جائیداد یا تو ہے:
l. حقیقی یا غیر منقولہ؛ یا،
2. ذاتی یا منقولہ۔
عمومی جائیدادجائیداد کی نوعیت
Section § 654
یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ کسی چیز کا مالک ہونے کا مطلب ہے کہ آپ کو اسے کنٹرول کرنے اور استعمال کرنے کا حق ہے، اور کوئی دوسرا اس میں مداخلت نہیں کر سکتا۔ قانونی زبان میں، کوئی بھی چیز جس کی ملکیت ہو سکتی ہے، اسے جائیداد کہتے ہیں۔
ملکیت، قبضہ کا حق، جائیداد کا استعمال، دوسروں کو خارج کرنا، ملکیت کے حقوق، جائیداد کی تعریف، قانونی ملکیت، خصوصی استعمال، قبضہ کے حقوق، جائیداد پر کنٹرول
Section § 655
یہ دفعہ کہتی ہے کہ لوگ ان چیزوں کے مالک ہو سکتے ہیں جنہیں جسمانی طور پر لیا یا حوالے کیا جا سکے، جیسے اشیاء اور پالتو جانور۔ اس میں واجبات کی ملکیت، کسی کے کام یا ہنر کی مصنوعات جیسے تحریریں یا برانڈز، اور قانون کے ذریعے عطا کردہ حقوق بھی شامل ہیں۔
ملکیت، پالتو جانور، واجبات، بے جان اشیاء، دستی حوالگی، محنت کی مصنوعات، مصنف کی تصنیف، کاروباری نیک نامی، تجارتی نشانات، قانونی حقوق، قبضہ، علامات، فکری ملکیت، اشیاء اور مصنوعات، عطا کردہ حقوق
Section § 656
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ جنگلی جانور کسی شخص کی ملکیت ہو سکتے ہیں اگر وہ اس شخص کی زمین پر ہوں، یا اگر اس شخص نے انہیں پالتو بنا لیا ہو، یا اگر اس شخص نے انہیں پکڑ کر اپنے قبضے میں لے لیا ہو، یا اگر جانور زخمی ہو گیا ہو اور فوری طور پر اس کا پیچھا کیا جا رہا ہو۔
جنگلی جانور، ملکیت، پالتو جانور، قبضہ، نجی زمین پر، پکڑنا، پیچھا، شخص کی زمین، پکڑا اور قبضے میں لیا گیا، معذور جانور، فوری پیچھا
Section § 657
کیلیفورنیا میں جائیداد کو دو اہم اقسام میں تقسیم کیا گیا ہے: حقیقی جائیداد، جو کہ غیر منقولہ ہوتی ہے جیسے زمین یا عمارتیں، اور ذاتی جائیداد، جو کہ منقولہ ہوتی ہے جیسے کاریں یا فرنیچر۔
حقیقی جائیداد غیر منقولہ ذاتی جائیداد
Section § 658
یہ دفعہ بتاتی ہے کہ حقیقی جائیداد یا غیر منقولہ جائیداد کیا کہلاتی ہے۔ اس میں زمین، زمین سے منسلک چیزیں، زمین سے متعلق چیزیں، اور کوئی بھی ایسی چیز شامل ہے جسے قانون کے مطابق منتقل نہیں کیا جا سکتا۔ تاہم، اگر زمین پر موجود فصلیں یا دیگر چیزیں فروخت ہونے سے پہلے الگ کی جانی ہوں، تو انہیں حقیقی جائیداد کے بجائے مال (goods) سمجھا جاتا ہے۔
حقیقی یا غیر منقولہ جائیداد پر مشتمل ہے:
1. زمین؛
2. وہ جو زمین سے منسلک ہو؛
3. وہ جو زمین سے متعلق یا اس کا جزو لاینفک ہو؛
4. وہ جو قانون کے مطابق غیر منقولہ ہو؛ سوائے اس کے کہ فروخت کے مقاصد کے لیے، فصلی پیداوار، صنعتی بڑھتی ہوئی فصلیں اور وہ چیزیں جو زمین سے منسلک ہیں یا اس کا حصہ ہیں، جنہیں فروخت سے پہلے یا فروخت کے معاہدے کے تحت الگ کرنے پر اتفاق کیا گیا ہو، انہیں مال سمجھا جائے گا اور اس ضابطے کے اس عنوان کی دفعات کے تحت منظم کیا جائے گا جو مال کی فروخت کو منظم کرتا ہے۔
حقیقی جائیداد غیر منقولہ جائیداد زمین
Section § 659
یہ قانون زمین کی تعریف صرف مٹی اور چٹانوں تک محدود نہیں کرتا، بلکہ اس میں زمین کے اوپر اور نیچے کی جگہ بھی شامل ہے۔ اس میں فضائی حدود بھی آتی ہے، حالانکہ ایسے قوانین موجود ہیں جو اس فضائی حدود کے استعمال کو محدود کرتے ہیں۔
زمین زمین کا مادہ ہے، خواہ وہ کسی بھی اجزاء سے بنی ہو، چاہے مٹی، چٹان، یا کوئی اور مادہ، اور اس میں اوپر کی طرف اور نیچے کی طرف غیر معینہ فاصلے تک خالی یا مقبوضہ جگہ شامل ہے، جو فضائی حدود کے استعمال پر عائد پابندیوں اور قانون کے ذریعے فضائی حدود کے استعمال میں دیے گئے حقوق کے تابع ہے۔
زمین کی تعریف مٹی چٹان
Section § 660
یہ قانون بتاتا ہے کہ کسی چیز کو کب زمین سے منسلک سمجھا جاتا ہے۔ اس میں درختوں اور عمارتوں جیسی چیزیں شامل ہیں جو مستقل طور پر زمین سے جڑی ہوئی ہیں۔ تاہم، یہ ان فصلوں کے لیے ایک استثنا فراہم کرتا ہے جنہیں زمین سے الگ فروخت کرنے کا ارادہ ہو، جنہیں زمین کا حصہ سمجھنے کے بجائے سامان کے طور پر سمجھا جاتا ہے۔
زمین سے منسلک، درخت، بیلیں، جھاڑیاں، دیواریں، عمارتیں، سیمنٹ، پلاسٹر، ایمبلیمینٹس، صنعتی بڑھتی ہوئی فصلیں، فروخت سے پہلے الگ کیا گیا، سامان کی فروخت، مستقل طور پر منسلک، جڑیں، مستقل طور پر رکھی ہوئی
