معیارات - تیار شدہ رہائش - صحت و حفاظت - CA

Section § 18025

اگر آپ کیلیفورنیا میں 1 ستمبر 1958 کے بعد بنے ہوئے مینوفیکچرڈ ہومز، موبائل ہومز، یا کمرشل کوچز کو فروخت کر رہے ہیں، فروخت کے لیے پیش کر رہے ہیں، کرایہ پر دے رہے ہیں، یا لیز پر دے رہے ہیں، تو انہیں ریاست کے متعلقہ محکمے کے مقرر کردہ صحت اور حفاظت کے مخصوص معیارات پر پورا اترنا ہوگا۔ یہ معیارات ساختی، آگ سے حفاظت، پلمبنگ، حرارتی اور برقی نظام جیسی چیزوں سے متعلق ہیں۔

15 جون 1976 کو یا اس کے بعد بنے ہوئے کسی بھی گھر یا موبائل ہوم کو وفاقی ہاؤسنگ تعمیراتی معیارات کی بھی پیروی کرنی ہوگی۔

اگر کوئی ایجنٹ استعمال شدہ مینوفیکچرڈ ہومز یا موبائل ہومز فروخت کرتا ہے، تو اسے قانون کے ایک اور حصے میں بیان کردہ ایک اضافی ضابطے کی پیروی کرنی ہوگی۔

(a) ذیلی دفعات (b) اور (c) میں فراہم کردہ کے علاوہ، اس ریاست کے اندر کسی بھی شخص کے لیے 1 ستمبر 1958 کے بعد تیار کردہ کوئی بھی مینوفیکچرڈ ہوم یا کوئی بھی موبائل ہوم، کمرشل کوچ، یا خصوصی مقصد کا کمرشل کوچ فروخت کرنا، فروخت کے لیے پیش کرنا، کرایہ پر دینا، یا لیز پر دینا غیر قانونی ہے، جس میں ساختی، آگ سے حفاظت، پلمبنگ، حرارت پیدا کرنے والے، یا برقی نظام اور آلات شامل ہوں، جب تک کہ یہ نظام اور آلات محکمہ کی ان نظاموں اور آلات اور ان نظاموں اور آلات کی تنصیب کے لیے مقرر کردہ ضروریات کو پورا نہ کریں۔ محکمہ ایسے قواعد و ضوابط اپنا سکتا ہے جو بالترتیب ساختی، آگ سے حفاظت، پلمبنگ، حرارت پیدا کرنے والے، اور برقی نظام اور آلات اور تنصیبات کے تسلیم شدہ اور قبول شدہ اصولوں کے ساتھ معقول حد تک مطابقت رکھتے ہوں، تاکہ اس ریاست کے لوگوں کی صحت اور حفاظت کو غیر معیاری اور غیر محفوظ ساختی، آگ سے حفاظت، پلمبنگ، حرارت پیدا کرنے والے، اور برقی نظام، آلات اور تنصیبات کے استعمال سے پیدا ہونے والے خطرات سے بچایا جا سکے۔

(b) تمام مینوفیکچرڈ ہومز اور موبائل ہومز جو 15 جون 1976 کو یا اس کے بعد تیار کیے گئے ہیں، نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کنسٹرکشن اینڈ سیفٹی اسٹینڈرڈز ایکٹ آف 1974 (42 U.S.C. Sec. 5401 et seq.) کی تعمیل کریں گے۔

(c) اس حصے کے تحت لائسنس یافتہ ایجنٹ کے ذریعے استعمال شدہ مینوفیکچرڈ ہومز اور موبائل ہومز کی فروخت سیکشن 18046 کے تابع ہوگی۔

مینوفیکچرڈ ہوم حفاظتی معیارات موبائل ہوم کے ضوابط کمرشل کوچ کی حفاظت ...

Section § 18025.5

یہ قانون کیلیفورنیا کے محکمہ کو مینوفیکچرڈ ہومز اور موبائل ہومز کے حفاظتی معیارات کی نگرانی اور نفاذ کی اجازت دیتا ہے، جو 1974 کے ایک ایکٹ کے تحت وفاقی معیارات سے مطابقت رکھتے ہیں۔ محکمہ ایسے قواعد و ضوابط مقرر کر سکتا ہے تاکہ یہ معیارات وفاقی سطح پر قبول کیے جائیں۔ انہیں گھروں کے معائنے اور تحقیقات کرنے کا اختیار حاصل ہے، بشمول مینوفیکچرنگ مقامات پر، اگر ضروری ہو۔

قانون واضح کرتا ہے کہ کچھ معائنے تفریحی گاڑیوں پر لاگو نہیں ہوں گے، الا یہ کہ کوئی ٹھوس وجہ ہو۔ اگر ایسے معائنے ہوتے ہیں، تو مینوفیکچررز سے فیس وصول کی جا سکتی ہے۔ مجاز انسپکٹرز بغیر اطلاع کے فیکٹریوں یا سیلز لاٹس میں داخل ہو کر جانچ پڑتال کر سکتے ہیں، گھروں اور متعلقہ دستاویزات کا معائنہ کر سکتے ہیں، اور حفاظتی معیارات کی تعمیل کو یقینی بنا سکتے ہیں۔

(a) نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کنسٹرکشن اینڈ سیفٹی اسٹینڈرڈز ایکٹ 1974 (42 U.S.C. Sec. 5401 et seq.) کے تحت، محکمہ مینوفیکچرڈ ہومز اور موبائل ہومز کی تعمیر اور حفاظتی معیارات کے نفاذ کی ذمہ داری سنبھال سکتا ہے جو کسی بھی ایسے معاملے سے متعلق ہوں جس کے لیے وفاقی معیار قائم کیا گیا ہو۔ محکمہ ایسے قواعد و ضوابط اپنا سکتا ہے تاکہ ہاؤسنگ اینڈ اربن ڈویلپمنٹ کے سیکرٹری کی جانب سے کیلیفورنیا کے وفاقی مینوفیکچرڈ ہومز اور موبائل ہومز کے حفاظتی اور تعمیراتی معیارات کے انتظام اور نفاذ کے منصوبے کی قبولیت کو یقینی بنایا جا سکے۔

(b) محکمہ ایسے معائنے اور تحقیقات کر سکتا ہے جنہیں وہ اس حصے اور اس حصے کے تحت اپنائے گئے قواعد و ضوابط کے نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے ضروری سمجھے۔

(c) ذیلی دفعہ (b) سیکشن 18027.3 کے نفاذ پر لاگو نہیں ہوگی، الا یہ کہ محکمہ یہ طے کرے کہ فیکٹری میں تفریحی گاڑیوں یا پارک ٹریلرز کے معائنے میں نگرانی کرنے کی کوئی ٹھوس وجہ موجود ہے، ایسی صورت میں محکمہ فیکٹری میں تفریحی گاڑیوں یا پارک ٹریلرز کے معائنے کی تحقیقات کر سکتا ہے، یا محکمہ کا معائنہ کر سکتا ہے، اور محکمہ کی تحقیقات یا معائنے کی لاگت کے لیے مینوفیکچرر سے فیس وصول کرنے کے لیے کوئی بھی ضروری ذریعہ استعمال کر سکتا ہے۔

(d) اس حصے اور متعلقہ قواعد و ضوابط کے نفاذ کے مقاصد کے لیے، محکمہ کے ڈائریکٹر کی طرف سے باقاعدہ طور پر نامزد کردہ افراد، مالک، آپریٹر، یا انچارج ایجنٹ کو مناسب اسناد پیش کرنے پر، مندرجہ ذیل دونوں کام کر سکتے ہیں:

(1) مناسب اوقات میں اور پیشگی اطلاع کے بغیر، کسی بھی فیکٹری، گودام، سیلز لاٹ، یا ایسے ادارے میں داخل ہو سکتے ہیں جہاں مینوفیکچرڈ ہومز، موبائل ہومز، کمرشل کوچز، یا خصوصی مقصد کے کمرشل کوچز تیار کیے جاتے ہیں، ذخیرہ کیے جاتے ہیں، فروخت کے لیے رکھے جاتے ہیں، فروخت کیے جاتے ہیں، یا فروخت، کرایہ، یا لیز پر پیش کیے جاتے ہیں۔

(2) مناسب اوقات میں اور مناسب حدود کے اندر اور مناسب طریقے سے، کسی بھی فیکٹری، گودام، سیلز لاٹ، یا ادارے کا معائنہ کر سکتے ہیں، اور اس حصے کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے کتابوں، کاغذات، ریکارڈز، اور دستاویزات کا معائنہ کر سکتے ہیں۔

مینوفیکچرڈ ہومز کا نفاذ موبائل ہوم حفاظتی معیارات نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ ایکٹ ...

Section § 18025.6

یہ قانون کہتا ہے کہ اگر تیار شدہ مکانات کے لیے کوئی حفاظتی معیار وفاقی حکومت کی طرف سے ہٹا دیا جاتا ہے، تو کیلیفورنیا پرانے معیار کو ایک سال تک یا جب تک وہ کوئی نیا اصول طے نہیں کرتا، نافذ کرنا جاری رکھ سکتا ہے۔ اگر ضروری ہو تو، نیا اصول ہنگامی ضابطے کے طور پر تیزی سے اپنایا جا سکتا ہے۔

تیار شدہ مکانات، حفاظتی معیارات، وفاقی معیار کی منسوخی، ہنگامی ضابطہ، ہڈ، ہاؤسنگ کی حفاظت، پیشگی وفاقی معیار، قومی تیار شدہ ہاؤسنگ کی تعمیر، ہاؤسنگ اور شہری ترقی، متبادل معیار، ضابطے کا نفاذ، عملی طریقہ کار، ریاستی نفاذ، وفاقی ہاؤسنگ قانون، معیار کا اپنانا

Section § 18026

یہ قانون کہتا ہے کہ 1 ستمبر 1958 کے بعد بنائے گئے تمام تیار شدہ اور موبائل ہومز، نیز تجارتی کوچز پر یا تو وفاقی لیبل یا ریاستی نشان ہونا چاہیے جو یہ ظاہر کرے کہ وہ اپنی تعمیر کے وقت حفاظتی قواعد و ضوابط پر پورا اترتے ہیں۔ ان مکانات کے لیے جو قواعد و ضوابط کے نفاذ سے پہلے بنائے گئے تھے، ریاست لیبل جاری کر سکتی ہے اگر وہ لیبل جاری ہونے کے وقت نافذ العمل صحت اور حفاظتی معیارات پر پورا اترتے ہوں۔

ریاستی محکمہ کی اجازت کے بغیر ان لیبلز کو ہٹانا غیر قانونی ہے۔ اس کا مقصد یہ یقینی بنانا ہے کہ مارکیٹ میں موجود یا کرائے پر دیے جانے والے ایسے تمام مکانات مخصوص حفاظتی معیارات پر پورا اترتے ہوں۔

(a) 1 ستمبر 1958 کو یا اس کے بعد تیار کیے گئے تمام تیار شدہ مکانات، موبائل ہومز، تجارتی کوچز، اور خصوصی مقصد کے تجارتی کوچز جو اس ریاست کے اندر فروخت کیے جاتے ہیں، فروخت کے لیے پیش کیے جاتے ہیں، کرائے پر دیے جاتے ہیں، یا لیز پر دیے جاتے ہیں، ان پر ایک وفاقی لیبل یا محکمہ کی طرف سے جاری کردہ منظوری کا نشان ہونا چاہیے، جو بھی مناسب ہو، تاکہ اس حصے کے تحت محکمہ کے اپنائے گئے قواعد و ضوابط کی تعمیل کی نشاندہی کی جا سکے، جو تیار شدہ مکان، موبائل ہوم، تجارتی کوچ، یا خصوصی مقصد کے تجارتی کوچ کی تیاری کی تاریخ پر نافذ العمل تھے۔

(b) محکمہ تیار شدہ مکانات، موبائل ہومز، تجارتی کوچز، یا خصوصی مقصد کے تجارتی کوچز کے لیے نشانات جاری کر سکتا ہے جو مناسب قواعد و ضوابط کے نفاذ کی تاریخوں سے پہلے تیار کیے گئے تھے اور جو صحت اور حفاظت کے معقول معیارات کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں جیسا کہ اس حصے میں بیان کیا گیا ہے یا اس حصے کے تحت اپنائے گئے قواعد و ضوابط جو اس اجراء کے وقت نافذ العمل تھے۔

(c) کسی بھی شخص کے لیے یہ غیر قانونی ہے کہ وہ اس سیکشن کے تحت چسپاں کردہ منظوری کے نشان کو محکمہ کی پیشگی اجازت کے بغیر ہٹائے، یا ہٹانے کا سبب بنے۔

تیار شدہ مکانات، موبائل ہومز، تجارتی کوچز، خصوصی مقصد کے تجارتی کوچز، وفاقی لیبل، منظوری کا نشان، حفاظتی قواعد و ضوابط، تعمیل کی ضروریات، صحت اور حفاظتی معیارات، لیبل ہٹانا، اجازت، 1958 سے پہلے کے مکانات، ریاستی محکمہ، فروخت اور کرایہ کی ضروریات، ریاستی نشان

Section § 18026.1

یہ قانون بیان کرتا ہے کہ اگر کوئی یونٹ، جیسے کہ ایک موبائل ہوم یا اسی طرح کی کوئی ساخت، وفاقی حکومت کو وفاقی زمینوں پر استعمال کے لیے فروخت کیا جا رہا ہے، تو اسے ریاست کے کچھ خاص قواعد پر عمل کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

وفاقی زمینیں وفاقی حکومت کی خریداری موبائل ہوم کی چھوٹ ...

