(a)Copy CA سول قانون Code § 55.54(a)
(1)Copy CA سول قانون Code § 55.54(a)(1) ایک وکیل جو کسی ایسے مقدمے میں سمن اور شکایت کی تعمیل کرواتا ہے جس میں تعمیر سے متعلق رسائی کا دعویٰ شامل ہو، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، سیکشن 51، 54، 54.1، یا 55 کے تحت لایا گیا دعویٰ، اسی وقت، ذیلی دفعہ (c) میں بیان کردہ درخواست فارم کی ایک نقل اور درج ذیل نوٹس کی ایک نقل، بشمول، 1 جنوری 2013 تک، بریکٹ میں موجود متن، مدعا علیہ کو علیحدہ کاغذات پر تعمیل کروائے گا جو سمن اور شکایت کے ساتھ تعمیل کیے جائیں گے:
مدعا علیہ کے لیے مشاورتی نوٹس
آپ اس مقدمے میں عدالتی حکم امتناعی (کسی بھی مقدمے کو عارضی طور پر روکنے کا حکم) اور ابتدائی جائزہ کانفرنس کی درخواست کرنے کے حقدار ہو سکتے ہیں اور اگر آپ کچھ شرائط پوری کرتے ہیں تو آپ پر کم قانونی ہرجانے کا تخمینہ لگایا جا سکتا ہے۔
اگر تعمیر سے متعلق رسائی کا دعویٰ کسی ایسی جگہ سے متعلق ہے جس کے لیے سرٹیفائیڈ ایکسیس اسپیشلسٹ (CASp) معائنہ رپورٹ موجود ہے، یا کسی ایسی جگہ سے متعلق ہے جہاں 1 جنوری 2008 کے بعد مقامی بلڈنگ پرمٹ اور معائنہ کے عمل کے ذریعے نئی تعمیر یا بہتری کی منظوری دی گئی تھی، تو آپ عدالت میں منسلک درخواست فارم جمع کروا کر تعمیر سے متعلق رسائی کے دعوے میں عدالتی حکم امتناعی اور ابتدائی جائزہ کانفرنس کے لیے فوری درخواست دے سکتے ہیں۔ آپ رسائی کے دعوے کے حوالے سے عدالتی حکم امتناعی اور ابتدائی جائزہ کانفرنس کے حقدار صرف اسی صورت میں ہوں گے جب درخواست فارم میں آپ پر لاگو ہونے والے تمام بیانات درست ہوں۔
مزید برآں، اگر آپ اوپر بیان کردہ مدعا علیہ ہیں (CASp معائنہ رپورٹ کے ساتھ یا 1 جنوری 2008 کے بعد نئی تعمیر کے ساتھ)، اور، آپ کے بہترین علم کے مطابق، CASp رپورٹ یا نئی تعمیر یا بہتری کی بلڈنگ ڈیپارٹمنٹ کی منظوری کے بعد سے کوئی ترمیم یا تبدیلی مکمل یا شروع نہیں ہوئی ہے جس نے مدعی کے دعوے کے حوالے سے تعمیر سے متعلق رسائی کے معیارات کی تعمیل کو متاثر کیا ہو، تو ہر جرم کے لیے آپ کی کم از کم قانونی ہرجانے کی ذمہ داری $1,000 تک کم کی جا سکتی ہے، جب تک کہ خلاف ورزی جان بوجھ کر نہ کی گئی ہو، اور اگر دعوے کو جنم دینے والی تمام تعمیر سے متعلق رسائی کی خلاف ورزیاں اس شکایت کی تعمیل کے 60 دنوں کے اندر درست کر دی جائیں۔
نیز، اگر آپ کے کاروبار کو ایک ہائی فریکوئنسی لٹیگنٹ (جیسا کہ کوڈ آف سول پروسیجر کے سیکشن 425.55 کی ذیلی دفعہ (b) میں تعریف کی گئی ہے) کی طرف سے دائر کردہ شکایت کی تعمیل کی گئی ہے، جس میں تعمیر سے متعلق رسائی کا دعویٰ کیا گیا ہے، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، سول کوڈ کے سیکشن 51، 54، 54.1، یا 55 کے تحت لایا گیا دعویٰ، تو آپ بھی عدالتی حکم امتناعی اور ابتدائی جائزہ کانفرنس کے حقدار ہو سکتے ہیں۔ اگر آپ حکم امتناعی اور ابتدائی جائزہ کانفرنس کی درخواست کرنے کا انتخاب کرتے ہیں، تو آپ مدعی اور دونوں فریقین کے وکیلوں کے ساتھ، نیز ماہرین کے ساتھ اگر فریقین ایسا انتخاب کریں، عدالتی حکم کے اجراء کے 30 دنوں کے اندر موضوع کی جگہ پر ذاتی طور پر ملاقات کی درخواست بھی کر سکتے ہیں تاکہ موضوع کی جگہ کے حصوں کا مشترکہ طور پر معائنہ کیا جا سکے اور کسی بھی ایسی حالت کا جائزہ لیا جا سکے جس کے بارے میں دعویٰ کیا جاتا ہے کہ وہ تعمیر سے متعلق رسائی کے معیار کی خلاف ورزی ہے۔
