This chapter is to be officially recognized as the Public Park Preservation Act of 1971.
Chapter 2.5
Section § 5400
This legislation is named the Public Park Preservation Act of 1971. Its primary goal is to protect public parks.
public park preservation 1971 park protection green space conservation community parks park legislation recreation areas natural resource protection environmental preservation public space conservation
Section § 5400.5
This law specifies that when the term "public park" is used in this chapter, it refers exclusively to parks that are managed by a government-related agency.
As used in this chapter “public park” includes only a park operated by a public agency.
public park definition government-operated park public agency park park management parks by public agency public park criteria public park scope public park inclusion public agency park regulation public park interpretation
Section § 5400.6
Iste lege defini “entitate operante” como le proprietario de ambe le terra del parco e su facilitat.
proprietate de facilitat del parco definition de entitate operante entitate possedente parco gestion de facilitat del parco proprietario de facilitat
Section § 5401
Sinasabi ng batas na ito na kung ang anumang ahensya ng gobyerno o pampublikong utility sa California ay gustong kumuha ng lupa na kasalukuyang ginagamit bilang pampublikong parke para sa ibang layunin, kailangan nilang bayaran ang ahensyang namamahala sa parke. Ang kabayarang ito ay maaaring sa anyo ng pera o ibang lupa upang palitan ang espasyo ng parke at ang mga pasilidad nito.
Kung ang ahensyang gustong kumuha ng lupain ng parke ay siya ring nagpapatakbo nito, kailangan nilang sundin ang mga patakaran para sa pagkuha at pagpapatakbo, tinitiyak na may magagamit na pondo o lupa, at na ang mga bagong lupain ng parke ay nakuha o napabuti ayon sa gabay ng mga partikular na seksyon ng batas.
(a)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 5401(a) Walang lungsod, lungsod at county, county, pampublikong distrito, o ahensya ng estado, kabilang ang anumang dibisyon, departamento o ahensya ng pamahalaan ng estado, o pampublikong utility, ay kukuha (sa pamamagitan ng pagbili, pagpapalit, pagkuha sa pamamagitan ng eminent domain, o iba pa) ng anumang real property, na ang property ay ginagamit bilang pampublikong parke sa panahon ng pagkuha, para sa layunin ng paggamit ng naturang property para sa anumang layuning hindi pang-parke, maliban kung ang entity na kumukuha ay magbabayad o maglilipat sa legislative body ng entity na nagpapatakbo ng parke ng sapat na kabayaran o lupa, o pareho, gaya ng kinakailangan ng mga probisyon ng kabanatang ito upang bigyang-kakayahan ang operating entity na palitan ang lupain ng parke at ang mga pasilidad doon.
(b)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 5401(b) Kung ang operating entity at ang acquiring entity ay iisa, ang entity ay sakop ng mga probisyon ng kabanatang ito na nauugnay sa parehong operating at acquiring entities, at ang entity ay, bilang acquiring entity, kinakailangang maglaan ng pondo o lupa, o pareho, alinsunod sa Seksyon 5405 o 5407.2, at, bilang operating entity, kinakailangang kumuha o pagbutihin ang mga lupain at pasilidad ng parke alinsunod sa Seksyon 5404, 5407, 5407.1, at 5407.2.
pagkuha ng pampublikong parke layuning hindi pang-parke kabayaran para sa lupain ng parke pagkuha ng gobyerno pagpapalit ng lupa mga pasilidad ng parke pondo para sa mga lupain ng parke ahensyang nagpapatakbo ng parke kabayaran sa pagkuha mga pampublikong lupain ng California mga regulasyon sa lupain ng parke pagbili ng lupa ng pampublikong utility mga kinakailangan sa pagpapabuti ng parke kabayaran sa real property pagpapalit ng lupain ng parke
Section § 5402
Bu yasa, yeraltı kamu hizmetlerinin inşası veya bakımı amacıyla gayrimenkul veya gayrimenkuldeki haklar elde edilirken bu bölümdeki kuralların geçerli olmadığını belirtmektedir.
yeraltı kamu hizmetleri taşınmaz mal edinimi gayrimenkul menfaatleri inşaat muafiyeti mülkiyet hukuku muafiyeti kamu hizmeti bakımı taşınmaz mal edinimi kamu hizmetleri inşası kamu hizmetleri bakımı yeraltı kamu hizmetleri mal edinimi muafiyeti gayrimenkul işlemleri kamu hizmeti altyapısı yeraltı altyapısı taşınmaz mal muafiyeti
Section § 5403
Esta ley establece que si una empresa de servicios públicos, independientemente del tipo de propiedad, necesita adquirir terrenos o un interés en terrenos para prestar servicios a un parque público, y no es práctico colocar esos servicios o instalaciones bajo tierra, las reglas del capítulo no se les aplican.
