سے متعلق خلاف ورزیوں کو درست کر دیا ہے جو دعوے کی بنیاد ہیں، اور مدعا علیہ مندرجہ ذیل میں سے کوئی بھی ثابت کرتا ہے:
(A)CA سول قانون Code § 55.56(g)(1)(A) مبینہ خلاف ورزی کا ڈھانچہ یا علاقہ "CASp-معائنہ شدہ" یا "قابل اطلاق معیارات پر پورا اترتا ہے" قرار دیا گیا تھا اور، مدعا علیہ کے بہترین علم کے مطابق، اس تعین کی تاریخ اور اس خاص موقع کے درمیان جس پر مدعی کو مبینہ طور پر مکمل اور مساوی رسائی سے روکا گیا تھا، مدعی کے دعوے کے حوالے سے تعمیر سے متعلق رسائی کے معیارات کی تعمیل کو متاثر کرنے والی کوئی ترمیم یا تبدیلی مکمل یا شروع نہیں کی گئی تھی۔
(B)CA سول قانون Code § 55.56(g)(1)(B) مبینہ خلاف ورزی کا ڈھانچہ یا علاقہ ایک معائنہ رپورٹ کا موضوع تھا جس میں "CASp تعین زیر التوا" یا "CASp کے ذریعے معائنہ شدہ" کی نشاندہی کی گئی تھی، اور مدعا علیہ نے یا تو اس خاص موقع سے پہلے جس پر مدعی کو مبینہ طور پر مکمل اور مساوی رسائی سے روکا گیا تھا، مبینہ خلاف ورزی کو درست کرنے کے لیے معقول اقدامات کیے تھے، یا مدعا علیہ اس خاص موقع سے پہلے جس پر مدعی کو مبینہ طور پر مکمل اور مساوی رسائی سے روکا گیا تھا، مبینہ خلاف ورزی کو معقول وقت اور طریقے سے درست کرنے کے عمل میں تھا۔
(C)CA سول قانون Code § 55.56(g)(1)(C) 1 جنوری 2018 سے پہلے دائر کردہ تعمیر سے متعلق رسائی کی خلاف ورزی کا دعویٰ کرنے کے لیے، مبینہ خلاف ورزی کا ڈھانچہ یا علاقہ ایک نئی تعمیر یا کوئی بہتری تھی جسے 1 جنوری 2008 کو یا اس کے بعد، اور 1 جنوری 2016 سے پہلے مقامی بلڈنگ ڈیپارٹمنٹ کے اجازت نامے اور معائنہ کے عمل سے منظور کیا گیا تھا اور معائنہ میں کامیاب ہوئی تھی، اور، مدعا علیہ کے بہترین علم کے مطابق، نئی تعمیر یا بہتری کی تکمیل کی تاریخ اور اس خاص موقع کے درمیان جس پر مدعی کو مبینہ طور پر مکمل اور مساوی رسائی سے روکا گیا تھا، مدعی کے دعوے کے حوالے سے تعمیل کو متاثر کرنے والی کوئی ترمیم یا تبدیلی مکمل یا شروع نہیں کی گئی تھی۔
(D)CA سول قانون Code § 55.56(g)(1)(D) مبینہ خلاف ورزی کا ڈھانچہ یا علاقہ ایک نئی تعمیر یا کوئی بہتری تھی جسے مقامی بلڈنگ ڈیپارٹمنٹ کے ایک اہلکار نے منظور کیا تھا اور معائنہ میں کامیاب ہوئی تھی جو ایک مصدقہ رسائی ماہر ہے، اور، مدعا علیہ کے بہترین علم کے مطابق، نئی تعمیر یا بہتری کی تکمیل کی تاریخ اور اس خاص موقع کے درمیان جس پر مدعی کو مبینہ طور پر مکمل اور مساوی رسائی سے روکا گیا تھا، مدعی کے دعوے کے حوالے سے تعمیل کو متاثر کرنے والی کوئی ترمیم یا تبدیلی مکمل یا شروع نہیں کی گئی تھی۔
(2)CA سول قانون Code § 55.56(g)(2) کسی بھی دوسرے قانون کے باوجود، عوامی رہائش گاہ کی جگہ کے خلاف تعمیر سے متعلق رسائی کے دعوے میں مدعا علیہ کی قانونی ہرجانے کی ذمہ داری ہر جرم کے لیے کم از کم دو ہزار ڈالر ($2,000) تک کم کر دی جاتی ہے اگر مدعا علیہ مندرجہ ذیل دونوں ثابت کرتا ہے:
(A)CA سول قانون Code § 55.56(g)(2)(A) مدعا علیہ نے شکایت کی تعمیل کے 30 دنوں کے اندر تمام تعمیر سے متعلق خلاف ورزیوں کو درست کر دیا ہے جو دعوے کی بنیاد ہیں۔
