Section § 731

Explanation

کیلیفورنیا میں، اگر کوئی چیز، جسے قانونی طور پر 'خلل' (نیوسینس) کہا جاتا ہے، کسی کی جائیداد یا سکون کو نقصان پہنچا رہی ہو، تو وہ اسے روکنے یا ہرجانہ طلب کرنے کے لیے قانونی کارروائی کر سکتے ہیں۔ دوسری طرف، عوامی خلل کے خلاف ڈسٹرکٹ اٹارنی، کاؤنٹی کونسل، یا سٹی اٹارنی کارروائی کر سکتے ہیں۔ انہیں مقامی حکومت کی ہدایت پر عمل کرنا ہوگا۔

کوئی بھی شخص جس کی جائیداد کو نقصان پہنچا ہو، یا جس کے ذاتی لطف میں سول کوڈ کی دفعہ 3479 میں بیان کردہ تعریف کے مطابق کسی خلل کی وجہ سے کمی واقع ہوئی ہو، وہ کارروائی کر سکتا ہے، اور اس کارروائی میں فیصلے کے ذریعے اس خلل کو روکا یا ختم کیا جا سکتا ہے، نیز اس کے لیے ہرجانہ بھی وصول کیا جا سکتا ہے۔ ریاست کیلیفورنیا کے عوام کے نام پر ایک دیوانی کارروائی سول کوڈ کی دفعہ 3480 میں بیان کردہ تعریف کے مطابق کسی عوامی خلل کو ختم کرنے کے لیے، اس کاؤنٹی کے ڈسٹرکٹ اٹارنی یا کاؤنٹی کونسل کے ذریعے کی جا سکتی ہے جس میں وہ خلل موجود ہو، یا اس قصبے یا شہر کے سٹی اٹارنی کے ذریعے کی جا سکتی ہے جس میں وہ خلل موجود ہو۔ ان میں سے ہر افسر کو کسی قصبے یا شہر کے اندر موجود عوامی خلل کے لیے کارروائی کرنے کا متوازی حق حاصل ہوگا۔ جس کاؤنٹی یا شہر میں خلل موجود ہو، اس کا ڈسٹرکٹ اٹارنی، کاؤنٹی کونسل، یا سٹی اٹارنی اس وقت کارروائی کرے گا جب بھی اسے کاؤنٹی کے بورڈ آف سپروائزرز کی طرف سے ہدایت دی جائے، یا جب بھی قصبے یا شہر کے قانون ساز ادارے کی طرف سے ہدایت دی جائے۔

Section § 731

Explanation
یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کسی شہر یا کاؤنٹی نے مینوفیکچرنگ، کاروبار یا ہوائی اڈے کی سرگرمیوں کے لیے مخصوص علاقے نامزد کیے ہیں، تو آپ عام طور پر کسی کاروبار کو وہاں کام کرنے سے صرف اس لیے نہیں روک سکتے کہ آپ کو یہ پریشان کن لگتا ہے۔ واحد استثناء یہ ہے کہ اگر یہ ثابت ہو جائے کہ وہ نقصان دہ طریقے استعمال کر رہے ہیں یا اگر یہ ریاست کی طرف سے عوامی پریشانی (public nuisance) کو روکنے کا معاملہ ہو۔ یہاں ذکر کردہ قواعد و ضوابط کینریوں یا ریفائنریوں جیسی مخصوص فیکٹریوں کے کام کے اوقات یا ناگوار بدبو کے انتظام کا احاطہ نہیں کرتے۔

Section § 731

Explanation

اگر آپ یہ ثابت کرنے کی کوشش کر رہے ہیں کہ کوئی ہوائی اڈہ یا ایئرپارک ایک نوسنس ہے اور اسے بند کر دینا چاہیے، تو یہ قانون کہتا ہے کہ اگر وہ ہوائی اڈہ یا ایئرپارک تین سال سے کام کر رہا ہے، تو یہ فرض کیا جائے گا کہ وہ نوسنس نہیں ہے، جب تک کہ آپ اس کے خلاف کوئی اور ثبوت پیش نہ کریں۔ اسے 'قابل تردید قیاس' کہتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ آپ اب بھی اس فیصلے کو چیلنج کر سکتے ہیں، لیکن یہ حقیقت کہ وہ اتنے عرصے سے موجود ہے، اس کے حق میں ابتدائی ثبوت کے طور پر مانی جائے گی۔

