Section § 18200

Explanation
یہ قانون کہتا ہے کہ اگر اس کے کچھ حصے اسی موضوع پر موجودہ قوانین سے بہت ملتے جلتے ہیں، تو انہیں ان قوانین کا تسلسل یا دوبارہ تحریر سمجھا جانا چاہیے، نہ کہ بالکل نئے قوانین۔

Section § 18201

Explanation
اس سیاق و سباق میں، "منظور شدہ" کا مطلب ہے کہ کسی مواد، آلات، یا تعمیر نے محکمہ سے منظوری حاصل کرنے کے لیے ضروری معیار پورے کر لیے ہیں۔

Section § 18203

Explanation

لفظ "عمارت کا معیار" سے مراد وہ تعریف ہے جو ایک دوسرے قانون، خاص طور پر سیکشن 18909 میں دی گئی ہے۔ اس کا بنیادی مطلب یہ ہے کہ "عمارت کا معیار" کی صحیح تعریف کے لیے، آپ کو سیکشن 18909 کا حوالہ دینا ہوگا۔

"عمارت کا معیار" سے مراد وہ عمارت کا معیار ہے جیسا کہ سیکشن 18909 میں تعریف کیا گیا ہے۔

Section § 18205

Explanation
ایک "مشروط اجازت نامہ" ایک قسم کا اجازت نامہ ہے جو نفاذ کرنے والی ایجنسی کی طرف سے دیا جاتا ہے اور یہ موبائل ہوم پارک کی تعمیر، دوبارہ تعمیر یا اسے چلانے کی اجازت دیتا ہے۔ اس اجازت نامے میں مخصوص شرائط شامل ہو سکتی ہیں جن پر عمل کرنا ضروری ہے کہ پارک کو کس طرح استعمال کیا جائے گا یا اس میں رہائش اختیار کی جائے گی۔

Section § 18206

Explanation

اس حصے میں، اصطلاح "محکمہ" خاص طور پر محکمہ برائے ہاؤسنگ اور کمیونٹی ڈویلپمنٹ سے مراد ہے۔

"محکمہ" سے مراد محکمہ برائے ہاؤسنگ اور کمیونٹی ڈویلپمنٹ ہے۔

Section § 18207

Explanation

یہ قانون 'نفاذ کرنے والی ایجنسی' کی تعریف کرتا ہے کہ یہ محکمہ ہاؤسنگ اور کمیونٹی ڈویلپمنٹ ہے، یا کوئی بھی مقامی حکومتی ادارہ جیسے کہ شہر یا کاؤنٹی، جس نے سیکشن 18300 کے مطابق اس حصے میں موجود قوانین کو نافذ کرنے کی ذمہ داری لی ہے۔

"نفاذ کرنے والی ایجنسی" سے مراد محکمہ ہاؤسنگ اور کمیونٹی ڈویلپمنٹ ہے، یا کوئی بھی شہر، کاؤنٹی، یا شہر اور کاؤنٹی جس نے سیکشن 18300 کے مطابق اس حصے کے نفاذ کی ذمہ داری سنبھالی ہے۔

Section § 18209

Explanation
'لیز' سے مراد کوئی بھی معاہدہ ہے، خواہ وہ زبانی ہو یا تحریری، جو کسی شخص کو کسی جائیداد کو استعمال کرنے، اس میں رہنے یا اس پر قبضہ کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ اس معاہدے میں اکثر کرایہ کی ادائیگی شامل ہوتی ہے۔

Section § 18210

Explanation
یہ سیکشن 'لاٹ' کی تعریف زمین کے ایک ٹکڑے یا موبائل ہوم پارک کے اس حصے کے طور پر کرتا ہے جو ایک مینوفیکچرڈ ہوم، موبائل ہوم، یا تفریحی گاڑی کے لیے مختص یا استعمال کیا جاتا ہے۔

