Badan perundangan boleh menentukan kriteria yang mesti dipenuhi oleh pemilik harta untuk melayakkan diri bagi penangguhan, dan boleh menentukan prosedur untuk memastikan kriteria tersebut dipenuhi.
Chapter 8
Section § 10700
Luật này cho phép chính quyền địa phương quyết định liệu chủ đất có thể trì hoãn việc thanh toán một số khoản phí nhất định trên tài sản của họ hay không. Lựa chọn này chỉ khả dụng nếu ít nhất 80% đất trong khu vực đã được sử dụng cho nhà ở, doanh nghiệp hoặc nhà máy.
hoãn đánh giá chủ đất nghị quyết chính quyền địa phương hoãn thanh toán khu vực đánh giá phát triển dân cư phát triển thương mại phát triển công nghiệp đánh giá tài sản điều kiện hoãn phí cơ quan lập pháp địa phương phí bất động sản phát triển đất đai thanh toán tài sản sử dụng đất đô thị sử dụng đất thương mại
Section § 10701
Undang-undang ini membenarkan badan perundangan untuk menetapkan peraturan dan syarat bagi pemilik harta untuk melayakkan diri bagi penangguhan, yang bermaksud menangguhkan kewajipan tertentu, seperti pembayaran. Badan perundangan juga boleh mewujudkan langkah-langkah yang diperlukan untuk memastikan syarat-syarat ini dipenuhi.
pemilik harta kelayakan penangguhan penentuan kriteria badan perundangan penetapan prosedur penangguhan cukai harta syarat kelayakan prosedur pematuhan pemenuhan syarat kelayakan penangguhan kriteria penangguhan peraturan penangguhan penangguhan kewajipan piawaian kelayakan syarat harta
Section § 10702
Această lege stipulează că, în cazul unei neîndepliniri a obligațiilor, niciun acord de amânare nu poate elimina drepturile deținătorului de obligațiuni la remediile deja prevăzute de lege.
aranjament de amânare drepturi deținător de obligațiuni remedii neîndeplinire obligații restricționare remedii reducere remedii eliminare remedii protecția deținătorului de obligațiuni protecție neîndeplinire obligații conservarea remediilor remedii deținător de obligațiuni caz de neîndeplinire a obligațiilor
Section § 10703
Undang-undang ini memungkinkan kota untuk membuat perjanjian dengan pemilik properti untuk menunda pembayaran penilaian. Ini berarti kota membayar penilaian pemilik properti untuk satu tahun pada satu waktu. Namun, kota tidak wajib melanjutkan pengaturan ini selama lebih dari satu tahun, dan perjanjian ini tidak dihitung sebagai utang kota.
Penangguhan dapat diberikan melalui perjanjian tahunan antara kota dan pemilik properti yang memenuhi syarat, yang menyatakan bahwa kota akan melakukan pembayaran penilaian atas nama pemilik properti untuk tahun itu. Tidak ada perjanjian yang akan mengikat kota untuk melakukan pembayaran penangguhan lebih dari satu tahun. Tidak ada perjanjian jenis ini yang akan ditafsirkan sebagai utang kota.
perjanjian pemilik properti penangguhan penilaian pembayaran kota perjanjian tahunan perjanjian non-utang penilaian pemeliharaan penilaian properti penangguhan pembayaran perjanjian satu tahun bantuan pajak properti
Section § 10704
Pinapayagan ng seksyong ito ang isang lungsod na magtatag ng isang espesyal na pondo partikular upang sakupin ang mga gastos para sa mga distrito ng pagtatasa pansamantala, kung kinakailangan. Maaaring maglagay ang lungsod ng sapat na pera sa pondong ito upang sakupin ang mga bayarin na ipinagpaliban sa loob ng isang tiyak na panahon. Ang pera sa pondong ito ay maaaring ipuhunan tulad ng iba pang pondo ng lungsod o sa mas kontroladong paraan kung magpasya ang pamahalaang lungsod. Gayunpaman, ang anumang pamumuhunan ay dapat sumunod sa mga pederal na patakaran tungkol sa kung paano pinangangasiwaan ang mga kita sa pamumuhunan.
Bilang alternatibo, maaaring lumikha ang lungsod ng isang pondo ng pagpapaliban para sa distrito ng pagtatasa, at magdeposito sa pondo ng pagpapaliban ng halagang sapat upang bayaran ang mga pagtatasa na ipinagpapaliban para sa isang tinukoy na yugto ng panahon. Ang mga pondo sa pondo ng pagpapaliban ay maaaring ipuhunan tulad ng pagpapuhunan ng iba pang pondo ng lungsod, o sa mas mahigpit na paraan ayon sa pagpapasya ng lehislatibong lupon. Anumang pamumuhunan ng mga pondo sa pondo ng pagpapaliban ay dapat sumunod sa mga pederal na patakaran sa arbitrahe.
pondo ng pagpapaliban pagpopondo ng distrito ng pagtatasa pagsunod sa pamumuhunan mga pederal na patakaran sa arbitrahe mga estratehiya sa pamumuhunan ng lungsod pansamantalang pagpapaliban ng bayad diskresyon ng lehislatibo ng lungsod mga restriksyon sa pamumuhunan ng pondo pamamahala ng pananalapi ng munisipal mga pamumuhunan sa pondo ng pagpapaliban
Section § 10705
Esta ley permite que una ciudad aumente la cantidad de bonos que puede emitir para financiar un programa específico. El dinero de estos bonos debe depositarse en un fondo especial de aplazamiento y solo puede usarse para financiar aplazamientos. El dinero de los bonos puede invertirse en valores del gobierno federal que venzan antes o al mismo tiempo que los propios bonos. Cualquier inversión debe seguir leyes fiscales federales específicas relacionadas con el arbitraje.
Una ciudad puede aumentar el monto principal de los bonos emitidos bajo esta división por una cantidad suficiente para financiar un programa de conformidad con este capítulo. Los ingresos de los bonos emitidos para este propósito se colocarán en el fondo de aplazamiento creado de conformidad con la Sección 10704, y no podrán utilizarse para ningún otro propósito que no sea el financiamiento de aplazamientos. Los ingresos pueden invertirse en valores del gobierno federal que devengan intereses con vencimientos que ocurran en o antes del vencimiento de los bonos emitidos de conformidad con esta sección. Cualquier inversión de esos ingresos de bonos deberá cumplir con las reglas federales de arbitraje (26 U.S.C. Sec. 103 y las reglas adoptadas de conformidad con las mismas).
bonos municipales emisión de bonos fondo de aplazamiento inversión en valores reglas federales de arbitraje financiación de programas valores que devengan intereses vencimiento de bonos valores del gobierno federal aplazamientos financieros aumento del principal de bonos cumplimiento fiscal Sección 10704 26 U.S.C. Sec. 103 leyes fiscales federales
Section § 10706
Esta ley establece que cualquier pago aplazado por tasaciones de propiedad, junto con los intereses, debe pagarse en su totalidad cuando la propiedad cambia de dueño, cuando vence el último bono para la mejora de la propiedad, o en otros momentos decididos por el órgano de gobierno.
evaluaciones diferidas transferencia de propiedad tasas de interés cuerpo legislativo pagos de tasaciones de propiedad vencimiento de bonos pago adeudado mejora de propiedad términos de pago decisiones del órgano de gobierno pagos aplazados cambio de propiedad imposición de tasación traspaso de propiedad último vencimiento de bonos