اس کے علاوہ، اگر آپ کا کاروبار ایک چھوٹا کاروبار ہے جو پچھلے تین سالوں میں، یا کاروبار کے وجود کے دوران اگر تین سال سے کم ہو، اس مدت میں اوسطاً 25 یا اس سے کم ملازمین کو ملازمت دیتا ہے اور مخصوص مجموعی آمدنی کے معیار پر پورا اترتا ہے، تو آپ بھی عدالتی حکم امتناعی اور ابتدائی جائزہ کانفرنس کے حقدار ہو سکتے ہیں اور ہر دعوے کے لیے آپ کے کم از کم قانونی ہرجانے کو ہر جرم کے لیے $2,000 تک کم کیا جا سکتا ہے، جب تک کہ خلاف ورزی جان بوجھ کر نہ کی گئی ہو، اور اگر تمام مبینہ تعمیر سے متعلق رسائی کی خلاف ورزیاں شکایت کی تعمیل کے 30 دنوں کے اندر درست کر دی جائیں۔
اگر آپ دعوے کو جنم دینے والی خلاف ورزیوں کو درست کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو آپ کو تصاویر اور پیمائشیں لینی چاہئیں یا اسی طرح کی کارروائی کرنی چاہیے تاکہ جسمانی رکاوٹ کی حالت کو دستاویزی شکل دی جا سکے جس کے بارے میں دعویٰ کیا جاتا ہے کہ وہ خلاف ورزی کی بنیاد ہے، کسی بھی اصلاحی کارروائی کرنے سے پہلے، اس صورت میں کہ عدالت کو رکاوٹ کی حالت کو درست کرنے سے پہلے دیکھنے کی ضرورت پڑے۔
عدالت آپ کے منسلک درخواست فارم جمع کرانے کے 70 دنوں کے اندر کانفرنس منعقد کرنے کا شیڈول بنائے گی۔
[اگر آپ CASp معائنہ رپورٹ کے حامل مدعا علیہ نہیں ہیں، تو جب تک جوڈیشل کونسل کی طرف سے کوئی فارم منظور نہیں کیا جاتا، آپ منسلک فارم استعمال کر سکتے ہیں اگر آپ فارم میں ترمیم کرتے ہیں اور اسے اپنے اس بیان کے ساتھ مکمل کرتے ہیں جس میں درج ذیل میں سے کوئی ایک بات کہی گئی ہو:
(1)CA سول قانون Code § 55.54(1) 1 جنوری 2018 تک، کہ سائٹ کی نئی تعمیر یا بہتری جو 1 جنوری 2008 کو یا اس کے بعد اور 1 جنوری 2016 سے پہلے ہوئی تھی، مقامی بلڈنگ پرمٹ اور معائنہ کے عمل کے مطابق منظور کی گئی تھی؛ کہ، آپ کے بہترین علم کے مطابق، بلڈنگ ڈیپارٹمنٹ کی منظوری کے بعد سے کوئی ترمیم یا تبدیلی مکمل یا شروع نہیں ہوئی ہے جس نے مدعی کے دعوے کے حوالے سے تعمیر سے متعلق رسائی کے معیارات کی تعمیل کو متاثر کیا ہو؛ اور یہ کہ دعوے کو جنم دینے والی تمام خلاف ورزیاں درست کر دی گئی ہیں، یا شکایت کی تعمیل کے 60 دنوں کے اندر درست کر دی جائیں گی۔
(2)CA سول قانون Code § 55.54(2) کہ سائٹ کی نئی تعمیر یا بہتری کا معائنہ ایک مقامی بلڈنگ ڈیپارٹمنٹ انسپکٹر نے کیا ہے جو ایک مصدقہ رسائی ماہر ہے؛ کہ، آپ کے بہترین علم کے مطابق، اس معائنہ کی منظوری کے بعد سے کوئی ترمیم یا تبدیلی مکمل یا شروع نہیں ہوئی ہے جس نے مدعی کے دعوے کے حوالے سے تعمیر سے متعلق رسائی کے معیارات کی تعمیل کو متاثر کیا ہو؛ اور یہ کہ دعوے کو جنم دینے والی تمام خلاف ورزیوں کو درست کر دیا گیا ہے، یا شکایت کی تعمیل کے 60 دنوں کے اندر درست کر دیا جائے گا۔
(3)CA سول قانون Code § 55.54(3) کہ آپ کا کاروبار ایک چھوٹا کاروبار ہے جس میں 25 یا اس سے کم ملازمین ہیں اور سول کوڈ کے سیکشن 55.56 میں بیان کردہ مجموعی رسیدوں کے معیار پر پورا اترتا ہے، اور یہ کہ دعوے کو جنم دینے والی تمام خلاف ورزیوں کو درست کر دیا گیا ہے، یا شکایت کی تعمیل کے 30 دنوں کے اندر درست کر دیا جائے گا۔]
عدالت کارروائی کو فوری طور پر روک دے گی جب تک کہ مدعی نے تعمیر سے متعلق رسائی کے دعوے میں عارضی حکم امتناعی حاصل نہ کیا ہو۔ آپ درخواست فارم، فائل کرنے کی ہدایات، اور روکنے اور ابتدائی جائزہ کانفرنس کے بارے میں اضافی معلومات جوڈیشل کونسل کی انٹرنیٹ ویب سائٹ www.courts.ca.gov/selfhelp-start.htm سے حاصل کر سکتے ہیں۔
