یہ قانون ایک ذاتی نمائندے کو جائیداد کی حقیقی یا ذاتی ملکیت کو بعض شرائط کے تحت فروخت کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ وہ اسے فروخت کر سکتے ہیں اگر قرضوں، ٹیکسوں، یا انتظامی اخراجات کی ادائیگی کے لیے ضروری ہو، یا اگر یہ جائیداد میں شامل افراد کے لیے فائدہ مند ہو۔ مزید برآں، فروخت کی اجازت ہے اگر وصیت میں خاص طور پر اس کی ہدایت کی گئی ہو یا ایسا کرنے کا اختیار دیا گیا ہو۔

اگر کسی فوت شدہ شخص کی جائیداد کا انتظام کرنے والا شخص ضرورت پڑنے پر جائیداد فروخت نہیں کرتا، تو جائیداد سے متعلق کوئی بھی شخص عدالت سے اسے فروخت کرنے کا حکم دینے کی درخواست کر سکتا ہے۔ ایسا تب ہو سکتا ہے جب فروخت قرضے ادا کرنے، خاندانی الاؤنس فراہم کرنے، انتظامی اخراجات یا ٹیکس ادا کرنے کے لیے ضروری ہو، اگر یہ جائیداد کے فائدے میں ہو، یا اگر وصیت میں اس کا تقاضا کیا گیا ہو۔

عدالتی سماعت کے بارے میں نوٹس مخصوص قواعد کے مطابق دیا جانا چاہیے، اور جائیداد کا انتظام کرنے والے شخص کو سماعت سے کم از کم پانچ دن پہلے نوٹس ملنا چاہیے۔

یہ قانون ایک ذاتی نمائندے کو، جو کسی جائیداد کا انتظام کر رہا ہو، اجازت دیتا ہے کہ وہ بعض اثاثوں کو ایک ہی گروپ کے طور پر فروخت کر سکے اگر وہ ایک یونٹ کے طور پر زیادہ مناسب ہوں، مثلاً اگر وہ عام طور پر ایک ساتھ استعمال ہوتے ہوں یا کسی طرح سے منسلک ہوں۔ انہیں عدالت کی منظوری درکار ہوتی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ یہ جائیداد کے لیے فائدہ مند ہے۔ ان اثاثوں کی فروخت کی قیمت ان کی تخمینہ شدہ قیمت کے کم از کم 90% ہونی چاہیے، خواہ ان کا انفرادی طور پر یا ایک گروپ کے طور پر تخمینہ لگایا گیا ہو۔ اگر حقیقی جائیداد شامل ہو، تو فروخت حقیقی جائیداد کی فروخت کے قواعد و ضوابط کے مطابق ہوگی؛ اگر یہ ذاتی جائیداد ہو، تو یہ ذاتی جائیداد کی فروخت کے قواعد کے مطابق ہوگی۔

جب کوئی شخص جو کسی جائیداد کا انتظام کر رہا ہو، کسی ملکیت کو اس کی تخمینہ شدہ قیمت سے زیادہ پر فروخت کرتا ہے، تو اسے حاصل ہونے والی کل رقم کی اطلاع دینی ہوگی، بشمول کوئی بھی اضافی منافع۔ لیکن اگر وہ اسے تخمینہ شدہ قیمت سے کم پر فروخت کرتا ہے اور قانونی قواعد کی پیروی کرتا ہے، تو وہ اس فروخت سے ہونے والے کسی نقصان کا ذمہ دار نہیں ہوگا۔