Section § 8275

Explanation
یہ قانون نجی کارپوریشنوں کو، جن کے بنیادی دستاویزات میں ضروری اجازتیں موجود ہوں، قبرستان بنانے اور چلانے کی اجازت دیتا ہے۔ وہ ان قبرستانوں کا انتظام کر سکتی ہیں، انہیں بہتر بنا سکتی ہیں، یا انہیں چلا سکتی ہیں، اور وہ ایسا منافع کمانے کے لیے بھی کر سکتی ہیں یا بغیر منافع کے بھی، جس سے کارپوریشن کے اراکین یا شیئر ہولڈرز کو فائدہ پہنچے۔

Section § 8276

Explanation
یہ قانون قبرستانوں کو پابند کرتا ہے کہ وہ قبر کے نشانات یا یادگاروں کی بنیادیں تیار کرنے، انہیں نصب کرنے، یا ان کی دیکھ بھال کے لیے یکساں فیس وصول کریں، اس سے قطع نظر کہ انہیں کون فروخت کرتا ہے۔ جب متعلقہ ہو، تو یہ اخراجات فروخت کے معاہدے میں تفصیل سے درج ہونے چاہئیں۔

Section § 8277

Explanation

یہ قانون قبرستان کے معاہدوں کو تحریری شکل میں رکھنے اور اس میں شامل تمام فریقین کے درمیان ہونے والے تمام معاہدات کو شامل کرنے کا تقاضا کرتا ہے۔ معاہدے میں کل قیمت، ادائیگی کی شرائط، اور چارجز کی ایک آئٹمائزڈ فہرست کی تفصیل ہونی چاہیے۔ ان میں تدفین کے پلاٹ، تدفین کی خدمات، یادگاروں، مذہبی تقریبات، دیکھ بھال کے فنڈز، بیمہ، اور کوئی بھی دیگر مخصوص چارجز شامل ہو سکتے ہیں۔ مزید برآں، معاہدے میں فروخت شدہ جگہ اور مقام کی وضاحت ہونی چاہیے۔

قبرستان اتھارٹی کا ہر معاہدہ، بشمول وہ معاہدے جو قبرستان بروکر یا سیلز پرسن کی جانب سے کیے گئے ہوں، جو قبرستان اتھارٹی کی طرف سے تدفین کے پلاٹ یا کسی بھی سروس یا سامان کی فروخت فراہم کرتا ہے، تحریری ہوگا اور فریقین کے تمام معاہدات پر مشتمل ہوگا۔ معاہدے میں درج ذیل شامل ہوں گے اور ان کا انکشاف کیا جائے گا:
(a)CA صحت و حفاظت Code § 8277(a)  معاہدے کی کل قیمت۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 8277(b)  ادائیگی کی شرائط، بشمول کوئی بھی پرومیسری نوٹ یا قرض کے دیگر ثبوت۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 8277(c)  چارجز کا ایک آئٹمائزڈ بیان، بشمول، جہاں قابل اطلاق ہو، درج ذیل:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 8277(c)(1)  تدفین کے پلاٹ کے چارجز۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 8277(c)(2)  تدفین، مقبرہ سازی، یا خاکدان میں رکھنے کی خدمات انجام دینے کے چارجز۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 8277(c)(3)  یادگار یا مارکر کے چارجز۔
(4)CA صحت و حفاظت Code § 8277(c)(4)  تدفین کی جگہ پر یا قبرستان کے زیر انتظام کسی بھی سہولت میں کسی بھی مذہبی یا دیگر تقریب کے سلسلے میں فراہم کی جانے والی کسی بھی خدمات کے چارجز۔
(5)CA صحت و حفاظت Code § 8277(c)(5)  کسی بھی اوقافی دیکھ بھال یا خصوصی دیکھ بھال فنڈ میں جمع کی جانے والی رقوم۔
(6)CA صحت و حفاظت Code § 8277(c)(6)  معاہدے کے سلسلے میں فراہم کی جانے والی کسی بھی بیمہ کے چارجز۔
(7)CA صحت و حفاظت Code § 8277(c)(7)  کوئی بھی دیگر چارجز، جن کی تفصیل دی جائے گی۔
(8)CA صحت و حفاظت Code § 8277(c)(8)  فروخت شدہ جگہ اور مقام۔

Section § 8278

Explanation

یہ قانون آپ کو قبرستان کی جگہ یا خدمات کے معاہدے کو دستخط کرنے کے پانچ دنوں کے اندر منسوخ کرنے کی اجازت دیتا ہے، بغیر کسی جرمانے یا فیس کے، بشرطیکہ ابھی تک کوئی اہم خدمات یا سامان فراہم نہ کیا گیا ہو۔ منسوخ کرنے کے لیے، آپ کو صرف معاہدے میں دیے گئے پتے پر بیچنے والے کو ایک تحریری نوٹس بھیجنا ہوگا۔ اگر آپ نوٹس ڈاک کے ذریعے بھیجتے ہیں، تو یہ اس وقت شمار ہوگا جب آپ اسے ڈاک میں ڈالیں گے۔

