قواعد و ضوابط - ملازم رہائش ایکٹ - صحت و حفاظت - CA

Section § 17040

یہ قانون محکمہ کو ملازم رہائش گاہوں کے سلسلے میں کارکنوں اور عوام کی صحت اور حفاظت کے تحفظ کے لیے قواعد بنانے، تبدیل کرنے یا ختم کرنے کا پابند کرتا ہے۔ یہ قواعد عمارتوں کی تعمیر اور تبدیلی سے لے کر صفائی اور وینٹیلیشن کو برقرار رکھنے تک ہر چیز کا احاطہ کرتے ہیں۔

مناسب نفاذ ایجنسی کو یہ یقینی بنانا چاہیے کہ ان قواعد اور ریاستی عمارت کے معیارات پر عمل کیا جائے۔ وہ مخصوص ٹیکس کوڈ سیکشنز کا استعمال کرتے ہوئے خلاف ورزیوں کو بھی سنبھالتے ہیں۔ مزید برآں، محکمہ کو ان مقاصد کو پورا کرنے کے لیے منظوری کے لیے عمارت کے معیارات تجویز کرنا چاہیے۔

(a) سیکشن 18930 میں فراہم کردہ کے علاوہ، محکمہ ملازمین اور عوام کی صحت عامہ، حفاظت اور عمومی فلاح و بہبود کے تحفظ کے لیے، تمام ملازم رہائش گاہوں کی تعمیر، ساخت، توسیع، تبدیلی، ردوبدل، مرمت، رہائش، استعمال، صفائی، وینٹیلیشن اور دیکھ بھال کو منظم کرنے والے قواعد و ضوابط کو اپنائے گا، ترمیم کرے گا یا منسوخ کرے گا۔

(b) مناسب نفاذ ایجنسی ملازم رہائش گاہوں سے متعلق ریاستی بلڈنگ اسٹینڈرڈز کوڈ میں شائع شدہ عمارت کے معیارات اور ذیلی دفعہ (a) کے تحت محکمہ کے جاری کردہ دیگر ضوابط کو نافذ کرے گی، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، ریونیو اینڈ ٹیکسیشن کوڈ کے سیکشنز 17274 اور 24436.5 کے مطابق خلاف ورزیوں پر کارروائی کرنا۔

(c) محکمہ اس باب میں بیان کردہ مقاصد کے لیے پارٹ 2.5 کے باب 4 (سیکشن 18935 سے شروع ہونے والے) کے مطابق منظوری کے لیے عمارت کے معیارات کو اپنائے گا اور پیش کرے گا۔

ملازم رہائش گاہیں، صحت عامہ، حفاظتی ضوابط، عمارت کے معیارات، صفائی، وینٹیلیشن، دیکھ بھال، بلڈنگ کوڈز، قواعد کا نفاذ، خلاف ورزیوں پر کارروائی، ٹیکس کوڈ کی تعمیل، ریاستی عمارت کے معیارات، ساختی تبدیلی، رہائش کے قواعد، صحت کا تحفظ

Section § 17041

قانون کا یہ حصہ بتاتا ہے کہ ملازمین کی رہائش کے قواعد و ضوابط کو عام معیارات کے مطابق ہونا چاہیے اور انہیں مقامی حالات جیسے جغرافیہ اور آب و ہوا کو مدنظر رکھنا چاہیے۔ جب محکمہ نافذ کرنے والی ایجنسی ہو تو وہ اس رہائش کی تعمیر اور چلانے کے لیے فیسیں مقرر کر سکتا ہے۔

قانون محکمہ کو یہ بھی اجازت دیتا ہے کہ وہ تعمیر یا بڑی مرمت کے دوران ان فیسوں کو معاف یا کم کر دے اگر اسے کسی عوامی ادارے سے فنڈنگ ملتی ہے اور یہ نافذ کرنے والے اقدامات کا نتیجہ نہ ہو۔ مزید برآں، نئی رہائش کی تعمیر یا بڑی مرمت کے بعد پہلے تین سالوں کے لیے، آپریٹنگ پرمٹ کی فیسوں کی مکمل چھوٹ ہو سکتی ہے، بشرطیکہ یہ نافذ کرنے والے اقدام کا نتیجہ نہ ہو۔