کسی بھی کارروائی یا مقدمے میں کسی ہوائی اڈے یا ایئرپارک کے استعمال کو ختم کرنے کے لیے، اس بات کا ثبوت کہ ہوائی اڈہ یا ایئرپارک تین سال سے موجود ہے، ایک قابل تردید قیاس قائم کرتا ہے جو بادی النظر میں اس بات کا ثبوت ہوگا کہ ہوائی اڈے یا ایئرپارک کا آپریشن نوسنس نہیں بناتا ہے۔

Section § 731

Explanation
یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ اگر تیل یا گیس نکالنے کے لیے زیر زمین استعمال ہونے والا کوئی مادہ تیل یا گیس کی تہوں یا کنوؤں کو نقصان پہنچاتا ہے، تو اس آپریشن کو روکا نہیں جا سکتا بشرطیکہ یہ مناسب طریقوں کے مطابق کیا گیا ہو اور کسی بھی نقصان کی ادائیگی کا وعدہ کیا گیا ہو۔ اس کے علاوہ، ان آپریشنز سے متاثرہ جائیداد کو پہنچنے والا کوئی بھی فائدہ واجب الادا معاوضے کی رقم کو کم کر سکتا ہے۔

Section § 731.5

Explanation
اگر کوئی شخص غیر قانونی طور پر کسی عوامی پگڈنڈی کو بند کرتا ہے، تو کوئی بھی شخص جو اس پگڈنڈی کو استعمال کرتا ہے یا استعمال کرنا چاہتا ہے، یا ایسے گروپس جن کے اراکین متاثر ہوتے ہیں، اسے روکنے کے لیے عدالت جا سکتے ہیں۔ اگر وہ جیت جاتے ہیں، تو انہیں اپنی قانونی فیسیں واپس مل سکتی ہیں۔ عوامی پگڈنڈی وہ ہے جسے عام عوام استعمال کر سکتی ہے، اور اس تک رسائی باضابطہ طور پر ریکارڈ کی گئی ہے۔ اس میں پیدل چلنے، گھڑ سواری، یا کشتی رانی کے راستے شامل ہیں، لیکن عام گلیاں یا شاہراہیں نہیں۔

Section § 732

Explanation
اگر کوئی سرپرست، نگران یا کرایہ دار جیسا شخص کسی ایسی جائیداد کو نقصان پہنچاتا ہے جس کا وہ ذمہ دار ہے (جسے قانونی زبان میں 'جائیداد کو نقصان پہنچانا' کہتے ہیں)، تو اس نقصان سے متاثر کوئی بھی شخص ان پر مقدمہ کر سکتا ہے۔ اگر وہ قصوروار پایا جاتا ہے، تو عدالت انہیں پہنچائے گئے نقصان کی رقم کا تین گنا تک ادا کرنے کا حکم دے سکتی ہے۔

Section § 733

Explanation
اگر کوئی شخص کسی دوسرے کی زمین سے، یا گلیوں یا شہری میدانوں جیسی عوامی جگہوں سے، اجازت کے بغیر درخت یا لکڑی کاٹتا یا نقصان پہنچاتا ہے، تو اسے مالک کو نقصان کے اخراجات کا تین گنا ادا کرنا پڑتا ہے۔ اس کا فیصلہ دیوانی عدالت میں کیا جا سکتا ہے۔

Section § 734

Explanation
یہ قانون کہتا ہے کہ اگر غیر کاشت شدہ جنگل سے لکڑی کسی عوامی شاہراہ یا پل کی مرمت کے لیے لی جائے، تو آپ صرف اس لکڑی کی منصفانہ قیمت ہی وصول کر سکتے ہیں۔ آپ اس سے زیادہ کا دعویٰ نہیں کر سکتے جو لکڑی کی اصل قیمت تھی۔

