یہ قانون کاؤنٹی آڈیٹر کے ٹیکس تشخیص فہرست کو ٹیکس وصول کنندہ تک پہنچانے کے طریقہ کار اور ذمہ داریوں کی وضاحت کرتا ہے۔ ستمبر کے چوتھے پیر تک، آڈیٹر کو ٹیکس وصول کنندہ کو ایک حلف نامہ فراہم کرنا ہوتا ہے جو فہرست کی درستگی کی تصدیق کرتا ہے، جس میں ریاستی بورڈ آف ایکویلائزیشن کی طرف سے کی گئی اصلاحات بھی شامل ہوتی ہیں۔ اگر فہرست مشین سے تیار کی گئی ہو، تو اسی طرح کا عمل اپنایا جاتا ہے، جس میں الیکٹرانک نظام کے کردار کی وضاحت کی جاتی ہے۔ آڈیٹر کو تشخیص کنندہ کے ساتھ بھی رابطہ کرنا ہوتا ہے اور ٹیکس وصول کنندہ کی رضامندی سے ٹیکس بل تیار کرنے ہوتے ہیں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ ہر چیز قانون کے مطابق عمل میں لائی جائے۔ ٹیکس کی حتمی رقوم 16 اکتوبر تک آڈیٹر کے حلفیہ بیان کے ساتھ فراہم کی جانی چاہئیں۔
(a)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2601(a) ستمبر کے چوتھے پیر کو یا اس سے پہلے، آڈیٹر محفوظ فہرست ٹیکس وصول کنندہ کو ایک منسلک حلف نامہ کے ساتھ فراہم کرے گا، جس پر اس کے دستخط ہوں گے، جیسا کہ ذیل میں ہے:
“میں، ____، ____ کاؤنٹی کا آڈیٹر، حلفاً کہتا ہوں کہ مجھے تشخیص کنندہ سے تشخیص فہرست اس کے منسلک حلف نامہ کے ساتھ موصول ہوئی ہے: کہ میں نے اسے ریاستی بورڈ آف ایکویلائزیشن کے تقاضے کے مطابق درست کیا ہے؛ اور یہ کہ میں نے ٹیکس کے طور پر واجب الادا متعلقہ رقوم کا حساب لگایا ہے اور تشخیصات اور ٹیکسوں کے کالموں کو قانون کے مطابق جمع کیا ہے۔”
اگر فہرست مشین سے تیار کردہ فہرست ہے، تو آڈیٹر تشخیص فہرست تشخیص کنندہ کو فراہم کرے گا اور وہ فہرست جس پر اس نے ٹیکسوں کا حساب لگایا ہے، ٹیکس وصول کنندہ کو ایک منسلک حلف نامہ کے ساتھ فراہم کرے گا، جس پر اس کے دستخط ہوں گے، جیسا کہ ذیل میں ہے:
“میں، ____، ____ کاؤنٹی کا آڈیٹر، حلفاً کہتا ہوں کہ منسلک فہرست تشخیص کنندہ کی تیار کردہ اور ریاستی بورڈ آف ایکویلائزیشن کی درست کردہ فہرست کی نقل ہے؛ اور یہ کہ میں نے ٹیکس کے طور پر واجب الادا متعلقہ رقوم کا حساب لگایا ہے اور تشخیصات اور ٹیکسوں کے کالموں کو قانون کے مطابق جمع کیا ہے۔”
(b)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2601(b) اگر فہرست مشین سے تیار کردہ فہرست ہے، اور ٹیکس بل بھی، ٹیکس وصول کنندہ کی رضامندی اور سپروائزرز کے بورڈ کی منظوری سے، آڈیٹر کے ذریعے مشین سے تیار کیے جاتے ہیں، تو آڈیٹر ستمبر کے چوتھے پیر کو یا اس سے پہلے، تشخیص فہرست تشخیص کنندہ کو فراہم کرے گا، اور 16 اکتوبر کو یا اس سے پہلے، وہ فہرست جس پر اس نے ٹیکسوں کا حساب لگایا ہے، ٹیکس وصول کنندہ کو ایک منسلک حلف نامہ کے ساتھ فراہم کرے گا، جس پر اس کے دستخط ہوں گے، جیسا کہ ذیل میں ہے:
“میں، ____، ____ کاؤنٹی کا آڈیٹر، حلفاً کہتا ہوں کہ منسلک فہرست تشخیص کنندہ کی تیار کردہ اور ریاستی بورڈ آف ایکویلائزیشن کی درست کردہ فہرست کی نقل ہے؛ اور یہ کہ میں نے ٹیکس کے طور پر واجب الادا متعلقہ رقوم کا حساب لگایا ہے اور تشخیصات اور ٹیکسوں کے کالموں کو قانون کے مطابق جمع کیا ہے۔”
(c)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2601(c) اگر حساب شدہ فہرست الیکٹرانک ڈیٹا پروسیسنگ کے سامان میں محفوظ کی جاتی ہے اور کوئی طبعی دستاویز تیار نہیں کی جاتی اور اگر ٹیکس بل، ٹیکس وصول کنندہ کی رضامندی اور سپروائزرز کے بورڈ کی منظوری سے، مشین سے تیار کیے جاتے ہیں، تو آڈیٹر ستمبر کے چوتھے پیر کو یا اس سے پہلے، تشخیص فہرست تشخیص کنندہ کو فراہم کرے گا، اور 16 اکتوبر کو یا اس سے پہلے، مکمل شدہ ٹیکس بل ٹیکس وصول کنندہ کو ایک حلف نامہ کے ساتھ فراہم کرے گا، جس پر اس کے دستخط ہوں گے، جیسا کہ ذیل میں ہے:
“میں، ____، ____ کاؤنٹی کا آڈیٹر، حلفاً کہتا ہوں کہ یہ ٹیکس بل جو آپ کو پیش کیے گئے ہیں، تشخیص کنندہ کی تیار کردہ اور ریاستی بورڈ آف ایکویلائزیشن کی درست کردہ فہرست پر ٹیکسوں کا حساب لگانے کا نتیجہ ہیں اور یہ کہ میں نے ٹیکس کے طور پر واجب الادا متعلقہ رقوم کا تعین کیا ہے، جس کی کل رقم $____ ہے، جیسا کہ قانون کے مطابق ہے۔”
کاؤنٹی آڈیٹر کی ذمہ داریاں، ٹیکس تشخیص فہرست، ٹیکس وصول کنندہ کو ترسیل، ریاستی بورڈ آف ایکویلائزیشن کی اصلاحات، مشین سے تیار کردہ فہرست، الیکٹرانک ڈیٹا پروسیسنگ کا سامان، حلف نامہ کی ضرورت، ٹیکس بل کی تیاری، ستمبر کا چوتھا پیر، 16 اکتوبر کی آخری تاریخ، تشخیص فہرست کی جمع آوری، محفوظ فہرست کے طریقہ کار
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ تمام جائیداد ٹیکس وصول کرنا ٹیکس وصول کنندہ کی ذمہ داری ہے۔
جائیداد ٹیکس، ٹیکس وصول کنندہ کے فرائض، ٹیکس وصولی، جائیداد ٹیکس کی وصولی، مقامی ٹیکس، حکومتی آمدنی، ٹیکس اتھارٹی، میونسپل ٹیکس، عوامی مالیات، مالی ذمہ داریاں، رئیل اسٹیٹ ٹیکسیشن
جب مقامی آڈیٹر تشخیص فہرست ٹیکس وصول کنندہ کے حوالے کرتا ہے، تو ٹیکس وصول کنندہ کو مقامی تشخیص رول اور بورڈ رول دونوں پر درج تمام ٹیکس جمع کرنے کی ذمہ داری سونپی جاتی ہے۔
آڈیٹر کی ذمہ داریاں، مقامی تشخیص رول، ٹیکس وصول کنندہ کے فرائض، ٹیکسوں کی وصولی، بورڈ رول، جائیداد ٹیکس کی وصولی، ٹیکس تشخیص کی حوالگی، مقامی ٹیکس، تشخیص فہرست، ٹیکس وصولی کا عمل، وصول کنندہ کو ذمہ دار ٹھہرانا، لگائے گئے ٹیکس، تشخیص رول کی حوالگی، ذمہ داری کی منتقلی، ٹیکس رول کو سنبھالنا
اگر ٹیکس کلکٹر کو فہرست ملنے کے بعد جائیداد کو ٹیکس ریکارڈ میں شامل کیا جاتا ہے، تو آڈیٹر کو فوری طور پر ٹیکس اور کسی بھی دیگر فیس کا حساب لگانا اور درج کرنا چاہیے، اور اس کے مطابق ٹیکس کلکٹر کے ساتھ ریکارڈ کو اپ ڈیٹ کرنا چاہیے۔
جائیداد کے ٹیکس ٹیکس رول میں اضافہ آڈیٹر کی ذمہ داریاں ...
کیلیفورنیا میں سیکورڈ رول پر درج پراپرٹی ٹیکس 1 نومبر کو واجب الادا ہیں۔ اس میں ذاتی جائیداد پر تمام ٹیکس شامل ہیں۔ رئیل پراپرٹی کے لیے، ٹیکس کا نصف واجب الادا ہے۔ اگر کوئی اضافی سینٹ ہے، تو وہ اب واجب الادا ہے جب تک کہ اسے دوسری قسط کے لیے نشان زد نہ کیا گیا ہو۔
سیکورڈ رول پر درج ذیل ٹیکس 1 نومبر کو واجب الادا اور قابل ادائیگی ہیں:
(a)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2605(a) ذاتی جائیداد پر تمام ٹیکس۔
(b)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2605(b) رئیل پراپرٹی پر ٹیکس کا نصف، اور اگر رقم دو پر یکساں طور پر تقسیم نہیں ہوتی، تو اضافی سینٹ بھی واجب الادا اور قابل ادائیگی ہے جب تک کہ رول میں اضافی سینٹ کو دوسری قسط کے حصے کے طور پر نہ دکھایا گیا ہو۔
سیکورڈ رول ٹیکس کی آخری تاریخ 1 نومبر ...
