یہ سیکشن وضاحت کرتا ہے کہ 'غیر قانونی احاطہ جاتی اشتہاری ڈسپلے' کیا ہوتا ہے اور 'احاطہ جاتی اشتہاری ڈسپلے' کسے کہتے ہیں۔ بنیادی طور پر، ایک اشتہاری ڈسپلے غیر قانونی ہوتا ہے اگر اسے اس وقت کے نافذ قوانین کے مطابق نہ بنایا گیا ہو، اسے کم از کم 90 دنوں تک ترک کر دیا گیا ہو یا اس کی دیکھ بھال نہ کی گئی ہو، ایک مہلت کی مدت کے بعد نئے قوانین کی تعمیل نہ کرتا ہو، غیر محفوظ ہو، یا سڑکوں میں تبدیلیوں کی وجہ سے پیدا نہ ہونے والا ٹریفک کا خطرہ پیدا کرتا ہو۔ قانون یہ بھی واضح کرتا ہے کہ احاطہ جاتی اشتہاری ڈسپلے کوئی بھی ڈھانچہ ہے جو جائیداد پر کسی کاروبار کے بارے میں اشتہار دینے یا معلومات فراہم کرنے کے لیے استعمال ہوتا ہے۔ آخر میں، یہ بیان کرتا ہے کہ 'نافذ کنندہ افسر' شہر یا کاؤنٹی کا وہ ملازم ہوتا ہے جو ان قوانین کی تعمیل کو یقینی بنانے کا ذمہ دار ہوتا ہے۔
اس باب کے مقاصد کے لیے صرف:
(a)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.1(a) “غیر قانونی احاطہ جاتی اشتہاری ڈسپلے” کا مطلب درج ذیل میں سے کوئی بھی ہے:
(1)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.1(a)(1) ایک احاطہ جاتی اشتہاری ڈسپلے جو اس کی تعمیر اور تنصیب یا استعمال کے وقت نافذ تمام قوانین اور ضوابط کی تعمیل کیے بغیر نصب کیا گیا ہو۔
(2)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.1(a)(2) ایک احاطہ جاتی اشتہاری ڈسپلے جو قانونی طور پر نصب کیا گیا تھا، لیکن جس کا استعمال بند ہو گیا ہے، یا جس ڈھانچے پر ڈسپلے لگایا گیا ہے اسے اس کے مالک نے ترک کر دیا ہے، اس کی دیکھ بھال نہیں کی گئی ہے، یا اسے کم از کم 90 دنوں کی مدت تک کسی جاری کاروبار کی شناخت یا تشہیر کے لیے استعمال نہیں کیا گیا ہے۔
(3)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.1(a)(3) ایک احاطہ جاتی اشتہاری ڈسپلے جو قانونی طور پر نصب کیا گیا تھا جو بعد میں کسی قانون کو اپنانے کے نتیجے میں غیر موافق ہو گیا، اس ڈسپلے کے لیے قانون میں فراہم کردہ تخفیف کی مدت (amortization period) ختم ہو گئی ہے، اور مطابقت حاصل نہیں کی گئی ہے۔
(4)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.1(a)(4) ایک احاطہ جاتی اشتہاری ڈسپلے جو عوام کے لیے خطرہ ہو یا غیر محفوظ ہو۔
(5)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.1(a)(5) ایک احاطہ جاتی اشتہاری ڈسپلے جو ٹریفک کے لیے خطرہ ہو اور یہ خطرہ سڑکوں یا شاہراہوں کی منتقلی یا شہر یا کاؤنٹی کے اقدامات سے پیدا نہ ہوا ہو۔
(b)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.1(b) “احاطہ جاتی اشتہاری ڈسپلے” کا مطلب کوئی بھی ڈھانچہ، ہاؤسنگ، نشان، آلہ، شکل، مجسمہ، پینٹنگ، ڈسپلے، پیغام کا تختہ، یا کوئی اور اختراع، یا اس کا کوئی حصہ ہے، جسے درج ذیل میں سے کسی بھی مقصد کے لیے اشتہار دینے، یا اشتہار کی نوعیت کا ڈیٹا یا معلومات فراہم کرنے کے لیے ڈیزائن، تعمیر، تخلیق، انجینئر، ارادہ، یا استعمال کیا گیا ہو:
(1)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.1(b)(1) اس احاطے کے مالک یا قابض کے کاروبار کا نام بتانے، شناخت کرنے، یا ظاہر کرنے کے لیے جہاں اشتہاری ڈسپلے واقع ہے۔
(2)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.1(b)(2) اس جائیداد پر چلائے جانے والے کاروبار، دستیاب یا فراہم کردہ خدمات، یا تیار کردہ، فروخت کردہ، یا فروخت کے لیے دستیاب سامان کی تشہیر کے لیے جہاں اشتہاری ڈسپلے نصب ہے۔
(c)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.1(c) “نافذ کنندہ افسر” کا مطلب وہ سرکاری ملازم یا افسر ہے جسے شہر یا کاؤنٹی کی قانون ساز باڈی نے اس باب کے تحت نافذ کنندہ افسر پر عائد فرائض انجام دینے کے لیے نامزد کیا ہو۔
غیر قانونی اشتہاری ڈسپلے احاطہ جاتی اشتہار قوانین ٹریفک کا خطرہ ترک شدہ ڈسپلے غیر موافق ڈسپلے غیر محفوظ اشتہار نافذ کنندہ افسر اشتہاری ڈھانچہ کاروباری شناخت دیکھ بھال کی ضرورت اشتہاری ڈسپلے کی تعمیل تخفیف کی مدت ٹریفک کی حفاظت عوامی تحفظ کا خطرہ
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
یہ قانونی دفعہ نجی جائیداد سے غیر قانونی اشتہاری ڈسپلے ہٹانے کے اخراجات سے نمٹنے کے طریقہ کار کی وضاحت کرتی ہے۔ نفاذ افسر کو اخراجات کا حساب رکھنا چاہیے اور مقامی حکومت کو ایک تفصیلی رپورٹ فراہم کرنی چاہیے۔ اس رپورٹ کو شہر یا کاؤنٹی کے قانون ساز ادارے کے ذریعے جائزہ لینے سے پہلے تین دن کے لیے عوامی طور پر آویزاں کیا جانا چاہیے۔ جائیداد کے مالکان کو ایک مقررہ میٹنگ کے دوران رپورٹ پر اعتراض کرنے کا موقع ملتا ہے۔ قانون ساز ادارہ اگر ضرورت ہو تو رپورٹ میں تبدیلیاں کر سکتا ہے اور پھر اسے منظور کرنا ضروری ہے۔
(a)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.10(a) نفاذ افسر ہر علیحدہ جائیداد کے ٹکڑے کے سامنے یا اس پر جہاں کام اس کے ذریعے کیا جاتا ہے، ایک غیر قانونی احاطے میں موجود اشتہاری ڈسپلے کے ازالے کی لاگت کا حساب رکھے گا۔ وہ اس لاگت کو ظاہر کرتی ہوئی ایک تفصیلی تحریری رپورٹ شہر یا کاؤنٹی کے قانون ساز ادارے کو تصدیق کے لیے پیش کرے گا۔
(b)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.10(b) رپورٹ کی ایک نقل قانون ساز ادارے کو پیش کرنے سے پہلے، کم از کم تین دن کے لیے قانون ساز ادارے کے چیمبر کے دروازے پر یا اس کے قریب، پیشکش کے وقت کے نوٹس کے ساتھ آویزاں کی جائے گی۔
(c)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.10(c) رپورٹ وصول کرنے اور اس پر غور کرنے کے مقررہ وقت پر، قانون ساز ادارہ اسے ازالے کے لیے تشخیص کیے جانے والے جائیداد کے مالکان کے کسی بھی اعتراض کے ساتھ سنے گا۔ اگر اسے ضروری سمجھا جائے تو یہ رپورٹ میں ترمیم کر سکتا ہے۔ اس کے بعد قانون ساز ادارہ تحریک یا قرارداد کے ذریعے رپورٹ کی تصدیق کرے گا۔