Section § 18027

یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کوئی تیار شدہ گھر، موبائل ہوم، یا کمرشل کوچ مخصوص بلڈنگ کوڈز یا ماحولیاتی ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہوئے بنایا گیا ہو، تو اسے محکمہ کی طرف سے سرکاری منظوری کا نشان نہیں ملے گا۔

تیار شدہ گھر موبائل ہوم کمرشل کوچ ...

Section § 18027.3

یہ قانون کی دفعہ کیلیفورنیا میں تفریحی گاڑیوں کے لیے حفاظتی معیارات قائم کرتی ہے۔ یہ اس بات پر زور دیتی ہے کہ امریکن نیشنل اسٹینڈرڈز انسٹی ٹیوٹ (ANSI) اور نیشنل فائر پروٹیکشن ایسوسی ایشن (NFPA) نے تفریحی گاڑیوں کے استعمال کنندگان کی حفاظت کے لیے اہم حفاظتی معیارات اپنائے ہیں۔ مخصوص تاریخوں کے بعد بنائی گئی گاڑیوں کو ان معیارات کی تعمیل کرنی ہوگی، جس سے ڈیزائنوں میں یکسانیت کو یقینی بنایا جا سکے۔ ان معیارات میں تبدیلیاں اشاعت کے 180 دن بعد نافذ العمل ہو جاتی ہیں۔ اہم بات یہ ہے کہ تمام گاڑیوں پر تعمیل ظاہر کرنے والے لیبل لگے ہونے چاہئیں، اور ان لیبلز کو ہٹانا یا ان میں چھیڑ چھاڑ کرنا یا گاڑیوں کو ایسے طریقوں سے تبدیل کرنا غیر قانونی ہے جو معیارات کے مطابق نہ ہوں۔ یہ قانون 1999 سے تیار کردہ گاڑیوں پر لاگو ہوتا ہے۔

(a) مقننہ کو مندرجہ ذیل حقائق کا علم ہے اور وہ ان کا اعلان کرتی ہے:

(1) امریکن نیشنل اسٹینڈرڈز انسٹی ٹیوٹ (ANSI) اور نیشنل فائر پروٹیکشن ایسوسی ایشن (NFPA) نے تفریحی گاڑیوں، بشمول پارک ٹریلرز، کے ڈیزائن اور حفاظت کے لیے ایسے طریقہ کار کے مطابق معیارات اپنائے ہیں جن میں مختلف آراء کو زیر غور لانے کا موقع دیا گیا ہے اور جو یہ ظاہر کرتے ہیں کہ دلچسپی رکھنے والے اور متاثرہ فریقین نے ان کی منظوری پر کافی حد تک اتفاق رائے حاصل کر لیا ہے۔

(2) ANSI A119.2 اور A119.5 معیارات اور NFPA 1192 معیارات تفریحی گاڑیوں اور پارک ٹریلرز استعمال کرنے والے افراد کی صحت اور حفاظت کے تحفظ کے لیے بنائے گئے ہیں۔

(3) اس سیکشن کے تحت مطلوبہ ان معیارات کی تعمیل کو کسی بھی مناسب دائرہ اختیار رکھنے والے قانون نافذ کرنے والے ادارے کے ذریعے نافذ کیا جا سکتا ہے، سیکشن 18020.5 کے مطابق، جو اس حصے کی کسی بھی شق کی خلاف ورزی کو جرم قرار دیتا ہے۔ لہٰذا، حکومتی کارکردگی اور معیشت کو فروغ دینے اور سرگرمیوں اور خدمات کی نقل سے بچنے کے لیے، تفریحی گاڑیوں کی تعمیر کے معیارات میں ترمیم اور ان کو نافذ کرنے میں محکمہ کے کردار کو ختم کرنا مناسب ہے۔

(b) سیکشن 18010 کے ذیلی دفعہ (a) میں بیان کردہ تفریحی گاڑیاں جو یکم جنوری 1999 کو یا اس کے بعد اور 14 جولائی 2005 سے پہلے تیار کی گئی ہیں، انہیں امریکن نیشنل اسٹینڈرڈز انسٹی ٹیوٹ کے معیارات کے 1996 کے ایڈیشن میں شامل اسٹینڈرڈ نمبر A119.2 کے مطابق تعمیر کیا جائے گا۔ سیکشن 18010 کے ذیلی دفعہ (a) میں بیان کردہ تفریحی گاڑیاں جو 14 جولائی 2005 کو یا اس کے بعد تیار کی گئی ہیں، انہیں تفریحی گاڑیوں پر NFPA 1192 اسٹینڈرڈ کے مطابق تعمیر کیا جائے گا۔

(c) سیکشن 18010 کے ذیلی دفعہ (b) میں بیان کردہ تفریحی گاڑیاں جو یکم جنوری 1999 کو یا اس کے بعد تیار کی گئی ہیں، انہیں امریکن نیشنل اسٹینڈرڈز انسٹی ٹیوٹ کے معیارات کے 1998 کے ایڈیشن میں شامل اسٹینڈرڈ نمبر A119.5 کے مطابق تعمیر کیا جائے گا۔

(d) امریکن نیشنل اسٹینڈرڈز انسٹی ٹیوٹ کے معیارات کے نئے ایڈیشن میں شامل اسٹینڈرڈ نمبر A119.2 یا A119.5 یا تفریحی گاڑیوں پر NFPA 1192 اسٹینڈرڈ میں کوئی بھی تبدیلی اشاعت کی تاریخ کے 180ویں دن کے بعد نافذ العمل ہو جائے گی۔

(e) کسی بھی تفریحی گاڑی میں ایک سے زیادہ برقی بجلی کی فراہمی کی تار نہیں ہونی چاہیے۔

(f) یکم جنوری 1999 کو یا اس کے بعد تیار کی گئی کوئی بھی تفریحی گاڑی جو اس ریاست کے اندر فروخت کے لیے پیش کی گئی، فروخت کی گئی، کرائے پر دی گئی، یا لیز پر دی گئی ہو، اس پر ایک لیبل یا ایک نشان ہونا چاہیے جو مینوفیکچرر کی امریکن نیشنل اسٹینڈرڈز انسٹی ٹیوٹ یا نیشنل فائر پروٹیکشن ایسوسی ایشن کے معیار کی تعمیل کو ظاہر کرے جو ذیلی دفعہ (b) یا (c) میں بیان کیا گیا ہے۔

(g) یکم جنوری 1999 سے پہلے تیار کی گئی کوئی بھی تفریحی گاڑی جو اس ریاست کے اندر فروخت کے لیے پیش کی گئی، فروخت کی گئی، کرائے پر دی گئی، یا لیز پر دی گئی ہو، اس پر منظوری کا ایک لیبل یا نشان ہونا چاہیے جو مینوفیکچرر کی امریکن نیشنل اسٹینڈرڈز انسٹی ٹیوٹ کے معیار کی تعمیل کو ظاہر کرے یا یکم جنوری 1999 سے پہلے جاری کردہ محکمہ کا نشان ہو، جو تیاری کی تاریخ پر اس باب کے مطابق نافذ ریاستی معیار کی تعمیل کو ظاہر کرے، بشمول قواعد و ضوابط میں شامل کوئی بھی ترمیم۔

(h) کسی بھی شخص کے لیے مندرجہ ذیل میں سے کوئی بھی کام کرنا غیر قانونی ہے:

(1) اس سیکشن کے مطابق لگائے گئے لیبل، نشان، یا منظوری کے نشان کو ہٹانا، یا ہٹانے کا سبب بننا۔

(2) کسی بھی تفریحی گاڑی کو اس طرح تبدیل یا تبدیل کروانا جو ANSI اسٹینڈرڈ نمبر A119.2 یا A119.5 یا تفریحی گاڑیوں پر NFPA 1192 اسٹینڈرڈ کے مطابق نہ ہو جب تفریحی گاڑی اس ریاست کے اندر استعمال کی جائے، قبضے میں ہو، فروخت کی جائے، یا فروخت کے لیے پیش کی جائے۔

تفریحی گاڑیاں حفاظتی معیارات ANSI A119.2 ...

Section § 18027.5

یہ قانون ٹرک کیمپر کو اندر اور باہر واضح طور پر نظر آنے والے مینوفیکچرر کے سیریل یا شناختی نمبر کے بغیر بنانا یا فروخت کرنا غیر قانونی قرار دیتا ہے۔ مینوفیکچررز کو یقینی بنانا چاہیے کہ یہ نمبر مہر لگا ہوا ہو یا مستقل طور پر چسپاں ہو، اور خوردہ فروش اس کے بغیر نئے ٹرک کیمپر فروخت نہیں کر سکتے۔

ٹرک کیمپر، مینوفیکچرر کا سیریل نمبر، شناختی نمبر، خوردہ فروش، نیا ٹرک کیمپر فروخت کرنا، مستقل طور پر چسپاں، واضح طور پر مہر لگا ہوا، غیر قانونی مینوفیکچرنگ، نئے ٹرک کیمپر کے تقاضے، اندرونی اور بیرونی نشانات

Section § 18028

یہ قانون محکمہ کو کچھ خاص قسم کے تجارتی ڈھانچے اور گھروں، جیسے تجارتی ماڈیولرز اور کثیر خاندانی تیار شدہ گھروں کی تعمیر کے لیے قواعد بنانے کی اجازت دیتا ہے، تاکہ حفاظتی اور صحت کے معیارات کو یقینی بنایا جا سکے۔ ان قواعد میں موبائل فوڈ سہولیات اور 1974 کے وفاقی قانون کے تحت آنے والے گھر شامل نہیں ہیں۔ قواعد کو 1990 کی دہائی کے اوائل کے تعمیراتی، برقی، مکینیکل اور پلمبنگ کوڈز کے مطابق ہونا چاہیے، جس میں ضروری تبدیلیاں کی جا سکتی ہیں۔ 2008 سے شروع ہو کر، محکمہ کو تجارتی ماڈیولرز کے لیے قواعد کیلیفورنیا کے بلڈنگ اسٹینڈرڈز کوڈ کے کچھ حصوں کی بنیاد پر بنانے ہوں گے، جنہیں پھر وضاحت اور نفاذ کے لیے ایک اور کوڈ میں شامل کیا جائے گا۔ اہم بات یہ ہے کہ یہ قانون صرف تجارتی ماڈیولرز کی تعمیر کے عمل کو متاثر کرتا ہے، نہ کہ ان کے استعمال یا آپریشن کو۔ مزید برآں، شہر ان ماڈیولرز کے استعمال کو نہیں روک سکتے اگر ان کے پاس محکمہ سے منظور شدہ درست بیج موجود ہو۔