Section § 18210.5

Explanation
یہ سیکشن بیان کرتا ہے کہ "مینوفیکچرڈ ہوم" کی اصطلاح کا حوالہ ایک اور مخصوص سیکشن، یعنی سیکشن 18007 میں دی گئی تعریف سے ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ جب آپ قانون کے اس حصے میں 'مینوفیکچرڈ ہوم' کا لفظ دیکھتے ہیں، تو اس کی تعریف وہی ہوگی جو سیکشن 18007 میں دی گئی ہے۔

Section § 18210.7

Explanation

یہ قانون کیلیفورنیا میں "تیار شدہ ہاؤسنگ کمیونٹی" کی تعریف کرتا ہے کہ اسے کیا سمجھا جاتا ہے۔ بنیادی طور پر، یہ کوئی بھی ایسی زمین ہے جہاں تیار شدہ گھروں کے لیے دو یا زیادہ پلاٹ ہوں جو مخصوص حفاظتی معیارات کے تحت بنائے گئے ہوں اور جہاں پلاٹ اور گھر کا کرایہ ایک ہی سمجھا جاتا ہو۔ کچھ مستثنیات موجود ہیں: زرعی مقاصد کے لیے مختص علاقے جہاں 12 یا اس سے کم زرعی مزدور تیار شدہ گھروں میں رہتے ہیں، ایسی کمیونٹیز نہیں سمجھے جاتے۔ اس کے علاوہ، کرائے کے ایسے گھروں والی جگہیں جو مخصوص حفاظتی معیارات پر پورا اترتی ہیں، موبائل ہوم پارک نہیں سمجھی جاتیں، بشرطیکہ یہ گھر حفاظت اور معیارات کے لیے مقامی منظوری حاصل کر چکے ہوں۔

(a)CA صحت و حفاظت Code § 18210.7(a) "تیار شدہ ہاؤسنگ کمیونٹی" سے مراد زمین کا کوئی بھی علاقہ یا قطعہ ہے جہاں دو یا زیادہ تیار شدہ گھروں کے پلاٹ کرائے پر دیے جاتے ہیں یا لیز پر دیے جاتے ہیں، کرائے یا لیز کے لیے پیش کیے جاتے ہیں، یا پہلے کرائے یا لیز کے لیے پیش کیے جاتے تھے اور بعد میں سب ڈویژن، کوآپریٹو، کنڈومینیم، یا رہائشی ملکیت کی کسی اور شکل میں تبدیل کر دیے گئے، صرف نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کنسٹرکشن اینڈ سیفٹی اسٹینڈرڈز ایکٹ آف 1974 (42 U.S.C. Sec. 5401 اور اس کے بعد) کے مطابق تعمیر کیے گئے تیار شدہ گھروں کے استعمال کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے یا موبائل ہومز جن میں انسانی رہائش کے لیے دو یا زیادہ رہائشی یونٹ شامل ہوں۔ تیار شدہ گھر کے لیے ادا کیا گیا کرایہ اس پلاٹ کا کرایہ سمجھا جائے گا جس پر وہ قابض ہے۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 18210.7(b) ذیلی دفعہ (a) کے باوجود، زرعی مقاصد کے لیے زون کیا گیا زمین کا کوئی علاقہ یا قطعہ جہاں دو یا زیادہ تیار شدہ گھروں کے پلاٹ کرائے پر دیے جاتے ہیں یا لیز پر دیے جاتے ہیں، کرائے یا لیز کے لیے پیش کیے جاتے ہیں، یا ملازمت کی شرط کے طور پر فراہم کیے جاتے ہیں تاکہ 12 یا اس سے کم زرعی ملازمین کو رہائش فراہم کرنے کے مقصد سے استعمال ہونے والے تیار شدہ گھروں یا موبائل ہومز کو ایڈجسٹ کیا جا سکے، اسے تیار شدہ ہاؤسنگ کمیونٹی نہیں سمجھا جائے گا۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 18210.7(c) ذیلی دفعہ (a) کے باوجود، زمین کا کوئی علاقہ یا قطعہ موبائل ہوم پارک نہیں سمجھا جائے گا اگر اس پر موجود ڈھانچے ایسے رہائشی ڈھانچوں پر مشتمل ہوں جو کرائے پر دیے گئے ہوں یا لیز پر دیے گئے ہوں، یا کرائے یا لیز کے لیے پیش کیے گئے ہوں، اگر وہ رہائشی ڈھانچے مندرجہ ذیل دونوں تقاضوں کو پورا کرتے ہوں:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 18210.7(c)(1) رہائشی ڈھانچے نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کنسٹرکشن اینڈ سیفٹی اسٹینڈرڈز ایکٹ آف 1974 (42 U.S.C. Sec. 5401 اور اس کے بعد) کے مطابق تعمیر کیے گئے تیار شدہ گھر ہوں یا موبائل ہومز جن میں انسانی رہائش کے لیے دو یا زیادہ رہائشی یونٹ شامل ہوں۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 18210.7(c)(2) وہ تیار شدہ گھر یا موبائل ہومز کسی شہر، کاؤنٹی، یا شہر اور کاؤنٹی کے ذریعے سیکشن 17951 کی ذیلی دفعہ (d) کے مطابق ایک متبادل کے طور پر منظور کیے گئے ہوں جس کے تقاضے کم از کم کیلیفورنیا بلڈنگ اسٹینڈرڈز کوڈ یا حصہ 1.5 (سیکشن 17910 سے شروع ہونے والے) میں کارکردگی، حفاظت، اور زندگی اور صحت کے تحفظ کے لیے مقرر کردہ تقاضوں کے برابر ہوں۔