آپ سمن اور شکایت کی تعمیل کے بعد درخواست دائر کر سکتے ہیں، لیکن اس کیس میں آپ کی پہلی عدالتی درخواست یا پیشی سے پہلے نہیں، جو آپ کو سمن اور شکایت موصول ہونے کے 30 دنوں کے اندر واجب الادا ہے۔ اگر آپ درخواست دائر نہیں کرتے ہیں، تو آپ کو پھر بھی مقدمے کا جواب دینے کے لیے سمن اور شکایت موصول ہونے کے 30 دنوں کے اندر اپنی جوابی درخواست دائر کرنی ہوگی تاکہ اس کا مقابلہ کیا جا سکے۔ آپ وکیل کی خدمات حاصل کیے بغیر اپنی نمائندگی کیسے کریں اور جواب کیسے دائر کریں اس بارے میں مزید معلومات www.courts.ca.gov/selfhelp-start.htm سے حاصل کر سکتے ہیں۔
آپ وکیل کی مدد کے بغیر درخواست دائر کر سکتے ہیں، لیکن جب آپ کو سمن اور شکایت موصول ہو تو معذوری تک رسائی کے قوانین میں تجربہ کار وکیل کی فوری مدد حاصل کرنا آپ کے بہترین مفاد میں ہو سکتا ہے۔ آپ کیس کو حل کرنے کی پیشکش کر سکتے ہیں، اور یہ آپ کے مفاد میں ہو سکتا ہے کہ اس پیشکش کو تحریری شکل میں دیں تاکہ سول کوڈ کے سیکشن 55.55 کے تحت اس پر غور کیا جا سکے۔
(2)CA سول قانون Code § 55.54(2) ایک وکیل جو مدعی کے وکیل کے طور پر پیش ہونے کے لیے نوٹس آف سبسٹٹیوشن آف کونسل دائر کرتا ہے، جس نے، خود اپنی نمائندگی کرتے ہوئے (in propria persona)، پہلے ایک ایسے عمل میں شکایت دائر کی تھی جس میں تعمیر سے متعلق رسائی کا دعویٰ شامل ہے، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، سیکشن 51، 54، 54.1، یا 55 کے تحت لایا گیا دعویٰ، اسی وقت، ذیلی تقسیم (c) میں بیان کردہ درخواست فارم کی ایک کاپی اور پیراگراف (1) میں بیان کردہ نوٹس کی ایک کاپی مدعا علیہ پر الگ صفحات پر تعمیل کروائے گا جو نوٹس آف سبسٹٹیوشن آف کونسل کے ساتھ منسلک ہوں گے۔
(b)Copy CA سول قانون Code § 55.54(b)
(1)Copy CA سول قانون Code § 55.54(b)(1) کسی بھی دوسرے قانون کے باوجود، تعمیر سے متعلق رسائی کے دعوے کی تصدیق کرنے والے سمن اور شکایت کی تعمیل پر، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، سیکشن 51، 54، 54.1، یا 55 کے تحت لایا گیا دعویٰ، ایک اہل مدعا علیہ، یا پیراگراف (2) میں بیان کردہ دیگر مدعا علیہ، اس دعوے کی کارروائی میں عدالتی روک اور ابتدائی جائزہ کانفرنس کے لیے درخواست دائر کر سکتا ہے، اس مدعا علیہ کی جوابی درخواست یا اس عمل میں دیگر ابتدائی پیشی سے پہلے یا اس کے ساتھ ہی جس میں دعویٰ شامل ہے۔ اگر اس مدعا علیہ نے جوابی درخواست واجب الادا ہونے سے پہلے روک اور ابتدائی جائزہ کانفرنس کے لیے بروقت درخواست دائر کی، تو جوابی درخواست دائر کرنے کی مدت اس وقت تک معطل رہے گی جب تک کہ روک ہٹا نہ دی جائے۔ روک اور ابتدائی جائزہ کانفرنس کے ساتھ ہی دائر کی گئی کوئی بھی جوابی درخواست بغیر کسی تعصب کے ترمیم کی جا سکتی ہے، اور اس ترمیم کو دائر کرنے کی مدت اس وقت تک معطل رہے گی جب تک کہ روک ہٹا نہ دی جائے۔
(2)CA سول قانون Code § 55.54(b)(2) یہ ذیلی تقسیم مدعا علیہ پر بھی لاگو ہوگی اگر مندرجہ ذیل میں سے کوئی بھی لاگو ہوتا ہے:
(A)CA سول قانون Code § 55.54(b)(2)(A) یکم جنوری 2018 تک، سائٹ کی نئی تعمیر یا بہتری جو یکم جنوری 2008 کو یا اس کے بعد اور یکم جنوری 2016 سے پہلے ہوئی تھی، مقامی بلڈنگ پرمٹ اور معائنہ کے عمل کے مطابق منظور کی گئی تھی، اور مدعا علیہ درخواست کے ساتھ یہ اعلان کرتا ہے کہ، مدعا علیہ کے بہترین علم کے مطابق، اس منظوری کے بعد سے کوئی ترمیم یا تبدیلی مکمل یا شروع نہیں ہوئی ہے جس نے مدعی کے دعوے کے حوالے سے تعمیر سے متعلق رسائی کے معیارات کی تعمیل کو متاثر کیا ہو، اور یہ کہ تمام خلاف ورزیوں کو درست کر دیا گیا ہے، یا شکایت کی تعمیل کے 60 دنوں کے اندر درست کر دیا جائے گا۔