(a) محکمہ تجارتی ماڈیولرز اور خصوصی مقصد کے تجارتی ماڈیولرز کی تعمیر کے حوالے سے ضوابط اپنا سکتا ہے، سوائے موبائل فوڈ سہولیات کے جو ڈویژن 104 کے پارٹ 7 کے چیپٹر 4 کے آرٹیکل 11 (سیکشن 114250 سے شروع ہونے والے) کے تابع ہیں، اور کثیر خاندانی تیار شدہ گھروں، تیار شدہ گھروں، اور موبائل ہومز کے جو 1974 کے قومی تیار شدہ ہاؤسنگ تعمیراتی اور حفاظتی ایکٹ (42 U.S.C. Sec. 5401 et seq.) کے تابع نہیں ہیں، جنہیں محکمہ مکینوں اور عوام کی صحت اور حفاظت کے لیے معقول حد تک ضروری سمجھتا ہے۔

(b) تجارتی ماڈیولرز کی تعمیر، تبدیلی، یا تبادلوں کے لیے تقاضے وہ ہوں گے جو محکمہ کے ضوابط کے مطابق، معقول حد تک ضروری اضافوں یا حذف کے ساتھ، درج ذیل تمام میں شامل ہیں:

(1) یونیفارم بلڈنگ کوڈ کا 1991 ایڈیشن، جو انٹرنیشنل کانفرنس آف بلڈنگ آفیشلز نے شائع کیا۔

(2) قومی الیکٹریکل کوڈ کا 1993 ایڈیشن، جو نیشنل فائر پروٹیکشن ایسوسی ایشن نے شائع کیا۔

(3) یونیفارم مکینیکل کوڈ کا 1991 ایڈیشن، جو انٹرنیشنل کانفرنس آف بلڈنگ آفیشلز اور انٹرنیشنل ایسوسی ایشن آف پلمبنگ اینڈ مکینیکل آفیشلز نے مشترکہ طور پر شائع کیا۔

(4) یونیفارم پلمبنگ کوڈ کا 1991 ایڈیشن، جو انٹرنیشنل ایسوسی ایشن آف پلمبنگ اینڈ مکینیکل آفیشلز نے شائع کیا۔

(c)

(1) محکمہ، 1 جنوری 2008 کو یا اس کے بعد، تجارتی ماڈیولرز کی تعمیر، تبدیلی، یا تبادلوں کے لیے کیلیفورنیا بلڈنگ اسٹینڈرڈز کوڈ کے پارٹس 2، 3، 4، 5، 6، اور 11 کی بنیاد پر ضوابط اپنائے گا، جیسا کہ کیلیفورنیا کوڈ آف ریگولیشنز کے ٹائٹل 24 میں شامل ہے، جس میں مناسب اضافے، حذف، اور دیگر نفاذ کی دفعات شامل ہوں گی۔ اس پیراگراف کے تحت اپنائے گئے ضوابط کیلیفورنیا کوڈ آف ریگولیشنز کے ٹائٹل 25 میں رکھے جائیں گے۔

(2) اس سیکشن کے تحت محکمہ کی طرف سے جاری کردہ تقاضے صرف تجارتی ماڈیولرز کی تعمیر، تبدیلی، اور تبادلوں پر لاگو ہوں گے، نہ کہ تجارتی ماڈیولرز کے استعمال یا آپریشن پر۔

(d) کوئی بھی میونسپلٹی تجارتی ماڈیولرز کے استعمال پر پابندی نہیں لگائے گی جن پر درست علامت موجود ہو، علامت کے جاری ہونے کی تاریخ کی بنیاد پر۔

تجارتی ماڈیولرز خصوصی مقصد کے ماڈیولرز کثیر خاندانی تیار شدہ گھر ...

Section § 18028.5

یہ سیکشن کمرشل کوچز اور موبائل ہومز میں استعمال ہونے والی تعمیراتی مصنوعات کے بارے میں قواعد کی وضاحت کرتا ہے۔ اگر فوم بلڈنگ سسٹم استعمال کیا جاتا ہے، تو اسے ریاست کے مخصوص قواعد پر عمل کرنا ہوگا، سوائے اس کے کہ اگر موبائل ہوم 15 جون 1976 کے بعد بنایا گیا ہو۔ اس صورت میں، اسے 1974 کے وفاقی نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کنسٹرکشن اینڈ سیفٹی ایکٹ کی تعمیل کرنی ہوگی۔

(a) سیکشن 17920.9 کی دفعات، اور اس کے تحت اختیار کردہ قواعد و ضوابط، کمرشل کوچز اور تیار شدہ مکانات اور موبائل ہومز کی تعمیر میں کسی بھی فوم بلڈنگ سسٹم کی فروخت، فروخت کے لیے پیشکش، یا استعمال پر لاگو ہوں گے جو 1974 کے نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کنسٹرکشن اینڈ سیفٹی ایکٹ (42 U.S.C., Sec. 5401, et seq.) کے تابع نہیں ہیں، اور کسی بھی ایسے موبائل ہوم یا کمرشل کوچ پر جس میں یہ سسٹم ایک جزو کے طور پر استعمال ہوتا ہے۔

(b) تمام تیار شدہ مکانات، بشمول وہ موبائل ہومز جو 15 جون 1976 کو یا اس کے بعد تیار کیے گئے ہیں، 1974 کے نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کنسٹرکشن اینڈ سیفٹی ایکٹ (42 U.S.C., Sec. 5401, et seq.) کی تعمیل کریں گے۔

کمرشل کوچز، فوم بلڈنگ سسٹم، تیار شدہ مکانات، موبائل ہومز، تعمیراتی تعمیل، نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ ایکٹ، فوم سسٹم کے ضوابط، ہاؤسنگ سیفٹی کے ضوابط، غیر وفاقی ہاؤسنگ، ریاستی تعمیراتی قواعد، ہاؤسنگ تعمیراتی معیارات

Section § 18029

یہ قانون کیلیفورنیا میں کسی مینوفیکچرڈ ہوم، موبائل ہوم، یا تجارتی ماڈیولر کے نظام یا سامان کو تبدیل یا ترمیم کرنا غیر قانونی قرار دیتا ہے، جب تک کہ یہ ریاستی قواعد و ضوابط کے مطابق نہ کیا جائے۔ کوئی بھی تبدیلی محکمہ کے مقرر کردہ باب اور قواعد کی تعمیل میں ہونی چاہیے۔

اگر کسی شخص کو ایسی تبدیلیوں کے لیے درخواست دائر کرنی ہو اور وہ ایسا نہیں کرتا، تو اسے معمول کی فیس کا دوگنا ادا کرنا پڑے گا۔ اگر کوئی شخص پانچ سال کے اندر بار بار اس قدم کو چھوڑتا ہے، تو اسے فیس کا دس گنا ادا کرنا پڑے گا۔

(a) کسی بھی شخص کے لیے یہ غیر قانونی ہے کہ وہ کسی مینوفیکچرڈ ہوم، موبائل ہوم، کثیر خاندانی مینوفیکچرڈ ہوم، خصوصی مقصد کے تجارتی ماڈیولر، یا تجارتی ماڈیولر کے ساختی، آگ سے تحفظ، پلمبنگ، حرارت پیدا کرنے والے، یا برقی نظام اور تنصیبات یا سامان کو تبدیل کرے یا کروائے، جس پر محکمہ کی منظوری کا نشان یا وفاقی لیبل لگا ہو، جب وہ مینوفیکچرڈ ہوم، موبائل ہوم، کثیر خاندانی مینوفیکچرڈ ہوم، خصوصی مقصد کا تجارتی ماڈیولر، یا تجارتی ماڈیولر اس ریاست کے اندر استعمال کیا جائے، مقبوضہ ہو، فروخت کیا جائے، یا فروخت کے لیے پیش کیا جائے، جب تک کہ اس کی تبدیل شدہ یا ترمیم شدہ کارکردگی اس باب اور محکمہ کی طرف سے اپنائے گئے قابل اطلاق قواعد و ضوابط کے مطابق نہ ہو۔ محکمہ اس سیکشن میں بیان کردہ تبدیلیوں اور ترمیمات کے لیے تقاضے فراہم کرنے والے قواعد و ضوابط اپنا سکتا ہے۔

(b)

(1) کوئی بھی شخص جسے اس باب یا اس باب کے تحت اپنائے گئے قواعد و ضوابط کے ذریعے کسی تبدیلی یا ترمیم کے لیے درخواست دائر کرنے کی ضرورت ہو اور وہ درخواست دائر کرنے میں ناکام رہتا ہے، تو وہ اس باب یا اس باب کے تحت اپنائے گئے قواعد و ضوابط کے ذریعے تبدیلی یا ترمیم کے لیے مقرر کردہ درخواست کی فیس کا دوگنا ادا کرے گا۔

(2) کوئی بھی شخص جو پانچ سال کی مدت کے اندر دوسری یا اس کے بعد کی بار کسی مینوفیکچرڈ ہوم، موبائل ہوم، کثیر خاندانی مینوفیکچرڈ ہوم، خصوصی مقصد کے تجارتی ماڈیولر، یا تجارتی ماڈیولر کے لیے تبدیلی یا ترمیم کی درخواست دائر کرنے میں ناکام پایا جائے یا درخواست دائر کرنے میں ناکامی کا سبب بنے، تو وہ اس باب یا اس باب کے تحت اپنائے گئے قواعد و ضوابط کے ذریعے مقرر کردہ درخواست کی فیس کا 10 گنا ادا کرے گا۔

مینوفیکچرڈ ہوم میں تبدیلیاں موبائل ہوم کی تبدیلیاں ساختی ترمیمات ...

Section § 18029.1

یہ قانون مینوفیکچرڈ ہومز یا موبائل ہومز کے گیس یا بجلی کے نظام میں کچھ تبدیلیوں کی اجازت دیتا ہے جس کے لیے درخواست دائر کرنے کی ضرورت نہیں ہوتی۔ آپ موبائل ہوم پارکس کے اندر یوٹیلٹی اپ گریڈ کے لیے گیس یا بجلی کی لائن بڑھا سکتے ہیں، بشرطیکہ یہ پبلک یوٹیلیٹیز کمیشن کے ایک مخصوص فیصلے کی پیروی کرے۔ اگر اس اپ گریڈ کے دوران بجلی یا حرارت کے نظام میں کوئی نقص پایا جاتا ہے، تو مرمت درخواست دائر کیے بغیر کی جا سکتی ہے، اگر مرمت ضروری ہو، فوری طور پر کی جائے، اور متعلقہ محکمہ سے منظور شدہ ہو۔ محکمہ ان تبدیلیوں کا معائنہ کرے گا تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ وہ صحت اور حفاظت کے معیارات پر پورا اترتی ہیں۔

(a) دفعہ 18029 کے باوجود، کوئی شخص اس باب کے تحت درکار تبدیلی یا ترمیم کی درخواست دائر کیے بغیر، کسی مینوفیکچرڈ ہوم یا موبائل ہوم کے ساختی، آگ سے حفاظت، پلمبنگ، حرارت پیدا کرنے والے، یا برقی نظام اور تنصیبات یا آلات کو تبدیل یا ترمیم کر سکتا ہے، یا کروا سکتا ہے، تاکہ یوٹیلٹی کی ملکیت والی سروس لائن سے مینوفیکچرڈ ہوم یا موبائل ہوم کے برقی سب پینل یا گیس انلیٹ تک گیس لائن یا برقی فیڈر لائن، یا دونوں کو بڑھایا جا سکے، صرف قدرتی گیس یا برقی سروس یوٹیلٹی اپ گریڈ، یا دونوں کے مقصد کے لیے، ایک موبائل ہوم پارک کے اندر جو پبلک یوٹیلیٹیز کمیشن کے فیصلے 14-03-021 (13 مارچ، 2014) کی ضروریات کے تابع یا اس کے مطابق ہو۔