غیر قانونی اشتہاری ڈسپلے ازالے کی لاگت نفاذ افسر قانون ساز ادارہ رپورٹ کی تصدیق جائیداد کے مالکان کے اعتراضات تفصیلی رپورٹ نوٹس آویزاں کرنا عوامی سماعت رپورٹ میں ترمیم کرنا قرارداد کے ذریعے تصدیق کرنا اشتہار ہٹانے کے اخراجات
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
یہ قانون کہتا ہے کہ کوئی شہر یا کاؤنٹی کسی تکلیف دہ چیز کو ہٹانے کے لیے ایک ٹھیکیدار کی خدمات حاصل کر سکتی ہے، جس کا انتخاب بولی کے عمل کے ذریعے کیا جائے گا۔ انہیں سب سے کم بولی لگانے والے کو منتخب کرنا ہوگا جو مقررہ معیار پر پورا اترتا ہو، اور ٹھیکیدار کو اس جائیداد کے ہر ٹکڑے کے لیے تمام اخراجات کا احتیاط سے حساب رکھنا اور رپورٹ کرنا ہوگا۔
تکلیف دہ چیز کا ازالہ، ٹھیکیدار کی بولی، مسابقتی بولیاں، سب سے کم ذمہ دار بولی دہندہ، جائیداد کی رپورٹ، تفصیلی تحریری رپورٹ، شہر یا کاؤنٹی کی صوابدید، معاہدے کا انعام، اخراجات کا حساب رکھنا، جائیداد کا ٹکڑا، قانون ساز ادارے کا فیصلہ، ازالے کا عمل، تکلیف دہ چیز کو ہٹانا، مسابقتی بولی کا عمل، ٹھیکیدار کی جوابدہی
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ کسی جائیداد پر مسائل کو حل کرنے یا صفائی کے اخراجات، جسے ازالہ بھی کہا جاتا ہے، جائیداد کے مالک کے خلاف ایک خصوصی فیس کے طور پر کیسے وصول کیے جاتے ہیں۔ اگر یہ فیس ادا نہیں کی جاتی تو یہ ایک حق رهن بن جاتی ہے، جو جائیداد کے خلاف ایک قانونی دعویٰ ہے اور کاؤنٹی کے دفتر میں درج کیا جاتا ہے۔ اگر فیس واجب الادا ہونے سے پہلے جائیداد کی ملکیت تبدیل ہو جائے تو کچھ مستثنیات ہیں۔ یہ فیس جائیداد کے باقاعدہ ٹیکس بل میں شامل کی جاتی ہے اور اسی طریقے سے وصول کی جاتی ہے، جس میں تاخیر سے ادائیگی پر جرمانے دیگر پراپرٹی ٹیکسوں کی طرح ہوتے ہیں۔ متبادل کے طور پر، یہ فیس سود کے ساتھ اقساط میں ادا کی جا سکتی ہے۔ ٹیکس وصول کرنے کے وہی قواعد ان خصوصی فیسوں کی وصولی پر بھی لاگو ہوتے ہیں، اور یہ فیسیں جائیداد پر دیگر دعووں پر ترجیح رکھتی ہیں۔
(a)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.12(a) ہر قطعہ اراضی کے سامنے یا اس پر ازالہ کے اخراجات، اور شہر یا کاؤنٹی کی طرف سے، جیسا کہ معاملہ ہو، ان قطعوں پر ازالہ نافذ کرنے میں اٹھنے والے اخراجات، بشمول تحقیقات، حد بندی کا تعین، پیمائش، دفتری، اور دیگر متعلقہ اخراجات، اس قطعے کے خلاف ایک خصوصی تشخیص ہیں۔ تشخیص ہونے اور اس کی تصدیق کے بعد، جائیداد جس کاؤنٹی میں واقع ہے، اس کاؤنٹی کے ریکارڈر کے دفتر میں تشخیص کی تصدیق کرنے والے حکم کے اندراج پر قطعے پر ایک حق رهن (lien) منسلک ہو جاتا ہے۔ تاہم، اگر کوئی ایسی غیر منقولہ جائیداد جس پر حق رهن منسلک ہونا تھا، اسے نیک نیتی سے قیمت ادا کرنے والے خریدار کو منتقل یا فروخت کر دیا گیا ہو، یا اگر نیک نیتی سے قیمت ادا کرنے والے مقروض کا حق رهن اس پر پیدا ہو گیا ہو اور منسلک ہو گیا ہو، اس تاریخ سے پہلے جب تشخیص کی پہلی قسط واجب الادا ہو جاتی، تو اس سیکشن کے تحت بصورت دیگر عائد ہونے والا حق رهن غیر منقولہ جائیداد پر منسلک نہیں ہوگا اور ازالہ کے اخراجات اور ازالہ نافذ کرنے کے اخراجات، جیسا کہ تصدیق شدہ ہیں، جو جائیداد سے متعلق ہیں، وصولی کے لیے غیر محفوظ فہرست (unsecured roll) میں منتقل کر دیے جائیں گے۔
