متفرق - پارکنگ ڈسٹرکٹ کا قانون - گلیاں اور شاہراہیں - CA

Section § 35700

یہ قانون بتاتا ہے کہ کسی ضلع کے اندر مخصوص عوامی مقامات پر پارکنگ میٹرز کو کب برقرار رکھنے کی ضرورت نہیں ہے، چاہے انہیں رکھنے کا کوئی معاہدہ ہی کیوں نہ ہو۔ پارکنگ میٹرز کو ان سڑکوں سے ہٹایا جا سکتا ہے جو فری وے یا ریاستی شاہراہیں بن جائیں۔ انہیں اس صورت میں بھی برقرار رکھنے کی ضرورت نہیں ہے اگر ضلع کی پارکنگ سے حاصل ہونے والی خالص آمدنی گزشتہ دو سالوں کے بانڈ کی ادائیگیوں کے ڈیڑھ گنا سے زیادہ کو پورا کرنے کے لیے کافی تھی۔ اگر بانڈ فنڈ میں مستقبل کی تمام بانڈ ادائیگیوں کو پورا کرنے کے لیے کافی رقم موجود ہو، یا تمام بانڈز کی مکمل ادائیگی کے بعد، میٹرز کو ہٹایا جا سکتا ہے۔ آخر میں، اگر 60% بانڈ ہولڈرز تحریری طور پر اتفاق کریں، تو مخصوص سڑکوں پر بھی میٹرز کو بند کیا جا سکتا ہے۔

اس حصے کے تحت کیے گئے کسی بھی معاہدے کے باوجود، خواہ وہ بانڈ ہولڈرز کے ساتھ کیے گئے عہد کے طور پر ہو یا کسی اور طرح سے، ضلع میں مخصوص عوامی راستوں پر پارکنگ میٹرز کو برقرار رکھنے کے لیے، پارکنگ میٹرز کو برقرار رکھنے کی ضرورت نہیں ہوگی:

(a) کسی بھی ایسے عوامی راستے پر جو سیکشنز 23.5 اور 24 میں تعریف کردہ "فری وے" یا "اسٹیٹ ہائی وے" بن گیا ہو۔

(b) کسی بھی وقت اور جب تک کہ دونوں (1) ضلع کے پارکنگ مقامات سے گزشتہ دو مالی سالوں میں سے ہر ایک کے دوران حاصل ہونے والی خالص آمدنی، جو ضلع کے بانڈز پر اصل زر اور سود کی ادائیگی کے لیے دستیاب ہو، موجودہ مالی سال کے دوران واجب الادا ہونے والے اصل زر اور سود کے ڈیڑھ گنا کے برابر یا اس سے زیادہ ہو، اور (2) بانڈز پر اصل زر اور سود کی ادائیگی کے لیے فنڈ میں موجود رقم اگلے 12 مہینوں کے دوران اصل زر اور سود پر واجب الادا ہونے والی تمام رقوم کے برابر یا اس سے زیادہ ہو۔

(c) کسی بھی وقت اور جب تک کہ ضلع کے بانڈز پر اصل زر اور سود کی ادائیگی کے لیے فنڈ میں موجود رقم بقایا بانڈز اور ان پر پختگی تک کے سود کی کل رقم کے برابر ہو۔

(d) کسی بھی وقت جب ضلع کے بانڈز اور ان پر سود کی مکمل ادائیگی ہو چکی ہو۔

(e) کسی عوامی راستے پر، یا اس کے کسی حصے پر، اگر بقایا بانڈز کے کم از کم ساٹھ فیصد (60%) ہولڈرز نے تحریری طور پر اس بات پر اتفاق کیا ہو کہ عوامی راستے پر، یا اس کے کسی حصے پر، پارکنگ میٹرز کی دیکھ بھال بند کی جا سکتی ہے۔

پارکنگ میٹرز کا ہٹایا جانا عوامی راستے فری ویز ...