(b) دفعہ 18029 کے باوجود، اگر، اس وقت جب قدرتی گیس یا برقی سروس کسی مینوفیکچرڈ ہوم یا موبائل ہوم سے منسلک کی جاتی ہے جو قدرتی گیس یا برقی سروس یوٹیلٹی اپ گریڈ، یا دونوں کا حصہ ہے، ایک موبائل ہوم پارک کے اندر جو پبلک یوٹیلیٹیز کمیشن کے فیصلے 14-03-021 (13 مارچ، 2014) کی ضروریات کے تابع یا اس کے مطابق ہے، اور حرارت پیدا کرنے والے یا برقی نظام یا تنصیبات یا آلات سے متعلق مینوفیکچرڈ ہوم یا موبائل ہوم میں کوئی نقص پایا جاتا ہے، تو حرارت پیدا کرنے والے یا برقی نظام یا تنصیبات یا آلات کی مرمت یا تبدیلی اس باب کے تحت درکار تبدیلی یا ترمیم کی درخواست دائر کیے بغیر کی جا سکتی ہے، بشرطیکہ مرمت یا تبدیلی نقص کو درست کرنے کے لیے ضروری ہو، فوری طور پر کی جائے، اور محکمہ کی طرف سے منظور شدہ ہو۔

(c) محکمہ ذیلی دفعہ (a) یا (b) میں بیان کردہ کسی بھی تبدیلی یا ترمیم کا معائنہ کرے گا تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ اس حصے یا حصہ 2.1 (دفعہ 18200 سے شروع ہونے والے)، یا ان حصوں کے تحت اپنائے گئے کسی بھی قواعد و ضوابط میں بیان کردہ صحت اور حفاظت کے کوئی بھی معیارات، جو پبلک یوٹیلیٹیز کمیشن کے فیصلے 14-03-021 (13 مارچ، 2014) میں بیان کردہ مشن کے مطابق ہیں، پورے کیے گئے ہیں۔

مینوفیکچرڈ ہوم اپ گریڈز موبائل ہوم یوٹیلٹی اپ گریڈ گیس لائن کی توسیع ...

Section § 18029.3

یہ قانون کہتا ہے کہ کوئی بھی تیار شدہ یا موبائل ڈھانچے جو کمرشل کوچز کے طور پر استعمال ہوتے ہیں، انہیں تعمیر، آگ سے حفاظت، برقی نظام، حرارتی نظام، پلمبنگ، اور توانائی کی کارکردگی سے متعلق مخصوص قواعد کی پیروی کرنی چاہیے۔ ان ڈھانچوں، بشمول خصوصی مقصد کے موبائل فوڈ تیاری یونٹس، کو حفاظت اور آپریشن کے لیے کچھ معیارات پر پورا اترنا ہوگا۔

مزید برآں، خصوصی مقصد کے موبائل فوڈ یونٹس کو ریاستی محکمہ صحت خدمات کی نگرانی میں مخصوص صحت کے قواعد و ضوابط کی تعمیل کرنی چاہیے۔ اگر ان صحت کے قواعد و ضوابط اور دیگر تقاضوں کے درمیان کوئی تنازع ہو، تو صحت کے قواعد و ضوابط کو ترجیح دی جائے گی۔

(a) کوئی بھی تیار شدہ گھر، موبائل ہوم، گاڑی، یا قابل نقل ڈھانچہ جو کمرشل کوچ یا خصوصی مقصد کے کمرشل کوچ کے طور پر تیار کیا گیا ہو، دوبارہ تیار کیا گیا ہو، تبدیل کیا گیا ہو، استعمال کیا گیا ہو، یا استعمال کے لیے تبدیل کیا گیا ہو، اس حصے اور اس حصے کے تحت اپنائے گئے قواعد و ضوابط کی تعمیل کرے گا جو نشان اور معائنہ کے تقاضوں، تعمیر، آگ سے حفاظت، برقی، حرارتی، میکانکی، پلمبنگ، رہائش، اور توانائی کے تحفظ سے متعلق ہیں۔

(b) خصوصی مقصد کے کمرشل کوچ موبائل فوڈ تیاری یونٹس کو آرٹیکل 12 (سیکشن 114285 سے شروع ہونے والا) باب 4 کے حصہ 7 کے ڈویژن 104 کے تقاضوں اور اس آرٹیکل کو نافذ کرنے، تشریح کرنے اور واضح کرنے والے قواعد و ضوابط کو بھی پورا کرنا ہوگا، جیسا کہ ریاستی محکمہ صحت خدمات کے ذریعے نافذ کیا جاتا ہے، جو تنازع کی صورت میں اس حصے میں موجود تقاضوں اور اس حصے کے تحت اپنائے گئے قواعد و ضوابط کو منسوخ کر دے گا۔

تیار شدہ گھر، موبائل ہومز، کمرشل کوچ، نشان کے تقاضے، معائنہ کے تقاضے، آگ سے حفاظت، میکانکی معیارات، توانائی کا تحفظ، موبائل فوڈ تیاری یونٹس، صحت کے قواعد و ضوابط، ریاستی محکمہ صحت خدمات، پلمبنگ کے معیارات، برقی تعمیل، حرارتی قواعد و ضوابط، تعمیراتی معیارات

Section § 18029.4

یہ قانون کہتا ہے کہ اگر ایک خاص مقصد کا کمرشل کوچ کسی مستقل عمارت کے حصے کے طور پر استعمال ہونے کے لیے ہے، تو اسے انہی تعمیراتی معیارات پر پورا اترنا ہوگا جو تمام کمرشل کوچز پر لاگو ہوتے ہیں۔

خاص مقصد کا کمرشل کوچ مستقل عمارت کا ماڈیول تعمیراتی معیارات ...

Section § 18029.5

یہ قانون محکمہ کو مینوفیکچرڈ ہومز اور موبائل ہومز کے لیے آگ سے حفاظت کے معیارات کے بارے میں قواعد بنانے کی اجازت دیتا ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ وہ تسلیم شدہ آگ سے بچاؤ کے معیارات کے مطابق ہوں۔ 15 جون 1976 کے بعد بنائے گئے یا تیار کیے گئے گھروں کو مخصوص قومی حفاظتی معیارات کی پیروی کرنی ہوگی۔

مقامی فائر حکام کو ان گھروں میں لگنے والی کسی بھی آگ کی اطلاع اسٹیٹ فائر مارشل کو مخصوص فارمز کا استعمال کرتے ہوئے دینی ہوگی۔ اسٹیٹ فائر مارشل سالانہ ریاست میں گھروں میں لگنے والی آگ کی فہرست پر ایک رپورٹ تیار کرے گا، جس میں آگ لگنے کی وجہ، لاگت، اور آگ سے متعلق کسی بھی چوٹوں یا اموات جیسی تفصیلات شامل ہوں گی۔

(a) محکمہ ایسے قواعد و ضوابط اپنا سکتا ہے، جنہیں وہ عام طور پر تسلیم شدہ آگ سے بچاؤ کے معیارات کے ساتھ معقول حد تک مطابقت رکھتا سمجھتا ہے، جو مینوفیکچرڈ ہومز، موبائل ہومز، خصوصی مقصد کے کمرشل کوچز، اور کمرشل کوچز میں آگ کی روک تھام یا آگ سے جان و مال کے تحفظ سے متعلق حالات کو کنٹرول کرتے ہیں۔ 15 جون 1976 کو یا اس کے بعد تیار کیے گئے تمام مینوفیکچرڈ ہومز اور موبائل ہومز نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کنسٹرکشن اینڈ سیفٹی ایکٹ 1974 (42 U.S.C. Sec. 5401, et seq.) کی تعمیل کریں گے۔

(b) ہر شہر، کاؤنٹی، شہر اور کاؤنٹی، فائر پروٹیکشن ڈسٹرکٹ، یا دیگر مقامی فائر پروٹیکشن ایجنسی کا چیف فائر آفیسر اپنے دائرہ اختیار میں ہونے والی ہر مینوفیکچرڈ ہوم اور موبائل ہوم کی آگ پر اسٹیٹ فائر مارشل کے پاس ایک رپورٹ دائر کرے گا۔ یہ رپورٹ اسٹیٹ فائر مارشل کی طرف سے فراہم کردہ فارمز پر تیار کی جائے گی۔

(c) اسٹیٹ فائر مارشل سالانہ اس ریاست میں ہونے والی تمام مینوفیکچرڈ ہوم اور موبائل ہوم کی آگ پر ایک شماریاتی رپورٹ مرتب کرے گا اور محکمہ کو رپورٹ کی ایک کاپی فراہم کرے گا۔ سالانہ رپورٹ میں شامل ہوگا، لیکن اس تک محدود نہیں ہوگا، مینوفیکچرڈ ہوم اور موبائل ہوم کی آگ کی تعداد، آگ لگنے کی وجوہات، مالی نقصان، اور آگ کے نتیجے میں ہونے والی کوئی بھی ہلاکتیں یا اموات۔

آگ سے بچاؤ کے معیارات، مینوفیکچرڈ ہومز، موبائل ہومز کی آگ سے حفاظت، نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کنسٹرکشن اینڈ سیفٹی ایکٹ، آگ کی رپورٹس، شہر اور کاؤنٹی کے فائر حکام، اسٹیٹ فائر مارشل، آگ کے اعداد و شمار، آگ لگنے کی وجوہات، آگ سے مالی نقصان، آگ سے ہلاکتیں، آگ سے اموات، مینوفیکچرڈ ہوم کے ضوابط، آگ سے بچاؤ، حفاظتی تعمیل

Section § 18029.6

یکم جنوری 2020 سے، کیلیفورنیا میں فروخت یا کرائے پر دیے جانے والے کسی بھی استعمال شدہ مینوفیکچرڈ یا موبائل ہوم میں، کرایہ یا فروخت کے وقت ہر سونے کے کمرے میں ایک فعال اسموک الارم ہونا ضروری ہے۔ یہ اسموک الارم مینوفیکچرر کی ہدایات کے مطابق نصب کیے جائیں گے اور اسٹیٹ فائر مارشل سے منظور شدہ ہونے چاہئیں۔ خریداروں یا کرایہ داروں کو مینوفیکچرر سے ان الارم کو استعمال کرنے، جانچنے اور برقرار رکھنے کے بارے میں معلومات فراہم کی جانی چاہیے۔

اس ضرورت کو پورا سمجھا جائے گا اگر بیچنے والا یا مالک مکان فروخت یا کرایہ سے 45 دن پہلے ایک بیان پر دستخط کرے جس میں تصدیق کی گئی ہو کہ الارم صحیح طریقے سے نصب ہیں اور فعال ہیں۔ قانون محکمے کو تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے مزید قواعد بنانے کی اجازت دیتا ہے۔

حقیقی جائیداد پر نصب گھروں کے لیے، ان لین دین میں شامل رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں پر کچھ انکشافی تقاضے اور ذمہ داری کی دفعات لاگو ہوتی ہیں۔

(a)

(1) یکم جنوری 2020 سے، تمام استعمال شدہ مینوفیکچرڈ ہومز، استعمال شدہ موبائل ہومز، اور استعمال شدہ کثیر خاندانی مینوفیکچرڈ ہومز جو یکم جنوری 2020 کو یا اس کے بعد فروخت کیے جائیں، یا یکم جنوری 2020 کو یا اس کے بعد طے پانے والے کرایہ داری کے معاہدے کے تحت کرائے پر دیے جائیں، ان میں سونے کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہر کمرے میں ایک اسموک الارم نصب ہونا چاہیے جو کرایہ داری یا ملکیت کی منتقلی کی تاریخ پر قابلِ عمل ہو۔ ہر اسموک الارم مینوفیکچرر کی تنصیب کی ہدایات کے مطابق نصب کیا جائے گا اور اسے سیکشن 13114 کے تحت اسٹیٹ فائر مارشل کے دفتر سے منظور شدہ اور درج شدہ ہونا چاہیے۔