(A)CA سول قانون Code § 55.54(b)(2)(A) مدعا علیہ ایک چھوٹا کاروبار ہے جو 25 یا اس سے کم ملازمین رکھتا ہے اور سیکشن 55.56 کے ذیلی تقسیم (f) کے پیراگراف (2) میں فراہم کردہ مجموعی رسیدوں کے اہلیت کے معیار پر پورا اترتا ہے۔
(B)CA سول قانون Code § 55.54(b)(2)(B) دعویٰ کو جنم دینے والی تمام تعمیراتی متعلقہ خلاف ورزیوں کو درست کر دیا گیا ہے، یا مدعا علیہ کو شکایت کی تعمیل کے 30 دنوں کے اندر درست کر دیا جائے گا۔
(5)CA سول قانون Code § 55.54(b)(5) پیراگراف (4) کے تحت ایک چھوٹے کاروبار کے مدعا علیہ کی جانب سے ابتدائی جائزہ کانفرنس اور التوا کے لیے درخواست میں شکایت کی تعمیل کے 30 دنوں کے اندر تمام خلاف ورزیوں کی درستگی کو ظاہر کرنے والا ثبوت شامل ہوگا اور جواب کے ساتھ مدعی کو تعمیل کیا جائے گا، جب تک کہ درخواست درستگیوں کی تکمیل سے پہلے دائر نہ کی جائے۔ اس صورت میں، ثبوت عدالت کو فراہم کیا جائے گا اور ذیلی تقسیم (d) کے پیراگراف (4) میں فراہم کردہ عدالتی حکم کے 10 دنوں کے اندر مدعی کو تعمیل کیا جائے گا۔ اس پیراگراف کو سیکشن 55.56 کے ذیلی تقسیم (f) کے تحت درستگیوں کے لیے قابل اجازت وقت کو بڑھانے کے طور پر نہیں سمجھا جائے گا۔
(6)CA سول قانون Code § 55.54(b)(6) پیراگراف (4) کے تحت ایک چھوٹے کاروبار کے مدعا علیہ کی جانب سے ابتدائی جائزہ کانفرنس اور التوا کے لیے درخواست میں مندرجہ ذیل دونوں بھی شامل ہوں گے، جو صرف عدالت میں دائر کیے جانے والے خفیہ دستاویزات ہوں گے اور مدعی کو تعمیل یا دستیاب نہیں ہوں گے:
(A)CA سول قانون Code § 55.54(b)(6)(A) مدعا علیہ کے ملازمین کی تعداد کا ثبوت، جیسا کہ ایمپلائمنٹ ڈویلپمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے ساتھ دائر کردہ اجرت رپورٹ فارمز سے ظاہر ہوتا ہے۔
(B)CA سول قانون Code § 55.54(b)(6)(B) مدعا علیہ کی پچھلے تین سالوں کی اوسط مجموعی رسیدوں کا ثبوت، یا کاروبار کے وجود کے لیے اگر تین سال سے کم ہو، جیسا کہ وفاقی یا ریاستی ٹیکس دستاویز سے ظاہر ہوتا ہے۔
(7)CA سول قانون Code § 55.54(b)(7) ذیلی تقسیم (b) کے پیراگراف (2) کے ذیلی پیراگراف (D) کے ذریعے بیان کردہ مدعا علیہ کی جانب سے ابتدائی جائزہ کانفرنس اور التوا کے لیے درخواست میں ایک دستخط شدہ اعلامیہ شامل ہوگا کہ مدعا علیہ کو ایک ہائی فریکوئنسی مقدمہ باز کی طرف سے دائر کردہ شکایت کی تعمیل کی گئی تھی، جیسا کہ کوڈ آف سول پروسیجر کے سیکشن 425.55 کے ذیلی تقسیم (b) میں تعریف کی گئی ہے، جس میں تعمیراتی متعلقہ رسائی کا دعویٰ کیا گیا ہے، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، سیکشن 51، 54، 54.1، یا 55 کے تحت لایا گیا دعویٰ۔
(8)CA سول قانون Code § 55.54(b)(8) مندرجہ ذیل عارضی درخواست اور نوٹس فارمز ایک اہل مدعا علیہ کے ذریعے استعمال اور دائر کیے جا سکتے ہیں جب تک کہ جوڈیشل کونسل کی طرف سے ذیلی تقسیم (l) کے مطابق ان مقاصد کے لیے فارمز منظور نہ کیے جائیں:
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
نامکمل متن کا نوٹس: کارروائی کے التوا اور ابتدائی جائزہ کانفرنس سے متعلق فارمز شائع شدہ باب شدہ بل میں ظاہر ہوتے ہیں۔
سیکشن 4، باب 755 (صفحات 23-25)، 2015 کے قوانین دیکھیں۔
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