(b)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.12(b) رپورٹ کی تصدیق کے بعد، ایک نقل شہر یا کاؤنٹی کے تشخیص کنندہ اور ٹیکس وصول کنندہ کو دی جائے گی، جو تشخیص کی رقم کو بلدیاتی مقاصد کے لیے قطعے پر عائد ہونے والے اگلے باقاعدہ ٹیکس بل میں شامل کر دیں گے۔
(c)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.12(c) اگر کاؤنٹی کا تشخیص کنندہ اور ٹیکس وصول کنندہ شہر کے لیے جائیداد کا تشخیص کرتے ہیں اور ٹیکس وصول کرتے ہیں، تو شہر 10 اگست کو یا اس سے پہلے رپورٹ کی ایک تصدیق شدہ نقل کاؤنٹی آڈیٹر کے پاس جمع کرائے گا۔ رپورٹ کیے گئے قطعوں کی تفصیلات وہی ہوں گی جو موجودہ سال کے لیے کاؤنٹی کے تشخیص کنندہ کے نقشہ جات کی کتابوں میں انہی قطعوں کے لیے استعمال کی گئی ہیں۔
(d)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.12(d) کاؤنٹی آڈیٹر ہر تشخیص کو کاؤنٹی ٹیکس رول میں قطعہ اراضی کے سامنے درج کرے گا۔
(e)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.12(e) تشخیص کی رقم عام بلدیاتی ٹیکسوں کے وقت اور طریقے سے وصول کی جائے گی۔ اگر واجب الادا ہو جائے، تو یہ رقم عام بلدیاتی ٹیکسوں کے لیے فراہم کردہ ضبطی اور فروخت کے انہی جرمانوں اور طریقہ کار کے تابع ہوگی۔
قانون ساز ادارہ یہ فیصلہ کر سکتا ہے کہ عام بلدیاتی ٹیکسوں کے وقت اور طریقے سے پوری تشخیص وصول کرنے کے بجائے، پچاس ڈالر ($50) یا اس سے زیادہ کی تشخیص سالانہ اقساط میں کی جا سکتی ہے، جو پانچ سے زیادہ نہ ہوں، اور لگاتار سالوں میں عام بلدیاتی ٹیکسوں کے وقت اور طریقے سے ایک وقت میں ایک قسط وصول کی جائے۔ اگر کوئی قسط واجب الادا ہو جائے، تو اس کی رقم عام بلدیاتی ٹیکسوں کے لیے فراہم کردہ ضبطی اور فروخت کے انہی جرمانوں اور طریقہ کار کے تابع ہوگی۔ اس طرح ملتوی شدہ تشخیصات کی ادائیگی پر بقایا رقم پر قانون ساز ادارے کے طے کردہ شرح پر سود لگے گا، لیکن یہ 6 فیصد سالانہ سے زیادہ نہیں ہوگا۔
(f)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.12(f) ایک متبادل طریقہ کے طور پر، کاؤنٹی کا ٹیکس وصول کنندہ، اپنی صوابدید پر، عمومی ٹیکسوں کا حوالہ دیے بغیر تشخیصات کے لیے علیحدہ بل اور رسیدیں جاری کر کے انہیں وصول کر سکتا ہے۔
(g)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.12(g) کاؤنٹی ٹیکسوں کے عائد کرنے، وصولی اور نفاذ سے متعلق قوانین ان خصوصی تشخیصات پر لاگو ہوتے ہیں۔
(h)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.12(h) تشخیص کا حق رهن ان ٹیکسوں کی ترجیح رکھتا ہے جن کے ساتھ اسے وصول کیا جاتا ہے۔