(2) اسموک الارم بنانے والے کی معلومات جو استعمال شدہ مینوفیکچرڈ ہوم، استعمال شدہ موبائل ہوم، یا استعمال شدہ کثیر خاندانی مینوفیکچرڈ ہوم میں نصب تمام اسموک الارم کے کام کرنے کے طریقے، جانچ کے طریقہ کار اور تعدد، اور مناسب دیکھ بھال کو بیان کرتی ہو، استعمال شدہ مینوفیکچرڈ ہوم، استعمال شدہ موبائل ہوم، یا استعمال شدہ کثیر خاندانی مینوفیکچرڈ ہوم کے خریدار یا کرایہ دار کو فراہم کی جائے گی۔

(b) ذیلی دفعہ (a) کے تقاضے پورے سمجھے جائیں گے اگر، کرایہ داری یا ملکیت کی منتقلی کی تاریخ سے 45 دن پہلے، کرایہ دار یا منتقل کنندہ ایک اعلامیہ پر دستخط کرے جس میں کہا گیا ہو کہ مینوفیکچرڈ ہوم، موبائل ہوم، یا کثیر خاندانی مینوفیکچرڈ ہوم میں ہر اسموک الارم ذیلی دفعہ (a) کے مطابق نصب ہے اور اعلامیہ پر دستخط کی تاریخ پر قابلِ عمل ہے۔

(d) سیکشن 18551 کی ذیلی دفعہ (a) کے مطابق حقیقی جائیداد پر نصب مینوفیکچرڈ ہومز یا موبائل ہومز کی فروخت کے لیے، بزنس اینڈ پروفیشنز کوڈ کے ڈویژن 4 (سیکشن 10000 سے شروع ہونے والے) کے تحت لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کے حوالے سے، سیکشن 13113.8 کی ذیلی دفعات (e)، (f)، اور (g) کی رئیل اسٹیٹ لائسنس یافتہ کی ذمہ داری کی دفعات اس سیکشن کے تحت درکار انکشافات پر لاگو ہوں گی۔

استعمال شدہ مینوفیکچرڈ ہومز اسموک الارم کی تنصیب موبائل ہومز ...

Section § 18030

یہ قانون کیلیفورنیا کے اس محکمے کو اجازت دیتا ہے جو کمرشل کوچز کی نگرانی کرتا ہے کہ وہ کسی دوسری ریاست کے معیارات کو تسلیم کرے، بشرطیکہ وہ مساوی ہوں اور فعال طور پر نافذ کیے جا رہے ہوں۔ اگر ایسا ہے، تو اس ریاست کی منظوریوں کو کیلیفورنیا کے معیارات پر پورا اترنے کے طور پر قبول کیا جاتا ہے۔

متبادل کے طور پر، کیلیفورنیا آزاد فریق ثالث اداروں کی خدمات حاصل کر سکتا ہے تاکہ ریاست سے باہر بنائے گئے اور اس کے اندر فروخت کیے جانے والے کوچز کے لیے تعمیل کو یقینی بنایا جا سکے۔ ان اداروں کو مفادات کے تصادم سے پاک ہونا چاہیے، اہل عملہ رکھنا چاہیے، اور نقائص کی اصلاح کا اختیار ہونا چاہیے۔ انہیں محکمہ کی طرف سے معاہدے کے ذریعے مقرر کردہ کسی بھی اضافی شرائط کو بھی پورا کرنا چاہیے۔

کیلیفورنیا ان اداروں کے ساتھ معاہدہ کرتے وقت مخصوص دستاویزات یا معلومات کا مطالبہ کر سکتا ہے تاکہ یہ تصدیق کی جا سکے کہ وہ قواعد پر مؤثر طریقے سے عمل کرتے ہیں۔

(a) اگر محکمہ یہ طے کرتا ہے کہ کسی دوسری ریاست کے قوانین یا ضوابط کے ذریعے کمرشل کوچز اور خصوصی مقصد کے کمرشل کوچز کے لیے مقرر کردہ معیارات کم از کم محکمہ کے مقرر کردہ معیارات کے برابر ہیں، تو محکمہ ضابطے کے ذریعے ایسا فراہم کر سکتا ہے۔ اس کے بعد، کوئی بھی کمرشل کوچز یا خصوصی مقصد کے کمرشل کوچز جنہیں اس دوسری ریاست نے اپنے معیارات پر پورا اترنے کے طور پر منظور کیا ہے، انہیں محکمہ کے معیارات پر پورا اترنے والا سمجھا جائے گا، اگر محکمہ یہ طے کرتا ہے کہ دوسری ریاست کے معیارات درحقیقت نافذ کیے جا رہے ہیں۔

(b) ذیلی دفعہ (a) میں بیان کردہ طریقہ کار کے بجائے، محکمہ منظور شدہ فریق ثالث اداروں کے ساتھ اس ریاست سے باہر تیار کردہ اور اس ریاست کے اندر فروخت کے لیے کمرشل کوچز یا خصوصی مقصد کے کمرشل کوچز کے لیے اس حصے کی قابل اطلاق دفعات کے نفاذ کے لیے معاہدہ کر سکتا ہے۔ فریق ثالث ادارے اس ذیلی دفعہ کے تحت نفاذ کے اختیار کے لیے محکمہ کو درخواست دے سکتے ہیں، بشرطیکہ وہ محکمہ کو تسلی بخش ثبوت فراہم کریں کہ وہ مندرجہ ذیل تمام معیارات پر پورا اترتے ہیں:

(1) وہ آزاد ہیں اور مفادات کے تصادم سے پاک ہیں، اس حصے کو نافذ کرنے کی صلاحیت رکھتے ہیں، اور اس حصے کو مفادات کے حقیقی تصادم یا مفادات کے تصادم کے کسی بھی ظاہری پہلو کے بغیر نافذ کریں گے۔

(2) ان کے پاس اہل اہلکاروں کا مناسب عملہ ہے جو معاہدے کی تمام دفعات کو نافذ کر سکتے ہیں اور کریں گے، بشمول نگرانی، رپورٹنگ، اور نفاذ۔

(3) ان کے پاس معاہدے کے ذریعے یا بصورت دیگر اختیار ہے، اور ان کی نفاذ کی سرگرمیوں کے نتیجے میں پائے گئے یا رپورٹ کیے گئے نقائص کی اصلاح حاصل کرنے کی صلاحیت ہے۔

(4) وہ آپریشن کی کسی بھی دوسری شرائط کو پورا کرتے ہیں جنہیں محکمہ معقول طور پر معاہدے میں شامل کر سکتا ہے۔

(c) اگر محکمہ ذیلی دفعہ (b) کے ذریعے مجاز معاہدہ کرتا ہے، تو محکمہ منسوخی کی شقیں، فیسیں، اہلکاروں کے سوانح حیات، رپورٹس، یا دیگر معقول معلومات یا دستاویزات کا مطالبہ کر سکتا ہے جو یہ یقینی بنانے کے لیے ضروری سمجھی جائیں کہ ذیلی دفعہ (b) اور یہ حصہ مناسب طریقے سے نافذ کیے گئے ہیں۔

کمرشل کوچز خصوصی مقصد کے کمرشل کوچز مساوی معیارات ...

Section § 18030.5

یہ قانون کہتا ہے کہ اگر ایک تیار شدہ گھر، موبائل ہوم، تفریحی گاڑی، تجارتی کوچ، یا خصوصی مقصد کا تجارتی کوچ ریاستی معیارات پر پورا اترتا ہے، تو اسے ان مقامی قواعد کی پیروی کرنا ضروری نہیں ہے جو ان ریاستی معیارات سے متصادم ہوں۔

ایک تیار شدہ گھر، موبائل ہوم، تفریحی گاڑی، تجارتی کوچ، یا خصوصی مقصد کا تجارتی کوچ جو اس باب کے تحت مقرر کردہ معیارات اور اس کے تحت اپنائے گئے ضوابط پر پورا اترتا ہے، اسے کسی بھی ایسے مقامی آرڈیننس یا ضوابط کی تعمیل کرنا ضروری نہیں ہوگا جو اس باب میں مقرر کردہ معیارات سے متصادم تقاضے مقرر کرتے ہوں۔

تیار شدہ گھر کے معیارات موبائل ہوم کے ضوابط تفریحی گاڑی کی تعمیل ...

Section § 18031

یہ قانون ایک محکمہ کو موبائل اور مینوفیکچرد گھروں سے متعلق قواعد کے انتظام اور نفاذ کے اخراجات پورے کرنے کے لیے فیسیں مقرر کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ ان فیسوں سے حاصل ہونے والی رقم ایک مخصوص فنڈ میں جمع کی جاتی ہے جو اسی مقصد کے لیے ہے۔

فیس شیڈول انتظامی اخراجات نفاذ کے اخراجات ...

Section § 18031.5

یہ قانون کہتا ہے کہ تیار شدہ گھروں، موبائل ہومز، اور تجارتی کوچز میں چمنیاں لگانا جائز ہے، اور محکمہ حفاظت اور کارکردگی کو یقینی بنانے کے لیے ضوابط مقرر کر سکتا ہے۔ یہ ضوابط مکینوں کی صحت اور حفاظت کا تحفظ کریں گے اور گھر کے حرارتی یا کولنگ سسٹم کو متاثر نہیں کرنے چاہئیں۔ کوئی بھی گھر جو 15 جون، 1976، کو یا اس کے بعد بنایا گیا ہے اور اس میں چمنی ہے، اسے نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کنسٹرکشن اینڈ سیفٹی سٹینڈرڈز ایکٹ آف 1974 کے مقرر کردہ معیارات پر پورا اترنا ہوگا۔

اس حصے یا قانون کی کسی اور شق میں کوئی بھی چیز اس طرح تعبیر نہیں کی جائے گی کہ وہ تیار شدہ گھروں اور موبائل ہومز میں چمنیوں کی تنصیب کو منع کرے۔ محکمہ تیار شدہ گھروں، موبائل ہومز، یا تجارتی کوچز میں چمنیوں کی تنصیب کے لیے ایسے ضوابط اپنائے گا جنہیں وہ مکینوں کی صحت اور حفاظت کے تحفظ کے لیے معقول طور پر ضروری سمجھے اور یہ یقینی بنانے کے لیے کہ تنصیب تیار شدہ گھر، موبائل ہوم، یا تجارتی کوچ کے بنیادی حرارتی یا کولنگ سسٹم کی کارکردگی کو متاثر نہ کرے۔ تمام تیار شدہ گھر، موبائل ہومز، اور تجارتی کوچز جو 15 جون، 1976، کو یا اس کے بعد تیار کیے گئے ہیں، جن میں چمنیاں شامل ہیں، کو نیشنل مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ کنسٹرکشن اینڈ سیفٹی سٹینڈرڈز ایکٹ آف 1974 (42 U.S.C., Sec. 5401, et seq.) کی تعمیل کرنی ہوگی۔

چمنی کی تنصیب تیار شدہ گھر موبائل ہومز ...