Section § 735

Explanation
اگر کوئی شخص کسی کی جائیداد میں غیر قانونی طور پر داخل ہوتا ہے یا اس پر قابض رہتا ہے اور نقصان پہنچاتا ہے، تو متاثرہ شخص کو عدالت میں اصل نقصان کی رقم کا تین گنا تک ہرجانہ دیا جا سکتا ہے۔

Section § 736

Explanation

یہ قانون ایک محفوظ قرض دہندہ کو، جیسے رہن رکھنے والا بینک، اس بات کی اجازت دیتا ہے کہ وہ قرض لینے والے پر مقدمہ کر سکے اگر وہ جائیداد سے متعلق ماحولیاتی قواعد کی پیروی نہیں کرتا۔ قرض دہندہ آلودگی کے مسائل کی صفائی یا مرمت سے متعلق اخراجات کے لیے نقصانات حاصل کر سکتا ہے، لیکن صرف اس صورت میں جب وہ نیک نیتی سے کام کرے اور اخراجات کو کم کرنے کی کوشش کرے۔ کچھ خاص صورتیں ہیں جہاں قرض دہندہ نقصانات حاصل نہیں کر سکتا، جیسے اگر اصل قرض $200,000 یا اس سے کم تھا۔ یہ قانون صرف 1 جنوری 1992 کے بعد کیے گئے معاہدوں پر لاگو ہوتا ہے اور پرانے معاہدوں کو متاثر نہیں کرتا۔ خطرناک مادے، قرض لینے والے، یا محفوظ قرض دہندہ جیسی تعریفیں تفصیل سے بیان کی گئی ہیں تاکہ یہ واضح کیا جا سکے کہ قانون کس پر اور کس چیز پر لاگو ہوتا ہے۔