(a) سیکشن 17011 میں فراہم کردہ کے علاوہ، اس حصے کے تحت وقتاً فوقتاً اپنائے گئے، ترمیم کیے گئے، یا منسوخ کیے گئے قواعد و ضوابط مستقل اور عارضی ملازمین کی رہائش اور رہائشی یا کیمپنگ سہولیات کے استعمال پر معقول حد تک لاگو ہونے والے تسلیم شدہ معیارات اور طریقوں کے مطابق ہوں گے۔ قواعد و ضوابط وضع کرتے وقت، محکمہ دیگر چیزوں کے علاوہ، جغرافیائی، ٹوپوگرافک، اور موسمی حالات پر غور کرے گا۔ محکمہ ملازمین کی رہائش کی تعمیر اور آپریشن کے لیے فیسوں کا ایک شیڈول قائم کر سکتا ہے جہاں بھی محکمہ نافذ کرنے والی ایجنسی ہو۔

(b) محکمہ تعمیر یا خاطر خواہ بحالی کے دوران فیسوں کی چھوٹ یا کمی فراہم کر سکتا ہے جو کسی نافذ کرنے والی ایجنسی کے نوٹس کا نتیجہ نہ ہو جہاں کسی عوامی ادارے سے فنڈنگ حاصل کی گئی ہو۔ محکمہ ملازمین کی رہائش کی نئی تعمیر یا خاطر خواہ بحالی کے بعد آپریشن کے پہلے تین سالوں کے دوران آپریٹنگ پرمٹ کی فیسوں کی چھوٹ فراہم کرے گا جو کسی نافذ کرنے والی ایجنسی کے نوٹس کا نتیجہ نہ ہو۔

ملازمین کی رہائش کے ضوابط، فیس کا شیڈول، فیسوں کی چھوٹ، عارضی ملازمین کی رہائش، مستقل ملازمین کی رہائش، جغرافیائی حالات، ٹوپوگرافک حالات، موسمی حالات، تعمیراتی فیسیں، آپریشن فیسیں، رہائشی معیارات، عوامی ادارے کی فنڈنگ، خاطر خواہ بحالی، آپریٹنگ پرمٹ فیسوں کی چھوٹ، نافذ کرنے والی ایجنسی

Section § 17042

یہ سیکشن وضاحت کرتا ہے کہ یکم جنوری 1980 سے، محکمہ عمارت کے کوئی بھی معیارات نہیں بنا سکتا یا جاری نہیں کر سکتا، جیسا کہ کسی دوسرے سیکشن میں تعریف کی گئی ہے، جب تک کہ کچھ خاص دفعات کو قانون کے ذریعے واضح طور پر مستثنیٰ نہ کیا جائے۔ اگر ان قواعد کے خلاف کوئی عمارت کا معیار بنایا جاتا ہے، تو وہ درست نہیں ہوگا۔ 1980 سے پہلے بنائے گئے وہ معیارات جو اب بھی نافذ العمل ہیں، وہ صرف یکم جنوری 1985 تک درست ہیں، جب تک کہ انہیں ریاستی عمارت کے معیارات کے کوڈ میں نئے معیارات کے ساتھ اپ ڈیٹ یا تبدیل نہ کر دیا جائے۔

اس کوڈ یا کسی دوسرے قانون کی کسی بھی دوسری شق کے باوجود، اور سوائے اس کے جو ریاستی عمارت کے معیارات کے قانون، حصہ 2.5 (سیکشن 18900 سے شروع ہونے والے) میں فراہم کیا گیا ہے، یکم جنوری 1980 کو یا اس کے بعد، محکمہ سیکشن 18909 میں تعریف کردہ کسی عمارت کے معیار کو اپنائے گا یا شائع نہیں کرے گا، جب تک کہ سیکشنز 18930، 18933، 18938، 18940، 18943، 18944، اور 18945 کی دفعات کو اس قانون میں واضح طور پر مستثنیٰ نہ کیا گیا ہو جس کے تحت قواعد، ضوابط یا احکامات کو اپنانے کا اختیار تفویض کیا گیا ہے۔ اس سیکشن کی خلاف ورزی میں اپنایا گیا کوئی بھی عمارت کا معیار کوئی قوت یا اثر نہیں رکھے گا۔ یکم جنوری 1980 سے پہلے اپنایا گیا یا اس حصے کے مطابق نافذ العمل رکھا گیا کوئی بھی عمارت کا معیار، اور جسے ریاستی عمارت کے معیارات کے قانون کی دفعات سے قانون کے ذریعے واضح طور پر مستثنیٰ نہیں کیا گیا ہے، صرف یکم جنوری 1985 تک نافذ العمل رہے گا، یا جب تک ریاستی عمارت کے معیارات کے کوڈ میں شائع شدہ دفعات کے ذریعے اپنایا، ترمیم یا منسوخ نہ کر دیا جائے، جو بھی پہلے ہو۔

عمارت کے معیارات ریاستی عمارت کے معیارات کا قانون سیکشن 18909 ...