(B)CA سول قانون Code § 55.56(g)(2)(B) مدعا علیہ ایک چھوٹا کاروبار ہے جس نے پچھلے تین سالوں میں اوسطاً 25 یا اس سے کم ملازمین کو ملازمت دی ہے، یا اس کے وجود کے سالوں کے لیے اگر تین سال سے کم ہو، جیسا کہ اقتصادی ترقی کے محکمہ میں دائر کردہ اجرت رپورٹ فارمز سے ظاہر ہوتا ہے، اور پچھلے تین سالوں میں اس کی اوسط سالانہ مجموعی آمدنی تین ملین پانچ لاکھ ڈالر ($3,500,000) سے کم ہے، یا اس کے وجود کے سالوں کے لیے اگر تین سال سے کم ہو، جیسا کہ وفاقی یا ریاستی انکم ٹیکس گوشواروں سے ظاہر ہوتا ہے۔ اوسط سالانہ مجموعی آمدنی کی ڈالر کی رقم کو محکمہ جنرل سروسز کے ذریعے دو سالہ بنیادوں پر تمام شہری صارفین کے لیے کیلیفورنیا کنزیومر پرائس انڈیکس میں تبدیلیوں کے لیے ایڈجسٹ کیا جائے گا، جیسا کہ محکمہ صنعتی تعلقات کے ذریعے مرتب کیا گیا ہے۔ محکمہ جنرل سروسز اس ایڈجسٹ شدہ رقم کو اپنی انٹرنیٹ ویب سائٹ پر شائع کرے گا۔
(3)Copy CA سول قانون Code § 55.56(g)(3)
(A)Copy CA سول قانون Code § 55.56(g)(3)(A) کسی بھی دوسرے قانون کے باوجود، ایک مدعا علیہ تعمیر سے متعلق رسائی کے دعوے میں کم از کم قانونی نقصانات کا ذمہ دار نہیں ہوگا، ایک مصدقہ رسائی ماہر (CASp) کی رپورٹ میں درج خلاف ورزی کے حوالے سے، معائنے کی تاریخ کے بعد 120 دنوں کی مدت کے لیے اگر مدعا علیہ مندرجہ ذیل میں سے ہر ایک کی تعمیل کا مظاہرہ کرتا ہے:
(i)CA سول قانون Code § 55.56(g)(3)(A)(i) مدعا علیہ ایک ایسا کاروبار ہے جس نے، معائنے کی تاریخ تک، گزشتہ تین سالوں میں اوسطاً 50 یا اس سے کم ملازمین کو ملازمت دی ہے، یا اگر تین سال سے کم عرصے سے موجود ہے تو اس کے وجود کے سالوں کے لیے، جیسا کہ ایمپلائمنٹ ڈویلپمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے پاس دائر کردہ اجرت رپورٹ فارمز سے ظاہر ہوتا ہے۔
(ii)CA سول قانون Code § 55.56(g)(3)(A)(ii) مبینہ خلاف ورزی کا ڈھانچہ یا علاقہ ایک معائنے کی رپورٹ کا موضوع تھا جس میں “CASp کا فیصلہ زیر التوا” یا “CASp کے ذریعے معائنہ کیا گیا” کا اشارہ تھا۔
(iii)CA سول قانون Code § 55.56(g)(3)(A)(iii) معائنہ دعوے کے دائر ہونے سے پہلے کا ہے، یا مدعی کی طرف سے تعمیر سے متعلق رسائی کے معیار کی مبینہ خلاف ورزی کے بارے میں مطالبہ خط کی وصولی سے پہلے کا ہے، اور مدعا علیہ کو CASp معائنے سے پہلے مبینہ خلاف ورزی کا نوٹس نہیں تھا۔
(iv)CA سول قانون Code § 55.56(g)(3)(A)(iv) مدعا علیہ نے معائنے کی تاریخ کے 120 دنوں کے اندر، CASp کے ذریعے معائنہ کیے گئے ڈھانچے یا علاقے میں تمام تعمیر سے متعلق خلاف ورزیوں کو درست کر لیا ہے جو CASp رپورٹ میں درج ہیں اور جو دعوے کی بنیاد ہیں۔
(B)CA سول قانون Code § 55.56(g)(3)(A)(B) کسی بھی دوسرے قانون کے باوجود، ایک مدعا علیہ جو اس ذیلی تقسیم کے تحت کم از کم قانونی نقصانات کی ذمہ داری میں کمی یا تحفظ کا فائدہ اٹھاتا ہے، وہ کسی بھی CASp معائنے کی تاریخ اور نتائج کو مدعی کے سامنے ظاہر کرے گا اگر یہ کسی دعوے یا کارروائی میں دفاع سے متعلق ہو۔