(9)CA سول قانون Code § 55.54(9) عارضی فارمز اور کوئی بھی متبادل جوڈیشل کونسل فارمز میں مدعا علیہ کا درخواست کی تعمیل کے ثبوت کا اعلامیہ، عدالتی حکم کا نوٹس، اور ذیلی تقسیم (d) کے مطابق عدالتی حکم شامل ہوگا۔
(d)CA سول قانون Code § 55.54(d) ایک اہل مدعا علیہ، یا ذیلی تقسیم (b) کے پیراگراف (2) کے ذریعے بیان کردہ مدعا علیہ کی جانب سے التوا اور ابتدائی جائزہ کانفرنس کے لیے درخواست دائر کرنے پر، عدالت فوری طور پر ایک حکم جاری کرے گی جو مندرجہ ذیل تمام کام کرے گا:
(1)CA سول قانون Code § 55.54(d)(1) تعمیراتی متعلقہ رسائی کے دعوے کے حوالے سے کارروائیوں کا 90 دن کا التوا منظور کرتا ہے، جب تک کہ مدعی نے عارضی حکم امتناعی حاصل نہ کیا ہو جو تعمیراتی متعلقہ رسائی کے دعوے کے لیے اب بھی نافذ ہے۔
(2)CA سول قانون Code § 55.54(d)(2) حکم کی تاریخ سے جلد از جلد ایک لازمی ابتدائی جائزہ کانفرنس کا شیڈول بناتا ہے، لیکن کسی بھی صورت میں حکم کے اجراء کے 70 دنوں سے زیادہ دیر نہیں، اور درخواست دائر کرنے کے 50 دنوں سے پہلے کسی بھی صورت میں نہیں۔
(3)CA سول قانون Code § 55.54(d)(3) فریقین، اور کسی بھی دوسرے شخص کو جس کی اتھارٹی تصفیہ پر گفت و شنید اور داخل ہونے کے لیے درکار ہے، کو کانفرنس کے لیے مقررہ وقت پر ذاتی طور پر حاضر ہونے کی ہدایت کرتا ہے۔ وکیل کی حاضری اس ضرورت کو پورا نہیں کرے گی کہ فریقین یا گفت و شنید اور تصفیہ کی اتھارٹی رکھنے والے ذاتی طور پر حاضر ہوں، تاہم، عدالت کسی ایسے فریق کو جو اپنی معذوری کی وجہ سے ذاتی طور پر حاضر ہونے سے قاصر ہو، ٹیلی فون یا دیگر متبادل ذرائع سے یا مقدمہ طے کرنے کے مجاز نمائندے کے ذریعے سماعت میں شرکت کی اجازت دے سکتی ہے۔
(4)Copy CA سول قانون Code § 55.54(d)(4)
(A)Copy CA سول قانون Code § 55.54(d)(4)(A) اہل مدعا علیہ کو ہدایت کرتا ہے کہ وہ کانفرنس کی تاریخ سے کم از کم 15 دن پہلے عدالت میں کسی بھی متعلقہ CASp معائنہ رپورٹ کی ایک کاپی دائر کرے اور مدعی کو تعمیل کرے۔ CASp معائنہ رپورٹ خفیہ ہے اور صرف اس ذیلی تقسیم کے پیراگراف (5) اور ذیلی تقسیم (e) کے پیراگراف (4) میں بیان کردہ کے مطابق دستیاب ہے۔
(B)CA سول قانون Code § 55.54(d)(4)(A)(B) ہدایت کرتا ہے کہ ایک مدعا علیہ جو ذیلی پیراگراف (A) یا (B) کے پیراگراف (2) کے ذیلی تقسیم (b) میں بیان کیا گیا ہے اور جس نے یہ اعلان داخل کیا ہے کہ خلاف ورزی یا خلاف ورزیاں درست کر دی گئی ہیں، یا شکایت کی تعمیل کے 60 دنوں کے اندر درست کر دی جائیں گی، وہ عدالت میں اور مدعی پر خلاف ورزی یا خلاف ورزیوں کی درستگی کا ثبوت درستگیوں کی تکمیل کے 10 کیلنڈر دنوں کے اندر داخل کرے اور تعمیل کرے۔
(C)CA سول قانون Code § 55.54(d)(4)(A)(C) ہدایت کرتا ہے کہ ایک مدعا علیہ جو ذیلی پیراگراف (C) کے پیراگراف (2) کے ذیلی تقسیم (b) میں بیان کیا گیا ہے اور جس نے یہ اعلان داخل کیا ہے کہ خلاف ورزی یا خلاف ورزیاں درست کر دی گئی ہیں، یا شکایت کی تعمیل کے 30 دنوں کے اندر درست کر دی جائیں گی، وہ عدالت میں اور مدعی پر عدالتی حکم کے اجراء کے 10 دنوں کے اندر خلاف ورزی یا خلاف ورزیوں کی درستگی کا ثبوت داخل کرے اور تعمیل کرے، اگر درستگی ظاہر کرنے والا وہ ثبوت درخواست کے ساتھ پہلے داخل نہیں کیا گیا تھا اور مدعی پر تعمیل نہیں کیا گیا تھا۔