Section § 35701

یہ قانون کہتا ہے کہ اگرچہ عوامی سڑکوں پر پارکنگ میٹر لگانے کا کوئی معاہدہ موجود ہو، یہ کسی شہر کو اپنے اختیار کو استعمال کرنے سے نہیں روکتا کہ وہ ان علاقوں میں گاڑیوں کی پارکنگ کا انتظام کرے یا اسے ممنوع قرار دے، اگر عوامی تحفظ کو یقینی بنانے کے لیے اس کی ضرورت ہو۔

پارکنگ میٹرز، عوامی تحفظ، شہری اختیار، گاڑیوں کی پارکنگ، پولیس طاقت، پارکنگ کا ضابطہ، عوامی راستہ، پارکنگ ممنوع کرنا، پارکنگ کو کنٹرول کرنا، پارکنگ کو منظم کرنا، پارکنگ کا معاہدہ، سڑک پر پارکنگ، بلدیاتی کنٹرول، ٹریفک کا انتظام، عوامی سڑکیں

Section § 35702

یہ قانون کہتا ہے کہ کوڈ کے اس حصے کے تحت حاصل کی گئی کوئی بھی جائیداد شہر کے نام پر حاصل یا ضبط کی جانی چاہیے۔ شہر اس جائیداد کا ٹائٹل اپنے پاس رکھے گا، اور یہ اس حصے کے قواعد کے تحت ہوگی۔

جائیداد کا حصول، ضبطی، شہری جائیداد، ٹائٹل کی ملکیت، میونسپل جائیداد، شہری اختیار، رئیل اسٹیٹ، جائیداد کا ٹائٹل، حکومتی حصول، جبری حصول اراضی، شہری دائرہ اختیار، میونسپل قانون، جائیداد کے حقوق، عوامی استعمال، شہری منصوبہ بندی

Section § 35703

اگر اس قانون کے تحت تشکیل دیے گئے کسی ضلع میں اختیارات اور فرائض کی انجام دہی کے طریقے اور کسی چارٹر شہر کے اپنے قواعد کے درمیان کوئی تنازعہ ہو، تو شہر کے چارٹر کے قواعد کو ترجیح دی جائے گی۔ اس کا مطلب ہے کہ شہر کے طریقے یا نامزد ادارے ان فرائض کو اس قانون کی پیروی کرنے کے بجائے انجام دیں گے۔

ضلع کی تشکیل، چارٹر شہر، متصادم اختیارات، دائرہ اختیار کی ترجیح، اختیار کا استعمال، شہر کے چارٹر کے قواعد، مقامی حکمرانی، بلدیاتی اختیار، چارٹر کی دفعات، حکومت میں تنازعات کا حل، مقامی ضلع کے فرائض، حکومتی فرائض، چارٹر کا اختیار، شہر کی حکمرانی، بلدیاتی دائرہ اختیار

Section § 35704

یہ قانون کہتا ہے کہ کسی ضلع کے لیے خریدی گئی پارکنگ کی جگہیں عوامی پارکنگ کے لیے استعمال ہونی چاہئیں جب تک ان بانڈز یا ان پر سود کی ادائیگی باقی ہے۔ تاہم، یہ صورتحال بدل سکتی ہے اگر قانون ساز ادارہ کوئی خاص فیصلہ کرتا ہے، جیسا کہ ایک اور سیکشن (سیکشن 35706) میں بیان کیا گیا ہے۔

عوامی پارکنگ کی جگہیں، ضلعی بانڈز، غیر ادا شدہ سود، پارکنگ ضلع، قانون ساز فیصلہ، بانڈ کی ذمہ داریاں، عوامی استعمال کی شرط، پارکنگ کا حصول، بقایا بانڈز، سیکشن 35706 کا فیصلہ، عوامی پارکنگ کا نفاذ، ضلعی مالی ذمہ داری، میونسپل پارکنگ، پارکنگ قانون سازی، بانڈ کی ادائیگی کی شرائط