(4)CA سول قانون Code § 55.56(g)(4) ایک مدعا علیہ پیراگراف (3) کے تحت کم از کم قانونی نقصانات کی ذمہ داری سے تحفظ کا دعویٰ CASp کے ذریعے معائنہ کیے گئے ہر ڈھانچے یا علاقے کے لیے صرف ایک بار کر سکتا ہے، جب تک کہ معائنہ شدہ ڈھانچے یا علاقے میں ایسی تبدیلیاں یا ترامیم نہ ہوئی ہوں جو آخری معائنے کی تاریخ کے بعد ان ڈھانچوں یا علاقوں کے تعمیر سے متعلق رسائی کے معیارات کی تعمیل کو متاثر کرتی ہوں، اور مدعا علیہ عمارت کے شعبے کی حتمی منظوری یا قبضے کے سرٹیفکیٹ کے 30 دنوں کے اندر، جیسا کہ مناسب ہو، ترمیم یا تبدیلیوں کے حوالے سے ایک اضافی CASp معائنہ حاصل نہ کرے۔
(5)CA سول قانون Code § 55.56(g)(5) اگر مدعا علیہ نے معائنے کی تاریخ کے 120 دنوں کے اندر، CASp کے ذریعے معائنہ کیے گئے ڈھانچے یا علاقے میں تمام تعمیر سے متعلق خلاف ورزیوں کو درست نہیں کیا ہے جو CASp رپورٹ میں درج ہیں، تو مدعا علیہ کو پیراگراف (3) کے تحت کم از کم قانونی نقصانات کی ذمہ داری سے کوئی تحفظ حاصل نہیں ہوگا، جب تک کہ مرمت کے لیے بلڈنگ پرمٹ کی ضرورت نہ ہو جو مدعا علیہ کے ذریعے 120 دنوں کے اندر معقول طور پر مکمل نہ ہو سکے اور مدعا علیہ CASp رپورٹ میں درج خلاف ورزیوں کو درست کرنے کے عمل میں ہو، جیسا کہ کم از کم، مرمت کے لیے ضروری ایک فعال بلڈنگ پرمٹ رکھنے سے ظاہر ہوتا ہے تاکہ اس خلاف ورزی کو درست کیا جا سکے جو CASp رپورٹ میں درج تھی لیکن درست نہیں کی گئی تھی اور تمام مرمتیں معائنے کی تاریخ کے 180 دنوں کے اندر مکمل ہو جاتی ہیں۔
(6)CA سول قانون Code § 55.56(g)(6) یہ ذیلی تقسیم جان بوجھ کر کی گئی خلاف ورزیوں پر لاگو نہیں ہوگی۔
(7)CA سول قانون Code § 55.56(g)(7) اس ذیلی تقسیم میں کوئی بھی چیز حقیقی نقصانات کے ایوارڈ کو متاثر نہیں کرتی، یا تین گنا حقیقی نقصانات کے ایوارڈ کو متاثر نہیں کرتی۔
(8)CA سول قانون Code § 55.56(g)(8) یہ ذیلی تقسیم صرف 2012 کے قوانین کے باب 383 کے مؤثر ہونے کی تاریخ کو یا اس کے بعد دائر کیے گئے دعووں پر لاگو ہوگی، سوائے پیراگراف (3)، (4)، اور (5) کے، جو صرف 2015-16 کے باقاعدہ سیشن کے سینیٹ بل 269 کے مؤثر ہونے کی تاریخ کو یا اس کے بعد دائر کیے گئے دعووں پر لاگو ہوں گے۔ اس ذیلی تقسیم میں کوئی بھی چیز ان تاریخوں سے پہلے دائر کی گئی شکایت کو متاثر کرنے کا ارادہ نہیں رکھتی، جیسا کہ قابل اطلاق ہو۔
(h)CA سول قانون Code § 55.56(h) یہ سیکشن ایک یا ایک سے زیادہ تعمیر سے متعلق رسائی کے معیارات کی خلاف ورزی یا خلاف ورزیوں کے لیے حکم امتناعی یا دیگر مساوی ریلیف کے ایوارڈ کے لیے قابل اطلاق قانون کو تبدیل نہیں کرتا، اور نہ ہی نقصانات کو کم کرنے کے لیے کسی فریق کی کسی قانونی ذمہ داری کو تبدیل کرتا ہے۔
(i)CA سول قانون Code § 55.56(i) ذیلی تقسیم (d) کے تحت ذمہ داری کا اندازہ لگاتے ہوئے، ایک کارروائی میں جو مختلف مخصوص مواقع پر ایک ہی تعمیر سے متعلق رسائی کی خلاف ورزی کے لیے متعدد دعووں کا الزام لگاتی ہے، عدالت مدعی کے طرز عمل کی معقولیت پر غور کرے گی، مدعی کی ذمہ داری، اگر کوئی ہو، نقصانات کو کم کرنے کے لیے۔
(j)CA سول قانون Code § 55.56(j) اس سیکشن کے مقاصد کے لیے، “معائنہ شدہ ڈھانچہ یا علاقہ” کا مطلب مندرجہ ذیل میں سے ایک ہے: احاطے کا اندرونی حصہ، احاطے کا بیرونی حصہ، یا اندرونی اور بیرونی دونوں۔