ازالہ کے اخراجات خصوصی تشخیص حق رهن نیک نیتی سے خریدار قطعہ اراضی بلدیاتی ٹیکس واجب الادا شرح سود سالانہ اقساط کاؤنٹی کا تشخیص کنندہ ٹیکس وصول کنندہ کاؤنٹی ٹیکس رول ضبطی کے طریقہ کار غیر محفوظ فہرست حق رهن کی ترجیح
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
تخفیف کے اخراجات سے متعلق رپورٹ کی تصدیق ہونے کے بعد، ایک نافذ کرنے والا افسر ادائیگی وصول کر سکتا ہے اور رسید فراہم کر سکتا ہے۔ یہ اس وقت تک کیا جا سکتا ہے جب تک کہ رپورٹ اسیسسر اور ٹیکس کلکٹر کے ساتھ شیئر کیے جانے سے (10) دن پہلے نہ ہو، یا اگر رپورٹ کاؤنٹی آڈیٹر کے پاس دائر کی جاتی ہے، تو اگلے سال کی یکم اگست تک۔
نافذ کرنے والا افسر تخفیف کے اخراجات رپورٹ کی تصدیق اسیسسر ٹیکس کلکٹر کاؤنٹی آڈیٹر ادائیگی کی وصولی رسیدوں کا اجرا مصدقہ نقل یکم اگست کی آخری تاریخ (10) دن کی مدت
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
یہ قانون شہر یا کاؤنٹی کے قانون ساز ادارے کو اجازت دیتا ہے کہ وہ کسی فیس یا چارج کی رقم واپس کر دے اگر یہ پایا جاتا ہے کہ اسے غلطی سے عائد کیا گیا تھا۔ تاہم، رقم کی واپسی حاصل کرنے کے لیے، اس شخص کو جس نے اسے ادا کیا تھا، یا اس کے قانونی نمائندے کو، اس سال کے یکم نومبر تک دعویٰ جمع کرانا ہوگا جس میں یہ واجب الادا تھا۔ دعوے کی تصدیق اسے دائر کرنے والے شخص کے ذریعے سچ کے طور پر کی جانی چاہیے۔
رقم کی واپسی کا عمل غلطی سے عائد کردہ ٹیکس تشخیص کی رقم کی واپسی دعویٰ دائر کرنا یکم نومبر کی آخری تاریخ قانون ساز ادارہ شہر کی رقم کی واپسی کاؤنٹی کی رقم کی واپسی تصدیق شدہ دعویٰ سرپرست نگران وصی منتظم واجب الادا تشخیص ادائیگی کی تصدیق
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
اگر شہر یا کاؤنٹی کا کوئی ملازم کسی پریشانی (نوسنس) سے نمٹتے ہوئے لاپرواہی کرتا ہے اور اس سے املاک کو نقصان ہوتا ہے، تو شہر یا کاؤنٹی اپنے جنرل فنڈز سے ان نقصانات کی ادائیگی کر سکتی ہے۔
املاک کو نقصان، غفلت، شہری افسر کی ذمہ داری، کاؤنٹی افسر کی ذمہ داری، پریشانی (نوسنس) کا خاتمہ، جنرل فنڈ سے ادائیگی، نقصانات کے دعوے، ملازم کی غفلت، قانون ساز ادارے کے نتائج، میونسپل ذمہ داری، کاؤنٹی ذمہ داری، خاتمے کا عمل، میونسپل فنڈز، املاک کے دعوے، مقامی حکومت کی ذمہ داری
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
یہ قانون کہتا ہے کہ اس باب میں بیان کردہ طریقہ کار مقامی قوانین یا آرڈیننس کے ذریعے مقرر کردہ دیگر طریقوں کے بجائے استعمال کیے جا سکتے ہیں۔
متبادل طریقہ کار، مقامی آرڈیننس، طریقہ کار کے اختیارات، باب کی کارروائیاں، آرڈیننس کا متبادل، قانون کی شقیں، عمل کا انتخاب، قانونی طریقہ کار، آرڈیننس کے طریقہ کار، متبادل عمل دستیاب
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