Section § 17043

یہ قانون اس بات پر توجہ مرکوز کرتا ہے کہ اگر کسی لیبر کیمپ میں زیادہ بھیڑ ہو تو کیا ہوتا ہے۔ جب حکام کو زیادہ بھیڑ کا پتہ چلتا ہے، تو انہیں رہائشیوں کو مطلع کرنا چاہیے اور انہیں مسئلے کو حل کرنے کا مناسب موقع دینا چاہیے۔ اگر حکام قانونی کارروائی آگے بڑھاتے ہیں، تو رہائشی سرکاری سماعت میں حصہ لے سکتے ہیں۔ رہائشیوں کو کیمپ مالکان کی طرح کسی بھی نوٹس یا حکم کو چیلنج کرنے کے وہی حقوق حاصل ہیں۔ اگر یہ فیصلہ کیا جاتا ہے کہ لوگوں کو جانا پڑے گا، تو حکام کو یہ غور کرنا چاہیے کہ کیا کوئی اور رہائش دستیاب ہے۔ اگر نہیں، تو رہائشیوں کو نئی جگہ تلاش کرنے کے لیے اضافی وقت دیا جانا چاہیے۔

لیبر کیمپ میں زیادہ بھیڑ، نافذ کرنے والی ایجنسی کا نوٹس، رہائشیوں کے حقوق، خلاف ورزی کی اصلاح، سماعت میں شرکت، اپیل کے حقوق، متبادل رہائش کی دستیابی، معقول موقع، رہائش کی خلاف ورزی کا ازالہ، زیادہ بھیڑ کی خلاف ورزی، رہائش کی منتقلی کی مدت، رہائشیوں کو اطلاع، رہائش کے معیارات، خلاف ورزی کی اپیل کا عمل، رہائشیوں کے سماعت کے حقوق

Section § 17043

یہ قانون کا حصہ بتاتا ہے کہ اگر ملازمین کی رہائش گاہوں میں زیادہ ہجوم پایا جاتا ہے، تو نفاذ ایجنسی کو رہائشیوں کو مطلع کرنا چاہیے اور انہیں کسی بھی قانونی کارروائی شروع ہونے سے پہلے مسئلہ حل کرنے کا موقع دینا چاہیے۔ رہائشیوں کو سماعت میں اپنی تشویش کا اظہار کرنے کا حق ہے اگر ایجنسی زیادہ ہجوم والی حالتوں کو حل کرنے کے لیے کارروائی شروع کرتی ہے۔ وہ خلاف ورزی کے کسی بھی نوٹس کے خلاف اپیل بھی کر سکتے ہیں، بالکل اسی طرح جیسے رہائش گاہ کا مالک یا آپریٹر کر سکتا ہے۔

اگر، اپیل پر، واحد حل رہائش گاہ کو خالی کرنا ہے، تو نفاذ ایجنسی کو یہ غور کرنا چاہیے کہ کیا متاثرہ رہائشیوں کے لیے متبادل رہائش دستیاب ہے۔ اگر کوئی متبادل دستیاب نہیں ہے، تو ایجنسی کو رہائشیوں کو نئی رہائش تلاش کرنے کے لیے ایک معقول وقت دینا چاہیے۔

(a) قانون کی کسی اور شق کے باوجود، اگر ملازمین کی رہائش گاہوں میں سے کسی بھی رہائش کو غیر معیاری بنانے والی حالت رہائش گاہوں کا زیادہ ہجوم ہے، تو نفاذ ایجنسی متاثرہ رہائشیوں کو اس حالت کی اطلاع فراہم کرے گی اور اس حصے کے تحت کسی بھی کارروائی یا کارروائی کے آغاز سے قبل رہائش گاہوں کے رہائشیوں کو خلاف ورزی کو درست کرنے کا معقول موقع دے گی۔ اگر نفاذ ایجنسی زیادہ ہجوم والی حالت کو درست کرنے کے لیے کارروائی شروع کرنے کا فیصلہ کرتی ہے، تو رہائشی کارروائی کے حصے کے طور پر منعقد ہونے والی سماعت میں پیش ہو سکتے ہیں اور ان کی بات سنی جا سکتی ہے۔ اگر نفاذ ایجنسی ملازمین کی رہائش گاہ کے مالک یا آپریٹر کو خلاف ورزی کے ابتدائی نوٹس یا روکنے کے حکم کے خلاف اپیل کرنے کی اجازت دیتی ہے، تو رہائشیوں کو بھی خلاف ورزی کے ابتدائی نوٹس یا روکنے کے حکم کے خلاف اپیل کرنے کی اجازت ہوگی۔

