جائیداد کا حصولجائیداد کے حصول کے طریقے
Section § 1000
یہ سیکشن جائیداد حاصل کرنے کے پانچ طریقے بتاتا ہے: اس پر قبضہ کر کے (قبضہ)، اس میں کسی طرح اضافہ کر کے (اضافہ)، اسے کسی اور سے حاصل کر کے (منتقلی)، اسے وصیت میں دیا جانا، یا کسی کے انتقال کے بعد اسے وراثت میں حاصل کرنا (وراثت)۔
Section § 1001
یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ ایک پراپرٹی کا مالک ایمیننٹ ڈومین (جو کہ حکومت کا نجی زمین کو عوامی استعمال کے لیے حاصل کرنے کا اختیار ہے) کا استعمال کر سکتا ہے تاکہ پانی، گیس، بجلی اور دیگر جیسی یوٹیلیٹی سروسز کے لیے حق آسائش حاصل کر سکے۔ مالک کو اس کی شدید ضرورت ثابت کرنی ہوگی۔ حق آسائش ایسے مقام پر ہونا چاہیے جو معقول سروس فراہم کرے اور جس پراپرٹی سے یہ گزرتا ہے اسے کم سے کم نقصان پہنچائے۔ مزید برآں، حق آسائش کی ضرورت اس پراپرٹی کو ہونے والے کسی بھی مسئلے سے زیادہ ہونی چاہیے جسے یہ متاثر کرتا ہے۔
Section § 1002
یہ قانون جائیداد کے مالکان کو اپنی جائیداد کی مرمت یا دوبارہ تعمیر کے لیے پڑوسی یا قریبی زمین تک عارضی رسائی کی اجازت دیتا ہے۔ وہ ایسا صرف اس صورت میں کر سکتے ہیں جب وہ ثابت کریں کہ یہ حفاظت یا لاگت کے لیے ضروری ہے اور اگر غیر مرمت شدہ جائیداد کمیونٹی کو منفی طور پر متاثر کرتی ہے۔ رسائی سے پڑوسی کو کم سے کم خلل ہونا چاہیے۔ اگر داخلے کی اجازت نہ دی جائے تو، مرمت کی ضرورت والی جائیداد کے لیے مشکل پڑوسی کے مقابلے میں زیادہ ہونی چاہیے۔ کوئی بھی قانونی کارروائی شروع کیے بغیر داخل نہیں ہو سکتا، اور عدالت کو رسائی کی منظوری دینی چاہیے۔ اگر ضرورت ہو تو پڑوسی کی زمین کو بحال کرنے کے لیے ایک ضمانتی رقم درکار ہے۔ عدالت پڑوسی کی زمین استعمال کرنے کے لیے مناسب کرایہ بھی مقرر کر سکتی ہے۔ یہ قانون کھیتی باڑی یا جنگلات کے لیے استعمال ہونے والی زمین پر لاگو نہیں ہوتا۔