Section § 18031.7

یہ قانون تیار شدہ گھروں اور موبائل ہومز میں واٹر ہیٹر اور آرام دہ حرارت کے آلات کی تبدیلی کے لیے قواعد طے کرتا ہے۔ آپ ایندھن گیس سے چلنے والے ہیٹر استعمال کر سکتے ہیں جو خاص طور پر ان گھروں کے لیے ڈیزائن نہیں کیے گئے ہیں، بشرطیکہ وہ ریاستی ضوابط کی تعمیل کرتے ہوں۔

تبدیل کیے جانے والے واٹر ہیٹر پر قدرتی یا مائع پیٹرولیم گیس کے استعمال کے لیے لیبل لگا ہونا چاہیے، جس پر ایک نمایاں انتباہی لیبل ہو۔ ان آلات کو نئے اور موجودہ گھروں میں نصب کرتے وقت زلزلے سے بچاؤ کے لیے مضبوطی سے سہارا دیا جانا چاہیے۔

قانون مینوفیکچررز یا ڈیلرز سے تقاضا کرتا ہے کہ وہ تنصیب کے دوران واٹر ہیٹر کو صحیح طریقے سے محفوظ بنائیں، اور گھر کی فروخت کے دوران مالکان یا ٹھیکیداروں کو ایک دستخط شدہ اعلامیہ کے ذریعے اس کی تصدیق کرنی چاہیے۔ استعمال شدہ گھروں کے لیے، محفوظ واٹر ہیٹر کی تصدیق کرنے والا اعلامیہ ٹائٹل کی منتقلی سے پہلے دستخط کیا جانا چاہیے۔ رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کی بھی اس قانون کے تحت کچھ ذمہ داریاں ہیں۔

(a) اس حصے میں کوئی بھی چیز تیار شدہ گھروں یا موبائل ہومز میں واٹر ہیٹر کو ایندھن گیس سے چلنے والے واٹر ہیٹر سے تبدیل کرنے سے منع نہیں کرے گی جو خاص طور پر تیار شدہ گھر یا موبائل ہوم میں استعمال کے لیے درج نہیں ہیں یا تیار شدہ گھر یا موبائل ہوم کے اندر، یا گیراج میں، اس حصے یا حصہ 2.1 (سیکشن 18200 سے شروع ہونے والا) کے مطابق گرم پانی کی فراہمی سے منع نہیں کرے گی۔

(b) اس حصے میں کوئی بھی چیز تیار شدہ گھروں، موبائل ہومز، یا کثیر خاندانی تیار شدہ گھروں میں آرام دہ حرارت کے لیے آلات کو ایندھن گیس کے آلات سے تبدیل کرنے سے منع نہیں کرے گی جو خاص طور پر تیار شدہ گھر یا موبائل ہوم میں استعمال کے لیے درج نہیں ہیں، اس حصے، حصہ 2.1 (سیکشن 18200 سے شروع ہونے والا)، یا حصہ 2.3 (سیکشن 18860 سے شروع ہونے والا) کے مطابق تیار شدہ گھر، موبائل ہوم، یا کثیر خاندانی تیار شدہ گھر کے اندر۔

(c) تبدیل کیے جانے والے ایندھن گیس سے چلنے والے واٹر ہیٹر رہائشی استعمال کے لیے درج ہوں گے اور اس فہرست کی وضاحتوں کے اندر نصب کیے جائیں گے جس میں گرنے سے روکنے کے لیے باندھنا یا سہارا دینا شامل ہے۔

(d) ذیلی تقسیم (c) کے مطابق نصب کیے گئے تبدیل کیے جانے والے ایندھن گیس سے چلنے والے واٹر ہیٹر پر ایک لیبل مستقل طور پر ایندھن گیس کے داخلے کے قریب ایک نمایاں جگہ پر چسپاں ہوگا جس پر، حسب اطلاق، درج ہوگا:

انتباہ

یہ آلہ صرف قدرتی گیس (NG) کے استعمال کے لیے منظور شدہ ہے۔

انتباہ

یہ آلہ صرف مائع پیٹرولیم گیس (LPG) کے استعمال کے لیے منظور شدہ ہے۔

لیبل پر تحریر سرخ پس منظر پر سیاہ ہوگی اور اس کی اونچائی ¹/₄ انچ سے کم نہیں ہوگی سوائے لفظ “انتباہ” کے جس کی اونچائی ¹/₂ انچ سے کم نہیں ہوگی۔

(e)

(1) ریاست میں نصب کیے جانے والے نئے تیار شدہ گھروں یا نئے کثیر خاندانی تیار شدہ گھروں میں تمام ایندھن گیس سے چلنے والے واٹر ہیٹر کے آلات کو پیراگراف (3) کے مطابق زلزلے سے بچاؤ کے لیے سہارا دیا جائے گا، لنگر انداز کیا جائے گا، یا پٹیوں سے باندھا جائے گا اور گھروں کی تنصیب سے پہلے یا اس وقت مکمل کیا جائے گا۔

(2) موجودہ موبائل ہومز، موجودہ تیار شدہ گھروں، یا موجودہ کثیر خاندانی تیار شدہ گھروں میں نصب کیے جانے والے کوئی بھی تبدیل کیے جانے والے ایندھن گیس سے چلنے والے واٹر ہیٹر کے آلات جو فروخت، کرایہ، یا لیز کے لیے پیش کیے جاتے ہیں، انہیں پیراگراف (3) کے مطابق زلزلے سے بچاؤ کے لیے سہارا دیا جائے گا، لنگر انداز کیا جائے گا، یا پٹیوں سے باندھا جائے گا۔

(3) 1 جولائی 2009 کو یا اس سے پہلے، محکمہ قواعد و ضوابط جاری کرے گا جس میں واٹر ہیٹر کے زلزلے سے بچاؤ کے لیے سہارا دینے، لنگر انداز کرنے، یا پٹیوں سے باندھنے کے معیارات شامل ہوں گے۔ یہ معیارات سیکشن 19215 کے مطابق تیار کردہ رہنما خطوط یا کیلیفورنیا پلمبنگ کوڈ (کیلیفورنیا کوڈ آف ریگولیشنز کے ٹائٹل 24 کا حصہ 5) کے بنیادی طور پر مطابق ہوں گے، اور یہ پورے ریاست میں لاگو ہوں گے۔

(4) ڈیلر، یا ڈیلر کے طور پر کام کرنے والا مینوفیکچرر، جو خریداری کے معاہدے کے حصے کے طور پر، اس ذیلی تقسیم کے تابع کسی بھی گھر کی فروخت اور تنصیب دونوں کا ذمہ دار ہے، اس بات کو یقینی بنائے گا کہ تنصیب کی تکمیل سے پہلے تمام واٹر ہیٹر اس ذیلی تقسیم کی تعمیل میں زلزلے سے بچاؤ کے لیے سہارا دیے گئے، لنگر انداز کیے گئے، یا پٹیوں سے باندھے گئے ہیں۔

(5) سیکشن 18035 کی ذیلی تقسیم (e) کے پیراگراف (1) یا سیکشن 18035.26 کے مطابق گھر کی فروخت کی صورت میں، گھر کا مالک یا گھر کی تنصیب کا ذمہ دار ٹھیکیدار اس بات کو یقینی بنائے گا کہ تمام ایندھن گیس سے چلنے والے واٹر ہیٹر کے آلات پیراگراف (3) کے تقاضوں کے مطابق زلزلے سے بچاؤ کے لیے سہارا دیے گئے، لنگر انداز کیے گئے، یا پٹیوں سے باندھے گئے ہیں۔ یہ تقاضا اس وقت پورا سمجھا جائے گا جب گھر کا مالک یا ذمہ دار ٹھیکیدار ایک اعلامیہ پر دستخط کرے گا جس میں کہا گیا ہو کہ اعلامیہ پر دستخط کی تاریخ کو ہر ایندھن گیس سے چلنے والا واٹر ہیٹر اس سیکشن کے مطابق محفوظ ہے۔

واٹر ہیٹر کی تبدیلی تیار شدہ گھر موبائل ہومز ...

Section § 18031.8

آپ تیار شدہ گھروں یا موبائل ہومز میں اوون، رینج، یا کپڑے خشک کرنے والی مشینوں کو گیس سے چلنے والے ورژن سے بدل سکتے ہیں، خواہ وہ خاص طور پر ان گھروں کے لیے نہ بنے ہوں۔ تاہم، یہ گیس کے آلات رہائشی استعمال کے لیے منظور شدہ ہونے چاہئیں اور مخصوص ہدایات کے مطابق نصب کیے جانے چاہئیں، بشمول انہیں صحیح طریقے سے محفوظ کرنا۔ تنصیب کے بعد، ان پر ایک ایسا لیبل لگا ہونا چاہیے جو مخصوص تقاضوں کو پورا کرتا ہو۔

تیار شدہ گھر کے آلات، موبائل ہوم کے آلات، گیس اوون کی تبدیلی، گیس رینج کی تبدیلی، گیس کپڑے خشک کرنے والی مشینوں کی تبدیلی، رہائشی استعمال کی فہرست، تنصیب کی تفصیلات، آلات کو باندھنا، آلات کو سہارا دینا، لیبل کی تعمیل، سیکشن 18031.7 کی تعمیل، آلات کی حفاظتی ضروریات، گھریلو آلات کے قواعد و ضوابط، ایندھن گیس کے آلات، موبائل ہوم کے قواعد و ضوابط

Section § 18032

یہ قانون تقاضا کرتا ہے کہ جنوری 1، 1977 کے بعد بنائے گئے کسی بھی نئے مینوفیکچرڈ ہوم یا موبائل ہوم پر ایک لیبل ہونا چاہیے اگر اسے کیلیفورنیا میں خوردہ فروخت کے لیے پیش کیا جا رہا ہے۔ اس لیبل پر میک، ماڈل، سیریل نمبر، حتمی اسمبلی پوائنٹ، ڈیلر کی معلومات، اور مینوفیکچرر کی تجویز کردہ خوردہ قیمت جیسی تفصیلات شامل ہونی چاہئیں، بشمول کوئی بھی اضافی خصوصیات۔ ڈیلر اس لیبل کے بغیر گھر فروخت نہیں کر سکتے۔ خریدار کے علاوہ کسی اور کے لیے اس لیبل کو ہٹانا یا تبدیل کرنا غیر قانونی ہے، سوائے اس کے کہ جب گھر مستقل بنیاد پر نصب ہو یا کسی مخصوص ماڈل سینٹر میں نمائش کے لیے رکھا گیا ہو۔ اگر نمائش کے دوران لیبل ہٹا دیا جاتا ہے، تو ڈیلر کو پھر بھی خریداروں کو مطلوبہ تفصیلات سے آگاہ کرنا ہوگا، سوائے تجویز کردہ خوردہ قیمت کے، لیکن انہیں گیراج یا لوازمات سمیت کل قیمت درج کرنی ہوگی۔

مینوفیکچرڈ ہوم لیبلز موبائل ہوم کی فروخت ڈیلر کے تقاضے ...