قانون کہتا ہے کہ محفوظ رول پر درج غیر منقولہ جائیداد پر جائیداد ٹیکسوں کی دوسری قسط یکم فروری سے ادا کی جانی چاہیے۔
جائیداد ٹیکس، حقیقی جائیداد، محفوظ رول، دوسری قسط، آخری تاریخ، قابل ادائیگی، یکم فروری، ٹیکس کی ادائیگیاں، غیر منقولہ جائیداد کے ٹیکس، کیلیفورنیا جائیداد ٹیکس، جائیداد ٹیکس کی آخری تاریخیں، محفوظ جائیداد ٹیکس، قسطوں میں ادائیگی، ٹیکس وصولی
آپ اپنے پراپرٹی ٹیکس کا پورا بل اس وقت ادا کر سکتے ہیں جب پہلی ادائیگی واجب الادا ہو جائے یا کسی بھی وقت اس سے پہلے کہ آپ کی پراپرٹی کو ٹیکس ڈیفالٹ قرار دیا جائے۔ اگر آپ اپنا پراپرٹی ٹیکس قسطوں میں ادا کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کو دوسری قسط ادا کرنے سے پہلے پہلی قسط ادا کرنی ہوگی۔ یہاں تک کہ اگر آپ کے پچھلے سالوں کے غیر ادا شدہ ٹیکس ہیں، تو ٹیکس کلکٹر کو آپ کے موجودہ سال کے ٹیکس کی ادائیگی قبول کرنی ہوگی۔ آپ کے موجودہ ٹیکس ادا کرنے سے پچھلے غیر ادا شدہ ٹیکسوں کی وجہ سے ہونے والی کسی بھی فروخت یا لین (liens) پر کوئی فرق نہیں پڑے گا۔
رئیل پراپرٹی ٹیکس، پہلی قسط، دوسری قسط، ٹیکس ڈیفالٹ شدہ، ٹیکس کلکٹر، موجودہ سال کے ٹیکس، پچھلے سال کی بقایا جات، پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی، ادائیگی کی قبولیت، ڈیفالٹ شدہ ٹیکسوں کے لیے لین، پراپرٹی ٹیکس کی قسطیں، پراپرٹی ٹیکس کی ذمہ داری، پراپرٹی ٹیکس کی آخری تاریخیں، بقایا ٹیکس، پراپرٹی ٹیکس لین
یہ قانون ٹیکس کلکٹر کو رئیل پراپرٹی ٹیکس کی دوسری قسط کی جلد ادائیگی کو رعایتی شرح پر قبول کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ یہ رعایت تب دستیاب ہوگی جب ادائیگی پہلی قسط کی مقررہ تاریخ تک کر دی جائے۔ بورڈ آف سپروائزرز ہر سال رعایت کی رقم کا فیصلہ کرتا ہے۔
رئیل پراپرٹی ٹیکس، جلد ادائیگی پر رعایت، دوسری قسط، بورڈ آف سپروائزرز، ٹیکس کلکٹر، سالانہ رعایتی شرح، پہلی قسط کی مقررہ تاریخ، پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی، ٹیکس رعایت کی اجازت، سپروائزرز کا رعایتوں پر فیصلہ
یہ قانون ٹیکس وصول کنندہ کو اجازت دیتا ہے کہ وہ ٹیکس کی ادائیگیوں کے لیے ایک پہلے کی تاریخ مقرر کر سکے، ان کی سرکاری مقررہ تاریخ سے پہلے۔
ٹیکس وصول کنندہ ادائیگی کی تاریخ قبل از وقت ٹیکس ادائیگی ...
ہر سال یکم نومبر تک، ٹیکس وصول کنندہ کو ایک نوٹس شائع کرنا ہوگا جو لوگوں کو بتاتا ہے کہ پراپرٹی ٹیکس کب واجب الادا ہیں، کب وہ تاخیر کا شکار ہو جاتے ہیں، اور اگر وہ دیر سے ادا کیے جائیں تو کیا جرمانے لاگو ہوتے ہیں۔ نوٹس یہ بھی وضاحت کرتا ہے کہ تمام ٹیکس پہلی ادائیگی واجب الادا ہونے پر ادا کیے جا سکتے ہیں اور یہ بھی بتاتا ہے کہ یہ ادائیگیاں کہاں اور کب کی جا سکتی ہیں۔
ہر سال یکم نومبر کو یا اس سے پہلے، ٹیکس وصول کنندہ ایک نوٹس شائع کرے گا جس میں درج ذیل کی وضاحت کی جائے گی:
(a)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2609(a) وہ تاریخیں جب محفوظ رول پر ٹیکس واجب الادا ہوں گے۔
(b)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2609(b) وہ اوقات جب یہ ٹیکس نادہندہ ہوں گے۔
(c)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2609(c) نادہندگی کے لیے جرمانے اور اخراجات۔
(d)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2609(d) کہ تمام ٹیکس پہلی قسط واجب الادا ہونے پر ادا کیے جا سکتے ہیں۔
(e)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2609(e) وہ اوقات اور مقامات جہاں ٹیکس کی ادائیگی کی جا سکتی ہے۔
ٹیکس وصول کنندہ، پراپرٹی ٹیکس، واجب الادا تاریخیں، نادہندگی، جرمانے، محفوظ رول، ٹیکس کی ادائیگی، قسط، ادائیگی کے مقامات، ادائیگی کے اوقات، تاخیری فیس، ٹیکس نوٹس، سالانہ نوٹس، ٹیکس جرمانے، پراپرٹی ٹیکس کی آخری تاریخیں
یہ دفعہ تقاضا کرتی ہے کہ ایک نوٹس کو دو ہفتوں تک ہفتے میں ایک بار ایک مقامی اخبار میں شائع کیا جائے، اگر ایسا کوئی اخبار دستیاب ہو۔ اگر کاؤنٹی میں کوئی اخبار شائع نہیں ہوتا، تو نوٹس کو ہر ٹاؤن شپ کے اندر تین عوامی مقامات پر چسپاں کیا جانا چاہیے۔
نوٹس کی اشاعت، مقامی اخبار، عوامی مقامات پر چسپاں کرنا، کاؤنٹی نوٹس کے تقاضے، دو ہفتوں کی اشاعت، عوامی اطلاع، اخبار کی دستیابی، قانونی اطلاعات، ٹاؤن شپ میں چسپاں کرنا، عوامی نوٹس کا طریقہ کار
ہر سال یکم نومبر تک، ٹیکس کلیکٹر کو سیکیورڈ رول پر موجود ہر پراپرٹی کے لیے ٹیکس بل بھیجنا ضروری ہے، سوائے اس کے کہ جب کوئی ٹیکس واجب الادا نہ ہو۔ اگر آپ کو بل نہیں ملتا، تب بھی آپ کو اپنے ٹیکس اور کوئی بھی جرمانہ ادا کرنا ہوگا۔ تاہم، اگر ٹیکس اس لیے دیر سے ہوئے ہیں کہ ٹیکس کلیکٹر نے بل صحیح طریقے سے نہیں بھیجا، تو آپ جرمانے منسوخ کروا سکتے ہیں۔ ایسا تب ہو سکتا ہے جب بورڈ آف سپروائزرز نے ٹیکس کلیکٹر کو جرمانے منسوخ کرنے کے طریقہ کار کی اجازت دی ہو۔ اس کے علاوہ، اگر آپ کو دیر سے یا درست شدہ بل ملتا ہے، تو اگر آپ 30 دنوں کے اندر ادائیگی کرتے ہیں تو جرمانے منسوخ کر دیے جائیں گے۔ آپ کو ہمیشہ اپنے ٹیکس بل کی ادائیگی کے لیے کم از کم 30 دن ملنے چاہئیں بغیر کسی جرمانے کے۔
ٹیکس کلیکٹر پراپرٹی ٹیکس بل سیکیورڈ رول ...
یہ قانون ٹیکس وصول کنندہ سے تقاضا کرتا ہے کہ جب ٹیکس کا بل کسی ایسے شخص کو بھیجا جائے جسے جائیداد کے مالک کی جانب سے ٹیکس ادا کرنے کا اختیار حاصل ہو، تو وہ جائیداد کے مالک کو ٹیکس بل کی ایک معلوماتی نقل بھیجے۔ اس نقل میں واضح طور پر لکھا ہونا چاہیے کہ یہ اصل بل نہیں ہے اور اصل بل ادائیگی کے لیے کسی اور شخص کو بھیجا گیا ہے۔
ٹیکس بل جائیداد کا مالک ٹیکس وصول کنندہ ...
اگر آپ نے پچھلے سال کوئی جائیداد خریدی، نئی تعمیر کی، یا وراثت میں حاصل کی ہے، تو آپ کے ٹیکس بل میں جائیداد ٹیکس میں ریلیف کے اختیارات اور ٹیکسوں کو ملتوی کرنے کے طریقے کے بارے میں معلومات شامل ہونی چاہیے۔
یہ اصول 40 لاکھ سے زیادہ آبادی والی بڑی کاؤنٹیوں کے لیے لازمی ہے اور چھوٹی کاؤنٹیوں کے لیے اختیاری ہے، جو مقامی حکام کی منظوری سے مشروط ہے۔
(a)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2610.8(a) ہر ٹیکس بل پر ان جائیدادوں کے لیے ایک انکشاف پرنٹ کیا جائے گا جو ٹیکس بل سے پچھلے سال میں خریدی گئی ہیں، نئی تعمیر کی گئی ہیں، یا جن کی ملکیت تبدیل ہوئی ہے، جس میں درج ذیل تمام معلومات شامل ہوں گی:
(1)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2610.8(a)(1) سیکشن 69.6 کے تحت جائیداد ٹیکس میں ریلیف کی دستیابی کا ایک مختصر خلاصہ۔
(2)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2610.8(a)(2) سیکشن 2636.1 کے تحت التوا کے طریقہ کار کا ایک مختصر خلاصہ۔
(b)Copy CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2610.8(b)
(1)Copy CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2610.8(b)(1) یہ سیکشن ان کاؤنٹیوں پر لاگو ہوگا جن کی آبادی 4,000,000 سے زیادہ ہے، جیسا کہ 2020 کی وفاقی مردم شماری سے طے کیا گیا ہے۔
(2)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2610.8(b)(2) یہ سیکشن ایسی کاؤنٹی پر لاگو نہیں ہوگا جس کی آبادی 4,000,000 یا اس سے کم ہے، جیسا کہ 2020 کی وفاقی مردم شماری سے طے کیا گیا ہے، جب تک کہ کاؤنٹی کا بورڈ آف سپروائزرز، کاؤنٹی کے اسیسسر، کاؤنٹی کے آڈیٹر، کاؤنٹی کے خزانچی، اور کاؤنٹی کے ٹیکس کلیکٹر سے مشاورت کے بعد، اس سیکشن کے تقاضوں کو نافذ کرنے کے لیے ایک قرارداد منظور نہ کرے۔
جائیداد ٹیکس میں ریلیف، ٹیکس بل کا انکشاف، نئی جائیداد کی تعمیر، ملکیت کی تبدیلی، ٹیکس کا التوا، بڑی کاؤنٹیاں، کاؤنٹی بورڈ کی قرارداد، آبادی کی مردم شماری، جائیداد کی خریداری، ٹیکس دہندہ کی معلومات، کاؤنٹی ٹیکس کے طریقہ کار، مقامی حکومتیں، ٹیکس بل کا خلاصہ، Section 69.6، Section 2636.1
کیلیفورنیا کے تمام ٹیکس بلوں میں ایک نوٹس شامل ہونا چاہیے کہ اگر ٹیکس وقت پر ادا نہیں کیے جاتے ہیں، تو اضافی چارجز لاگو ہوں گے۔ ان اضافی چارجز میں تاخیر سے ادائیگی کے جرمانے، مختلف اخراجات، غیر ادا شدہ ٹیکسوں کو چھڑانے کے جرمانے، اور چھٹکارے کی فیس شامل ہو سکتی ہے۔
تمام ٹیکس بلوں پر ایک نوٹس چھاپا جائے گا جس میں یہ واضح کیا جائے گا کہ اگر ٹیکس ادا نہیں کیے جاتے ہیں، تو قانون کے مطابق درج ذیل کی ادائیگی ضروری ہوگی:
(a)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611(a) تاخیر کی سزائیں (جرمانے)۔
(b)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611(b) اخراجات۔
(c)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611(c) چھٹکارے کی سزائیں (جرمانے)۔
(d)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611(d) چھٹکارے کی فیس۔
ٹیکس بل غیر ادا شدہ ٹیکس تاخیر کے جرمانے ...
