Bu kısmın prosedürleri, arazi bölünmesi ve teminata ilişkin bu bölümün Part 10'una alternatiftir.
Part 10.5
Section § 8740
Bu bölüm, araziyi bölmek ve ilgili teminatları yönetmek için Part 10'daki prosedürlere alternatif bir dizi prosedür sunmaktadır.
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Section § 8740.1
Si eres dueño de un terreno con bonos impagos y lo subdivides o transfieres una parte, debes presentar una solicitud al superintendente de calles. La solicitud debe explicar cómo se dividió o transfirió el terreno y pedir que los montos de los bonos impagos se dividan de acuerdo con esa división. Hay una tarifa por cada nueva parte del terreno, fijada por el gobierno local, y estas tarifas se depositan en la tesorería.
evaluación impaga bonos emitidos subdivisión de terrenos intereses de condominio transferencia de terrenos superintendente de calles prorrateo de evaluación impaga tarifa de solicitud tesorería tarifa del cuerpo legislativo proceso de división de propiedad transferencia de bienes raíces procedimiento de subdivisión de terrenos prorrateo de pago de bonos división en parcelas
Section § 8740.2
Ketika pengawas jalan menerima permohonan dan biaya, mereka akan membagi jumlah penilaian yang belum terbayar secara adil di antara semua bagian properti individu, seandainya properti tersebut telah dibagi sebelum penilaian asli dibuat.
pengawas jalan penilaian terutang pembagian properti lot asli pembagian proporsional permohonan penilaian belum terbayar bidang tanah pengenaan penilaian pemisahan properti biaya penilaian bagian properti individu
Section § 8740.3
Esta sección de la ley describe el procedimiento para registrar una tasación prorrateada sobre un terreno. Primero, todos los propietarios de tierras deben firmar una solicitud para pedir al superintendente de calles que registre la tasación prorrateada. Luego, el superintendente de calles debe notificar al tenedor de bonos sobre la tasación prorrateada por correo, incluyendo los detalles y montos. Si no se solicita una audiencia dentro de los 14 días, las tasaciones se registrarán. Si se solicita una audiencia, esta seguirá las directrices establecidas en la Parte 10, a partir de la Sección 8730.
(a)CA Kalsada at Hayweys Code § 8740.3(a) Una vez realizado el prorrateo, podrá presentarse ante el superintendente de calles una solicitud firmada por todas las personas que posean un interés en el lote o parcela de terreno original, solicitando que se registre la tasación prorrateada.
(b)CA Kalsada at Hayweys Code § 8740.3(b) El superintendente de calles enviará al suscriptor u otro comprador original de cualquier bono que pueda estar pendiente un aviso, por correo certificado o registrado, de que se ha realizado un prorrateo de una tasación y los números y montos de la misma y de que, a menos que se reciba una solicitud de audiencia dentro de los 14 días siguientes a la fecha de envío del aviso, las tasaciones prorrateadas se registrarán. Si se recibe una solicitud de audiencia, se presentará un informe y la audiencia se programará, notificará y celebrará de conformidad con la Parte 10 (commencing with Section 8730).
tasación prorrateada solicitud del propietario solicitud de registro superintendente de calles notificación al tenedor de bonos solicitud de audiencia aviso por correo certificado aviso por correo registrado bonos pendientes procedimiento de audiencia Sección 8730 comprador original montos prorrateados programación de audiencia prorrateo realizado
Section § 8740.4
TL_Si una solicitud para obras en la calle está firmada por todas las personas que deben firmarla, y no hay solicitud de audiencia, el superintendente de calles actualizará los registros. Esto implica cambiar el diagrama y la evaluación para que coincidan con cualquier nueva división y asignar nuevos números a cada parte separada del terreno original.
TL_Cuando el superintendente de calles haya verificado que la solicitud está firmada por todas las personas necesarias, y que no se ha recibido ninguna solicitud de audiencia, deberá entonces modificar el diagrama y la evaluación registrados para ajustarse a dicha división y asignación, y asignar nuevos números de evaluación a cada parte separada del lote o parcela de terreno original.
TL_superintendente de calles TL_proceso de solicitud TL_solicitud de audiencia TL_modificar diagrama registrado TL_división de evaluación TL_nuevos números de evaluación TL_división de parcela de terreno TL_lote original TL_asignación de propiedad TL_actualización de evaluación TL_actualización de registro TL_división de terreno TL_solicitud de obras en la calle TL_evaluación de propiedad TL_modificación de diagrama
Section § 8740.5
El superintendente de calles debe entregar la evaluación actualizada al auditor. El auditor es entonces responsable de registrar, cada año, las cuotas adeudadas por cada porción de la propiedad en el padrón de evaluaciones. Si una ciudad está manejando los trámites, pero los funcionarios del condado están a cargo de cobrar las evaluaciones, el superintendente de calles también debe enviar una copia de la evaluación modificada al auditor del condado.
El superintendente de calles presentará la evaluación modificada al auditor, quien anualmente registrará en el padrón de evaluaciones las cuotas que venzan en cada parte componente de la parcela original, frente a una descripción de las respectivas parcelas así evaluadas.
Cuando una ciudad esté llevando a cabo los procedimientos y las recaudaciones de las evaluaciones sean realizadas por funcionarios del condado, el superintendente de calles transmitirá una copia de la evaluación modificada al auditor del condado.
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