(5)CA سول قانون Code § 55.54(d)(5) فریقین کو ہدایت کرتا ہے کہ CASp معائنہ رپورٹ صرف عدالت، مقدمے کے فریقین، فریقین کے وکلاء، وکلاء کے ذریعہ مقدمے میں مدد کے لیے ملازم یا برقرار رکھے گئے افراد، اور بیمہ کے نمائندوں یا مقدمے کی تشخیص اور تصفیہ میں شامل دیگر افراد کو ہی ظاہر کی جا سکتی ہے۔
(6)CA سول قانون Code § 55.54(d)(6) اگر مدعا علیہ درخواست کرے، تو فریقین کو ہدایت کرتا ہے کہ عدالتی حکم کے اجراء کے 30 دنوں کے اندر فریقین اور ان کے وکلاء، اگر فریقین چاہیں تو اپنے ماہرین کے ہمراہ، متعلقہ احاطے پر ذاتی طور پر ملاقات کریں۔ وہ متعلقہ احاطے کے ان حصوں کا مشترکہ معائنہ کریں گے، اور کسی بھی پروگراماتی یا پالیسی کے مسائل کا جائزہ لیں گے، جن کے بارے میں دعویٰ کیا جاتا ہے کہ وہ تعمیر سے متعلق رسائی کے معیار کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔ عدالت کسی ایسے مدعی کو جو متعلقہ احاطے پر ذاتی طور پر ملاقات کرنے سے قاصر ہو، اچھی وجہ کی بنا پر سائٹ کے دورے میں شرکت سے مستثنیٰ قرار دے سکتی ہے یا ٹیلی فون یا دیگر متبادل ذرائع سے شرکت کی اجازت دے سکتی ہے۔ ایک مدعی یا مدعی کے وکیل کو ایک سے زیادہ ذاتی سائٹ میٹنگ میں شرکت کی ضرورت نہیں ہے، لیکن وہ رضامندی دے سکتا ہے۔ اس پیراگراف کے تحت سائٹ کا معائنہ فریقین کے دیگر مناسب دریافت کرنے کے حق کو متاثر نہیں کرے گا۔
(7)CA سول قانون Code § 55.54(d)(7) مدعی کو ہدایت کرتا ہے کہ کانفرنس کی تاریخ سے کم از کم 15 دن پہلے عدالت میں ایک بیان داخل کرے اور مدعا علیہ پر تعمیل کرے، جس میں، معقول حد تک معلوم ہونے کی صورت میں، صرف ابتدائی تشخیص کانفرنس کے مقصد کے لیے، مندرجہ ذیل تمام چیزیں شامل ہوں:
(A)CA سول قانون Code § 55.54(d)(7)(A) متعلقہ احاطے پر مخصوص حالات کی ایک تفصیلی فہرست جو مدعی کی شکایت میں تعمیر سے متعلق رسائی کے معیارات کی دعویٰ کردہ خلاف ورزیوں کی بنیاد ہیں۔
(B)CA سول قانون Code § 55.54(d)(7)(B) دعویٰ کردہ نقصانات کی رقم۔
(C)CA سول قانون Code § 55.54(d)(7)(C) اب تک کے وکیل کی فیسوں اور اخراجات کی رقم، اگر کوئی ہے، جس کا دعویٰ کیا جا رہا ہے۔
(D)CA سول قانون Code § 55.54(d)(7)(D) مقدمے کی مکمل تصفیہ کے لیے کوئی بھی مطالبہ۔
(e)Copy CA سول قانون Code § 55.54(e)
(1)Copy CA سول قانون Code § 55.54(e)(1) کوئی بھی فریق جو کسی عدالتی حکم کی تعمیل کرنے میں ناکام رہتا ہے، عدالت کی صوابدید پر عدالتی پابندی کا نشانہ بن سکتا ہے۔
(2)Copy CA سول قانون Code § 55.54(e)(2)
(A)Copy CA سول قانون Code § 55.54(e)(2)(A) عدالت حکم امتناعی کو اس وقت اٹھا لے گی جب مدعا علیہ ابتدائی تشخیص کانفرنس سے پہلے CASp معائنہ رپورٹ داخل کرنے اور تعمیل کرنے میں ناکام رہا ہو اور ابتدائی تشخیص کانفرنس کے وقت رپورٹ پیش کرنے میں بھی ناکام رہا ہو، جب تک کہ مدعا علیہ اس ناکامی کے لیے اچھی وجہ نہ دکھائے۔
(B)CA سول قانون Code § 55.54(e)(2)(A)(B) عدالت حکم امتناعی کو اس وقت اٹھا لے گی جب ذیلی تقسیم (b) کے پیراگراف (2) میں بیان کردہ ایک مدعا علیہ قانون کے مطابق خلاف ورزی یا خلاف ورزیوں کی درستگی ظاہر کرنے والا ثبوت داخل کرنے اور تعمیل کرنے میں ناکام رہا ہو۔
(3)CA سول قانون Code § 55.54(e)(3) عدالت ابتدائی تشخیص کانفرنس کے اختتام پر مدعی کی طرف سے اچھی وجہ دکھانے پر حکم امتناعی کو اٹھا سکتی ہے۔ اچھی وجہ میں مدعا علیہ کی CASp کے ذریعہ نوٹ کردہ درستگیوں کی تکمیل کی طرف معقول حد تک بروقت پیش رفت کرنے میں ناکامی شامل ہو سکتی ہے۔