اگر کاؤنٹی کا کوئی محکمہ یا ملازم کاؤنٹی کو واجب الادا ٹیکس، جرمانے یا فیسیں جمع کرنے کا ذمہ دار ہے، اور وہ کسی وجہ سے یہ رقم جمع نہیں کر سکتے، تو وہ کاؤنٹی کے بورڈ آف سپروائزرز کو درخواست دے سکتے ہیں تاکہ انہیں اس رقم کی وصولی کی ذمہ داری سے بری کر دیا جائے۔ انہیں ایسا کرنے کے لیے مخصوص قواعد پر عمل کرنا ہوگا۔
کاؤنٹی کا کوئی بھی محکمہ، افسر، یا ملازم جسے قانون کے تحت کسی بھی کاؤنٹی ٹیکس کے تخمینے، جرمانے یا لاگت، لائسنس فیس یا کسی بھی وجہ سے کاؤنٹی کو واجب الادا رقم کی وصولی کا ذمہ دار ٹھہرایا گیا ہو، جو واجب الادا اور قابل ادائیگی ہو، بورڈ آف سپروائزرز کے پاس ایک تصدیق شدہ درخواست دائر کر سکتا ہے تاکہ وہ گورنمنٹ کوڈ کے سیکشنز 25257، 25258، 25259، اور 25259.5 کے مطابق کسی بھی وجہ سے کاؤنٹی کو واجب الادا ٹیکس کے تخمینے، جرمانے یا لاگت، لائسنس فیس یا رقم کی وصولی کی جوابدہی سے بریت حاصل کر سکے۔
کاؤنٹی ٹیکس کی وصولی جوابدہی سے بریت ٹیکس تخمینہ سے ریلیف ...
اگر آپ ذمہ داری سے بریت کے لیے درخواست دینا چاہتے ہیں، تو آپ کو یہ چیزیں شامل کرنی ہوں گی: بتائیں کہ کیا واجب الادا ہے، ان لوگوں کے نام درج کریں جو مقروض ہیں، اور یہ بھی بتائیں کہ ہر ایک پر کتنی رقم واجب الادا ہے۔ اس کے علاوہ، اندازہ لگائیں کہ واجب الادا رقم کی وصولی پر کتنا خرچ آئے گا۔ آپ کوئی اور معاون تفصیلات بھی شامل کر سکتے ہیں، سوائے اس کے کہ جب نگران بورڈ یہ فیصلہ کرے کہ تفصیلی معلومات ضروری نہیں ہے۔
جوابدہی سے بریت کی درخواست، واجب الادا رقم، تشخیص شدہ افراد، ذمہ دار اشخاص، قرض کی تفصیلات، وصولی کی لاگت کا تخمینہ، نگران بورڈ کا اختیار، تفصیلی معلومات کی ضرورت، قرض سے بریت کا عمل، ٹیکس دہندگان کی ذمہ داریاں
یہ دفعہ بورڈ آف سپروائزرز کو اجازت دیتی ہے کہ وہ کسی محکمہ، افسر، یا ملازم کو مخصوص الزامات کی ذمہ داری سے باضابطہ طور پر بری کر سکیں۔ وہ کاؤنٹی آڈیٹر کو بھی ہدایت دے سکتے ہیں کہ ان الزامات کو اسی کے مطابق ایڈجسٹ کرے، تاکہ وہ اس فریق کے خلاف مزید شمار نہ ہوں۔
بورڈ آف سپروائزرز، جوابدہی سے بریت، کاؤنٹی آڈیٹر، چارج کی ایڈجسٹمنٹ، محکمہ کی ذمہ داری، ملازم کی جوابدہی، مالی نگرانی، باضابطہ بریت، چارج کا تصفیہ، سپروائزری بورڈ کی ہدایت، کاؤنٹی کے الزامات، مالی جوابدہی، میونسپل حکمرانی، عوامی شعبے کی اکاؤنٹنگ، سرکاری الزامات کا انتظام
یہ قانون کیلیفورنیا میں کاؤنٹی محکموں، افسران یا ملازمین کو اجازت دیتا ہے کہ وہ 20 ڈالر یا اس سے کم مالیت کے کسی بھی ٹیکس، فیس یا جرمانے کو جمع نہ کرنے کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ تاہم، اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ لوگ اپنی واجب الادا رقم سے بری ہو گئے ہیں؛ انہیں اس اصول کے باوجود بھی تمام واجب الادا ٹیکس یا فیس ادا کرنا ہوں گی۔
کاؤنٹی محکمے، ٹیکس وصولی، تشخیص، جرمانہ، لائسنس فیس، وصول کی جانے والی رقم، بیس ڈالر یا اس سے کم، وصولی سے گریز، واجب الادا رقم، واجب الادا، ادائیگی کی ذمہ داریاں، کیلیفورنیا کی کاؤنٹیاں، کاؤنٹی ملازم کی صوابدید، چھوٹی رقوم، وصولی سے دستبرداری
یہ قانون کیلیفورنیا کی کاؤنٹیوں کو، اگر وہ چاہیں، ایک خصوصی فنڈ استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے تاکہ کاؤنٹی کو واجب الادا ٹیکس کی ادائیگیوں میں $20 تک کی معمولی بے ضابطگیوں کو ایڈجسٹ کیا جا سکے۔ اس کا مطلب ہے کہ اگر کوئی شخص اپنے ٹیکس $20 یا اس سے کم سے زیادہ ادا کرتا ہے یا کم ادا کرتا ہے، تو کاؤنٹی اس فنڈ کا استعمال کرتے ہوئے اسے پیچیدہ کاغذی کارروائی کے بغیر درست کر سکتی ہے۔ فرق کی رقم، اور یہ کس پر لاگو ہوتی ہے، اسے صحیح طریقے سے ریکارڈ کیا جانا چاہیے۔
ایڈجسٹمنٹ الیکٹرانک اکاؤنٹنگ سسٹم کے ذریعے کی جا سکتی ہیں، بغیر دستی رپورٹس یا چیک کی ضرورت کے۔ اگر کوئی ٹیکس دہندہ $20 یا اس سے کم سے زیادہ ادائیگی کرتا ہے، تو اضافی رقم یا تو ایک خصوصی اکاؤنٹ میں جمع کی جا سکتی ہے یا ٹیکس دہندہ کو واپس کی جا سکتی ہے۔
(a)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.5(a) کسی کاؤنٹی کے اختیار پر اور جب بورڈ آف سپروائزرز کی قرارداد کے ذریعے گورنمنٹ کوڈ کے ٹائٹل 3 کے ڈویژن 3 کے چیپٹر 2 کے آرٹیکل 4 (سیکشن 29370 سے شروع ہونے والے) کے مطابق اجازت دی جائے، تو ایک کیش ڈیفرنس فنڈ کاؤنٹی کو کسی بھی ٹیکس، تشخیصات، جرمانے، لاگت، یا سود کی ادائیگی کے لیے ادا کی گئی رقم کو بڑھانے کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے جو کاؤنٹی کو واجب الادا ہے، جب بیس ڈالر ($20) یا اس سے کم کا فرق موجود ہو۔ فنڈ کے ہر استعمال کا ریکارڈ رکھا جائے گا، جس میں اس شخص کا نام شناخت کرنے کے لیے کافی معلومات ہوں جس کے اکاؤنٹ میں رقم جمع کی گئی تھی اور فرق کی رقم درج ہو۔
(b)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.5(b) قانون کی کسی بھی شق کے باوجود، بشمول گورنمنٹ کوڈ کے سیکشنز 29372، 29373، 29374، اور 29375، کیش ڈیفرنس فنڈ کو کاؤنٹی کے خودکار اکاؤنٹنگ سسٹم میں رکھے گئے کیش ڈیفرنس اکاؤنٹ اور اووریج اکاؤنٹ میں اکاؤنٹنگ اندراجات کے ذریعے خرچ کیا جا سکتا ہے، برقرار رکھا جا سکتا ہے، یا دوبارہ بھرا جا سکتا ہے۔ فنڈ اور اکاؤنٹس کے درمیان تمام منتقلی الیکٹرانک ڈیٹا پروسیسنگ آلات میں کی اور برقرار رکھی جا سکتی ہے اور گورنمنٹ کوڈ کے سیکشن 29373 کے مطابق کوئی تحریری رپورٹ، وارنٹ، خصوصی وارنٹ، یا چیک وارنٹ آڈیٹر یا خزانچی کے ذریعے تیار کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔ اگر گورنمنٹ کوڈ کے سیکشن 29380.1 کے مطابق منظور کیا جائے، تو کیش ڈیفرنس اکاؤنٹ کی دوبارہ بھرائی کاؤنٹی آڈیٹر کے ذریعے ایک جریدے کے اندراج یا کاؤنٹی کے جنرل فنڈ سے الیکٹرانک فنڈز کی منتقلی کے ذریعے کی جا سکتی ہے۔
(c)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.5(c) جب کسی ٹیکس، تشخیص، جرمانے، لاگت، اور سود پر کاؤنٹی کو ادا کی گئی رقم کاؤنٹی کو واجب الادا رقم سے زیادہ ہو اور اضافی رقم بیس ڈالر ($20) سے زیادہ نہ ہو، تو اضافی رقم اووریج اکاؤنٹ میں جمع کی جا سکتی ہے۔ اگر اضافی رقم اس طرح جمع نہیں کی جاتی ہے، تو اسے ادائیگی کرنے والے شخص کو واپس کر دیا جائے گا۔
کیش ڈیفرنس فنڈ کاؤنٹی ٹیکس ایڈجسٹمنٹ ٹیکس ادائیگی میں بے ضابطگی ...