Section § 18032.5

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ کیلیفورنیا نے ماضی کے وفاقی قوانین اور استثنیٰ کی وجہ سے تیار شدہ گھروں پر اپنے توانائی کی کارکردگی کے معیارات لاگو نہیں کیے ہیں۔ ایک وفاقی قانون ریاستوں کو ان گھروں کے لیے اپنے توانائی کے معیارات مقرر کرنے کی اجازت دیتا ہے اگر وفاقی معیارات بروقت قائم نہ ہوں۔ کیلیفورنیا ان معیارات کو بنانے میں حصہ لینا چاہتا ہے اور اگر وفاقی معیارات جلد نہیں آتے تو اپنے معیارات اپنانے کا ارادہ رکھتا ہے۔ کیلیفورنیا کا محکمہ ہاؤسنگ اور کمیونٹی ڈویلپمنٹ، ہاؤسنگ انڈسٹری کے مشورے سے، روشنی، انسولیشن اور آب و ہوا کنٹرول جیسی چیزوں کا احاطہ کرتے ہوئے، یہ لاگت مؤثر معیارات بنائے گا۔ یہ معیارات صرف اس صورت میں نافذ ہوں گے جب وفاقی سیکرٹری ایک مخصوص تاریخ تک ضوابط قائم نہ کرے۔

(a) مقننہ مندرجہ ذیل تمام باتوں کو تسلیم کرتی اور اعلان کرتی ہے:

(1) نئی رہائشی عمارتوں کے لیے کیلیفورنیا کے توانائی کی کارکردگی کے معیارات نے گھر کے مالکان اور کرایہ داروں کو نمایاں بچت فراہم کی ہے۔

(2) ماضی میں وفاقی پیشگی اختیار اور کیلیفورنیا کے قانون کے تحت تیار شدہ گھروں کو عمارت کے معیارات سے استثنیٰ کے نتیجے میں، کیلیفورنیا کے توانائی کی کارکردگی کے رہائشی عمارت کے معیارات تیار شدہ رہائش پر لاگو نہیں کیے گئے ہیں۔

(3) توانائی پالیسی ایکٹ 1992 (P.L. 102-486) ریاستہائے متحدہ کے محکمہ ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے سیکرٹری کو تیار شدہ رہائش کے لیے تھرمل انسولیشن اور توانائی کی کارکردگی کے معیارات قائم کرنے والے ضوابط اپنانے کا اختیار دیتا ہے۔ اگر سیکرٹری نے 24 اکتوبر 1992، یعنی ایکٹ کے نفاذ کی تاریخ کے ایک سال کے اندر، ایسے حتمی ضوابط جاری نہیں کیے جو 1 جنوری 1995 سے پہلے نافذ العمل ہوں، تو ریاستیں تیار شدہ رہائش کے لیے مخصوص توانائی کی کارکردگی کے معیارات قائم کر سکتی ہیں۔

(4) 1992-93 کیلیفورنیا انرجی پلان، جسے گورنر نے توثیق کیا ہے، سفارش کرتا ہے کہ وفاقی حکومت تیار شدہ رہائش کے لیے نمایاں طور پر زیادہ سخت، لاگت مؤثر توانائی کی کارکردگی کے معیارات اپنائے، یا متبادل کے طور پر، ریاستوں کو یہ معیارات اپنانے کی اجازت دے۔

(5) اس ریاست کے مفاد میں ہے کہ وہ تیار شدہ رہائش کے لیے توانائی کی کارکردگی کے معیارات قائم کرنے والے کسی بھی وفاقی قانون سازی کے عمل میں حصہ لے، اور بروقت حتمی وفاقی ضوابط کی عدم موجودگی میں، اس ریاست کے مفاد میں ہے کہ وہ وفاقی قانون کے تحت مجاز اپنی توانائی کی کارکردگی کے معیارات تیار شدہ رہائش کے لیے اپنائے۔

(b) محکمہ ہاؤسنگ اور کمیونٹی ڈویلپمنٹ، اسٹیٹ انرجی ریسورسز کنزرویشن اینڈ ڈویلپمنٹ کمیشن کے مشورے سے، تیار شدہ رہائش کے لیے لاگت مؤثر توانائی کی کارکردگی کے معیارات تیار اور نافذ کرے گا، جو 1 جنوری 1995 سے پہلے نافذ العمل ہوں گے۔ ان معیارات میں روشنی، انسولیشن، آب و ہوا کنٹرول سسٹم، اور دیگر ڈیزائن اور تعمیراتی خصوصیات شامل ہوں گی جو تیار شدہ رہائش کے لیے توانائی کے استعمال میں کارکردگی کو بڑھاتی ہیں۔ یہ معیارات مجموعی طور پر لاگت مؤثر ہوں گے، اور جب ڈھانچے کی اقتصادی زندگی پر ان کی لاگت کو تقسیم کیا جائے گا۔ محکمہ معیارات کو نافذ کرنے کا ذمہ دار ہوگا۔ یہ معیارات تیار شدہ رہائش کی صنعت کے اراکین کے مشورے سے تیار کیے جائیں گے۔

(c) یہ سیکشن صرف اس صورت میں نافذ العمل ہوگا جب ریاستہائے متحدہ کے محکمہ ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے سیکرٹری 24 اکتوبر 1993 کو یا اس سے پہلے ایسے حتمی ضوابط جاری نہ کریں جو تیار شدہ رہائش کے لیے تھرمل انسولیشن اور توانائی کی کارکردگی کے معیارات قائم کرتے ہوں جو 1 جنوری 1995 سے پہلے نافذ العمل ہوں۔ اگر سیکرٹری وہ حتمی ضوابط جاری کرتا ہے، تو یہ سیکشن صرف 1 جنوری 1995 تک نافذ العمل رہے گا، اور اس تاریخ سے منسوخ ہو جائے گا، جب تک کہ بعد میں نافذ کیا گیا کوئی قانون، جو 1 جنوری 1995 سے پہلے نافذ کیا گیا ہو، اس تاریخ کو حذف یا توسیع نہ کرے۔

توانائی کی کارکردگی کے معیارات تیار شدہ رہائش تھرمل انسولیشن ...

Section § 18033

یہ قانون عمارتوں میں لوفٹ ایریاز کے لیے مخصوص تقاضے بیان کرتا ہے۔ سب سے پہلے، یہ بتاتا ہے کہ چھت لوفٹ کے فرش سے کم از کم ایک خاص اونچائی پر ہونی چاہیے۔ لوفٹ کا فرش بھی ایک مخصوص وزن برداشت کرنے کے لیے کافی مضبوط ہونا چاہیے۔

لوفٹ تک رسائی کے لیے سیڑھیاں استعمال کی جانی چاہئیں، اور انہیں سائز، مضبوطی، اور ہینڈریل کی تفصیلات کے لیے تفصیلی رہنما اصولوں پر پورا اترنا چاہیے۔ یہ قانون حفاظت کے لیے حفاظتی ریلیں (گارڈریلز) بھی لازمی قرار دیتا ہے۔

لوفٹ سے کم از کم دو خارجی راستے ہونے چاہئیں، جن میں سے ایک براہ راست باہر کی طرف جاتا ہو، اور روشنی، وینٹیلیشن، اور اسموک ڈیٹیکٹرز کے لیے مخصوص معیارات ہوں۔ اس کے علاوہ، روشنی اور وائرنگ کے لیے تفصیلی برقی معیارات بھی درکار ہیں۔

ہر لوفٹ ایریا جو دفعہ 18009.3 کے مطابق مجموعی فرش کے رقبے سے خارج کیا گیا ہے، اسے مندرجہ ذیل تمام تقاضوں کی تعمیل کرنی ہوگی:

(a) لوفٹ کی چھت لوفٹ کے فرش سے کم از کم 54 انچ اونچی ہوگی، جو کل لوفٹ چھت کے رقبے کے 50 فیصد سے کم نہ ہو، یا لوفٹ کے فرش سے 50 انچ اونچی ہوگی، جو کل لوفٹ چھت کے رقبے کے 70 فیصد سے کم نہ ہو۔ چھت کی اونچائی لوفٹ ایریا کے تیار فرش کے سب سے اونچے مقام سے تیار چھت تک ناپی جائے گی۔

(b) لوفٹ ایریا کا فرش کم از کم 30 پاؤنڈ فی مربع فٹ کے فعال بوجھ کو برداشت کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہو۔

(d) ہر لوفٹ تک رسائی صرف سیڑھی کے استعمال سے ہوگی، نہ کہ کسی سیڑھی (لگانے والی) یا کسی اور ذریعے سے۔ سیڑھی مندرجہ ذیل طریقے سے تعمیر کی جائے گی:

(1) سیڑھیوں کی زیادہ سے زیادہ چڑھائی نو انچ اور کم از کم قدم کا تختہ سات اور ایک چوتھائی انچ ہوگا۔ رائزَر کھلے قسم کے رائزَر ڈیزائن کا ہوگا۔ رائزَر کی اونچائی اور قدم کے تختے کی لمبائی میں ہر قدم کے درمیان زیادہ سے زیادہ ایک چوتھائی انچ کا فرق (تغیر) قابل قبول ہوگا۔ سیڑھی کی چوڑائی قدم کے تختے کے ساتھ ناپنے پر کم از کم 22 انچ ہوگی۔

(2) سیڑھیاں 50 پاؤنڈ فی مربع فٹ کا بوجھ برداشت کرنے کی صلاحیت رکھتی ہوں گی۔

(3) لوفٹ کو جانے والی ہر سیڑھی پر ایک ہینڈریل فراہم کیا جائے گا جس کی اونچائی سیڑھی کے قدم کے کنارے سے افقی طور پر ناپنے پر 34 انچ سے کم نہیں ہوگی۔ سیڑھی کا ہینڈریل اس طرح ڈیزائن کیا جانا چاہیے کہ وہ اوپری ریل پر افقی طور پر عمودی زاویے پر لگائے گئے 20 پاؤنڈ فی لینیئل فٹ کے بوجھ کو برداشت کر سکے۔ ہینڈریل سیڑھیوں کی پوری لمبائی میں مسلسل ہوگا۔

(4) ہینڈریل کا پکڑنے والا حصہ کراس سیکشنل پیمائش میں ایک اور ایک چوتھائی انچ سے کم اور دو انچ سے زیادہ نہیں ہوگا، یا اس کی شکل مساوی گرفت کی سطح فراہم کرے گی۔ ہینڈریل کے پکڑنے والے حصے کی سطح ہموار ہوگی اور اس میں کوئی تیز کونے نہیں ہوں گے۔ دیوار یا کسی دیگر اسی طرح کی سطح سے ہینڈریل کا ابھار دیوار اور ہینڈریل کے درمیان کم از کم ڈیڑھ انچ کی جگہ رکھے گا۔ سیڑھیوں کے کھلے حصے پر نصب ہینڈریلز میں درمیانی ریلیں یا ایک آرائشی نمونہ نصب کیا جائے گا جیسا کہ ذیلی دفعہ (e) کے پیراگراف (1) میں بیان کیا گیا ہے۔

(e) ہر لوفٹ ایریا میں کھلے علاقوں اور سیڑھی کے کھلے حصے پر حفاظتی ریلیں (گارڈریلز) نصب ہوں گی۔ گارڈریل مندرجہ ذیل تمام تقاضوں کی تعمیل کرے گی:

(1) گارڈریلز میں درمیانی ریلیں یا ایک آرائشی نمونہ ہوگا تاکہ چار انچ قطر کا کرہ اس میں سے گزر نہ سکے، سوائے اس کے کہ سیڑھی کے کھلے حصے پر تکونی سوراخ اس سائز کے ہو سکتے ہیں کہ چھ انچ قطر کا کرہ اس میں سے گزر نہ سکے۔

(2) گارڈریلز ریل کے اوپری حصے پر افقی طور پر عمودی زاویے پر لگائے گئے 20 پاؤنڈ فی لینیئل فٹ کے بوجھ کو برداشت کرنے کی صلاحیت رکھتی ہوں گی۔

(3) گارڈریل کی اونچائی لوفٹ ایریا کے تیار فرش کے ڈھانچے سے ریل کے اوپری حصے تک ناپنے پر کم از کم 34 انچ ہوگی۔

(f) ہر لوفٹ ایریا میں کم از کم دو خارجی راستے ہوں گے جو ANSI معیار A119.5 تفریحی پارک ٹریلرز، باب 3 کے مطابق ہوں گے، جن میں سے ایک سیڑھی ہو سکتی ہے۔ ہر متبادل خارجی راستہ مندرجہ ذیل دونوں کی تعمیل کرے گا:

(1) پارک ٹریلر کے باہر کی طرف براہ راست لے جائے۔

(2) ہر متبادل خارجی راستے کا مقام رسائی، آپریشن، سائز کے نشانات، اور شناخت کے تمام تقاضوں کو پورا کرے گا جیسا کہ ANSI معیار A119.5 تفریحی پارک ٹریلرز، باب 3 میں متبادل خارجی راستوں کے لیے بیان کیا گیا ہے۔

(g) لوفٹ ایریا کو روشنی اور وینٹیلیشن فراہم کی جائے گی جو ANSI معیار A119.5 تفریحی پارک ٹریلرز، باب 3 کے مطابق ہو۔ مرکزی منزل کی خدمت کے لیے اسموک ڈیٹیکٹر یا ڈیٹیکٹرز کے علاوہ، ہر لوفٹ ایریا میں ایک اضافی اسموک ڈیٹیکٹر نصب کیا جائے گا اور وہ ANSI معیار A119.5 تفریحی پارک ٹریلرز، باب 3 میں موجود تقاضوں کی تعمیل کرے گا۔

(h) مندرجہ ذیل برقی تقاضوں پر عمل کیا جائے گا:

(1) سیڑھی کے اوپر کم از کم ایک ریسیسڈ لائٹ فکسچر نصب کیا جائے گا۔ سیڑھی کے اوپر ہر ریسیسڈ لائٹ کو ایک تھری وے سوئچ کے ذریعے چلایا جائے گا جس میں ایک سوئچ مرکزی منزل پر اور ایک سوئچ لوفٹ ایریا میں واقع ہوگا۔ دونوں لائٹ سوئچ ہر سیڑھی کے فوراً متصل واقع ہوں گے۔ لوفٹ ایریا میں اضافی روشنی صرف ریسیسڈ قسم کی ہوگی۔

(2) وائرنگ کے طریقے اور ریسیپٹیکل کی جگہ کا تعین ANSI معیار A119.5 تفریحی پارک ٹریلرز، باب 1 میں موجود تقاضوں کے مطابق نصب کیا جائے گا۔

لوفٹ کے تقاضے چھت کی اونچائی فرش کی بوجھ برداشت کرنے کی صلاحیت ...