Section § 18211

Explanation
یہ سیکشن بتاتا ہے کہ "موبائل ہوم" کی اصطلاح کا مطلب وہی ہے جو سیکشن 18008 میں بیان کیا گیا ہے۔

Section § 18213

Explanation
یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ "موبائل ہوم کی اضافی عمارت یا ڈھانچہ" سے کیا مراد ہے۔ اس میں شیڈ، کیبانا، گیراج، اور اسی طرح کے اضافی حصے یا عمارتیں شامل ہیں جو کسی پراپرٹی پر مینوفیکچرڈ ہوم، موبائل ہوم، یا آر وی میں رہنے والے لوگ استعمال کرتے ہیں۔

Section § 18214

Explanation

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ کیلیفورنیا میں 'موبائل ہوم پارک' کیا ہوتا ہے۔ یہ کوئی بھی زمین ہے جہاں دو یا دو سے زیادہ پلاٹ مینوفیکچرڈ ہومز، موبائل ہومز، یا رہائش کے لیے استعمال ہونے والی تفریحی گاڑیوں کے لیے کرائے پر دیے گئے ہوں یا لیز پر ہوں۔ پلاٹ کا کرایہ گھر کے کرائے کی لاگت کا حصہ ہوتا ہے۔ تاہم، یہ کسی دوسرے سول کوڈ کے خلاف RVs کے لیے جگہیں کرائے پر دینے کی اجازت نہیں دیتا۔ کچھ علاقے، جیسے کہ ملازمین کی رہائش (مخصوص معیار پر پورا اترنے والی) یا وہ ڈھانچے جو وفاقی یا مقامی معیارات کے تحت اہل ہیں، موبائل ہوم پارک کہلانے سے مستثنیٰ ہیں۔

اسی طرح، مینوفیکچرڈ ہوم کے اضافی رہائشی یونٹس والے علاقے بھی موبائل ہوم پارک نہیں سمجھے جاتے۔