یہ قانون تقاضا کرتا ہے کہ ہر کاؤنٹی ٹیکس بل یا اس کے ساتھ منسلک بیان میں کچھ خاص معلومات شامل کی جائیں۔ اس میں جائیداد کی مکمل تشخیص شدہ قیمت، ٹیکس کی شرح، خصوصی ٹیکس، استثنیٰ، واجب الادا کل ٹیکس، اور ادائیگی کی ہدایات شامل ہیں۔
اس میں تشخیص شدہ قیمت پر اختلاف کرنے کے طریقے کے بارے میں بھی تفصیلات ہیں، بشمول غیر رسمی جائزے کا حق اور رسمی کمی کے لیے درخواست دینے کا طریقہ۔
اگر کوئی سکول ڈسٹرکٹ خصوصی ٹیکس استثنیٰ فراہم کرتا ہے، تو بل میں یہ نوٹ ہونا چاہیے کہ مزید معلومات ٹیکس وصول کنندہ کی ویب سائٹ پر دستیاب ہیں۔ یہ قانون یکم جنوری 2020 کو نافذ العمل ہوا۔
ہر کاؤنٹی ٹیکس بل میں، خواہ وہ ڈاک کے ذریعے بھیجا گیا ہو یا الیکٹرانک طریقے سے منتقل کیا گیا ہو، یا بل کے ساتھ ایک علیحدہ بیان میں، درج ذیل معلومات شامل کی جائیں گی:
(a)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(a) مقامی طور پر تشخیص شدہ جائیداد کی مکمل قیمت، بشمول واٹر کوڈ کے سیکشن 26625.1 کے مطابق آبپاشی ضلع کے مقاصد کے لیے کی گئی تشخیصات۔
(b)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(b) کیلیفورنیا کے آئین کے آرٹیکل XIII A کے تحت درکار ٹیکس کی شرح۔
(c)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(c) یکم جولائی 1978 سے پہلے کیے گئے ووٹروں کی منظور شدہ قرض، یا 4 جون 1986 کو یا اس کے بعد دو تہائی ووٹروں کی منظوری سے غیر منقولہ جائیداد کی خریداری یا بہتری کے لیے کیے گئے بانڈڈ قرض کی ادائیگی کے لیے 1 فیصد کی حد سے زیادہ لگائے گئے ٹیکس کی شرح یا ڈالر کی رقم۔
(d)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(d) لگائے گئے کسی بھی خصوصی ٹیکس اور خصوصی تشخیصات کی رقم۔
(e)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(e) سیکشن 96.8 کے مطابق کسی بھی ٹیکس کی شرح میں کمی کی رقم، اس نوٹ کے ساتھ: “(اختیار کا نام) کی طرف سے ٹیکس میں کمی۔”
(f)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(f) کسی بھی استثنیٰ کی رقم۔ ریاست کی طرف سے قابل واپسی استثنیٰ کو علیحدہ سے دکھایا جائے گا۔
(g)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(g) بل میں شامل جائیداد پر واجب الادا اور قابل ادائیگی کل ٹیکس۔
(h)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(h) ادائیگی جمع کرانے کی ہدایات، بشمول ٹیکس وصول کنندہ کا نام اور ڈاک کا پتہ۔
(i)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(i) گورنمنٹ کوڈ کے سیکشن 53087.4 کے ذیلی تقسیم (b) کے پیراگراف (2) کے تحت، یا اس پیراگراف کے کسی بھی جانشین کے تحت درکار کسی بھی خاص مقصد کے پارسل ٹیکس کی بلنگ۔
(j)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(j) درج ذیل تمام معلومات کی وضاحت:
(1)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(j)(1) کہ اگر ٹیکس دہندہ ٹیکس بل پر ظاہر کردہ تشخیص شدہ قیمت سے متفق نہیں ہے، تو ٹیکس دہندہ کو اسیسر کے دفتر سے رابطہ کرکے غیر رسمی تشخیص کا جائزہ لینے کا حق ہے۔
(2)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(j)(2) کہ اگر ٹیکس دہندہ اور اسیسر غیر رسمی تشخیص کے جائزے کے مطابق مناسب تشخیص شدہ قیمت پر متفق نہیں ہو پاتے، تو ٹیکس دہندہ کو اگلے سال کے لیے کاؤنٹی بورڈ آف ایکویلائزیشن یا تشخیص اپیل بورڈ، جیسا کہ قابل اطلاق ہو، کے پاس تشخیص میں کمی کے لیے درخواست دائر کرنے کا حق ہے، اور وہ وقت کی مدت جس کے دوران درخواست قبول کی جائے گی۔
(3)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(j)(3) کاؤنٹی بورڈ آف ایکویلائزیشن یا تشخیص اپیل بورڈ، جیسا کہ قابل اطلاق ہو، کے کلرک کا پتہ، جہاں سے تشخیص میں کمی کے لیے درخواست کے فارم حاصل کیے جا سکتے ہیں۔
(4)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(j)(4) کہ اگر غیر رسمی یا رسمی تشخیص کا جائزہ طلب کیا جاتا ہے، تو جرمانے سے چھوٹ صرف کاؤنٹی اسیسر کے قیمت کے حتمی تعین اور مالی سال کے لیے تشخیص رول پر موجود قیمت کے درمیان فرق پر لاگو ہوگی۔
(k)Copy CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(k)
(1)Copy CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(k)(1) اگر اس کاؤنٹی میں کوئی سکول ڈسٹرکٹ گورنمنٹ کوڈ کے سیکشن 50079 کے ذیلی تقسیم (b) کے مطابق ایک اہل خصوصی ٹیکس کے لیے استثنیٰ فراہم کرتا ہے اور ضلع کے اندر اہل خصوصی ٹیکس جمع کرنے کے لیے کاؤنٹی کے ساتھ معاہدہ یا اتفاق کرتا ہے، تو یہ معلومات کہ سکول ڈسٹرکٹ پارسل ٹیکس استثنیٰ کی معلومات ٹیکس وصول کنندہ کی انٹرنیٹ ویب سائٹ پر دستیاب ہے، بشمول ٹیکس وصول کنندہ کی انٹرنیٹ ویب سائٹ کے ہوم پیج کا یو آر ایل۔
(2)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(k)(2) یہ ذیلی تقسیم صرف اس صورت میں لاگو ہوگی جب سکول ڈسٹرکٹ گورنمنٹ کوڈ کے سیکشن 50079 کے ذیلی تقسیم (e) کے تحت درکار معلومات ٹیکس وصول کنندہ کو اس مالی سال کے لیے کاؤنٹی ٹیکس بل کی ڈاک یا الیکٹرانک ترسیل سے کم از کم 90 دن پہلے فراہم کرے۔ ٹیکس وصول کنندہ کاؤنٹی ٹیکس بل پر سکول ڈسٹرکٹ کی انٹرنیٹ ویب سائٹ پر کسی بھی ایسی جگہ کا ہائپر لنک شامل نہیں کرے گا جو غلط ہو۔
(l)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.6(l) یہ سیکشن یکم جنوری 2020 کو نافذ العمل ہوگا۔
کاؤنٹی ٹیکس بل تشخیص شدہ جائیداد کی قیمت خصوصی ٹیکس ...
یہ قانون ٹیکس دہندگان کو اجازت دیتا ہے کہ وہ 1 ستمبر تک اپنی تمام جائیدادوں کے لیے ایک مشترکہ ٹیکس گوشوارہ کی درخواست کر سکیں، بشرطیکہ ان کے کاؤنٹی ٹیکس کلیکٹر نے اس اصول پر عمل کرنے کا انتخاب کیا ہو۔ ٹیکس کلیکٹر کو ٹیکس دہندگان کو اس اختیار اور کسی بھی متعلقہ قواعد کے بارے میں آگاہ کرنا ہوگا۔ درخواست کرتے وقت، ٹیکس دہندگان کو ہر جائیداد کو اس کے سرکاری پارسل نمبر سے درج کرنا ہوگا۔ کسی بھی پارسل کے لیے صرف ایک جائیداد کا مالک مشترکہ گوشوارہ کی درخواست کر سکتا ہے، اور یہ درخواست پانچ سال کے ٹیکسوں کے لیے درست ہے۔ ٹیکس کلیکٹر گوشوارہ تیار کرنے کی لاگت کو پورا کرنے کے لیے فیس وصول کر سکتا ہے۔ تاہم، مشترکہ گوشوارہ صرف معلومات کے لیے ہے؛ یہ اصل ٹیکس بل کی جگہ نہیں لیتا۔ نیز، ٹیکس کلیکٹر ان مشترکہ گوشواروں کے لیے قانونی طور پر ذمہ دار نہیں ہیں، اور یہ اختیار صرف اس صورت میں موجود ہے جب کاؤنٹی کے ٹیکس کلیکٹر نے باضابطہ طور پر اس پر رضامندی ظاہر کی ہو۔
(a)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.7(a) ٹیکس دہندہ کی تحریری درخواست پر جو 1 ستمبر سے پہلے کی گئی ہو، ایک ٹیکس کلیکٹر جس نے ذیلی دفعہ (c) کے پیراگراف (4) کے تحت اس سیکشن کو اپنایا ہے، ذیلی دفعات (b) اور (c) کے تابع، تمام جائیدادوں کے لیے ایک یکجا ٹیکس گوشوارہ جاری کرے گا جو محفوظ رول میں درج ہیں اور جن کے حوالے سے درخواست کرنے والا ٹیکس دہندہ تشخیص شدہ ہے۔ ایک اختیار کرنے والا ٹیکس کلیکٹر ہر سال ہر جائیداد ٹیکس بل کے پچھلے حصے پر ہر ٹیکس دہندہ کو اس سیکشن کے تحت یکجا ٹیکس گوشوارہ کی درخواست کرنے کے ٹیکس دہندہ کے اختیار، اور ذیلی دفعات (b) اور (c) میں بیان کردہ فیسوں، تقاضوں، شرائط اور حدود کے بارے میں تحریری نوٹس پرنٹ کرے گا۔
(b)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.7(b) اس سیکشن کے تحت یکجا ٹیکس گوشوارہ کے لیے کی گئی کوئی بھی درخواست درج ذیل تمام شرائط کے تابع ہوگی:
(1)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.7(b)(1) درخواست میں محفوظ رول میں شامل ہر جائیداد کا تشخیص کنندہ کا پارسل نمبر واضح طور پر بیان کیا جائے گا جس کے لیے درخواست کرنے والا ٹیکس دہندہ تشخیص شدہ ہے۔
(2)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.7(b)(2) کسی بھی ایک پارسل کے حوالے سے، صرف ایک نامزد تشخیص شدہ شخص یکجا ٹیکس گوشوارہ کی درخواست کر سکتا ہے اور اسے وصول کر سکتا ہے۔
(3)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.7(b)(3) اس سیکشن کے تحت یکجا ٹیکس گوشوارہ کے لیے بروقت کی گئی کوئی بھی درخواست صرف ان جائیداد ٹیکسوں کے لیے درست ہے جو درخواست کرنے کے بعد پہلے پانچ مالی سالوں کے لیے عائد کیے گئے ہوں۔
(c)Copy CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.7(c)
(1)Copy CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.7(c)(1) ٹیکس کلیکٹر اس سیکشن کے تحت یکجا ٹیکس گوشوارہ کی ہر درخواست کے لیے فیس وصول کر سکتا ہے۔ اس پیراگراف کے تحت وصول کی جانے والی کوئی بھی فیس اس رقم سے زیادہ نہیں ہوگی جو ٹیکس کلیکٹر کو اس سیکشن کو نافذ کرنے میں اٹھنے والے اپنے اخراجات کی وصولی کی اجازت دے۔
(2)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.7(c)(2) اس سیکشن کے تحت کی گئی درخواست پر جاری کیا گیا یکجا ٹیکس گوشوارہ ٹیکس بل نہیں ہے اور کسی بھی ٹیکس بل کی جگہ نہیں لیتا یا اس پر فوقیت نہیں رکھتا۔
(3)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.7(c)(3) کوئی بھی ٹیکس کلیکٹر اس سیکشن کے تحت ٹیکس کلیکٹر کی طرف سے فراہم کردہ کسی بھی یکجا ٹیکس گوشوارہ کے حوالے سے کوئی قانونی ذمہ داری قبول نہیں کرے گا۔
(4)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2611.7(c)(4) یہ سیکشن کسی کاؤنٹی پر لاگو نہیں ہوتا جب تک کہ اس کاؤنٹی کے ٹیکس کلیکٹر نے کاؤنٹی بورڈ آف سپروائزرز کو بھیجی گئی اور کاؤنٹی ریکارڈر کے پاس ریکارڈ کی گئی تحریری یادداشت کے ذریعے اس سیکشن کو اپنایا نہ ہو۔
یکجا ٹیکس گوشوارہ ٹیکس دہندہ کی درخواست محفوظ رول ...
