یہ سیکشن بتاتا ہے کہ بعض قانونی مقاصد کے لیے "تقسیم کی تاریخ" کی اصطلاح کا کیا مطلب ہے۔ اس کی تعریف ان واقعات میں سے سب سے پہلے ہونے والے واقعے کے طور پر کی جاتی ہے: وہ تاریخ جب جائیداد کی منتقلی یا ضبطی کے کیس میں حتمی فیصلہ سرکاری طور پر ریکارڈ کیا جاتا ہے، وہ تاریخ جب حاصل کرنے والی فریق درحقیقت جائیداد کا کنٹرول سنبھال لیتی ہے، یا وہ تاریخ جب حاصل کرنے والی فریق کو قانونی حکم یا اعلان کے ذریعے کنٹرول سنبھالنے کی اجازت دی جاتی ہے۔

جب کوئی ایسی جائیداد جو کچھ خاص ٹیکسوں سے مستثنیٰ ہو، یا تو بات چیت کے ذریعے خریدی جائے یا حکومت کی طرف سے لے لی جائے، تو اس جائیداد پر لگے ہوئے ٹیکس کے تمام رہن خود بخود ختم ہو جاتے ہیں۔ اس کے بجائے، یہ رہن جائیداد کی خریداری یا معاوضے سے حاصل ہونے والی رقم پر منتقل ہو جاتے ہیں۔

یہ قانون بتاتا ہے کہ اگر کوئی شخص ایسی جائیداد خریدتا ہے جو ٹیکس سے مستثنیٰ ہے، تو وہ پچھلے سالوں کے کسی بھی غیر ادا شدہ ٹیکس یا جرمانے کو منسوخ نہیں کر سکتا جو اس جائیداد سے منسلک ہیں۔

یہ بقایا قرضے یا تو ایسکرو کے اختتام پر، یا ضبطی (ایمیننٹ ڈومین) کے معاملے میں ملنے والے معاوضے سے ادا کیے جانے چاہئیں، یا اگر غیر ادا شدہ رہ جائیں، تو انہیں غیر محفوظ حیثیت میں منتقل کر دیا جائے گا۔ انہیں یا تو اس شخص سے وصول کیا جا سکتا ہے جس نے جائیداد بیچی تھی یا اس عوامی ادارے سے جس نے اسے خریدا تھا۔

یہ قانون بتاتا ہے کہ جب مالی سال کے دوران ٹیکس سے مستثنیٰ جائیداد حاصل کی جاتی ہے تو جائیداد کے ٹیکسوں کا کیا ہوتا ہے۔ اگر کوئی جائیداد گفت و شنید کے ذریعے خریدی جاتی ہے، تحفے، وراثت میں ملتی ہے، یا جبری حصول اراضی کے ذریعے لی جاتی ہے، تو ٹیکسوں کو دو حصوں میں نمٹایا جانا چاہیے۔ سب سے پہلے، جائیداد کی ملکیت منتقل ہونے سے پہلے کے وقت کے ٹیکس ایسکرو سے یا جبری حصول اراضی کے معاوضے سے ادا کیے جانے چاہئیں۔ تبدیلی کے بعد، مالی سال کے باقی ماندہ حصے کے لیے کوئی بھی ٹیکس یا جرمانے منسوخ کر دیے جاتے ہیں، اور نہ تو سابق مالک اور نہ ہی نئے عوامی ادارے کو انہیں ادا کرنا پڑتا ہے۔ اگر ٹیکس کی رقم نامعلوم ہو، تو کاؤنٹی آڈیٹر انہیں پچھلے سال کے ٹیکسوں کی بنیاد پر شمار کرے گا، اور یہ رقم ٹیکس کلکٹر کو ادا کی جانی چاہیے۔

اگر جائیداد کے ٹیکس، جرمانے اور اخراجات اس وقت تک ادا نہیں کیے گئے جب تک جائیداد کو ڈیفالٹ قرار دیا جاتا ہے، تو انہیں سیکیورڈ پراپرٹی ٹیکس رول سے غیر سیکیورڈ رول میں منتقل کر دیا جائے گا اور اسی کے مطابق وصول کیا جائے گا۔

ان ٹیکسوں کی وصولی کے لیے مقدمہ شروع کرنے کی وقت کی حد اس دن سے شروع ہوتی ہے جب انہیں غیر سیکیورڈ رول میں منتقل کیا جاتا ہے، اور یہ تاریخ آڈیٹر کے ذریعے ریکارڈ کی جاتی ہے۔

کسی عوامی ادارے کے ذمے غیر سیکیورڈ رول پر واجب الادا ٹیکس، جرمانے اور اخراجات کی رقم اس سے زیادہ نہیں ہو سکتی جو ادارے نے جائیداد کے لیے ادا کی تھی یا کارروائیوں میں اسے دی گئی تھی۔

جائیداد کا پچھلا مالک کسی بھی ایسے ٹیکس، جرمانے اور اخراجات کی ادائیگی کا ذمہ دار ہے جو کوئی عوامی ادارہ ادا کرتا ہے۔

اگر کوئی سرکاری ادارہ کسی عوامی منصوبے کے لیے جائیداد حاصل کرنے کا ارادہ رکھتا ہے، جس سے وہ پراپرٹی ٹیکس سے مستثنیٰ ہو جائے گی، تو اسے کاؤنٹی اسیسسر، کاؤنٹی ٹیکس کلکٹر، اور ٹیکس کی تشخیص میں شامل متعلقہ عوامی اداروں کو مطلع کرنا ہوگا۔ یہ اطلاع منصوبے کے لیے بجٹ فنڈز پر غور کرنے کے فوراً بعد جاری کی جانی چاہیے۔

نوٹس میں منصوبے کے حجم اور تمام ضروری جائیداد کی خریداری یا معاہدوں کی تکمیل کے وقت کے بارے میں تفصیلات شامل ہونی چاہئیں۔ تاہم، یہ اصول نئے قانونی حقوق پیدا نہیں کرتا اور نہ ہی خریداری یا جبری حصول کے ذریعے جائیداد کے حصول کو متاثر کرتا ہے۔