Las disposiciones de este capítulo no se aplicarán a una empresa de servicios públicos, ya sea de propiedad privada o pública, que adquiera bienes inmuebles o un interés en bienes inmuebles con el propósito de prestar servicios al parque público, si no es factible colocar los servicios o instalaciones de la empresa de servicios públicos bajo tierra.
empresa de servicios públicos bienes inmuebles adquisición de terrenos servicios de parque público instalaciones subterráneas viabilidad ubicación de instalaciones servicios públicos servicios públicos interés inmobiliario exención uso del suelo servicios de la empresa de servicios públicos de propiedad pública de propiedad privada
Section § 5403.5
Sinasabi ng seksyon ng batas na ito na hindi kailangang sundin ng mga pampublikong utility ang mga patakaran sa kabanatang ito kapag sila ay kumukuha ng lupa upang gamitin bilang isang daluyan ng tubig. Gayunpaman, ang pagbubukod na ito ay mag-aaplay lamang kung magpasya ang namamahalang lupon ng utility, sa pamamagitan ng mayoryang boto, na ang daluyan ng tubig ay makikinabang sa libangan o biswal na apela ng parke.
pampublikong utility tunay na ari-arian daluyan ng tubig halaga ng libangan halaga ng estetika pagpapahusay ng parke mayoryang boto lehislatibong lupon pagkuha ng ari-arian pribadong pag-aari na utility pampublikong pag-aari na utility pagbubukod sa lupa
Section § 5404
Jika tanah dan fasilitas taman diambil alih, entitas pengelola harus menggantinya dengan yang baru. Namun, jika hanya sebagian kecil (kurang dari 10%, tetapi tidak lebih dari satu acre) yang diakuisisi, entitas tersebut dapat memilih untuk tidak membeli tanah baru. Sebaliknya, mereka dapat menggunakan uang yang diterima untuk melakukan perbaikan pada tanah taman yang tersisa, tetapi mereka harus mengadakan dengar pendapat publik dan mendapatkan persetujuan dari badan legislatif mereka melalui suara mayoritas.
Dalam hal tanah dan fasilitas taman diakuisisi, entitas pengelola wajib mengakuisisi tanah dan fasilitas taman pengganti. Namun, jika kurang dari 10 persen dari tanah taman, tetapi tidak lebih dari satu acre, diakuisisi, entitas pengelola dapat, alih-alih mengakuisisi tanah dan fasilitas taman pengganti, memperbaiki bagian yang tidak diakuisisi dari tanah dan fasilitas taman, menggunakan dana yang diterima untuk tujuan ini, setelah mengadakan dengar pendapat publik mengenai masalah tersebut dan atas suara mayoritas dari badan legislatifnya.
akuisisi tanah taman fasilitas taman pengganti entitas pengelola dengar pendapat publik persetujuan badan legislatif mengganti tanah taman memperbaiki taman yang tidak diakuisisi ambang batas 10 persen batas satu acre pemanfaatan dana alternatif akuisisi tanah keterlibatan komunitas suara legislatif perbaikan taman alokasi dana publik
Section § 5405
Undang-undang ini menggariskan berapa banyak pampasan atau tanah gantian yang mesti diberikan jika tanah dan kemudahan taman diambil alih, melainkan jika seksyen khusus lain terpakai. Penggantian mesti bersaiz dan berkualiti sama untuk memastikan mereka yang menggunakan taman asal masih boleh menggunakan yang baharu. Pilihan-pilihan adalah sama ada untuk membeli tanah dan kemudahan baharu yang sepadan dengan yang lama, atau gabungan kedua-dua tanah baharu dan pampasan kewangan untuk menampung perbezaan, sentiasa memastikan ia boleh diakses dengan cara yang sama oleh komuniti yang sama.