(a)CA صحت و حفاظت Code § 18214(a) “موبائل ہوم پارک” زمین کا کوئی بھی علاقہ یا قطعہ ہے جہاں دو یا دو سے زیادہ پلاٹ کرائے پر دیے گئے ہیں یا لیز پر ہیں، کرائے یا لیز کے لیے پیش کیے گئے ہیں، یا پہلے کرائے یا لیز کے لیے پیش کیے گئے تھے اور بعد میں سب ڈویژن، کوآپریٹو، کنڈومینیم، یا رہائشی ملکیت کی کسی اور شکل میں تبدیل کر دیے گئے، تاکہ مینوفیکچرڈ ہومز، موبائل ہومز، یا تفریحی گاڑیوں کو رہائش فراہم کی جا سکے جو انسانی رہائش کے لیے استعمال ہوتی ہیں۔ ایک مینوفیکچرڈ ہوم، ایک موبائل ہوم، یا ایک تفریحی گاڑی کے لیے ادا کیا گیا کرایہ اس پلاٹ کے کرائے میں شامل سمجھا جائے گا جس پر وہ قابض ہے۔ اس ذیلی دفعہ کی یہ تعبیر نہیں کی جائے گی کہ یہ سول کوڈ کے سیکشن 798.22 کی خلاف ورزی میں کسی تفریحی گاڑی کی رہائش کے لیے موبائل ہوم پارک کی جگہ کرائے پر دینے کی اجازت دیتی ہے۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 18214(b) ذیلی دفعہ (a) کے باوجود، ملازمین کی رہائش جس نے ایمپلائی ہاؤسنگ ایکٹ (Part 1 (commencing with Section 17000)) کے مطابق چلانے کا اجازت نامہ حاصل کیا ہے اور جو سیکشن 17021.6 کے معیار پر پورا اترتی ہے اور دو یا دو سے زیادہ پلاٹوں یا یونٹوں پر مشتمل ہے جو لیز یا کرائے کے لیے پیش کیے گئے ہیں یا ملازمت کی شرط یا ضابطے کے طور پر فراہم کیے گئے ہیں، اس حصے کے تحت درکار ابتدائی یا سالانہ چلانے کا اجازت نامہ حاصل کرنے یا کسی بھی متعلقہ فیس کی ادائیگی کے تقاضے کے مقاصد کے لیے موبائل ہوم پارک نہیں سمجھی جائے گی۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 18214(c) ذیلی دفعہ (a) کے باوجود، زمین کا کوئی علاقہ یا قطعہ موبائل ہوم پارک نہیں سمجھا جائے گا اگر اس پر موجود ڈھانچے رہائشی ڈھانچوں پر مشتمل ہوں جو کرائے پر دیے گئے ہیں یا لیز پر ہیں، یا کرائے یا لیز کے لیے پیش کیے گئے ہیں، بشرطیکہ وہ رہائشی ڈھانچے مندرجہ ذیل دونوں تقاضوں کو پورا کرتے ہوں:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 18214(c)(1) رہائشی ڈھانچے نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کنسٹرکشن اینڈ سیفٹی ایکٹ آف 1974 (42 U.S.C. Sec. 5401 et seq.) کے مطابق تعمیر شدہ مینوفیکچرڈ ہومز ہوں یا دو یا دو سے زیادہ رہائشی یونٹس پر مشتمل موبائل ہومز ہوں جو انسانی رہائش کے لیے ہوں۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 18214(c)(2) وہ مینوفیکچرڈ ہومز یا موبائل ہومز کسی شہر، کاؤنٹی، یا شہر اور کاؤنٹی کے ذریعے سیکشن 17951 کی ذیلی دفعہ (e) کے مطابق ایک متبادل کے طور پر منظور شدہ ہوں جو کارکردگی، حفاظت، اور زندگی و صحت کے تحفظ کے لحاظ سے کیلیفورنیا بلڈنگ اسٹینڈرڈز کوڈ یا حصہ 1.5 (سیکشن 17910 سے شروع ہونے والے) میں بیان کردہ تقاضوں کے کم از کم مساوی ہو۔
(d)CA صحت و حفاظت Code § 18214(d) ذیلی دفعہ (a) کے باوجود، زمین کا کوئی علاقہ یا قطعہ موبائل ہوم پارک نہیں سمجھا جائے گا اگر اس کی وجہ گورنمنٹ کوڈ کے سیکشن 66313 میں تعریف کردہ مینوفیکچرڈ ہوم کے استعمال سے بنائے گئے اضافی رہائشی یونٹ کا کرایہ یا لیز ہو۔