یہ قانون کسی شہر یا کاؤنٹی کو اجازت دیتا ہے کہ وہ اپنے علاقے میں نجی جائیداد پر موجود غیر قانونی اشتہاری بورڈز کو عوامی پریشانی قرار دے کر انہیں ہٹا سکے۔ وہ ایسا ایک قرارداد منظور کر کے کرتے ہیں جس میں شامل جائیدادوں کی فہرست ہوتی ہے، ان کے مقام کی تفصیل لاٹ اور بلاک نمبرز اور اگر دستیاب ہوں تو پتوں کے ساتھ دی جاتی ہے۔ قرارداد منظور ہونے سے پہلے، جائیداد کے مالکان کو کم از کم 10 دن پہلے ایک نوٹس کے ذریعے مطلع کیا جانا چاہیے جس میں سماعت کی تفصیلات شامل ہوں، بشمول کب اور کہاں ہوگی، اور کیوں ان نمائشوں کو غیر قانونی سمجھا جاتا ہے۔
(a)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.2(a) شہر یا کاؤنٹی کا قانون ساز ادارہ، قرارداد کے ذریعے، اپنے دائرہ اختیار میں واقع تمام غیر قانونی احاطہ جاتی اشتہاری نمائشوں کو عوامی پریشانیاں قرار دے سکتا ہے اور انہیں ختم کر سکتا ہے۔ قرارداد میں اس جائیداد کی وضاحت کی جائے گی جس پر یا جس کے سامنے یہ پریشانی موجود ہے، کاؤنٹی یا شہر کے تشخیص کے نقشے کے مطابق اس کا لاٹ اور بلاک نمبر اور اگر معلوم ہو تو اس کا گلی کا پتہ دیا جائے گا۔ نجی جائیداد کے کسی بھی تعداد کے پارسلز کو ایک ہی قرارداد میں شامل کیا جا سکتا ہے۔
(b)CA کاروبار اور پیشے Code § 5499.2(b) قانون ساز ادارے کی طرف سے قرارداد کی منظوری سے پہلے، قانون ساز ادارے کا کلرک مجوزہ قرارداد میں بیان کردہ جائیداد کے تمام مالکان کو کم از کم 10 دن کا تحریری نوٹس بھیجے گا۔ یہ نوٹس ہر اس شخص کو ڈاک کے ذریعے بھیجا جائے گا جس پر بیان کردہ جائیداد نوٹس تیار کرنے کی تاریخ پر دستیاب آخری مساوی تشخیص رول پر تشخیص شدہ ہے۔ نوٹس میں سماعت کی تاریخ، وقت اور جگہ بیان کی جائے گی اور عام طور پر سماعت کا مقصد اور نمائش کی غیر قانونی نوعیت بیان کی جائے گی۔
عوامی پریشانیاں غیر قانونی اشتہاری نمائشیں احاطہ جاتی اشتہارات جائیداد کی تفصیل قرارداد شہر یا کاؤنٹی دائرہ اختیار جائیداد کے مالکان تشخیص کا نقشہ بلاک نمبر تشخیص رول سماعت کا نوٹس سماعت کی تفصیلات اشتہاری بورڈز ہٹانا ختم کرنا
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
ایک بار جب کوئی قرارداد منظور ہو جاتی ہے، تو نفاذ افسر کو اس جائیداد پر یا اس کے قریب نمایاں نوٹسز لگانا ہوں گے جہاں ڈسپلے موجود ہے۔
نفاذ افسر، قرارداد کی منظوری، نوٹسز، جائیداد کا ڈسپلے، نمایاں چسپاں کرنا، نمایاں نوٹسز، جائیداد کا مقام، ڈسپلے کا نفاذ، عوامی نوٹس کے تقاضے، جائیداد کی نشانی، ڈسپلے کے ضوابط، جائیداد کا سامنے کا حصہ، قرارداد کی تعمیل، نفاذ کے طریقہ کار، چسپاں کرنے کے تقاضے
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
یہ سیکشن جائیداد مالکان کو غیر قانونی اشتہاری ڈسپلے ہٹانے کے بارے میں مطلع کرنے کا ایک نمونہ فراہم کرتا ہے۔ اگر کوئی شہر یا کاؤنٹی یہ فیصلہ کرتی ہے کہ کوئی اشتہار عوامی پریشانی کا باعث ہے، تو وہ مالکان کو یہ نوٹس جاری کریں گے تاکہ انہیں بتایا جا سکے کہ ڈسپلے کو ہٹانا ضروری ہے۔ اگر مالک اسے نہیں ہٹاتا، تو مقامی حکومت خود اسے ہٹا دے گی اور ہٹانے کے اخراجات مالک سے وصول کرے گی۔ جائیداد مالکان ایک اجلاس میں شرکت کرکے اعتراض کر سکتے ہیں جہاں ان کے خدشات پر غور کیا جائے گا۔
