Section § 31665

Explanation

اگر مقامی بورڈ کو ضلع کے موجودہ حالات کی وجہ سے یہ منصفانہ اور معقول لگے، تو لوگ خصوصی ٹیکس کی شرحوں کی درخواست کر سکتے ہیں۔ اس کے لیے، انہیں سیکرٹری کے پاس ایک تصدیق شدہ درخواست جمع کرانی ہوگی۔ درخواست میں یہ بیان ہونا چاہیے کہ ان کی زمین کو ضلع کے آبی نظام کے قیام سے پہلے کسی دوسرے نظام سے سیراب کیا جاتا تھا، اور تب سے یہ اسی طرح جاری ہے، اور وہ سمجھتے ہیں کہ انہیں کم ٹیکس کی شرح ادا کرنی چاہیے۔

جب بھی بورڈ آرڈیننس کے ذریعے یہ پاتا ہے کہ ضلع میں موجود حالات کی وجہ سے یہ منصفانہ اور معقول ہے کہ خصوصی ٹیکس کی شرحوں کے لیے درخواستوں کی سماعت کی جائے اور ان کا فیصلہ کیا جائے، کوئی بھی شخص جس کا زمین میں مفاد ہو، سیکرٹری کے پاس ایک تصدیق شدہ درخواست دائر کر سکتا ہے جس میں مندرجہ ذیل تمام باتوں کا دعویٰ کیا گیا ہو:
(a)CA آبی کوڈ Code § 31665(a) اس کی زمین یا اس کا بیان کردہ حصہ، اس علاقے میں جہاں زمین واقع ہے، ضلع کی جانب سے کسی بھی آبی نظام یا آبی کاموں کے حصول یا قیام سے پہلے، ضلع کے کاموں کے علاوہ کسی دوسرے نظام سے سیراب کیا جاتا تھا۔
(b)CA آبی کوڈ Code § 31665(b) یہ تب سے مسلسل خصوصی طور پر اسی طرح سیراب ہوتا رہا ہے۔
(c)CA آبی کوڈ Code § 31665(c) یہ ٹیکس کی خصوصی شرح کا حقدار ہے۔

Section § 31666

Explanation
اس قانون کی دفعہ کے مطابق، ایک درخواست میں بورڈ سے یہ فیصلہ کرنے کا مطالبہ کیا جائے گا کہ ضلع کی باقاعدہ ٹیکس کی شرحوں کا کتنا فیصد درخواست میں مذکور مخصوص زمین پر لاگو ہونا چاہیے۔

Section § 31667

Explanation
اگر آپ خصوصی ٹیکس کی شرح کے لیے درخواست دائر کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کو نوٹس کی اشاعت اور سماعت کے دیگر اخراجات جیسے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے پہلے سے 10 ڈالر کی فیس ادا کرنی ہوگی۔ سماعت کے بعد، اگر کوئی رقم بچ جاتی ہے، تو وہ آپ کو واپس کر دی جائے گی یا دوسرے درخواست گزاروں میں ان علاقوں کے سائز کی بنیاد پر تقسیم کر دی جائے گی جو انہوں نے اپنی درخواستوں میں شامل کیے تھے۔

Section § 31668

Explanation
یہ قانون بورڈ کو خصوصی ٹیکس کی شرحوں سے متعلق درخواستوں کی سماعت کا شیڈول بنانے کا پابند کرتا ہے۔ اگر ایک سے زیادہ درخواستیں ہوں تو ان پر ایک ساتھ غور کیا جائے گا۔ بورڈ کو عوام کو اس سماعت کے بارے میں اس کاؤنٹی کے ایک مقامی اخبار کے ذریعے مطلع کرنا چاہیے جہاں ضلعی دفتر واقع ہے۔

Section § 31669

Explanation

یہ قانون اس بات کی وضاحت کرتا ہے کہ خصوصی ٹیکس کی شرح کی سماعت کے نوٹس میں کیا شامل ہونا چاہیے۔ نوٹس میں یہ ذکر ہونا چاہیے کہ درخواستوں میں کسی خاص زمین کو خصوصی ٹیکس کی شرح کے لیے زیر غور لانے کی درخواست کی گئی ہے، اور نوٹس میں زمین کی تفصیلات دینے کی ضرورت نہیں ہے۔ اس میں درخواست گزاروں کے نام شامل ہونے چاہئیں اور یہ بھی واضح کیا جانا چاہیے کہ سماعت کب اور کہاں ہوگی۔

خصوصی شرح ٹیکسیشن کی سماعت کے نوٹس میں مندرجہ ذیل تمام باتیں بیان کی جائیں گی:
(a)CA آبی کوڈ Code § 31669(a) بورڈ کو درخواستیں پیش کی گئی ہیں جن میں یہ تعین کرنے کی استدعا کی گئی ہے کہ مخصوص زمین، جسے نوٹس میں بیان کرنے کی ضرورت نہیں، خصوصی شرح ٹیکسیشن کی حقدار ہے۔
(b)CA آبی کوڈ Code § 31669(b) درخواست گزاروں کے نام۔
(c)CA آبی کوڈ Code § 31669(c) سماعت کے لیے مقرر کردہ وقت اور جگہ۔