Section § 18033.1

یہ قانون ان پارک ٹریلرز سے متعلق ہے جن میں لوفٹس ہیں اور جو 2001 کے اوائل سے پہلے کیلیفورنیا میں بنائے اور استعمال کیے گئے تھے اور ہو سکتا ہے کہ موجودہ حفاظتی معیارات پر پورا نہ اترتے ہوں۔ یہ قانون بیان کرتا ہے کہ ان ٹریلرز کو کچھ شرائط کے ساتھ تعمیل شدہ سمجھا جا سکتا ہے۔ سب سے پہلے، انہیں 2001 میں مخصوص تاریخوں سے پہلے بنایا اور فروخت کیا گیا ہو۔ انہیں لوفٹ اور سیڑھیوں کے کوڈز پر پورا نہ اترنے کے بارے میں انتباہی نوٹس بھی آویزاں کرنے ہوں گے اور خریداروں کو تحریری انتباہات فراہم کرنے ہوں گے۔ ٹریلرز کو مخصوص حفاظتی قواعد پر پورا اترنا ہوگا، جیسے لوفٹ کی چھت کی اونچائی اور ہنگامی کھڑکی کا سائز، چاہے وہ دیگر تفصیلی تقاضوں پر پورا نہ اترتے ہوں۔ اگر کوئی ٹریلر ان شرائط پر پورا نہیں اترتا، تو اس کا لوفٹ ایریا رہائشی جگہ کے طور پر استعمال نہیں کیا جا سکتا، بلکہ صرف ذخیرہ اندوزی کے لیے۔ مکینوں کو ممکنہ خطرات سے آگاہ کرنے کے لیے سخت لیبلنگ کے تقاضوں پر عمل کرنا ضروری ہے۔

(a) مقننہ یہ پاتی ہے اور اعلان کرتی ہے کہ لوفٹس والے بعض پارک ٹریلر یونٹس جو 2001 میں ترمیم شدہ سیکشن 18009.3 اور سیکشن 18033 کی تعمیل نہیں کرتے تھے، انہیں لوفٹس میں رہائشی استعمال کے لیے ڈیزائن اور تیار کیا گیا تھا، اور 3 جنوری 2001 سے پہلے اس ریاست میں فروخت اور استعمال کیے گئے تھے۔ 3 جنوری 2001 کو یا اس کے آس پاس، محکمہ نے ایک معلوماتی بلیٹن جاری کیا جس میں مقامی حکومتی بلڈنگ کوڈ نافذ کرنے والی ایجنسیوں، پارک ٹریلر بنانے والوں اور ڈیلرشپس، اور دیگر متعلقہ فریقین کو مطلع کیا گیا کہ درحقیقت، ان میں سے بہت سے پارک ٹریلرز لوفٹس اور متعلقہ علاقوں کے حوالے سے قابل اطلاق معیارات کی تعمیل نہیں کرتے تھے اور اس لیے وہ تفریحی گاڑیاں یا پارک ٹریلرز نہیں تھے، جیسا کہ اس حصے کے ذریعے تعریف کی گئی ہے۔

(b)

(1) عوامی تحفظ کے معقول معیارات کو یقینی بنانے کے لیے جبکہ لوفٹس والے پارک ٹریلرز کے خریداروں کو غیر ضروری مشکلات سے بچایا جا سکے جو 2001 میں ترمیم شدہ سیکشن 18009.3 اور سیکشن 18033 کی خاطر خواہ تعمیل میں ہیں، لوفٹس والے پارک ٹریلرز کو ان سیکشنز کی تعمیل شدہ سمجھا جائے گا اگر اس ذیلی تقسیم اور ذیلی تقسیم (c) کے مندرجہ ذیل تمام تقاضوں کی تعمیل کی جاتی ہے:

(A) وہ 3 جنوری 2001 سے پہلے تیار کیے گئے تھے، اور 3 جون 2001 سے پہلے فروخت کیے گئے تھے۔

(B) ذیلی تقسیم (c) میں بیان کردہ نوٹس ذیلی تقسیم (c) میں بیان کردہ طریقے سے فراہم کیے گئے ہیں۔

(2) اس ذیلی تقسیم کے مقاصد کے لیے، “خاطر خواہ تعمیل” کے لیے ضروری ہوگا کہ 2001 میں ترمیم شدہ سیکشن 18009.3 اور سیکشن 18033 کے مطابق تعمیر اور دیکھ بھال کی جائے، سوائے مندرجہ ذیل کے:

(A) 2001 میں ترمیم شدہ سیکشن 18009.3 اور سیکشن 18033 کے قطع نظر، لوفٹس کی چھتیں لوفٹ کے فرش سے کم از کم 50 انچ کی اونچائی پر ہوں گی جو لوفٹ کی چھت کے کل رقبے کے 70 فیصد سے کم نہیں ہوگا۔ انسانی رہائش کے لیے استعمال ہونے والے تمام لوفٹس میں ایک ہنگامی کھڑکی فراہم کی جائے گی، جو کم از کم 484 مربع انچ کی بلا رکاوٹ کھلنے والی جگہ فراہم کرے گی، جس کی کسی بھی سمت میں کم از کم 22 انچ کی پیمائش ہو۔ کھڑکی لوفٹ ایریا تک رسائی کی سیڑھیوں کے مخالف واقع دیوار یا چھت پر واقع ہوگی۔

(B) 2001 میں ترمیم شدہ سیکشن 18009.3 اور سیکشن 18033 کے قطع نظر، لوفٹس تک رسائی یا وہاں سے نکلنے کے لیے استعمال ہونے والی سیڑھیوں کو سیکشن 18009.3 کی ذیلی تقسیم (c) کے پیراگراف (1) میں بیان کردہ اونچائی اور پھیلاؤ کے لیے دفعات کی تعمیل کرنا ضروری نہیں ہوگا اگر سیڑھیوں کو سیکشن 18009.3 کی ذیلی تقسیم (c) کے پیراگراف (4) میں فراہم کردہ تعمیل شدہ ہینڈریل فراہم کیا گیا ہو۔

(c) اس سیکشن کے تحت تعمیل شدہ سمجھے جانے کے مقاصد کے لیے، ایک یا زیادہ لوفٹس والے پارک ٹریلر کو مندرجہ ذیل پیراگراف کی تعمیل کرنی ہوگی:

(1) ہر لوفٹ کے کھلنے کے 24 انچ کے اندر، ایک مستقل لیبل نمایاں طور پر چسپاں کیا جائے گا، جس میں ایسے حروف میں جو آدھے انچ سے کم اونچائی کے نہ ہوں اور ایسے رنگ میں جو سائن کے پس منظر اور دیوار کے رنگ سے متضاد ہو، مندرجہ ذیل بیان کیا جائے گا:

“اطلاع: یہ لوفٹ ایریا اور سیڑھیاں 1 جنوری 2002 کو نافذ العمل کوڈز کی تعمیل نہیں کرتے، اور آگ لگنے کی صورت میں ان سے نکلنا مشکل ہو سکتا ہے۔”

(2) اس سیکشن کے تحت آنے والے ہر پارک ٹریلر کا بنانے والا، جہاں تک ممکن ہو، پارک ٹریلر کے خریدار کو ایک تحریری نوٹس ڈاک کے ذریعے بھیجے گا جس کا عنوان 16 پوائنٹ کے بولڈ حروف میں مندرجہ ذیل ہوگا:

“انتباہ: آپ کے پارک ٹریلر میں لوفٹ ایریاز اور سیڑھیاں 1 جنوری 2002 کو یا اس کے بعد نافذ العمل معیارات کی تعمیل نہیں کرتے۔ آگ لگنے کی صورت میں لوفٹ سے نکلنے کے لیے اضافی احتیاط کی ضرورت ہو سکتی ہے۔”

یہ نوٹس اس سیکشن کی دفعات کو بھی بیان کرے گا اور اس شخص کا نام، پتہ اور ٹیلی فون نمبر فراہم کرے گا جس سے مالک سوالات پوچھ سکتا ہے۔

(3) اگر مالک اس سیکشن کے تحت آنے والے پارک ٹریلر کو کرائے پر دیتا ہے یا کسی اور معاوضے کے عوض فراہم کرتا ہے، تو مالک مکین کو ایک تحریری نوٹس فراہم کرے گا جس میں 16 پوائنٹ کے بولڈ حروف میں مندرجہ ذیل بیان کیا جائے گا:

(d) اگر کسی پارک ٹریلر کے لوفٹس اور سیڑھیاں اس سیکشن، 2001 میں ترمیم شدہ سیکشن 18009.3، اور سیکشن 18033 کے تقاضوں کی تعمیل نہیں کرتے، تو پارک ٹریلر کو اس سیکشن کی خاطر خواہ تعمیل میں نہیں سمجھا جائے گا، لوفٹ ایریا کو انسانی رہائش کے لیے استعمال نہیں کیا جا سکتا بلکہ صرف ذخیرہ اندوزی کے لیے، اور لوفٹ ایریا کو سیکشن 18009.3 کی ذیلی تقسیم (b) کے ذریعے تجویز کردہ سائن ایج کے تقاضوں کی تعمیل کرنی ہوگی۔

پارک ٹریلر کی تعمیل لوفٹ ایریا کے معیارات بلڈنگ کوڈ کی مستثنیات ...

Section § 18034

کیلیفورنیا میں، اگر کوئی ڈیلر یا سیلز پرسن رہن سے متعلق صرف انتظامی یا دفتری فرائض انجام دے رہا ہے، تو انہیں رہن قرض کے آغاز کنندہ کے لائسنس کی ضرورت نہیں ہے۔ یہ اس صورت میں ہے جب وہ قرض دہندگان یا دیگر رہن کے آغاز کنندگان سے ادائیگی قبول نہ کریں۔ انتظامی اور دفتری کام میں قرض سے متعلق معلومات کا انتظام اور اشتراک اور ضروری قرض کی تفصیلات حاصل کرنے کے لیے صارفین سے بات چیت شامل ہے۔

ڈیلر، سیلز پرسن، رہن قرض کا آغاز کنندہ، لائسنس سے استثنیٰ، انتظامی کام، دفتری کام، قرض کی پروسیسنگ، انڈر رائٹنگ، رہائشی رہن قرض، معاوضے کی ممانعت، سیکیور اینڈ فیئر انفورسمنٹ فار مارگیج لائسنسنگ ایکٹ، معلومات کی تقسیم، صارف سے رابطہ، رہن کی صنعت کے کام، قرض دہندہ

کیا آپ کو اپنے طلاق کے فارم بھرنے میں مشکل ہو رہی ہے؟

تیار شدہ رہائش

تیار شدہ رہائشمعیارات