Section § 18214.1

Explanation

اس قانون کے مطابق، "پارک" سے مراد کوئی بھی ایسی جگہ ہے جو مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کمیونٹی یا موبائل ہوم پارک ہو۔

"پارک" کا مطلب کوئی بھی مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کمیونٹی یا موبائل ہوم پارک ہے۔

Section § 18214.2

Explanation

یہ قانون بیان کرتا ہے کہ "کثیر یونٹ تیار شدہ رہائش" کی اصطلاح کی تعریف ایک مختلف سیکشن، خاص طور پر سیکشن (18008.7) میں دی گئی تعریف کے مطابق ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ قانونی مقاصد کے لیے، جب آپ قانون کے اس حصے میں یہ اصطلاح دیکھیں، تو آپ کو اس کے معنی سمجھنے کے لیے سیکشن (18008.7) سے رجوع کرنا چاہیے۔

اس حصے کے مقاصد کے لیے، "کثیر یونٹ تیار شدہ رہائش" کا وہی مطلب ہے جو سیکشن (18008.7) میں ہے۔

Section § 18214.5

Explanation
یہ سیکشن 'مستقل عمارت' کی تعریف ایک ایسے پائیدار ڈھانچے کے طور پر کرتا ہے، جو پہلے سے تیار شدہ رہائش نہیں ہے، اور جو موبائل ہوم پارک کے مالک یا آپریٹر کی ملکیت اور کنٹرول میں ہو اور کسی پلاٹ پر واقع نہ ہو۔

Section § 18214.6

Explanation
“منصوبہ بندی کی جانچ پڑتال کرنے والی ایجنسی” ایک نجی کمپنی ہے جو موبائل ہوم پارکس کی تعمیر کے منصوبوں کا جائزہ لینے کے لیے کم از کم ایک ریاست سے لائسنس یافتہ آرکیٹیکٹ یا انجینئر کی خدمات حاصل کرتی ہے۔ اس میں عمارتوں، فکسچرز، یوٹیلیٹیز اور سڑکوں کی جانچ پڑتال شامل ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ وہ قواعد پر عمل پیرا ہیں۔ انہیں ان افراد کی فہرست بھی ریاستی محکمہ کو بھیجنی ہوگی جو ان منصوبوں کا جائزہ لیتے ہیں، بشمول ان کے لائسنس کی تفصیلات اور قابلیت۔

Section § 18215.5

Explanation
یہ سیکشن ہمیں بتاتا ہے کہ "تفریحی گاڑی" کی اصطلاح یہاں بھی اسی طرح بیان کی گئی ہے جیسے سیکشن 18010 میں ہے۔

Section § 18216

Explanation
یہ قانون "کرایہ" کی تعریف کرتا ہے کہ یہ کوئی بھی رقم یا ادائیگی کی کوئی اور شکل ہے جو کسی جائیداد کو استعمال کرنے، اس پر قبضہ رکھنے اور اس میں رہنے کے حق کے بدلے کی جاتی ہے۔

Section § 18218

Explanation
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ "تجارتی ماڈیولر" کی اصطلاح کو اسی طرح سمجھا جانا چاہیے جیسے اسے کسی دوسرے قانون، خاص طور پر سیکشن 18001.8 میں بیان کیا گیا ہے۔

Section § 18218.5

Explanation

یہ سیکشن واضح کرتا ہے کہ اصطلاح "خصوصی مقصد کے تجارتی ماڈیولر" کو سیکشن 18012.5 میں بیان کردہ تعریف کے مطابق سمجھا جانا چاہیے۔

"خصوصی مقصد کے تجارتی ماڈیولر" جیسا کہ اس حصے میں استعمال ہوا ہے، کا وہی مطلب ہے جو سیکشن 18012.5 میں بیان کیا گیا ہے۔