(a)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(a) قانون کی کسی دوسری شق کے باوجود، ایک محفوظ قرض دہندہ قرض لینے والے کے خلاف معاہدے کی خلاف ورزی کے لیے کارروائی کر سکتا ہے جو قرض لینے والے کی طرف سے حقیقی جائیداد کی سیکیورٹی سے متعلق کسی بھی ماحولیاتی شق کی خلاف ورزی پر مبنی ہو، نقصانات کی وصولی اور ماحولیاتی شق کے نفاذ کے لیے، اور یہ کارروائی یا رہن شدہ جائیداد کے خلاف پہلے ضبطی میں ناکامی سیکشن 726 کے ذیلی حصہ (الف) کے معنی میں کوئی کارروائی نہیں سمجھی جائے گی، یا سیکشن 580a، 580b، یا 580d، یا سیکشن 726 کے ذیلی حصہ (ب) کے معنی میں کمی کے لیے مالیاتی فیصلہ یا کمی کا فیصلہ نہیں سمجھی جائے گی۔ ماحولیاتی شق کے نفاذ کے لیے کوئی حکم امتناعی جاری نہیں کیا جا سکتا (1) حقیقی جائیداد کی سیکیورٹی کے ذریعے محفوظ کردہ ذمہ داری مکمل طور پر پوری ہو چکی ہو، یا (2) قرض لینے والے کے حقیقی جائیداد کی سیکیورٹی میں تمام حقوق، ملکیت اور مفادات ایک نیک نیتی کے لین دین میں کسی غیر متعلقہ تیسرے فریق کو مناسب قیمت پر منتقل ہو چکے ہوں۔
(b)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(b) ذیلی حصہ (الف) کے تحت ایک محفوظ قرض دہندہ جو نقصانات وصول کر سکتا ہے وہ درج ذیل کی ادائیگی یا ہرجانے تک محدود ہوں گے:
(1)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(b)(1) اگر کسی وفاقی، ریاستی، یا مقامی سرکاری ایجنسی کے کسی حکم کے تحت نہ ہو جو قابل اطلاق قانون کے تحت درکار صفائی، تدارک، یا دیگر جوابی کارروائی سے متعلق ہو، تو وہ اخراجات جو خطرناک مادوں کے اخراج یا ممکنہ اخراج سے متعلق معقول اور نیک نیتی پر مبنی صفائی، تدارک، یا دیگر جوابی کارروائی سے متعلق ہوں جو ماحولیاتی شق میں متوقع ہے۔
(2)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(b)(2) اگر کسی وفاقی، ریاستی، یا مقامی سرکاری ایجنسی کے کسی حکم کے تحت ہو جو قابل اطلاق قانون کے تحت درکار صفائی، تدارک، یا دیگر جوابی کارروائی سے متعلق ہو جو ماحولیاتی شق میں متوقع ہے، تو اس سلسلے میں محفوظ قرض دہندہ کی طرف سے نیک نیتی سے معقول حد تک ادا کی گئی تمام رقوم، بشرطیکہ محفوظ قرض دہندہ نے حکم کے تحت ادا کی جانے والی رقوم کو کم کرنے کے لیے نیک نیتی سے گفت و شنید کی ہو، یا گفت و شنید کی کوشش کی ہو۔
(3)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(b)(3) خلاف ورزی سے متعلق کسی بھی تیسرے فریق کو محفوظ قرض دہندہ کی تمام ذمہ داریوں کے خلاف ہرجانہ اور ایسے اعمال، کوتاہیوں، یا دیگر طرز عمل سے پیدا نہ ہونے والی جو قرض لینے والے کے حقیقی جائیداد کی سیکیورٹی کا مالک یا آپریٹر نہ رہنے کے بعد واقع ہوں، اور بشرطیکہ محفوظ قرض دہندہ سیکشن 726.5 کے ذیلی حصہ (د) میں بیان کردہ معیارات کے مطابق حقیقی جائیداد کی سیکیورٹی کی ماحولیاتی طور پر خراب حالت کا ذمہ دار نہ ہو۔ اس پیراگراف کے مقاصد کے لیے، اصطلاح “مالک یا آپریٹر” سے مراد وہ افراد ہیں جو جامع ماحولیاتی ردعمل، معاوضہ، اور ذمہ داری ایکٹ 1980، ترمیم شدہ (42 U.S.C. Sec. 9601، وغیرہ) کے سیکشن 101(20)(A) میں بیان کیے گئے ہیں۔
(4)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(b)(4) خلاف ورزی سے متعلق محفوظ قرض دہندہ کے وکیلوں کی فیس اور اخراجات۔