یہ قانون تقاضا کرتا ہے کہ پچھلے سالوں کے غیر ادا شدہ ٹیکس والی جائیدادوں کے ٹیکس بل پر واضح طور پر دکھایا جائے کہ وہ پچھلے ٹیکس نادہندہ ہیں۔ بل میں مسئلے کی نشاندہی کرنے والی واضح زبان شامل ہونی چاہیے، جیسے 'پچھلے سال کے ٹیکس واجب الادا ہیں' یا 'پچھلے سال کے غیر ادا شدہ ٹیکس جائیداد کو خطرے میں ڈالتے ہیں،' تاکہ جائیداد کے مالکان کو صورتحال کی سنگینی سے آگاہ کیا جا سکے۔
ٹیکس میں نادہندہ جائیداد، پچھلے سال کے ٹیکس، واجب الادا ٹیکس، غیر ادا شدہ ٹیکس، جائیداد کا خطرہ، ٹیکس بل کا نوٹس، نادہندہ ٹیکس، ٹیکس بل کی زبان، پراپرٹی ٹیکس الرٹ، جائیداد کے مالک کو تنبیہ
یہ قانون تقاضا کرتا ہے کہ ٹیکس وصول کنندہ ٹیکس میں نادہندہ جائیدادوں اور ایسی جائیدادوں کے لیے جو ٹیکس میں نادہندہ نہیں ہیں، علیحدہ ٹیکس بل جاری کرے۔ اگر دونوں قسم کی جائیدادیں ایک ہی تشخیص میں یکجا کی گئی ہوں، تو ٹیکس وصول کنندہ تشخیص کنندہ سے انہیں علیحدہ علیحدہ قیمت لگانے کے لیے کہہ سکتا ہے۔ تشخیص کنندہ کو یہ (10) دن کے اندر کرنا ہوگا اور قیمتوں کے بارے میں آڈیٹر کو مطلع کرنا ہوگا۔
ٹیکس وصول کنندہ، ٹیکس بل، ٹیکس میں نادہندہ جائیداد، ٹیکس میں نادہندہ، جائیداد کی تشخیص، علیحدہ قیمت کا تعین، تشخیص کنندہ کی ذمہ داریاں، جائیداد ٹیکس، آڈیٹر کو اطلاع، یکجا جائیداد کی تشخیص، رئیل اسٹیٹ ٹیکسیشن
یہ قانون تقاضا کرتا ہے کہ آڈیٹر ٹیکس رجسٹر پر اصل تشخیص کو نئی تفصیلات اور تشخیصات سے تبدیل کرے، ٹیکس اور جرمانے کا حساب لگائے، اور ٹیکس کلکٹر کو ان تبدیلیوں کے بارے میں مطلع کرے۔
آڈیٹر کی ذمہ داریاں، ٹیکس رجسٹر، تشخیص کی تبدیلی، ٹیکس کا حساب، جرمانے کا حساب، ٹیکس کلکٹر کو مطلع کرنا، جائیداد کی تشخیص، آڈیٹر کا کردار، ٹیکس کی ایڈجسٹمنٹ، جائیداد ٹیکس کی تفصیلات
یہ قانون کہتا ہے کہ ٹیکس ٹیکس کلکٹر کے دفتر میں ادا کیے جائیں گے، جب تک کہ بورڈ آف سپروائزرز، ٹیکس کلکٹر کی تجویز پر اور ادائیگیوں کی مقررہ تاریخ سے پہلے، یہ فیصلہ نہ کرے کہ ٹیکس کی ادائیگیاں دیگر مقامات پر بھی کی جا سکتی ہیں، جس میں کاؤنٹی کے اندر اضافی مقامات بھی شامل ہو سکتے ہیں۔
ٹیکس کی ادائیگیاں، ٹیکس کلکٹر، بورڈ آف سپروائزرز، ٹیکس ادائیگی کے مقامات، کاؤنٹی ٹیکس دفتر، ادائیگی کے مقامات، اضافی مقامات، ٹیکس ادائیگی کے اختیارات، ٹیکس جمع کرنے کے مراکز، مقامی ٹیکس اتھارٹی
یہ قانون ٹیکس وصول کنندہ سے تقاضا کرتا ہے کہ وہ ٹیکس کی ادائیگی کب اور کس تاریخ کو کی گئی، اسے براہ راست ٹیکس رول یا نادہندہ ٹیکس رول پر، اس مخصوص ٹیکس کے بالکل ساتھ درج کرے جو ادا کیا گیا تھا۔
ٹیکس کی ادائیگی ٹیکس وصول کنندہ ادائیگی کی تاریخ ...
یہ سیکشن ایک کاؤنٹی کے ٹیکس وصول کنندہ کو، کاؤنٹی کے بورڈ آف سپروائزرز کی منظوری سے، مشین سے تیار کردہ فہرستوں پر پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگیوں کی حقیقت اور تاریخ کو نشان زد کرنے کا ایک نظام نافذ کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ یہ ٹیکس کی ادائیگیوں کو ریکارڈ کرنے کے عمل کو ہموار کرتا ہے۔
ٹیکس وصول کنندہ، بورڈ آف سپروائزرز، مشین سے تیار کردہ فہرستیں، پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگیاں، ادائیگی کی ریکارڈنگ، کاؤنٹی ٹیکس کا انتظام، ٹیکس ادائیگی کا طریقہ کار، انتظامی منظوری، ٹیکس دستاویزات، ہموار ٹیکس کے عمل
جب آپ نقد ٹیکس ادا کرتے ہیں یا رسید طلب کرتے ہیں، تو ٹیکس وصول کنندہ کو آپ کو مفت رسید دینا ہوگی۔ اس رسید میں آپ کی ادا کردہ رقم، وہ مالی سال اور ٹیکس کی قسط جس کا یہ ادائیگی احاطہ کرتی ہے، اور ادائیگی سے متعلق جائیداد کی تفصیل شامل ہوگی۔
جب بھی ٹیکس نقد ادا کیے جائیں یا جب بھی ٹیکس ادا کرنے والا شخص ادائیگی کے وقت رسید طلب کرے، تو ٹیکس وصول کنندہ ادائیگی کرنے والے شخص کو ایک رسید دے گا، جس میں مندرجہ ذیل میں سے ہر ایک کی وضاحت ہوگی:
(a)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2615(a) ادا کی گئی رقم۔
(b)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2615(b) مالی سال اور ٹیکس کی قسط جس پر یہ ادائیگی لاگو ہوتی ہے۔
(c)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2615(c) جائیداد کی تفصیل۔
یہ رسید بلا معاوضہ جاری کی جائے گی۔
ٹیکس ادائیگی کی رسید، رسید کا اجرا، نقد ٹیکس کی ادائیگی، مفت رسید، ٹیکس وصول کنندہ، مالی سال، ٹیکس کی قسط، جائیداد کی تفصیل، رسید کی درخواست، ٹیکس دہندہ کی ذمہ داریاں
یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ جب کوئی کاؤنٹی کسی ایسے گھر کے مالک کو پراپرٹی ٹیکس بل بھیجتی ہے جسے پچھلے سال 'ہوم اونرز ایگزمپشن' نامی ٹیکس میں چھوٹ ملی تھی، تو انہیں ایک نوٹس بھی بھیجنا ہوگا۔ یہ نوٹس وضاحت کرتا ہے کہ گھر کا مالک کب وہ ٹیکس میں چھوٹ کھو سکتا ہے، اگر وہ اہل نہ ہونے کے باوجود چھوٹ کا دعویٰ کرتے رہیں تو انہیں کن جرمانوں کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے، اور اسیسسر کو مطلع کرنے کی ان کی ذمہ داری کیا ہے اگر وہ مزید اہل نہیں ہیں۔ یہاں تک کہ اگر گھر کے مالک کو نوٹس نہیں ملتا، تب بھی انہیں اسیسسر کو مطلع کرنے کی ضرورت ہے اگر انہیں چھوٹ کا دعویٰ نہیں کرنا چاہیے۔
پراپرٹی ٹیکس بل، ہوم اونرز ایگزمپشن، ٹیکس چھوٹ کا نوٹس، گھر کے مالک کی عدم اہلیت، چھوٹ کے جرمانے، اسیسسر کو مطلع کرنے کا فرض، چھوٹ کی اہلیت، ٹیکس دہندہ کی ذمہ داریاں، لین کی تاریخ، چھوٹ کا دعویٰ، چھوٹ کا تسلسل، تشخیصی سال، کاؤنٹی ٹیکس بل، ملکیت کی منتقلی، جائیداد کی تشخیص
جب کوئی کاؤنٹی ٹیکس بل بھیجتی ہے، تو اس میں سینئر شہریوں کے لیے دستیاب پراپرٹی ٹیکس امداد کے بارے میں ایک نوٹس شامل ہونا چاہیے، جیسا کہ دو مخصوص قوانین میں بیان کیا گیا ہے۔ یہ نوٹس فرنچائز ٹیکس بورڈ تیار کرتا ہے۔ تاہم، یہ شرط صرف اس صورت میں لاگو ہوتی ہے جب ریاست ان امدادی پروگراموں کے لیے فنڈز فراہم کرے۔ اگر فنڈنگ نہیں ہے، تو نوٹس شامل کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ یہ شرط اس وقت دوبارہ شروع ہو جائے گی جب ریاستی فنڈنگ دوبارہ شروع ہوگی۔
پراپرٹی ٹیکس امداد سینئر شہری ٹیکس التوا ...