آپ کے معاہدے میں آپ کے دستخط کی جگہ کے قریب بولڈ حروف میں منسوخی کا حق واضح طور پر درج ہونا چاہیے۔ اگر آپ منسوخ کرتے ہیں، تو آپ کی ادا کردہ کوئی بھی رقم یا جائیداد پانچ کاروباری دنوں کے اندر واپس کی جانی چاہیے۔ تاہم، اگر تدفین یا خاطر خواہ خدمات پہلے ہی فراہم کی جا چکی ہیں، تو آپ منسوخ نہیں کر سکتے۔ یہ قانون منسوخی کے حقوق سے متعلق سول کوڈ کے کچھ حصوں کو منسوخ کرتا ہے۔

قانون کے تحت خریدار کو حاصل کسی بھی منسوخی کے حق کے علاوہ، ایک خریدار جو قبرستان کے بروکر، سیلز مین، یا اتھارٹی کے ساتھ تدفین کی جگہ یا کسی سروس یا سامان کی فراہمی کے لیے معاہدہ کرتا ہے، ایسے معاہدے کو منسوخی کی فیس یا کسی اور جرمانے کی ادائیگی کے بغیر، خریدار کے دستخط کرنے کے پانچ کیلنڈر دنوں کے اندر، معاہدے میں درج پتے پر بیچنے والے کو منسوخی کا تحریری نوٹس دے کر منسوخ کر سکتا ہے۔ نوٹس کسی خاص شکل میں ہونا ضروری نہیں، لیکن اس میں خریدار کا معاہدے کا پابند نہ ہونے کا ارادہ ظاہر ہونا چاہیے۔ منسوخی کا نوٹس، اگر ڈاک کے ذریعے دیا جائے، تو اس وقت مؤثر سمجھا جائے گا جب اسے صحیح پتے پر اور پیشگی ڈاک خرچ کے ساتھ ڈاک میں ڈالا جائے۔
ہر ایسے معاہدے میں خریدار کے دستخط کے لیے مخصوص جگہ کے بالکل قریب، کم از کم 10-پوائنٹ بولڈ ٹائپ کے برابر سائز میں، درج ذیل بیان شامل ہونا چاہیے: “آپ، خریدار، اس لین دین کی تاریخ کے بعد پانچویں کیلنڈر دن کی آدھی رات سے پہلے کسی بھی وقت اس لین دین کو منسوخ کر سکتے ہیں، بشرطیکہ اس کے تحت کوئی تدفین یا خاطر خواہ سروس یا سامان فراہم نہ کیا گیا ہو۔ منسوخ کرنے کے لیے، اپنے ارادے کا تحریری نوٹس (قبرستان اتھارٹی یا قبرستان بروکر کا نام اور پتہ) کو پہنچائیں یا ڈاک کے ذریعے بھیجیں۔”
اس سیکشن کے تحت منسوخی کا ایک درست نوٹس موصول ہونے پر، قبرستان اتھارٹی یا بروکر جس کے پاس خریدار کی طرف سے پیشگی تدفین کے معاہدے کے سلسلے میں ادا کی گئی یا منتقل کی گئی کوئی بھی رقم یا جائیداد ہے، ایسی رقم یا جائیداد خریدار کو واپس کرے گا۔ قبرستان اتھارٹی یا بروکر فوری طور پر ٹرسٹی کو مطلع کرے گا اگر ایسی کوئی رقم یا جائیداد منسوخی کا نوٹس موصول ہونے سے پہلے اسے منتقل کی گئی ہو۔ کسی بھی شخص کے لیے یہ غیر قانونی ہوگا کہ وہ ایسے معاہدے کے تحت خریدار سے موصول ہونے والی رقم یا جائیداد کو منسوخی کا ایک درست نوٹس موصول ہونے یا اس سے آگاہ ہونے کے پانچ کاروباری دنوں سے زیادہ عرصے تک اپنے پاس رکھے۔
اس سیکشن کی دیگر دفعات کے باوجود، اس کے ذریعے دیا گیا منسوخی کا حق لاگو نہیں ہوگا اگر معاہدے کی شرائط کے تحت تدفین کی گئی ہو، یا خاطر خواہ خدمات یا سامان فراہم کیا گیا ہو۔ یہ سیکشن سول کوڈ کے سیکشنز (1689.6) سے (1689.11) تک، بشمول، موجودہ دفعات کو منسوخ کر دے گا۔

Section § 8279

Explanation
یہ قانون کہتا ہے کہ قبرستان کے حکام کو مقبرہ اور کولمبیریم قانون میں طے شدہ قواعد پر عمل کرنا ہوگا۔ اس سے یہ یقینی ہوتا ہے کہ وہ مقبروں اور کولمبیریم کو مخصوص ضوابط کے مطابق سنبھالتے ہیں۔