(4)CA سول قانون Code § 55.54(e)(4) ذیلی تقسیم (d) کے تحت داخل کی گئی اور تعمیل کی گئی CASp معائنہ رپورٹ حکم امتناعی کے دوران خفیہ رہے گی اور دعوے کے اختتام تک، خواہ برخاستگی، تصفیہ، یا حتمی فیصلے کے ذریعے ہو، خفیہ رہے گی، جب تک کہ کسی بھی فریق کی طرف سے اچھی وجہ نہ دکھائی جائے۔ اچھی وجہ میں مدعا علیہ کی CASp کے ذریعہ نوٹ کردہ درستگیوں کی تکمیل کی طرف معقول حد تک بروقت پیش رفت کرنے میں ناکامی شامل ہو سکتی ہے۔ معائنہ رپورٹ کی رازداری دعوے کے اختتام پر ختم ہو جائے گی، جب تک کہ رپورٹ کا مالک کیلیفورنیا کے عدالتی قواعد کے مطابق ریکارڈ کو سیل کرنے کے لیے عدالتی حکم حاصل نہ کرے۔
(f)CA سول قانون Code § 55.54(f) ابتدائی تشخیص کانفرنس میں تمام بات چیت ضابطہ شہادت کے سیکشن 1152 کے تابع ہوگی۔ مقننہ کا ارادہ ہے کہ تشخیص کانفرنس کا مقصد، جہاں قابل اطلاق ہو، مندرجہ ذیل تمام چیزوں کی تشخیص کو شامل کرے گا، لیکن اس تک محدود نہیں ہوگا:
(1)CA سول قانون Code § 55.54(f)(1) آیا مدعا علیہ مقدمے میں شناخت شدہ تمام یا کچھ مسائل کے لیے، ایک اہل مدعا علیہ کے طور پر، 90 دن کے التوا کا حقدار ہے۔
(2)CA سول قانون Code § 55.54(f)(2) مقام کی موجودہ حالت اور کسی بھی اصلاحی منصوبے کی حیثیت، بشمول آیا اہل مدعا علیہ نے مبینہ خلاف ورزیوں کو درست کر دیا ہے یا درست کرنے پر آمادہ ہے، اور ایسا کرنے کی ٹائم لائن۔
(3)CA سول قانون Code § 55.54(f)(3) آیا دفعہ 55.56 کی ذیلی دفعہ (f) مقدمے پر لاگو ہو سکتی ہے، اور آیا دعوے کو جنم دینے والی تمام خلاف ورزیوں کو مخصوص مدت کے اندر درست کر دیا گیا ہے۔
(4)CA سول قانون Code § 55.54(f)(4) آیا مقدمہ، بشمول ہرجانے یا حکم امتناعی کے لیے کوئی بھی دعویٰ، مکمل یا جزوی طور پر طے کیا جا سکتا ہے۔
(5)CA سول قانون Code § 55.54(f)(5) آیا فریقین کو دیگر معلومات کا تبادلہ کرنا چاہیے جو تنازعے کی ابتدائی تشخیص اور حل میں سہولت فراہم کر سکے۔
(g)CA سول قانون Code § 55.54(g) اس دفعہ میں کوئی بھی چیز کسی بھی فریق کو ضابطہ دیوانی کی دفعہ 998 کے مطابق سمجھوتہ کی پیشکش کرنے سے مانع نہیں ہے۔
(h)CA سول قانون Code § 55.54(h) ایک اہل مدعا علیہ سے متعلق دعوے کے لیے، جیسا کہ ذیلی دفعہ (b) کے پیراگراف (1) میں فراہم کیا گیا ہے، عدالت اضافی کانفرنسیں مقرر کر سکتی ہے اور مناسب وجہ ظاہر ہونے پر 90 دن کے التوا میں توسیع کر سکتی ہے، لیکن ایک اضافی 90 دن کی توسیع سے زیادہ نہیں۔
(i)CA سول قانون Code § 55.54(i) ابتدائی تشخیص کانفرنسیں سپیریئر کورٹ کے جج یا کمشنر، یا عدالت کے ابتدائی تشخیص کانفرنس افسر کے ذریعے منعقد کی جائیں گی۔ ایک کمشنر اس ذیلی دفعہ کے مطابق ابتدائی تشخیص کانفرنسیں منعقد کرنے کے اہل نہیں ہوگا جب تک کہ اس نے وفاقی امریکی معذوری ایکٹ 1990 (پبلک لاء 101-336؛ 42 U.S.C. Sec. 12101 et seq.)، ریاستی قوانین جو عوامی سہولیات تک رسائی کو منظم کرتے ہیں، اور ان قوانین کے تحت اپنائے گئے وفاقی اور ریاستی ضوابط کے ذریعے عائد کردہ معذوری تک رسائی کے تقاضوں کے بارے میں تربیت حاصل نہ کی ہو۔ اس ذیلی دفعہ کے مقاصد کے لیے، "عدالت کا ابتدائی تشخیص کانفرنس افسر" سے مراد عدالت کے زیر ملازمت ایک وکیل ہے جس نے وفاقی امریکی معذوری ایکٹ 1990، ریاستی قوانین جو عوامی سہولیات تک رسائی کو منظم کرتے ہیں، اور ان قوانین کے تحت اپنائے گئے وفاقی اور ریاستی ضوابط کے ذریعے عائد کردہ معذوری تک رسائی کے تقاضوں کے بارے میں تربیت حاصل کی ہو۔ اس حیثیت میں خدمات انجام دینے والے وکلاء کو عدالت کی طرف سے ان کارروائیوں سے متعلق نہ ہونے والے دیگر مقاصد کے لیے بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔
