اعلیٰ قیمت والے رہن کے قرضے
Section § 4995
یہ سیکشن زیادہ قیمت والے رہن قرضوں سے متعلق مخصوص تعریفات کی وضاحت کرتا ہے۔ یہ ایک وفاقی ضابطے کا حوالہ دے کر "زیادہ قیمت والے رہن قرض" کی تعریف کرتا ہے۔ پھر، یہ "لائسنس یافتہ شخص" کو ایسے شخص کے طور پر بیان کرتا ہے جو مخصوص لائسنس رکھتا ہو، جیسے رئیل اسٹیٹ بروکر یا رہن قرض دہندہ۔ "رہن بروکر" کی اصطلاح ایک لائسنس یافتہ شخص سے مراد ہے جو رہن بروکریج خدمات پیش کرتا ہے، جس میں معاوضے کے عوض گھر کے قرضوں کا انتظام کرنا شامل ہے۔ آخر میں، "رہن بروکریج خدمات" کی تعریف غیر منسلک تیسرے فریقوں کے ذریعے زیادہ قیمت والے قرضوں کا انتظام کرنے کے طور پر کی گئی ہے، جو یا تو قرض لینے والے کے ایجنٹ کے طور پر یا قرض لینے والے اور قرض دہندہ دونوں کے ایجنٹ کے طور پر کام کرتے ہیں۔
Section § 4995.1
Section § 4995.2
Section § 4995.3
اگر کوئی لائسنس یافتہ شخص اس ڈویژن کے کسی بھی اصول کو توڑتا ہے، تو وہ اپنے لائسنسنگ قوانین کی بھی خلاف ورزی کر رہا ہے۔ جس ایجنسی نے انہیں لائسنس دیا ہے، وہ سماعت کے بعد انہیں مہنگے رہن کے قرضوں کے ساتھ غیر منصفانہ یا چالاک کام کرنے سے روک سکتی ہے۔ کیلیفورنیا کے سول کوڈ کے کچھ حصوں، یا رہن کی جلد ادائیگی سے متعلق وفاقی قوانین کی خلاف ورزی بھی یہاں ایک خلاف ورزی ہے۔ صرف اٹارنی جنرل یا لائسنسنگ ایجنسی ہی ان قوانین کو نافذ کر سکتی ہے، اور اگر کوئی جان بوجھ کر ان کی خلاف ورزی کرتا ہے، تو اسے ہر خلاف ورزی پر $10,000 تک کا جرمانہ ہو سکتا ہے۔ مزید برآں، ان قرضوں میں جلد ادائیگی کے جرمانے سے متعلق کوئی بھی مسئلہ دار شقیں نافذ نہیں کی جا سکتیں۔
Section § 4995.4
Section § 4995.5
اس قانون کا مطلب یہ ہے کہ اگر اس کا کوئی ایک حصہ کالعدم یا ناقابلِ نفاذ پایا جاتا ہے، تو قانون کا باقی حصہ اب بھی استعمال اور لاگو کیا جا سکتا ہے۔ کالعدم حصہ دوسرے حصوں کو متاثر نہیں کرے گا جو خود سے قائم رہ سکتے ہیں۔