Kecuali jika peruntukan Seksyen 5407.2 terpakai, jumlah pampasan atau tanah, atau kedua-duanya, yang dikehendaki oleh bab ini untuk pengambilan tanah dan kemudahan taman hendaklah sama dengan salah satu daripada yang berikut:
(a)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 5405(a) Kos pemerolehan tanah taman gantian dengan ciri-ciri yang setanding dan saiz yang pada asasnya sama yang terletak di kawasan yang akan membenarkan penggunaan tanah dan kemudahan taman gantian oleh orang yang pada umumnya sama yang menggunakan tanah dan kemudahan taman sedia ada, dan kos pemerolehan kemudahan gantian jenis dan bilangan yang sama, serta kos pembangunan tanah taman gantian tersebut, termasuk penempatan kemudahan gantian tersebut di atasnya.
(b)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 5405(b) Tanah taman gantian dengan ciri-ciri yang setanding dan saiz yang pada asasnya sama yang terletak di kawasan yang akan membenarkan penggunaan tanah taman gantian oleh orang yang pada umumnya sama yang menggunakan tanah taman sedia ada, dan kos pemerolehan kemudahan gantian jenis dan bilangan yang sama, serta kos pembangunan tanah taman gantian tersebut, termasuk penempatan kemudahan gantian tersebut di atasnya.
(c)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 5405(c) Sebarang gabungan tanah taman gantian dan pampasan dalam jumlah yang mencukupi untuk menyediakan tanah taman gantian dengan ciri-ciri yang setanding dan saiz yang pada asasnya sama yang terletak di kawasan yang akan membenarkan penggunaan tanah dan kemudahan taman gantian oleh orang yang pada umumnya sama yang menggunakan tanah dan kemudahan taman sedia ada, dan untuk menyediakan kemudahan gantian jenis dan bilangan yang sama, serta kos pembangunan tanah taman gantian tersebut, termasuk penempatan kemudahan gantian tersebut di atasnya.
pampasan tanah taman tanah taman gantian kemudahan pengganti kos pemerolehan tanah kos pembangunan akses taman komuniti ciri-ciri setanding taman saiz sama tanah gantian penggantian kemudahan penggunaan komuniti pengambilan tanah taman pilihan penggantian taman kos kemudahan taman pengguna taman
Section § 5406
This law section explains the process when another entity wants to acquire a park. If the acquiring entity offers money or land, the park's managing body can agree to it after ensuring certain rules are followed and holding a public meeting. However, if only a small part (less than 10%) of a state park is being acquired, they can use their own established process. After the public meeting, notices must be clearly displayed at the park within 45 days. Residents have the right to challenge the agreement in court. If no agreement is reached within six months, either party can ask the court to decide on the fair compensation. The court has the power to accept or reject proposals based on specific legal requirements.
Upon receiving an offer of compensation or land, or both, from the acquiring entity for the park's acquisition, the operating entity's legislative body may enter into an agreement with the acquiring entity. This agreement would confirm that the acquiring entity has met the requirements of Section 5405 or Section 5407.2 when determining the amount of compensation or land, or both. Such an agreement can only be made after a public hearing, unless less than 10 percent of the total area of a state park is being acquired. In that specific case, the operating entity shall follow the procedure it has adopted for such purposes. Within 45 days of the public hearing, a proper notice must be conspicuously posted at the park being acquired, including along its exterior boundaries, at all entrances, and on the recreation building, if one exists. Any resident of the operating entity may initiate an action in the superior court of the county where the park is located to determine whether such an agreement complies with the requirements of Section 5405 or Section 5407.2. If no such agreement has been reached within six months after the offer is received, either party may submit a proposal for compensation or land, or both, to the superior court of the county where the park to be acquired is located, for the determination of proper compensation. The court may reject any such proposal if it does not meet the requirements of Section 5405 or Section 5407.2. The court is permitted to approve only one proposal that satisfies these requirements.
acquiring entity compensation offer public hearing park acquisition agreement compliance section 5405 section 5407.2 resident action superior court land compensation public notification park boundaries proposal submission court determination compensation proposal
Section § 5407
Bagian undang-undang ini menyatakan bahwa jika tanah taman tidak ditingkatkan seperti yang dijelaskan di bagian lain undang-undang, setiap uang atau tanah yang diterima oleh entitas yang bertanggung jawab harus digunakan untuk membeli atau membuat tanah dan fasilitas taman baru. Ini harus dilakukan mengikuti aturan khusus di bagian (5407.1) atau (5407.2).