Section § 35705

جب کسی ضلع کے بانڈز اور ان کا سود مکمل طور پر ادا ہو جائے، تو عوامی پارکنگ کے لیے استعمال ہونے والی زمین اسی طرح استعمال ہوتی رہے گی جب تک کہ مقامی رہنما عوامی سماعت نہ کریں اور یہ فیصلہ نہ کریں کہ زمین کی پارکنگ کے لیے مزید ضرورت نہیں ہے۔ اس فیصلے کے لیے انہیں چار بٹا پانچ اکثریت کی ضرورت ہوگی۔ اس کے بعد، شہر اس جائیداد کو کسی بھی عوامی مقصد کے لیے استعمال کر سکتا ہے یا اگر اس کی مزید ضرورت نہ ہو تو اسے فروخت کر سکتا ہے۔ اگر کسی جائیداد پر اس کی قیمت کی بنیاد پر ٹیکس لگایا گیا تھا، تو اسے فروخت کرنے سے حاصل ہونے والی رقم موجودہ جائیداد کے مالکان کو ان ٹیکسوں کے تناسب سے واپس کی جانی چاہیے۔ کوئی بھی بچی ہوئی رقم شہر کے جنرل فنڈ میں چلی جائے گی۔

ضلعی بانڈز، عوامی پارکنگ، قانون ساز ادارہ، عوامی سماعت، چار بٹا پانچ ووٹ، عوامی مفاد، شہری جائیداد کا استعمال، جائیداد کی فروخت، ایڈ ویلورم تشخیص، جائیداد ٹیکس کی واپسی، جنرل فنڈ، جائیداد کے مالک کو واپسی، عوامی ضرورت، رئیل اسٹیٹ تشخیص، پارسل کی واپسی

Section § 35706

یہ قانون کسی شہر کو مخصوص جائیدادوں کو عوامی پارکنگ کے علاقوں کے طور پر استعمال کرنا بند کرنے کی اجازت دیتا ہے اگر کچھ شرائط پوری ہوں۔ ایک عوامی سماعت منعقد کی جانی چاہیے، جس کا نوٹس مقامی اخبارات میں کم از کم 10 دن پہلے دیا جائے۔ اگر شہری کونسل کے چار بٹا پانچ اراکین اس بات پر متفق ہوں کہ جائیداد کی پارکنگ کے لیے مزید ضرورت نہیں ہے، تو اسے کسی بھی عوامی استعمال کے لیے دوبارہ استعمال کیا جا سکتا ہے یا فروخت کیا جا سکتا ہے۔ فروخت سے حاصل ہونے والی رقم کو بانڈز سے منسلک اصل معاہدات میں بیان کردہ طریقے سے استعمال کیا جانا چاہیے۔

سیکشن 35705 کی دفعات کے متبادل کے طور پر، اور بانڈز کے اجراء کے لیے فراہم کردہ آرڈیننس، قرارداد یا وثیقہ میں شامل معاہدات میں مجاز حد تک، کسی بھی جائیداد کو عوامی پارکنگ کی جگہوں کے طور پر استعمال کرنا اس جائیداد یا اس کے کسی حصے کے حوالے سے بند کیا جا سکتا ہے اگر قانون ساز ادارہ، گورنمنٹ کوڈ کے سیکشن 6061 کے مطابق شہر میں گردش کرنے والے ایک یا زیادہ اخبارات میں مذکورہ سماعت سے کم از کم دس (10) دن پہلے شائع ہونے والے نوٹس کے بعد عوامی سماعت کے بعد، اپنے تمام اراکین کی چار بٹا پانچ ووٹ سے یہ طے کرتا ہے کہ عوامی مفاد اور ضرورت اور ضلع کی ضروریات اب اس جائیداد، یا اس کے ایسے حصے کو عوامی پارکنگ کی جگہوں کے طور پر استعمال کرنے کا تقاضا نہیں کرتیں۔ اس کے بعد وہ جائیداد جس کے بارے میں ایسا تعین کیا جاتا ہے، شہر کسی بھی عوامی مقصد کے لیے استعمال کر سکتا ہے یا اسے دیگر شہری جائیداد کی طرح فروخت کیا جا سکتا ہے جب اس کی عوامی مقصد کے لیے مزید ضرورت نہ ہو۔ ایسی فروخت کی آمدنی کو مذکورہ معاہدات میں فراہم کردہ طریقے سے استعمال کیا جائے گا۔