ذیلی حصہ (الف) کے تحت ایک محفوظ قرض دہندہ جو نقصانات وصول کر سکتا ہے ان میں شامل نہیں ہوں گے (i) محفوظ ذمہ داری کی اصل رقم یا جمع شدہ سود کا کوئی حصہ، سوائے ان رقوم کے جو محفوظ قرض دہندہ نے ماحولیاتی شق کی خلاف ورزی کو دور کرنے یا کم کرنے کے لیے ادا کی ہوں اور جو اصل رقم میں شامل کی گئی ہوں، اور اس پر معاہداتی سود، یا (ii) وہ رقوم جو ایسے اخراج سے متعلق ہوں جسے محفوظ قرض دہندہ یا محفوظ قرض دہندہ کے کسی بھی منسلک ادارے یا ایجنٹ نے جان بوجھ کر اجازت دی ہو، پیدا کیا ہو، یا اس میں حصہ ڈالا ہو۔
(c)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(c) ایک محفوظ قرض دہندہ ذیلی حصہ (الف) کے تحت قرض لینے والے کے خلاف حقیقی جائیداد کی سیکیورٹی کی صفائی یا دیگر تدارک کے لیے ادا کی گئی رقوم یا اٹھائی گئی ذمہ داریوں، اور متعلقہ وکیلوں کی فیس اور اخراجات کے لیے نقصانات وصول نہیں کر سکتا، اگر درج ذیل تمام باتیں درست ہوں:
(1)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(c)(1) حقیقی جائیداد کی سیکیورٹی کے ذریعے محفوظ کردہ قرض یا دیگر ذمہ داری کی اصل رقم یا وعدہ دو لاکھ ڈالر ($200,000) سے زیادہ نہیں تھا۔
(2)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(c)(2) ماحولیاتی شق کی محفوظ قرض دہندہ کی قبولیت کے ساتھ، محفوظ قرض دہندہ نے تحریری طور پر حقیقی جائیداد کی سیکیورٹی کو ایک مکمل ماحولیاتی سائٹ اسسمنٹ اور قرض لینے والے سے دیگر متعلقہ معلومات کی بنیاد پر قبول کرنے پر اتفاق کیا تھا۔
(3)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(c)(3) قرض لینے والے نے اخراج یا ممکنہ اخراج کی اجازت نہیں دی، نہ اسے پیدا کیا، اور نہ ہی اس میں حصہ ڈالا۔
(4)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(c)(4) حقیقی جائیداد کی سیکیورٹی کو شامل کرنے والا ٹرسٹ ڈیڈ یا رہن خارج نہیں کیا گیا، واپس منتقل نہیں کیا گیا، یا اس پر ضبطی نہیں کی گئی۔
(d)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(d) اس سیکشن کا مقصد ذیلی حصہ (الف) کے ذریعے فراہم کردہ کسی بھی وجہ کارروائی کے علاوہ کسی بھی وجہ کارروائی کو قائم کرنا، منسوخ کرنا، ترمیم کرنا، محدود کرنا، یا بصورت دیگر متاثر کرنا نہیں ہے جو ایک محفوظ قرض دہندہ کو ماحولیاتی شق کے تحت قرض لینے والے کے خلاف حاصل ہو سکتی ہے۔
(e)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(e) یہ دفعہ صرف ان ماحولیاتی شرائط پر لاگو ہوگی جن کا معاہدہ قرضوں، کریڈٹ کی توسیع، ضمانتوں، یا دیگر واجبات کے ساتھ کیا گیا ہو جو 1 جنوری 1992 کو یا اس کے بعد کیے گئے، تجدید کیے گئے، یا ترمیم کیے گئے ہوں۔ مذکورہ بالا کے باوجود، اس دفعہ کو 1 جنوری 1992 سے پہلے معاہدہ شدہ ماحولیاتی شرائط کے فریقین کے حقوق اور واجبات کو درست قرار دینے، غلط قرار دینے، یا کسی بھی طرح متاثر کرنے کے لیے تعبیر نہیں کیا جائے گا، اور نہ ہی ان کے نفاذ کو متاثر کیا جائے گا۔
(f)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(f) اس دفعہ کے مقاصد کے لیے:
(1)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(f)(1) “قرض لینے والا” سے مراد ٹرسٹ ڈیڈ کے تحت ٹرسٹور، یا رہن نامے کے تحت رہن رکھنے والا ہے، جہاں ٹرسٹ ڈیڈ یا رہن حقیقی جائیداد کی ضمانت پر بوجھ ڈالتا ہے اور قرض، کریڈٹ کی توسیع، ضمانت، یا دیگر واجبات کے تحت ٹرسٹور یا رہن رکھنے والے کی کارکردگی کو محفوظ بناتا ہے۔ اس اصطلاح میں ٹرسٹور یا رہن رکھنے والے کا حقیقی جائیداد کی ضمانت میں کوئی بھی مفاد کا جانشین شامل ہے اس سے پہلے کہ ٹرسٹ ڈیڈ یا رہن کو بری الذمہ کیا گیا ہو، دوبارہ منتقل کیا گیا ہو، یا قرق کیا گیا ہو۔