(j)CA سول قانون Code § 55.54(j) اس حصے میں کوئی بھی چیز CASp کی کسی بھی معائنہ رپورٹ، رائے، بیان، یا دیگر دریافت یا نتیجے کو عدالت پر پابند بنانے، یا کسی بھی طریقے سے حقائق اور قانون کی تمام مناسب دریافتیں کرنے کے عدالت کے حتمی اختیار کو منسوخ کرنے کے طور پر نہیں سمجھی جائے گی۔ CASp معائنہ رپورٹ اور اس میں کوئی بھی رائے، بیان، دریافت، یا نتیجہ کو وہ وزن دیا جائے گا جو حقائق کا فیصلہ کرنے والا اسے مستحق سمجھے۔
(k)CA سول قانون Code § 55.54(k) اس حصے میں کوئی بھی چیز کیلیفورنیا کے کسی بھی تعمیراتی رسائی کے معیار کو باطل یا محدود کرنے کے طور پر تعبیر نہیں کیا جائے گا جو معذور افراد کے حقوق کے لیے وفاقی امریکی معذوری ایکٹ (پبلک لاء 101-336؛ 42 U.S.C. Sec. 12101 et seq.) اور اس ایکٹ کے تحت اپنائے گئے وفاقی ضوابط کے ذریعے فراہم کردہ تحفظ سے زیادہ یا مساوی تحفظ فراہم کرتا ہے۔
(l)Copy CA سول قانون Code § 55.54(l)
(1)Copy CA سول قانون Code § 55.54(l)(1) جوڈیشل کونسل یکم جنوری 2013 تک، اپنی انٹرنیٹ ویب سائٹ پر ایک اہل مدعا علیہ، یا ذیلی دفعہ (b) کے پیراگراف (2) میں بیان کردہ دیگر مدعا علیہ کے استعمال کے لیے ہدایات اور ایک فارم تیار کرے گا اور پوسٹ کرے گا، تاکہ ذیلی دفعات (b) اور (c) میں فراہم کردہ التوا اور ابتدائی تشخیص کانفرنس کے لیے درخواست دائر کی جا سکے، عدالت کے التوا اور ابتدائی تشخیص کانفرنس کے نوٹس کے لیے ایک فارم، اور ابتدائی تشخیص کانفرنسوں سے متعلق دفعات کو نافذ کرنے کے لیے کوئی بھی دیگر مناسب فارم۔ جب تک وہ فارم اپنائے نہیں جاتے، جوڈیشل کونسل اپنی انٹرنیٹ ویب سائٹ پر ذیلی دفعہ (c) میں بیان کردہ عارضی فارم پوسٹ کرے گا۔
(2)CA سول قانون Code § 55.54(l)(2) پیراگراف (1) میں فراہم کردہ فارموں کو اپنانے تک، ذیلی دفعہ (b) کے پیراگراف (2) میں بیان کردہ مدعا علیہ عارضی درخواست فارم استعمال کر سکتا ہے۔
(3)CA سول قانون Code § 55.54(l)(3) ذیلی دفعہ (c) کے پیراگراف (7) میں بیان کردہ درخواست فارم کے صفحہ 1 کے نمبر 3 میں مخصوص دفعات کے بجائے، درخواست میں مدعا علیہ کے درج ذیل اعلانات میں سے ایک شامل ہوگا جو درخواست کی بنیاد کے طور پر ہے، جیسا کہ درج ذیل ہے:
(A)CA سول قانون Code § 55.54(l)(3)(A) کہ درج ذیل تمام چیزیں ذیلی دفعہ (b) کے پیراگراف (2) کی ذیلی پیراگراف (A) میں بیان کردہ مدعا علیہ پر لاگو ہوتی ہیں:
(i)CA سول قانون Code § 55.54(l)(3)(A)(i) مقام کی نئی تعمیر یا بہتری یکم جنوری 2008 کو یا اس کے بعد، اور یکم جنوری 2016 سے پہلے، مقامی بلڈنگ پرمٹ اور معائنہ کے عمل کے مطابق منظور کی گئی تھی۔
(ii)CA سول قانون Code § 55.54(l)(3)(A)(ii) مدعا علیہ کے بہترین علم کے مطابق، اس منظوری کے بعد سے کوئی ترمیم یا تبدیلی مکمل یا شروع نہیں کی گئی ہے جس نے مدعی کے دعوے کے حوالے سے تعمیراتی رسائی کے معیارات کی تعمیل کو متاثر کیا ہو۔
(Amended by Stats. 2015, Ch. 755, Sec. 4. (AB 1521) Effective October 10, 2015. Subd. (a) may become inoperative, and other provisions may have limited operation, under conditions prescribed by Stats. 2008, Ch. 549, Sec. 12, subd. (b). Note: See published chaptered bill for complete section text. Forms relating to Stay of Proceedings and Early Evaluation Conference appear on pages 17 to 19 of Ch. 755.)