peningkatan tanah taman tanah taman pengganti memperoleh fasilitas taman alokasi dana entitas pengelola tanah taman yang belum diperoleh menyediakan fasilitas taman kepatuhan Bagian (5404) penggunaan dana akuisisi tanah pengembangan fasilitas taman dan rekreasi penggunaan tanah publik Bagian (5407.1) Bagian (5407.2)
Section § 5407.1
Se un parco è rimpiazzato da un altro parco, il nuovo parco deve essere simile in caratteristiche e grandezza e facilmente accessibile alla stessa comunità. Tuttavia, il parco può avere caratteristiche differenti se è legalmente permesso, e ci sono forti ragioni per questo. Questo cambiamento deve essere raccomandato dalla commissione parco e approvato da un voto di tre quarti dal corpo governante, dopo un'udienza pubblica dove la comunità è notificata e può condividere le sue opinioni.
sostituto parco terra comparabile caratteristiche udienza pubblica accessibilità comunità raccomandazione commissione parco voto di tre quarti rimpiazzo facilitati parco ragioni cogenti acquisizione parco approvazione corpo legislativo ente operante parco manutenzione parco operazione parco
Section § 5407.2
Esta ley permite cambiar la ubicación de un parque si se considera innecesario en su lugar actual y hay una buena razón para trasladarlo a otro sitio. Se debe celebrar una audiencia pública para recopilar pruebas y recomendaciones de la comisión de parques o la agencia pertinente. Después de eso, se necesita un voto de tres cuartas partes del órgano legislativo para aprobar el cambio. Si la ubicación del parque cambia, la compensación por el terreno se basará en su valor de mercado, incluyendo cualquier mejora que se le haya hecho.
La entidad operadora, después de celebrar una audiencia pública, con la debida notificación publicada en el parque que se adquiere, y después de determinar, basándose en la evidencia presentada en dicha audiencia, que existe una falta de necesidad del parque en su ubicación actual y que hay razones imperiosas para adquirir un parque sustituto en otra ubicación general, podrá, previa recomendación de la comisión de parques o, si no existe, previa recomendación del departamento, unidad o agencia administrativa encargada de la responsabilidad del mantenimiento y operación de los terrenos e instalaciones del parque, y por un voto de tres cuartas partes de su órgano legislativo, siempre que sea legalmente permisible hacerlo, cambiar la ubicación general de los terrenos e instalaciones del parque sustituto.
Si el órgano legislativo vota a favor de cambiar la ubicación general de los terrenos e instalaciones del parque sustituto, el monto de la compensación o el terreno, o ambos, por la expropiación de los terrenos e instalaciones del parque se determinará sobre la base del valor justo de mercado de la propiedad expropiada, considerando todos los usos para los cuales está disponible y es adaptable, independientemente de su dedicación a fines de parque, más el valor de todas y cada una de las mejoras construidas en ellos.
reubicación de parques audiencia pública aprobación legislativa razones imperiosas parque sustituto valor justo de mercado compensación de terrenos valor de las mejoras recomendación de la comisión de parques presentación de pruebas voto legislativo departamento administrativo responsabilidad de mantenimiento cambios en las instalaciones ubicación alternativa
Section § 5408
Undang-undang ini bermaksud bahawa jika sesuatu entiti awam atau utiliti tidak mematuhi peraturan-peraturan dalam bab ini, ia tidak akan menjadikan pemerolehan yang telah mereka lakukan tidak sah. Pada asasnya, walaupun mereka melakukan kesilapan dalam proses, urus niaga itu sendiri masih sah.
pematuhan entiti awam pematuhan utiliti awam kesahihan pemerolehan peruntukan bab kesilapan pengendalian proses kesahihan urus niaga ketidakpatuhan peraturan pemerolehan sah pemerolehan entiti atau utiliti kesilapan prosedur kesahihan transaksi kegagalan pengawasan kawal selia pemerolehan perbandaran transaksi syarikat utiliti urus niaga sektor awam
Section § 5409
Esta ley deja claro que el capítulo no permite la adquisición de terrenos de parques públicos, lo que significa que nadie puede comprarlos, intercambiarlos, tomarlos por la fuerza u obtenerlos de ninguna otra manera.
propiedad de parque público restricción de adquisición compra permuta expropiación terrenos de parque público prohibición de adquisición adquisición de terrenos protección de propiedad de parque regulaciones de terrenos de parque