عوامی پارکنگ کا خاتمہ، عوامی سماعت کی شرط، قانون ساز ادارے کی چار بٹا پانچ ووٹ، جائیداد کا دوبارہ استعمال، عوامی مفاد کا تعین، شہری جائیداد کی فروخت، بانڈ آرڈیننس کے معاہدات، آمدنی کا استعمال، عوامی مقصد، نوٹس کی اشاعت کی شرط، ضلع کی ضروریات کا جائزہ، جائیداد کی فروخت، عوامی ضرورت، اخبار میں نوٹس، شہری کونسل کا فیصلہ

Section § 35707

اگر آپ کا ضلع کے خلاف رقم یا ہرجانے کا کوئی دعویٰ ہے، تو اسے گورنمنٹ کوڈ کے مخصوص حصوں کے مطابق نمٹایا جائے گا، جب تک کہ کوئی اور مخصوص قواعد یا قوانین لاگو نہ ہوں۔

رقم کے دعوے، ضلع کے خلاف ہرجانے، گورنمنٹ کوڈ، حصہ 3، حصہ 4، دعوے کا عمل، ضلعی دعوے، قانونی دعووں کا طریقہ کار، مخصوص قوانین، قابل اطلاق ضوابط، حصہ 3 ڈویژن 3.6، سیکشن 900، سیکشن 940، دعووں کا انتظام، ضلعی ذمہ داری

Section § 35708

اگر کوئی زمین کا مالک اپنی جائیداد کو موجودہ ضلع میں شامل کروانا چاہتا ہے، تو اسے مقامی حکومت کے پاس ایک درخواست دائر کرنی ہوگی۔ مقامی حکومت کو درخواست کی منظوری تب دینی ہوگی جب ضلع کی پارکنگ پلیس کمیشن نے بھی اسے منظور کر لیا ہو۔ منظوری سے پہلے، وہ یہ طے کریں گے کہ کیا الحاق کی کوئی فیس ہے، جو مالک کو ادا کرنی ہوگی۔ یہ رقم شہر کے ایک مخصوص فنڈ میں جمع کی جائے گی۔ ایک بار قبول ہونے کے بعد، اس ٹکڑے کو ضلع کی دیگر زمینوں جیسے ہی فوائد اور ذمہ داریاں حاصل ہوں گی، بشمول جائیداد کی قیمت کی بنیاد پر مستقبل کے ٹیکس ادا کرنا۔

کسی بھی وقت اس حصے کے تحت کسی ضلع کی تشکیل اور بانڈز کے ابتدائی اجراء کے بعد، زمین کا کوئی بھی ٹکڑا ضلع میں شامل کیا جا سکتا ہے اگر اس ٹکڑے کا مالک قانون ساز ادارے کے پاس ایسی شمولیت کے لیے ایک درخواست دائر کرے اور قانون ساز ادارہ ایسی درخواست منظور کرے۔ قانون ساز ادارہ ایسی درخواست اس وقت تک منظور نہیں کرے گا جب تک کہ درخواست کو ضلع کی پارکنگ پلیس کمیشن نے منظور نہ کر لیا ہو اور جب تک قانون ساز ادارے کی طرف سے یہ تعین نہ کر لیا گیا ہو اور پارکنگ پلیس کمیشن نے اس رقم کی منظوری نہ دے دی ہو، اگر کوئی ہو، جو ایسے درخواست گزار کو الحاق کی فیس کے طور پر ادا کرنی ہے اور جب تک اس ٹکڑے کے مالک نے شہر کو ایسی کل فیس، اگر کوئی ہو، ادا نہ کر دی ہو۔ شہر کو ادا کی گئی رقم اس فنڈ میں رکھی جائے گی جس میں ایڈ ویلورم تشخیص کی آمدنی رکھی جاتی۔ اگر ایسی درخواست منظور ہو جاتی ہے، تو اس کے بعد اس ٹکڑے کو وہی حقوق حاصل ہوں گے جو ضلع میں دیگر زمینوں پر لاگو ہوتے ہیں اور اس حصے کے تحت ضلع میں اس کے بعد لگائے جانے والے تمام ایڈ ویلورم تشخیصات کے تابع ہوگا۔

ضلع کی تشکیل ضلع میں زمین شامل کرنا زمیندار کی درخواست ...