(b) اپیل پر، اگر نفاذ ایجنسی یہ طے کرتی ہے کہ روکنے کا واحد ذریعہ رہائش گاہوں کو خالی کرنا ہے، تو نفاذ ایجنسی رہائشیوں کے لیے متبادل رہائش کی دستیابی پر غور کرے گی، اور اگر متبادل رہائش دستیاب نہیں ہے، تو رہائشیوں کو متبادل رہائش تلاش کرنے کے لیے نفاذ ایجنسی کے ذریعہ طے شدہ ایک معقول مدت فراہم کرے گی۔

ملازمین کی رہائش زیادہ ہجوم والی رہائش گاہیں رہائشیوں کو نوٹس ...

Section § 17044

یہ قانون ایک مخصوص محکمے کو اجازت دیتا ہے کہ وہ مخصوص سیکشنز کو نافذ کرنے کے لیے معیارات، فارمز، یا تعریفات کو تبدیل کر سکے، شامل کر سکے، یا ہٹا سکے، اور اس کے لیے اسے معمول کے قواعد سازی کے عمل کی پیروی نہیں کرنی پڑے گی۔ یہ عوام اور متعلقہ فریقین کی رائے کے ساتھ رہنما اصول بھی بنا سکتا ہے، بشرطیکہ عوامی تبصرے کے لیے کم از کم 30 دن کی مدت ہو۔ یہ تبدیلیاں قواعد بنانے کے معمول کے حکومتی عمل سے مستثنیٰ ہیں۔

(a) محکمہ سیکشنز 17030.10 اور 17037 کو نافذ کرنے کے لیے معیارات، فارمز، یا تعریفات کا جائزہ لے سکتا ہے، انہیں اپنا سکتا ہے، ان میں ترمیم کر سکتا ہے، یا انہیں منسوخ کر سکتا ہے۔ سیکشن 17030.10 یا 17037 کے تحت اپنائے گئے، ترمیم کیے گئے، یا منسوخ کیے گئے کوئی بھی معیارات، فارمز، یا تعریفات اس کے ذریعے انتظامی طریقہ کار ایکٹ (گورنمنٹ کوڈ کے ٹائٹل 2 کے ڈویژن 3 کے پارٹ 1 کے چیپٹر 3.5 (سیکشن 11340 سے شروع ہونے والا)) کی قواعد سازی کی دفعات سے مستثنیٰ ہیں۔

(b) متعلقہ فریقین کے ساتھ مشاورت سے، اور کم از کم 30 دن کی عوامی تبصرے کی مدت کے ساتھ، محکمہ سیکشنز 17030.10 اور 17037 کو نافذ کرنے کے لیے رہنما اصول اپنا سکتا ہے۔ سیکشن 17030.10 یا 17037 کو نافذ کرنے میں محکمہ کی طرف سے استعمال کیا جانے والا کوئی بھی رہنما اصول، قاعدہ، پالیسی، یا عمومی اطلاق کا معیار انتظامی طریقہ کار ایکٹ (گورنمنٹ کوڈ کے ٹائٹل 2 کے ڈویژن 3 کے پارٹ 1 کے چیپٹر 3.5 (سیکشن 11340 سے شروع ہونے والا)) کی ضروریات کے تابع نہیں ہوگا۔

رہنما اصول، عوامی تبصرے کی مدت، متعلقہ فریقین سے مشاورت، قواعد سازی سے استثنیٰ، معیارات، فارمز، تعریفات، نفاذ، جائزہ کا عمل، انتظامی طریقہ کار ایکٹ، رہنما اصولوں کو اپنانا، پالیسی سازی، ضوابط سے استثنیٰ، محکمہ کی تبدیلیاں، عوامی رائے