یہ نوٹس بنیادی طور پر مندرجہ ذیل شکل میں ہوگا:
اس کے ذریعے اطلاع دی جاتی ہے کہ ____ تاریخ ____، 20__ کو، (name of the legislative body) (city or county) نے ایک قرارداد منظور کی ہے جس میں یہ اعلان کیا گیا ہے کہ اس جائیداد پر یا اس کے سامنے ایک غیر قانونی اشتہاری ڈسپلے موجود ہے جو ایک عوامی خلل (public nuisance) ہے اور اسے غیر قانونی ڈسپلے کو ہٹا کر ختم کیا جانا چاہیے۔ بصورت دیگر، اسے شہر (or county) کے ذریعے ہٹا دیا جائے گا اور خلل کو ختم کر دیا جائے گا۔ ہٹانے کے اخراجات اس جائیداد پر لاگو کیے جائیں گے جہاں سے یا جس کے سامنے سے ڈسپلے ہٹایا گیا ہے اور ادائیگی ہونے تک جائیداد پر حق حبس (lien) کی حیثیت رکھیں گے۔ مزید تفصیلات کے لیے اس قرارداد کا حوالہ دیا جاتا ہے۔ اس قرارداد کی ایک کاپی قانون ساز ادارے کے کلرک کے دفتر میں موجود ہے۔
تمام جائیداد مالکان جنہیں ڈسپلے کو ہٹانے کی تجویز پر کوئی اعتراض ہے، انہیں اس کے ذریعے مطلع کیا جاتا ہے کہ وہ (name of the legislative body) (city or county) کے ایک اجلاس میں شرکت کریں جو (give date, time, and place) کو منعقد ہوگا، جہاں ان کے اعتراضات سنے جائیں گے اور ان پر مناسب غور کیا جائے گا۔
بتاریخ یہ
دن ،
20
(Title)
(City or County of )
غیر قانونی اشتہاری ڈسپلے، عوامی خلل، ازالہ، ہٹانے کے اخراجات، جائیداد مالکان کے اعتراضات، اعتراضات کے لیے اجلاس، اشتہار ہٹانے کا نوٹس، قانون ساز ادارے کی قرارداد، اخراجات کا تخمینہ، جائیداد پر حق حبس، خلل کا اعلان، قرارداد کی تفصیلات
(Amended by Stats. 2002, Ch. 221, Sec. 1. Effective January 1, 2003.)
اس قانون کے مطابق، شہر یا کاؤنٹی کا قانون بنانے والا ادارہ اعتراضات سننے کے لیے جو میٹنگ کرے گا، اس سے کم از کم 10 دن پہلے نوٹسز لگانا لازمی ہے۔
نوٹسز، 10 دن، اعتراضات، سماعت، قانون ساز ادارہ، شہر، کاؤنٹی، آویزاں کرنے کے تقاضے، پیشگی اطلاع، عوامی سماعت، حکومتی طریقہ کار، اعتراضات کی سماعتیں، مقامی حکومت، نوٹس کی مدت، سماعت کا شیڈول
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
یہ قانون شہروں اور کاؤنٹیوں کو جائیداد کے مالکان کو پریشانیوں کو دور کرنے کے لیے مجوزہ اقدامات، جنہیں تخفیف کہا جاتا ہے، کے بارے میں مطلع کرنے کا پابند کرتا ہے۔ شہر یا کاؤنٹی کو اعتراضات پر بحث کے لیے میٹنگ سے پہلے مالکان کو تحریری نوٹس بھیجنا ضروری ہے۔ جائیداد مالکان کے جو پتے استعمال کیے جاتے ہیں وہ تازہ ترین ٹیکس ریکارڈ سے لیے جاتے ہیں۔ اگر ضرورت ہو تو، کاؤنٹی اسیسسر مالکان کی فہرست فراہم کرنے میں مدد کرتا ہے، اور شہر اس سروس کے لیے ادائیگی کرتا ہے۔ یہ نوٹس میٹنگ سے کم از کم (10) دن پہلے بھیجے جانے چاہئیں، کسی دوسرے ضابطے سے ایک ٹیمپلیٹ کا استعمال کرتے ہوئے۔