Section § 31670

Explanation

یہ قانون کہتا ہے کہ بورڈ کو درخواستوں پر غور کرنے کے لیے ایک مقررہ وقت اور جگہ پر ملاقات کرنی ہوگی۔ وہ اس ترتیب کا تعین کریں گے جس میں وہ ان درخواستوں کی سماعت کریں گے اور ہر درخواست کی حمایت اور مخالفت میں تمام متعلقہ اور مستند شواہد سنیں گے۔ مزید برآں، بورڈ کو ضرورت پڑنے پر سماعت ملتوی کرنے کی لچک حاصل ہے۔

بورڈ سماعت کے لیے مقررہ وقت اور مقام پر ملاقات کرے گا اور درخواستوں کی سماعت کے لیے اس ترتیب سے کارروائی کرے گا جسے وہ مناسب سمجھے گا، اور کسی بھی درخواست کی حمایت میں یا اس کی مخالفت میں پیش کیے گئے تمام مستند اور متعلقہ شواہد سنے گا اور وقتاً فوقتاً سماعت ملتوی کر سکتا ہے۔

Section § 31671

Explanation
اگر کسی سماعت میں یہ طے ہوتا ہے کہ زمین کا ایک ٹکڑا سیراب کیا گیا ہے اور ضلع کے آپریشنز سے اتنا فائدہ نہیں اٹھائے گا کہ باقاعدہ ٹیکس کی شرحوں کا جواز پیش کیا جا سکے، تو بورڈ کو اس زمین پر ٹیکس کی شرح کم کرنی ہوگی۔ اس تبدیلی کو ان کے ریکارڈز میں باضابطہ طور پر درج کیا جانا چاہیے۔

Section § 31672

Explanation

یہ قانون کہتا ہے کہ جب کوئی آرڈیننس یا قرارداد بنائی جائے تو حکام کو اس مخصوص زمین یا پارسلز کو واضح طور پر بیان کرنا چاہیے جو ٹیکس کی خصوصی شرح کے اہل ہیں۔ اس میں ہر پارسل پر لاگو ہونے والی باقاعدہ ٹیکس کی شرح کا فیصد بھی مقرر کرنا ضروری ہے۔ اس کا مقصد یہ یقینی بنانا ہے کہ ٹیکس منصفانہ ہوں اور زمین کو ڈسٹرکٹ کی خدمات سے حاصل ہونے والے فوائد کے متناسب ہوں۔

آرڈیننس یا قرارداد میں شامل ہوگا:
(a)CA آبی کوڈ Code § 31672(a) اس زمین کو بیان کرے جو ٹیکس کی خصوصی شرح کی حقدار ہے یا اس کے متعلقہ پارسلز کو اگر علیحدہ پارسلز کا جائزہ لیا جانا ہے۔
(b)CA آبی کوڈ Code § 31672(b) ٹیکس کی باقاعدہ شرح کا فیصد مقرر کرے جو بیان کردہ زمین پر یا اس کے ہر پارسل پر ڈسٹرکٹ ٹیکس لگانے میں لاگو ہوگا اگر مختلف پارسلز کو مختلف خصوصی شرحوں کا حقدار پایا جاتا ہے تاکہ اس زمین پر لگائے جانے والے ٹیکس ڈسٹرکٹ کے آپریشنز سے حاصل ہونے والے یا حاصل ہونے والے فوائد کے متناسب ہوں۔

Section § 31673

Explanation
یہ قانون تقاضا کرتا ہے کہ جب کسی زمین کے لیے خصوصی ٹیکس کی شرح کا تعین کیا جاتا ہے، تو اس فیصلے کی ایک مصدقہ نقل کاؤنٹی اسیسسر کو دی جانی چاہیے۔ اسیسسر کو پھر اس زمین کو ٹیکس اسیسمنٹ رول پر علیحدہ سے درج کرنا چاہیے، اسے واضح طور پر نشان زد کرتے ہوئے اور اس خصوصی ٹیکس کی شرح کی نشاندہی کرتے ہوئے جس کے لیے وہ اہل ہے، تاکہ یہ معیاری ٹیکس کی شرحوں والی دیگر جائیدادوں سے نمایاں ہو۔

Section § 31674

Explanation
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ ایک بار جب کاؤنٹی اسیسسر کو کسی مخصوص آرڈیننس یا قرارداد کی کاپی موصول ہو جاتی ہے، تو وہ سرکاری اہلکار جو جائیداد کے اسیسمنٹس پر ڈسٹرکٹ ٹیکس درج کرنے کا ذمہ دار ہے، اسے اس آرڈیننس یا قرارداد کی ہدایات پر عمل کرنا ہوگا۔

Section § 31675

Explanation
یہ قانون کہتا ہے کہ ایک بار جب بورڈ نے کسی زمین کے لیے ٹیکس کی خصوصی شرح کا فیصلہ کر لیا ہو، خواہ اسے منظور کیا ہو یا مسترد، تو یہ فیصلہ صرف اس صورت میں تبدیل کیا جا سکتا ہے جب بورڈ کسی اور سماعت پر رضامند ہو۔ ایسا تب ہو سکتا ہے جب فیصلے سے متاثرہ کوئی شخص نئی سماعت کی درخواست کرے یا اگر بورڈ خود فیصلہ کرے کہ تبدیلی کی ضرورت ہو سکتی ہے۔ اگر ان میں سے کوئی بھی صورتحال پیش آتی ہے، تو ایک نئی سماعت کا شیڈول بنایا جائے گا اور زمین کے مالک کو مناسب نوٹس دیا جائے گا تاکہ وہ وضاحت کر سکے کہ فیصلہ کیوں تبدیل نہیں کیا جانا چاہیے۔