ہر (12) مہینے میں کم از کم ایک بار، آڈیٹر کی منظور کردہ تاریخوں پر، ٹیکس وصول کنندہ کو پچھلی مدت میں جمع کی گئی تمام رقم کے بارے میں آڈیٹر کو رپورٹ کرنا ہوگی۔ اسی دن، انہیں ایک حلفیہ بیان جمع کرانا ہوگا جس میں اس بات کی تصدیق کی جائے کہ جمع کی گئی تمام رقم قانون کے مطابق صحیح طریقے سے ادا کر دی گئی ہے۔
مزید برآں، ہر سال، ٹیکس وصول کنندہ کو آخری رپورٹ کے بعد سے تمام لین دین اور رسیدوں کا ایک تفصیلی، مدوار حساب فراہم کرنا ہوگا۔ اگر کاؤنٹی (4) ہفتے کی مدت کے لیے ایک میکانائزڈ رپورٹنگ سسٹم استعمال کرتی ہے، تو فرائض کو مقامی آرڈیننس کے مطابق اس سسٹم کے ساتھ ہم آہنگ کیا جا سکتا ہے۔
ہر (12) مہینے میں کم از کم ایک بار اور آڈیٹر کی منظور کردہ تاریخوں پر، ٹیکس وصول کنندہ پچھلی رپورٹنگ مدت کے دوران جمع کی گئی تمام رقوم کا آڈیٹر کو حساب دے گا۔ اسی دن وہ آڈیٹر کے پاس ایک حلفیہ بیان داخل کرے گا/گی، یہ ظاہر کرتے ہوئے کہ اس کے ذریعے جمع کی گئی تمام رقم قانون کے مطابق ادا کر دی گئی ہے۔
ہر (12) مہینے میں کم از کم ایک بار اور آڈیٹر کی منظور کردہ تاریخوں پر، ٹیکس وصول کنندہ آڈیٹر کے پاس ایک حلفیہ بیان داخل کرے گا/گی، جس میں اس کے آخری تصفیے کے بعد سے اس کے تمام لین دین اور رسیدوں کا ایک تفصیلی حساب دکھایا جائے گا۔
ایسے کاؤنٹیوں میں جو ایک یکساں (4) ہفتے کی مدت کے لیے معلومات کی رپورٹنگ میں ایک میکانائزڈ مینجمنٹ رپورٹنگ سسٹم استعمال کر رہے ہیں، بورڈ آف سپروائزرز، آرڈیننس کے ذریعے، اس سیکشن کے تحت درکار فرائض کو ایک متعلقہ یکساں (4) ہفتے کی مدت پر انجام دینے کا انتظام کر سکتا ہے۔
ٹیکس وصول کنندہ کی رپورٹنگ آڈیٹر کی منظوری حلفیہ بیان ...
اگر آپ کے ٹیکس 1 نومبر کو واجب الادا ہیں اور آپ انہیں 10 دسمبر کو شام 5 بجے تک، یا کاروباری دن کے اختتام تک ادا نہیں کرتے، تو انہیں تاخیر سے ادا شدہ سمجھا جائے گا۔ اس کے بعد آپ کی واجب الادا رقم پر 10 فیصد جرمانہ شامل کر دیا جائے گا۔
ٹیکس ادائیگی کی آخری تاریخ، تاخیر سے ٹیکس کی ادائیگی کا جرمانہ، 10 فیصد جرمانہ، ٹیکس کی عدم ادائیگی، 10 دسمبر کی آخری تاریخ، پراپرٹی ٹیکس کا جرمانہ، غیر ادا شدہ ٹیکس، ٹیکس کی واجب الادا تاریخ، تاخیر سے ادا شدہ ٹیکس، تاخیر سے ادائیگی کا جرمانہ، ٹیکس ادائیگی کا وقت، کیلیفورنیا ٹیکس کی آخری تاریخیں، ٹیکس جرمانے کا نفاذ، آر ٹی سی ٹیکس کی آخری تاریخیں، ٹیکس ادائیگی کا نفاذ
اگر کیلیفورنیا میں آپ کے پراپرٹی ٹیکس کا دوسرا نصف 10 اپریل کو شام 5 بجے یا کاروباری دن کے اختتام تک ادا نہیں کیا جاتا، تو یہ واجب الادا ہو جاتا ہے۔ اس کے بعد، آپ کو 10 فیصد جرمانہ ادا کرنا پڑے گا۔
پراپرٹی ٹیکس، واجب الادا ٹیکس، ادائیگی کی آخری تاریخ، 10 اپریل، ٹیکس جرمانہ، 10 فیصد جرمانہ، رئیل پراپرٹی، تاخیر سے ادائیگی، مقررہ تاریخ، غیر ادا شدہ ٹیکس، کیلیفورنیا ٹیکس کی آخری تاریخ، پراپرٹی ٹیکس کی قسط، ٹیکس ادائیگی کا وقت، کاروباری دن، پراپرٹی ٹیکس کی وصولی
یہ قانون بتاتا ہے کہ اگر پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی کی آخری تاریخیں (December 10) یا (April 10) ہفتے کے آخر یا چھٹی پر آتی ہیں تو کیا ہوتا ہے۔ ایسی صورت میں، جرمانے کے بغیر ٹیکس ادا کرنے کی آخری تاریخ اگلے کاروباری دن شام 5 بجے، یا جب دفتر بند ہو، جو بھی بعد میں ہو، تک منتقل ہو جاتی ہے۔ اگر کاؤنٹی کے دفاتر کو جلد بند کرنے یا اگلے پورے کاروباری دن کے لیے بند کرنے کا فیصلہ کیا جاتا ہے، تو اس دن کو اس اصول کے تحت چھٹی سمجھا جائے گا۔
پراپرٹی ٹیکس کی آخری تاریخیں، ادائیگی میں توسیع، جرمانہ، کاروباری دن کی ایڈجسٹمنٹ، کاؤنٹی آفس کی بندش، آخری تاریخ میں توسیع، قانونی چھٹی کا لحاظ، ٹیکس ادائیگی کا وقت، ہفتے کے آخر کی آخری تاریخ، چھٹی کی آخری تاریخ کی ایڈجسٹمنٹ، (December 10)، (April 10)، کاؤنٹی آرڈیننس، سپروائزرز کی قرارداد، ٹیکس ادائیگی کے قواعد
جب پراپرٹی ٹیکس کی دوسری قسط دیر سے ادا کی جائے، تو ٹیکس کلکٹر واجب الادا ٹیکسوں کو سنبھالنے کے لیے $55 تک کی فیس وصول کر سکتا ہے۔ یہ فیس ریکارڈ تیار کرنے اور واجب الادا ٹیکسوں کے بارے میں نوٹس بھیجنے کے اخراجات کو پورا کرتی ہے۔
یہ چارج مختلف قسم کی جائیدادوں پر لاگو ہوتا ہے، بشمول رئیل پراپرٹی، قابضانہ مفادات (جو کسی اور کی جائیداد استعمال کرنے کے حقوق ہیں)، اور ذاتی جائیداد جو رئیل اسٹیٹ سے منسلک ہے۔ یہ فیس اس صورت میں بھی لاگو ہوتی ہے جب جائیداد کسی خاص تشخیص کی وجہ سے درج ہو اور اس کی کوئی مقررہ قیمت نہ ہو۔
سیکیورڈ رول پر ٹیکسوں کی دوسری قسط کی ادائیگی میں تاخیر کے بعد، ٹیکس کلکٹر واجب الادا ٹیکس ریکارڈ تیار کرنے اور واجب الادا ہونے کا نوٹس دینے کے لیے پچپن ڈالر ($55) تک کی لاگت وصول کرے گا، لیکن اصل لاگت سے زیادہ نہیں۔ یہ لاگت سیکیورڈ رول پر درج ذیل کی ہر علیحدہ تشخیص پر لاگو ہوگی:
(a)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2621(a) رئیل پراپرٹی، سوائے قابضانہ مفادات کے۔
(b)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2621(b) قابضانہ مفادات۔
(c)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2621(c) ذاتی جائیداد جو رئیل پراپرٹی سے کراس سیکیورڈ ہو۔
یہ لاگت اس صورت میں بھی وصول کی جائے گی جب جائیداد ایک خصوصی تشخیص کی وجہ سے رول پر ظاہر ہوتی ہے اور جائیداد کی کوئی تشخیص نہیں دی جاتی ہے۔
واجب الادا ٹیکس، ٹیکس کلکٹر کی فیس، سیکیورڈ رول، رئیل پراپرٹی، قابضانہ مفادات، ذاتی جائیداد، خصوصی تشخیص، ٹیکس نوٹس، تشخیص، ریکارڈ کی تیاری، واجب الادا ٹیکس، دوسری قسط، پراپرٹی ٹیکس، فیس کی وصولی، واجب الادا ٹیکس ریکارڈ
یکم فروری سے پہلے، آڈیٹر کو سیکیورڈ رول پر درج غیر ادا شدہ پراپرٹی ٹیکسوں کے حوالے سے کئی کام کرنے ہوتے ہیں۔ سب سے پہلے، انہیں کسی بھی غیر ادا شدہ ٹیکس پر جرمانہ عائد کرنا ہوتا ہے۔ پھر، وہ ان جرمانوں کا مجموعہ کرتے ہیں اور انہیں جمع کرنے کی ذمہ داری ٹیکس کلیکٹر کو سونپ دیتے ہیں۔ آخر میں، آڈیٹر کو سیکیورڈ رول ٹیکس کلیکٹر کے حوالے کرنا ہوتا ہے۔
آڈیٹر کی ذمہ داریاں، واجب الادا پراپرٹی ٹیکس جرمانہ، سیکیورڈ رول ٹیکس، غیر ادا شدہ ٹیکس، جرمانے کا حساب، ٹیکس کلیکٹر کے فرائض، پراپرٹی ٹیکس کے جرمانے، ٹیکس رول کی حوالگی، ٹیکس جرمانوں کا حساب، سیکیورڈ رول پر پراپرٹی ٹیکس، آڈٹ کے طریقہ کار، ٹیکس وصولی، جرمانے کا تعین، ٹیکس جرمانوں کا مجموعہ، ٹیکس کلیکٹر کو منتقلی
جب پراپرٹی ٹیکس کی دوسری قسط واجب الادا ہو جاتی ہے، تو ٹیکس کلکٹر کو ایک فہرست بنانی ہوگی جسے 'واجب الادا فہرست' (delinquent roll) کہا جاتا ہے۔ یہ فہرست یا تو عددی ترتیب سے یا حروف تہجی کی ترتیب سے ترتیب دی جائے گی اور اس میں سیکیورڈ رول سے ان پراپرٹیز کے بارے میں تمام متعلقہ تفصیلات دکھائی جائیں گی جن پر ٹیکس ادا نہیں کیے گئے ہیں۔
واجب الادا فہرست، پراپرٹی ٹیکس کا دوسرا نصف، ٹیکس کلکٹر، رئیل پراپرٹی، واجب الادا ٹیکس، سیکیورڈ رول، پراپرٹی کی تفصیلات، عددی ترتیب، حروف تہجی کی ترتیب، غیر ادا شدہ ٹیکس، ٹیکس کی عدم ادائیگی، ٹیکس کی قسط، پراپرٹی ٹیکس کی فہرست، رئیل اسٹیٹ ٹیکس، ٹیکس کی معلومات
یکم جون سے پہلے، آڈیٹر کو واجب الادا ٹیکسوں کی فہرست (واجب الادا رول) کا موازنہ تمام جائیداد ٹیکسوں کی فہرست (محفوظ رول) سے کرنا چاہیے۔ اگر آڈیٹر کو واجب الادا فہرست درست ملتی ہے، تو انہیں واجب الادا ٹیکسوں اور جرمانے کا مجموعہ کرنا ہوگا، ٹیکس کلکٹر کو ان کا کریڈٹ دینا ہوگا، اور ان کے ساتھ تمام ٹیکسوں اور جرمانے کا تصفیہ کرنا ہوگا۔
اگر کوئی واجب الادا ٹیکس ہیں، تو ٹیکس کلکٹر خزانچی سے ایک رسید آڈیٹر کو دیتا ہے اور اسے فوری طور پر کسی بھی گمشدہ رقم کی اطلاع دینی ہوگی۔ تمام واجب الادا جائیداد ٹیکسوں کی فہرست ٹیکس کلکٹر کے پاس رہے گی۔
آڈیٹر کا موازنہ واجب الادا رول کی تصدیق محفوظ رول ...