مجوزہ تخفیف قرارداد کا نوٹس جائیداد مالک کا نوٹس اسیسمنٹ رول قانون ساز باڈی کی میٹنگ اعتراض کی سماعت پریشانی کا خاتمہ کلرک کی ذمہ داریاں کاؤنٹی اسیسسر نوٹس بھیجنا اخراجات کی واپسی تخفیف کے اخراجات کلرک کے فرائض (10) دن کا نوٹس سیکشن (5499.4) فارم
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
یہ قانون اس عمل کی وضاحت کرتا ہے جو کسی شہر یا کاؤنٹی کے قانون ساز ادارے کو احاطے میں موجود اشتہاری ڈسپلے کو ہٹانے پر غور کرتے وقت اختیار کرنا ہوتا ہے۔ ایک طے شدہ میٹنگ کے دوران، وہ عوام کی طرف سے مجوزہ ہٹانے کے بارے میں کسی بھی اعتراض کو سنیں گے۔ وہ ضرورت کے مطابق میٹنگ کو ملتوی اور دوبارہ بلا سکتے ہیں۔ اعتراضات کا جائزہ لینے کے بعد، وہ ایک حتمی فیصلہ کرتے ہیں کہ یا تو انہیں منظور کریں یا مسترد کریں۔ ایک بار فیصلہ ہو جانے کے بعد، انہیں اشتہار ہٹانے کا اختیار حاصل ہو جاتا ہے۔ اگر کوئی اعتراض نہیں کرتا یا اعتراضات نمٹا دیے جاتے ہیں، تو وہ ایک افسر کو حکم دیتے ہیں کہ وہ ڈسپلے کو ایک رکاوٹ (نقصان دہ چیز) کے طور پر ہٹا دے۔
احاطے میں اشتہار بازی، اشتہاری ڈسپلے ہٹانا، اعتراضات کی سماعت، قانون ساز ادارے کا فیصلہ، رکاوٹ کا خاتمہ، حتمی فیصلہ، اشتہاری ڈسپلے کی رکاوٹ، نفاذ افسر، عوامی اعتراضات، کارروائی کا دائرہ اختیار
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
یہ قانون نفاذ افسران کو نجی ملکیت میں جانے کی اجازت دیتا ہے تاکہ وہ کسی ایسے مسئلے کو روک سکیں یا ٹھیک کر سکیں جسے تکلیف دہ چیز سمجھا جاتا ہے، جو دوسروں کو پریشان یا نقصان پہنچاتی ہے۔
نفاذ افسر تکلیف دہ چیز کو ختم کرنے کے لیے نجی ملکیت میں داخل ہو سکتا ہے۔
نفاذ افسر، نجی ملکیت تک رسائی، تکلیف دہ چیز کا ازالہ، جائیداد میں داخلہ، مسئلے کا حل، املاک کا نفاذ، نقصان دہ حالات، قانون نافذ کرنے والے ادارے کا اختیار، تکلیف دہ چیزوں کا ازالہ کرنا، جائیداد کے حقوق، تکلیف دہ چیزوں پر قابو، افسر کے داخلے کی اجازت، دخل اندازی پر مبنی اقدامات، ہنگاموں کا ازالہ، نجی ملکیت میں مداخلت
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
یہ قانون جائیداد کے مالکان کو اجازت دیتا ہے کہ وہ کسی بھی نفاذ افسر کے شامل ہونے سے پہلے اپنی جائیداد پر موجود غیر قانونی اشتہاری بورڈز کو خود ہی ہٹا دیں۔ تاہم، اگر شہر یا کاؤنٹی نشانات ہٹانے کا حکم جاری کرتی ہے اور نفاذ کرتی ہے، تو وہ جائیداد کے مالک سے اپنے اٹھائے گئے اخراجات وصول کر سکتے ہیں۔ ان اخراجات میں تحقیقات، جائیداد کی حد بندی کا نقشہ بنانا، پیمائش، کاغذی کارروائی، اور دیگر متعلقہ کوششیں شامل ہو سکتی ہیں۔
غیر قانونی اشتہاری ڈسپلے، جائیداد کا مالک، نفاذ افسر، ہٹانا، ہٹانے کا حکم، خصوصی تشخیص، حق رهن، اٹھائے گئے اخراجات، تحقیقات، حد بندی کا تعین، پیمائش، دفتری اخراجات، جائیداد کا نفاذ، ڈسپلے ہٹانا
(Added by Stats. 1987, Ch. 1281, Sec. 6.)
