یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ 'ریئل پراپرٹی' کیا سمجھی جاتی ہے۔ اس میں زمین، عمارتیں، ڈھانچے، اور زمین پر کی گئی کوئی بھی بہتری شامل ہے۔ اس میں زمین سے منسلک کوئی بھی جائیداد بھی شامل ہے، جیسے اسٹیٹس، مفادات، یا رہن اور آسانی جیسے حقوق۔ مزید برآں، اس میں راستے کے حقوق اور جائیداد سے منسلک کوئی بھی مالی قرضے شامل ہیں جو قرضوں یا چارجز کے ذریعے ہوں۔

یہ قانون بتاتا ہے کہ کیلیفورنیا میں ایک دوبارہ ترقیاتی ایجنسی ایک مخصوص علاقے کے اندر دوبارہ ترقی کے منصوبوں کی حمایت کے لیے کیا اقدامات کر سکتی ہے۔ ایجنسی کو حقیقی جائیداد اور ذاتی جائیداد دونوں کو خریدنے، لیز پر لینے یا کسی اور طریقے سے حاصل کرنے کی اجازت ہے۔ اس میں تحائف یا وصیت کے ذریعے جائیداد حاصل کرنا، اور یہاں تک کہ ان جائیدادوں کو دوبارہ خریدنا شامل ہے جو پہلے ان کی ملکیت تھیں۔ مزید برآں، ایجنسی استحقاقِ ملکیت (eminent domain) کا استعمال کرتے ہوئے جائیداد حاصل کر سکتی ہے، جس کا مطلب ہے کہ وہ عوامی استعمال کے لیے جائیداد کی فروخت پر مجبور کر سکتی ہے۔

یہ قانون کہتا ہے کہ ایک ایجنسی ایسی جائیداد حاصل کر سکتی ہے جو پہلے ہی عوامی مقاصد کے لیے استعمال ہو رہی ہو، استحقاقِ ملکیت (eminent domain) نامی عمل کے ذریعے۔ تاہم، اگر جائیداد کسی عوامی ادارے کی ملکیت ہو، تو اسے اس ادارے کی اجازت کے بغیر حاصل نہیں کیا جا سکتا۔

کیلیفورنیا کا یہ قانون کہتا ہے کہ جائیداد کے استعمال یا اس پر تعمیر کے حوالے سے کوئی بھی قواعد و ضوابط یا شرائط اس وقت کالعدم ہو جاتی ہیں جب کوئی ایجنسی اس کی ملکیت حاصل کرتی ہے۔ یہ ہر اس شخص پر لاگو ہوتا ہے جو ایجنسی کے حصول کے بعد جائیداد میں کوئی مفاد خریدتا ہے یا رکھتا ہے، جب تک کہ حصول واضح طور پر ان شرائط کے تابع نہ ہو۔

جبری حصول (ایمیننٹ ڈومین) کے علاوہ دیگر طریقوں سے جائیداد حاصل کرنے سے پہلے، ایجنسی کو ان لوگوں کو مطلع کرنا ضروری ہے جو اس قانون سے متاثر ہوں گے، دونوں طریقوں سے: ایک شائع شدہ نوٹس کے ذریعے اور براہ راست ڈاک کے ذریعے اگر وہ حصول سے 60 دن پہلے ریکارڈ پر ہوں۔ تاہم، کچھ مستثنیات لاگو ہوتی ہیں، جیسے کہ دوبارہ ترقی کے منصوبے کے ذریعے مقرر کردہ پابندیاں یا جب ایجنسی تحریری طور پر شرائط پر رضامند ہو۔

اس کے علاوہ، یہ قانون اصل جائیداد کے مالکان اور مستفید کنندگان کے کچھ حقوق کو محفوظ رکھتا ہے، جیسے کہ ایجنسی سے ہرجانہ طلب کرنے کا امکان لیکن ایجنسی سے زمین حاصل کرنے والے نئے جائیداد کے مالکان سے نہیں۔

یہ قانون دوبارہ ترقی کے منصوبوں سے متعلق جبری حصول جائیداد کے عمل سے متعلق ہے۔ اگر کوئی عوامی ادارہ دوبارہ ترقی کا منصوبہ منظور کرتا ہے لیکن تین سال کے اندر کسی جائیداد پر جبری حصول جائیداد کی کارروائی شروع نہیں کرتا، تو جائیداد کا مالک اپنی جائیداد ایجنسی کو اس کی بازاری قیمت پر فروخت کرنے کی پیشکش کر سکتا ہے۔ اگر 18 ماہ کے اندر ایجنسی نہ تو جائیداد خریدتی ہے اور نہ ہی قانونی کارروائی شروع کرتی ہے، تو مالک مداخلت کی وجہ سے ہرجانے کا دعویٰ کر سکتا ہے۔

مزید برآں، قانونی کارروائی کے لیے عوامی ادارے کے خلاف کسی رسمی دعوے کی ضرورت نہیں ہے، لیکن مقدمہ ابتدائی مدت کے 18 ماہ بعد شروع کیا جانا چاہیے۔ اگر ایجنسی قانونی کارروائی شروع ہونے سے پہلے جائیداد کو جبری حصول جائیداد سے مستثنیٰ قرار دینے کا فیصلہ کرتی ہے، تو جائیداد کا مالک مقدمہ نہیں کر سکتا۔ یہاں تک کہ اگر کوئی مقدمہ شروع ہو جاتا ہے، تو عوامی ادارہ جبری حصول جائیداد کی کارروائیوں سے دستبردار ہو سکتا ہے لیکن اسے مخصوص شرائط پر عمل کرنا ہوگا۔ جائیداد کے مالکان عدالت سے حکم امتناعی بھی حاصل کر سکتے ہیں تاکہ عوامی ادارے کو جائیداد کی حیثیت کا فیصلہ کرنے یا جبری حصول جائیداد شروع کرنے پر مجبور کیا جا سکے، اگر وہ مقررہ وقت کے اندر درخواست دائر کرنے سے قاصر رہیں۔

جائیدادوں کو ایک رسمی قرارداد کے ذریعے مستثنیٰ قرار دیا جا سکتا ہے، جو پھر دوبارہ ترقی کی ایجنسیوں کو انہیں حاصل کرنے سے روکتی ہے جب تک کہ منصوبوں میں ترمیم نہ کی جائے۔ 1977 سے پہلے منظور شدہ پرانے منصوبوں کے لیے، تین سال کی مدت 1977 سے شروع ہوتی ہے۔