کسی تصفیے کے تین دن کے اندر، آڈیٹر کی کئی ذمہ داریاں ہوتی ہیں: انہیں واجب الادا ٹیکسوں کی فہرست پر جرمانے اور اخراجات کا حساب لگانا اور درج کرنا ہوتا ہے۔ پھر، انہیں واجب الادا ٹیکسوں سے واجب الادا رقم جمع کرنے کی ذمہ داری ٹیکس کلکٹر کو سونپنی ہوتی ہے۔ مزید برآں، آڈیٹر کو ٹیکس کلکٹر کو واجب الادا ٹیکسوں کی تصدیق شدہ فہرست فراہم کرنی ہوتی ہے۔
اس تصفیے کے تین دن کے اندر، آڈیٹر کو چاہیے کہ:
(a)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2627(a) جرمانے اور اخراجات کو واجب الادا فہرست میں شمار کرے اور درج کرے۔
(b)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2627(b) ٹیکس کلکٹر کو واجب الادا فہرست پر واجب الادا رقم کا ذمہ دار ٹھہرائے۔
(c)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2627(c) باقاعدہ تصدیق شدہ واجب الادا فہرست ٹیکس کلکٹر کے حوالے کرے۔
آڈیٹر کی ذمہ داریاں، واجب الادا ٹیکس، جرمانے کا حساب، اخراجات کا اندراج، واجب الادا ٹیکس کی فہرست، ٹیکس کلکٹر کے فرائض، تصدیق شدہ واجب الادا فہرست، تصفیہ کا عمل، ٹیکس وصولی، جرمانے کا حساب لگانا، ٹیکس کلکٹر کو ذمہ دار ٹھہرانا، واجب الادا فہرست حوالے کرنا، واجب الادا ٹیکس کی ذمہ داری
ہر سال، ٹیکس وصول کنندہ کو 10 اگست تک محفوظ جائیداد پر جمع شدہ ٹیکسوں اور کسی بھی واجب الادا ٹیکس کی ایک رپورٹ تیار کرنی ہوگی۔ یہ رپورٹ آڈیٹر کے جائزے کے لیے دستیاب ہونی چاہیے۔
ٹیکس وصول کنندہ، وصولیوں کی رپورٹ، محفوظ رول، واجب الادا رول، 10 اگست کی آخری تاریخ، ٹیکس آڈٹ کی تیاری، رپورٹ کی تیاری، آڈیٹر تک رسائی، محفوظ جائیداد کے ٹیکس، واجب الادا ٹیکس، سالانہ ٹیکس رپورٹ، محفوظ جائیداد کا رول، ٹیکس وصولی کا عمل، آڈٹ کے مقاصد، جائیداد ٹیکس کے ریکارڈ
یہ قانون تقاضا کرتا ہے کہ آڈیٹر ٹیکس وصول کنندہ سے حلف لے کہ کوئی بھی جائیداد جس کے ٹیکس ادا ہو چکے ہیں، اسے بقایا ٹیکسوں کی فہرست میں صحیح طور پر ادا شدہ کے طور پر نشان زد کیا گیا ہے۔
آڈیٹر ٹیکس وصول کنندہ واجب الادا فہرست ...
قانون کے مطابق، آڈیٹر کو نادہندہ ٹیکس کی فہرست میں موجود تمام واجب الادا رقوم کا مجموعہ کرنا ہوتا ہے، ٹیکس وصول کنندہ کو ان رقوم کا کریڈٹ دینا ہوتا ہے، اور پھر ٹیکس وصول کنندہ کے ساتھ حتمی حسابات طے کرنے ہوتے ہیں۔
آڈیٹر کے فرائض، واجب الادا ٹیکس، نادہندہ ٹیکس کی فہرست، ٹیکس وصول کنندہ کا کریڈٹ، حتمی تصفیہ، ٹیکس کا حساب کتاب، کریڈٹ کا عمل، ٹیکس فہرست کے حسابات، تصفیہ کے طریقہ کار، مالی مفاہمت، بقایا ٹیکس، واجب الادا رقوم، آڈیٹر کی ٹیکس ذمہ داریاں، نادہندہ ٹیکس کا انتظام، مالی تصفیہ
یہ قانونی دفعہ کہتا ہے کہ اگر ٹیکس رولز، جو واجب الادا ٹیکسوں کا ریکارڈ ہوتے ہیں، ایک کلکٹر سے دوسرے کو منتقل کیے جاتے ہیں، تو آڈیٹر ریکارڈز کو اپ ڈیٹ کرنے کا ذمہ دار ہے۔ آڈیٹر پہلے کلکٹر کے ریکارڈ سے واجب الادا رقم کو کم کرے گا اور اسے دوسرے کلکٹر کے ریکارڈ میں شامل کرے گا۔
ٹیکس رولز ٹیکس ریکارڈز کی منتقلی ٹیکس کلکٹر ...