(2)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(f)(2) “ماحولیاتی دفعہ” سے مراد کوئی بھی تحریری نمائندگی، وارنٹی، ہرجانہ، وعدہ، یا عہد ہے جو حقیقی جائیداد کی ضمانت میں، اس پر، اس کے نیچے، یا اس سے کسی بھی خطرناک مادے کے وجود، مقام، نوعیت، استعمال، پیداوار، تیاری، ذخیرہ، ٹھکانے لگانے، ہینڈلنگ، یا ماضی، حال، یا مستقبل میں اخراج یا اخراج کے خطرے سے متعلق ہو، یا اس سے متعلق کسی بھی قانون کی ماضی، حال، یا مستقبل میں تعمیل سے متعلق ہو، جو قرض لینے والے کی طرف سے قرض، کریڈٹ کی توسیع، ضمانت، یا قرض لینے والے سے متعلق دیگر واجبات کی تشکیل، تجدید، یا ترمیم کے سلسلے میں کیا گیا ہو، چاہے نمائندگی، وارنٹی، ہرجانہ، وعدہ، یا عہد ٹرسٹ ڈیڈ یا رہن میں شامل ہو یا نہ ہو، یا اس سے محفوظ ہو یا نہ ہو، اور چاہے ٹرسٹ ڈیڈ یا رہن کو بری الذمہ کیا گیا ہو، دوبارہ منتقل کیا گیا ہو، یا قرق کیا گیا ہو۔
(3)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(f)(3) “خطرناک مادہ” سے مراد درج ذیل میں سے کوئی بھی ہے:
(A)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(f)(3)(A) کوئی بھی “خطرناک مادہ” جیسا کہ ہیلتھ اینڈ سیفٹی کوڈ کے سیکشن 25281 کے ذیلی دفعہ (h) میں تعریف کیا گیا ہے۔
(B)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(f)(3)(B) کوئی بھی “فضلہ” جیسا کہ واٹر کوڈ کے سیکشن 13050 کے ذیلی دفعہ (d) میں تعریف کیا گیا ہے۔
(C)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(f)(3)(C) پیٹرولیم، بشمول خام تیل یا اس کا کوئی حصہ، قدرتی گیس، قدرتی گیس مائعات، مائع قدرتی گیس، یا ایندھن کے لیے قابل استعمال مصنوعی گیس، یا ان کا کوئی مرکب۔
(4)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(f)(4) “حقیقی جائیداد کی ضمانت” سے مراد کوئی بھی حقیقی جائیداد اور اس کی بہتری ہے، سوائے علیحدہ مفاد اور رہائشی مشترکہ مفاد کی ترقی کے مشترکہ علاقے میں کسی بھی متعلقہ مفاد کے، جیسا کہ اصطلاحات “علیحدہ مفاد،” “مشترکہ علاقہ،” اور “مشترکہ مفاد کی ترقی” سول کوڈ کے سیکشنز 4095، 4100، اور 4185 میں تعریف کی گئی ہیں، یا حقیقی جائیداد جس میں صرف 1 سے 15 رہائشی یونٹس شامل ہوں، جو دونوں صورتوں میں (A) صرف (i) رہائشی مقاصد کے لیے استعمال ہوتی ہو، یا (ii) اگر ٹرسٹ ڈیڈ یا رہن کے فریقین کی طرف سے معقول طور پر تصور کیا گیا ہو، تو رہائشی مقاصد کے ساتھ ساتھ اس سے متعلقہ محدود زرعی یا تجارتی مقاصد کے لیے بھی استعمال ہوتی ہو، اور (B) جاری کردہ قبضے کے سرٹیفکیٹ کا موضوع ہو جب تک کہ رہائش قرض لینے والے کی ملکیت اور قبضے میں نہ ہو۔
(5)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(f)(5) “اخراج” سے مراد ماحول میں خطرناک مادوں کا بہنا، رسنا، پمپ کرنا، انڈیلنا، خارج کرنا، خالی کرنا، خارج کرنا، داخل کرنا، فرار ہونا، رسنا (زمین میں)، پھینکنا، یا ٹھکانے لگانا ہے، بشمول مٹی، سطحی پانی، یا زیر زمین پانی میں مسلسل نقل مکانی۔ اس اصطلاح میں تعمیراتی مواد کو حقیقی جائیداد کی ضمانت میں مستقل بہتری کے لیے قانونی طریقے سے شامل کرنے سے براہ راست متعلقہ اقدامات شامل نہیں ہیں۔
(6)CA دیوانی طریقہ کار Code § 736(f)(6) “محفوظ قرض دہندہ” سے مراد حقیقی جائیداد کی ضمانت کے خلاف ٹرسٹ ڈیڈ کے تحت مستفید کنندہ، یا حقیقی جائیداد کی ضمانت کے خلاف رہن نامے کے تحت رہن دار، اور ٹرسٹ ڈیڈ یا رہن میں مستفید کنندہ یا رہن دار کا کوئی بھی مفاد کا جانشین ہے۔