یہ قانون اسیسسر کو ہدایت کرتا ہے کہ وہ کسی ضلع کے اندر تمام زمین کی قیمت کا اندازہ ٹیکس کے مقاصد کے لیے ضلع کے قیام کے فوراً بعد اور اس کے بعد ہر سال لگائے۔ تاہم، اگر تمام ضروری فنڈز دیگر ذرائع سے اکٹھے کیے جائیں، تو اس تشخیص کو انجام دینے یا متعلقہ دستاویزات تیار کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

یہ قانون کی دفعہ حکم دیتی ہے کہ تمام زمین کا جائزہ لیا جائے اور اس پر اس کی مکمل بازاری قیمت کی بنیاد پر ٹیکس لگایا جائے، یعنی وہ قیمت جس پر یہ کھلی منڈی میں معقول طور پر فروخت ہو سکتی ہے۔

قانون کہتا ہے کہ تشخیص کنندہ کو مخصوص سرخیوں کے ساتھ ایک تشخیصی کتاب تیار کرنی ہوگی۔ اس کتاب میں تمام زیرِ تشخیص زمین درج ہوگی اور اسے ایک مقررہ وقت کے اندر بورڈ آف سپروائزرز کے کلرک کے پاس جمع کرانا ہوگا۔

اگر کوئی ضلع ایک سے زیادہ کاؤنٹیوں پر محیط ہو، تو تشخیص کی کتاب میں ہر کاؤنٹی میں زمین کے لیے علیحدہ حصے ہونے چاہئیں۔ ہر حصہ اپنی علیحدہ جلد میں ہونا چاہیے۔

یہ قانون ایک بورڈ کو اسیسسر کو یہ ہدایت دینے کی اجازت دیتا ہے کہ وہ جائزہ کے مقاصد کے لیے کاؤنٹی کی جائزہ شدہ زمین کی قیمت کو زمین کی نقد قیمت کے طور پر استعمال کرے۔ تاہم، اگر کاؤنٹی کے جائزہ شدہ رول میں زمین کے نیچے موجود معدنی حقوق (جیسے تیل یا گیس) کی قیمت شامل ہے، تو اسیسسر کو زمین کی نقد قیمت کا تعین کرنے سے پہلے اس قیمت کو منہا کرنا ہوگا۔

یہ قانون ایک ایسے آبی ضلع کو اجازت دیتا ہے جس نے ابھی تک پانی فراہم نہیں کیا ہے کہ وہ ضلع کے اندر زمین پر ایک خصوصی تشخیص (ایک قسم کا چارج) عائد کرے۔ یہ چارج ہر سال فی ایکڑ 3 ڈالر تک ہو سکتا ہے۔ یہ بنیادی طور پر زراعت کے لیے پانی کی فراہمی کے نظام کی منصوبہ بندی اور تعمیر کے دوران اخراجات کو پورا کرنے میں مدد کرتا ہے۔

یہ قانون بورڈ کو ایک ضلع کے اندر زمین کی قیمت کا اندازہ لگانے کا ایک مختلف طریقہ منتخب کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ اس کی نقد قیمت یا کاؤنٹی کی مقرر کردہ قیمت استعمال کرنے کے بجائے، بورڈ زمین کو حاصل ہونے والے فوائد کی بنیاد پر زمین کی قیمت کا تعین کرنے کا فیصلہ کر سکتا ہے۔ وہ اسسیسر کو ہدایت دیں گے کہ وہ اس قیمت کو استعمال کرے جو وہ طے کرتے ہیں۔

یہ قانون کسی ضلع میں زمین کی قیمت کا تعین کرنے کے عمل کی وضاحت کرتا ہے، جو عام پراپرٹی ٹیکس کے طریقوں کے بجائے حاصل ہونے والے فوائد پر مبنی ہوتا ہے۔ سب سے پہلے، اگر کوئی ضلعی بورڈ اس نظام کو استعمال کرنے کا فیصلہ کرتا ہے، تو اسے ایک عوامی سماعت منعقد کرنی ہوگی جس میں جائیداد کے مالکان اور رہائشیوں کو اپنی بات کہنے کی اجازت ہوگی۔ سماعت کا نوٹس زمینداروں کو 20 دن پہلے چسپاں اور ڈاک کے ذریعے بھیجا جانا چاہیے۔ سماعت کے دوران، قیمت کے تعین کے شیڈولز کے بارے میں شواہد پیش کیے جا سکتے ہیں۔ سماعت کے بعد، بورڈ قیمت کے تعین کے شیڈولز مقرر کرتا ہے جو ضلع سے جائیدادوں کو حاصل ہونے والے فوائد کی عکاسی کرتے ہیں، جس میں زمین کے استعمال کی قسم اور آیا زمین سیراب ہے یا نہیں جیسے عوامل کو مدنظر رکھا جاتا ہے۔ اس کے بعد بورڈ پراپرٹی ٹیکس کے معاملات کے حوالے سے کچھ انتظامی کردار سنبھالتا ہے جو عام طور پر کاؤنٹی کے اداروں کے پاس ہوتے ہیں۔ اہم بات یہ ہے کہ اس طریقہ کار کو استعمال کرنے والے اضلاع کو پراپرٹی ٹیکس کی تقسیم نہیں ملے گی اور انہیں اس فیصلے کے بارے میں کاؤنٹی آڈیٹر کو مطلع کرنا ہوگا۔

یہ قانون ایک بورڈ کو اجازت دیتا ہے کہ وہ کسی ضلع کے اندر زمین کا جائزہ اس کے حاصل کردہ مختلف فوائد کی بنیاد پر لے اور اس کے مطابق متعدد قیمتیں مقرر کرے۔ بورڈ پھر ان مختلف قیمتوں کی بنیاد پر علیحدہ تشخیص (ٹیکس) عائد کر سکتا ہے۔ اگر علیحدہ فوائد کے لیے علیحدہ قیمتیں منتخب کی جاتی ہیں، تو تمام متعلقہ قواعد ان تشخیصات پر لاگو ہوں گے۔ تشخیص کی کتاب میں تمام تشخیصات شامل ہونا ضروری ہے، لیکن تشخیص کنندہ چاہے تو علیحدہ تشخیص کے بیانات بنا سکتا ہے۔