اگر ٹیکس وصول کنندہ پانچ دن کے اندر مطلوبہ ادائیگیاں یا تصفیے نہیں کرتا، تو اسے ان تمام ٹیکسوں کی ادائیگی کرنی ہوگی جن کا وہ ذمہ دار تھا۔
ٹیکس وصول کنندہ، انکار، غفلت، پانچ دن کی آخری تاریخ، ادائیگیاں، تصفیے، ذمہ داری، ٹیکس کی پوری رقم، ذمہ داری، جرمانہ، ٹیکس عائد، تعمیل، ادائیگی کی ضروریات، مالی جوابدہی، ٹیکس کی ذمہ داری
اگر ٹیکس جمع نہیں کیے جاتے، تو ڈسٹرکٹ اٹارنی کو ٹیکس وصول کنندہ اور ان لوگوں پر مقدمہ کرنا چاہیے جو مالی طور پر ان کی حمایت کر رہے ہیں (جنہیں ضامن کہا جاتا ہے)۔ اگر ڈسٹرکٹ اٹارنی ایسا نہیں کرتا، تو کنٹرولر یا بورڈ آف سپروائزرز ان سے کارروائی کروا سکتے ہیں۔ ایک بار جب مقدمہ شروع ہو جاتا ہے، تو ٹیکس وصول کنندہ کو غیر وصول شدہ ٹیکسوں کے لیے کوئی کریڈٹ نہیں مل سکتا۔
ڈسٹرکٹ اٹارنی کی ڈیوٹی، ٹیکس وصول کنندہ پر مقدمہ، ضامنوں کی ذمہ داری، غیر وصول شدہ ٹیکس، کنٹرولر کا اختیار، بورڈ آف سپروائزرز، ڈیوٹی میں غفلت، مقدمے کا آغاز، کریڈٹ پر پابندی، مالی معاونت، ٹیکس کی ذمہ داری کا نفاذ
یہ قانون کہتا ہے کہ ایک دستاویز، چاہے وہ اصل ہو یا تصدیق شدہ نقل، جو کسی جائیداد پر واجب الادا ٹیکس ظاہر کرتی ہو، عدالت میں ابتدائی ثبوت کے طور پر استعمال کی جا سکتی ہے۔ یہ جائیداد کی تشخیص، واجب الادا ہونے، واجب الادا ٹیکس کی صحیح رقم، اور یہ کہ جائیداد کی تشخیص اور ٹیکس لگانے کے تمام قانونی طریقہ کار پر عمل کیا گیا تھا، جیسی کچھ تفصیلات ثابت کرتی ہے۔
واجب الادا ٹیکس، جائیداد کی تشخیص، ٹیکس کی عدم ادائیگی، بادی النظر میں ثبوت، ٹیکس کی تعمیل، ٹیکس کلکٹر، ٹیکس کا ثبوت، واجب الادا فہرست، ٹیکس کی تصدیق شدہ نقل، ٹیکس وصولی کے طریقہ کار، واجب الادا ٹیکس، جائیداد ٹیکس کا ریکارڈ، ٹیکس کا قانونی ثبوت، ٹیکس وصولی کا عمل، تشخیص کی فہرست
اگر آپ نے واجب الادا ٹیکسوں سے بیس ڈالر ($20) سے زیادہ اضافی ادا کر دیے ہیں، تو ٹیکس وصول کنندہ کو آپ کو مطلع کرنا ہوگا۔ وہ یہ نوٹس آپ کے آخری معلوم پتے پر بھیجیں گے۔ نوٹس میں یہ بتایا جائے گا کہ آپ نے کتنی رقم زیادہ ادا کی ہے اور آپ کو رقم کی واپسی کا دعویٰ کیسے دائر کرنا ہے اس بارے میں مطلع کیا جائے گا۔
ٹیکس کی زائد ادائیگی، ٹیکس کی واپسی، زائد ادائیگی کا نوٹس، رقم کی واپسی کا دعویٰ، ٹیکس دہندہ کو اطلاع، زائد ادا شدہ ٹیکس، ٹیکس وصول کنندہ کے فرائض، رقم کی واپسی کا عمل، دعویٰ دائر کرنا، آخری معلوم پتہ، زائد ادائیگی کا نوٹس، رقم کی واپسی کی اہلیت، ٹیکس دہندہ کے حقوق، اضافی ٹیکس، Chapter 5 Part 9
اگر آپ کو ٹیکس کی واپسی واجب الادا ہے، تو اسے اسی جائیداد پر آپ کے واجب الادا کسی بھی بقایا ٹیکس کو پورا کرنے کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔
ٹیکس کی واپسی کی درخواست، واجب الادا ٹیکس، جائیداد ٹیکس کی ذمہ داری، ٹیکس دہندہ کا ایجنٹ، رقم کی واپسی کی تقسیم، جائیداد کے بقایا ٹیکس، ٹیکس وصول کنندہ کا اختیار، اسی جائیداد کی ذمہ داری، رقم کی واپسی کا ایڈجسٹمنٹ، ٹیکس کی ادائیگی کا عمل
اگر آپ اپنے ٹیکس ادا کرنے میں پیچھے ہیں، تو کیلیفورنیا میں ٹیکس وصول کنندہ جزوی ادائیگیاں قبول کر سکتا ہے، لیکن صرف بورڈ آف سپروائزرز کی منظوری سے۔ یہ ادائیگیاں پہلے کسی بھی جرمانے، سود اور اخراجات کو پورا کریں گی۔ جو کچھ بچ جائے گا وہ آپ کے اصل واجب الادا ٹیکسوں کی طرف جائے گا۔ جو رقم ابھی تک ادا نہیں ہوئی ہے اسے تاخیر سے ادا کیے گئے ٹیکس کے طور پر شمار کیا جاتا رہے گا، بالکل کسی بھی دوسری واجب الادا رقم کی طرح۔
جزوی ٹیکس ادائیگیاں، ٹیکس کی کمی، ٹیکس وصول کنندہ، بورڈ آف سپروائزرز، جرمانے، سود، اخراجات، نادہندہ ٹیکس، واجب الادا ٹیکس، ٹیکس دہندہ کی ادائیگی، ٹیکس ادائیگی کی منظوری، ٹیکس ادائیگی کا اطلاق، کیلیفورنیا کے ٹیکس، ٹیکس ادائیگی کی کارروائی، تاخیر شدہ ٹیکس کا سلوک
یہ قانون جائیداد کے مالکان کو جرمانے کے بغیر جائیداد کے ٹیکسوں کی ادائیگی میں تاخیر کرنے کی اجازت دیتا ہے، اگر وہ کاؤنٹی اسیسسر کے اس فیصلے کا انتظار کر رہے ہوں کہ آیا ان کی جائیداد کسی مخصوص قانون کے تحت ٹیکس ریلیف کے لیے اہل ہے یا نہیں۔ اس التوا کو حاصل کرنے کے لیے، مالک کو اپنا پہلا ٹیکس بل موصول ہونے کے ایک سال کے اندر اور 1 جنوری 2024 سے پہلے اس کی درخواست کرنی ہوگی۔
ملتوی شدہ ٹیکس اس وقت ادا کرنے ہوں گے جب اسیسسر جائیداد کا دوبارہ جائزہ لے کر ایک نیا بل بھیجے، یا یہ طے کرے کہ جائیداد ریلیف کے لیے اہل نہیں ہے اور مالک کو مطلع کرے۔ اگر مقررہ تاریخ تک ٹیکس ادا نہیں کیے جاتے تو ان پر جرمانے عائد ہوں گے۔
یہ قانون صرف ان کاؤنٹیوں میں لاگو ہوتا ہے جن کی آبادی 40 لاکھ سے زیادہ ہے، جب تک کہ چھوٹی کاؤنٹیاں اسے اپنانے کا انتخاب نہ کریں۔ یہ 1 جنوری 2026 کو ختم ہو جائے گا۔
(a)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(a) کسی بھی قانون کے باوجود، کسی جائیداد کے لیے جائیداد کے ٹیکسوں کی ادائیگی جرمانے یا سود کے بغیر ملتوی کی جائے گی، اگر مندرجہ ذیل دونوں شرائط لاگو ہوں:
(1)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(a)(1) جائیداد کے مالک نے جائیداد کے لیے سیکشن 69.6 میں بیان کردہ جائیداد ٹیکس میں ریلیف کا دعویٰ کیا ہے، لیکن کاؤنٹی اسیسسر نے اس سیکشن کے تحت جائیداد ٹیکس میں ریلیف کے لیے جائیداد کی اہلیت کی اپنی تشخیص مکمل نہیں کی ہے۔
(2)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(a)(2) جائیداد کا مالک کاؤنٹی اسیسسر کے پاس جائیداد کے لیے پہلا ٹیکس بل موصول ہونے کے ایک کیلنڈر سال کے اندر، لیکن 1 جنوری 2024 سے پہلے، التوا کی درخواست کرتا ہے۔
(b)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(b) ذیلی دفعہ (a) کے تحت ملتوی کیے گئے جائیداد کے ٹیکسوں کی ادائیگی اس وقت تک ملتوی رہے گی جب تک مندرجہ ذیل میں سے کوئی ایک واقعہ پیش نہ آئے۔
(1)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(b)(1) کاؤنٹی اسیسسر نے جائیداد کا دوبارہ جائزہ لیا ہے اور سیکشن 69.6 کے تحت تیار کیا گیا ایک درست شدہ ٹیکس بل جائیداد کے مالک کو بھیج دیا گیا ہے۔
(2)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(b)(2) کاؤنٹی اسیسسر نے طے کیا ہے کہ جائیداد سیکشن 69.6 کے تحت اخراج کے لیے اہل نہیں ہے، اور اسیسسر نے جائیداد کے مالک کو مطلع کر دیا ہے۔
(c)Copy CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(c)
(1)Copy CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(c)(1) جائیداد کے ٹیکسوں کی پہلی قسطیں جو اس سیکشن کے تحت ملتوی کی گئی ہیں لیکن جو بعد میں ذیلی دفعہ (b) کے پیراگراف (1) کے تحت درست کی گئی ہیں، 10 دسمبر کو یا بل مالک کو ڈاک کے ذریعے بھیجے جانے یا الیکٹرانک طور پر منتقل کیے جانے کی تاریخ کے 30 دن بعد، جو بھی بعد میں ہو، واجب الادا ہوں گی۔ جائیداد کے ٹیکسوں کی دوسری قسطیں جو اس سیکشن کے تحت ملتوی کی گئی ہیں لیکن جو بعد میں درست کی گئی ہیں، 10 اپریل کو یا بل مالک کو ڈاک کے ذریعے بھیجے جانے یا الیکٹرانک طور پر منتقل کیے جانے کی تاریخ کے 30 دن بعد، جو بھی بعد میں ہو، واجب الادا ہوں گی۔
(2)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(c)(2) جائیداد کے ٹیکسوں کی پہلی قسطیں جو اس سیکشن کے تحت ملتوی کی گئی ہیں لیکن جو ذیلی دفعہ (b) کے پیراگراف (2) کے تحت درست سمجھی گئی ہیں، 10 دسمبر کو یا کاؤنٹی اسیسسر کے جائیداد کے مالک کو دیے گئے نوٹس پر چھپی ہوئی پوسٹ مارک کی تاریخ یا ڈاک بھیجنے کی تاریخ کے 30 دن بعد، جو بھی بعد میں ہو، واجب الادا ہوں گی۔ جائیداد کے ٹیکسوں کی دوسری قسطیں جو اس سیکشن کے تحت ملتوی کی گئی ہیں لیکن جو بعد میں درست کی گئی ہیں، 10 اپریل کو یا کاؤنٹی اسیسسر کے جائیداد کے مالک کو دیے گئے نوٹس پر چھپی ہوئی پوسٹ مارک کی تاریخ یا ڈاک بھیجنے کی تاریخ کے 30 دن بعد، جو بھی بعد میں ہو، واجب الادا ہوں گی۔
(3)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(c)(3) ملتوی شدہ ٹیکس کی قسطیں جو ادا نہیں کی گئی ہیں، مقررہ تاریخ کو شام 5 بجے، یا کاروبار کے اختتام پر، جو بھی بعد میں ہو، واجب الادا سے تجاوز کر جائیں گی اور قانون کے مطابق واجب الادا نہ ہونے کے جرمانے کے تابع ہوں گی۔
(d)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(d) یہ سیکشن امپاؤنڈ اکاؤنٹس کے ذریعے ادا کیے گئے جائیداد کے ٹیکسوں پر لاگو نہیں ہوگا۔
(e)Copy CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(e)
(1)Copy CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(e)(1) یہ سیکشن ان کاؤنٹیوں پر لاگو ہوگا جن کی آبادی 4,000,000 سے زیادہ ہے، جیسا کہ 2020 کی وفاقی مردم شماری سے طے کیا گیا ہے۔
(2)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(e)(2) یہ سیکشن کسی ایسی کاؤنٹی پر لاگو نہیں ہوگا جس کی آبادی 4,000,000 یا اس سے کم ہے، جیسا کہ 2020 کی وفاقی مردم شماری سے طے کیا گیا ہے، جب تک کہ کاؤنٹی کا بورڈ آف سپروائزرز، کاؤنٹی اسیسسر، کاؤنٹی آڈیٹر، کاؤنٹی خزانچی، اور کاؤنٹی ٹیکس کلیکٹر سے مشاورت کے بعد، اس سیکشن کی ضروریات کو نافذ کرنے والی ایک قرارداد منظور نہ کرے۔
(f)CA محصولات و ٹیکسیشن Code § 2636.1(f) یہ سیکشن صرف 1 جنوری 2026 تک نافذ العمل رہے گا، اور اس تاریخ سے منسوخ سمجھا جائے گا۔
جائیداد ٹیکس التوا ٹیکس ریلیف کی اہلیت کاؤنٹی اسیسسر کا دوبارہ جائزہ ...
