Section § 37015

Explanation

Esta sección de la ley establece los criterios para aprobar las contribuciones de propiedades con fines de conservación. Esto incluye propiedades que apoyan planes de conservación de hábitat y multiespecies, facilitan la recuperación de especies en peligro de extinción o proporcionan corredores de vida silvestre. También cubre las contribuciones de tierras agrícolas amenazadas por el desarrollo, donde la tierra debe destinarse a la conservación a través de programas específicos. También se pueden contribuir derechos de agua o tierras asociadas, siempre que mejoren la recuperación de especies y cumplan con las normas de regulación del agua. Finalmente, las propiedades pueden ser aprobadas si se utilizan para parques, espacios abiertos o para mejorar las áreas recreativas públicas.

La junta aprobará únicamente las contribuciones de propiedades que cumplan uno o más de los siguientes criterios:
(a)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37015(a) La propiedad ayudará a cumplir los objetivos de un plan de conservación de hábitat, un plan de conservación multiespecies, un plan de conservación de comunidades naturales, o cualquier otro plan similar autorizado posteriormente por ley que esté diseñado para beneficiar a las especies nativas de plantas, incluyendo, entre otros, la protección de bosques, árboles viejos o robledales, y animales y el desarrollo. Al proponer y aprobar la aceptación de la propiedad contribuida de conformidad con esta subdivisión, los beneficios de recuperación para las especies listadas, el valor del hábitat de la propiedad, el valor de la propiedad como corredor de vida silvestre, y consideraciones similares relacionadas con el hábitat serán los criterios en los que se base la aceptación.
(b)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37015(b) La propiedad proporcionará corredores o reservas para plantas y vida silvestre nativas que ayudarán a mejorar las posibilidades de recuperación de las especies listadas y aumentarán las posibilidades de que las especies se recuperen lo suficiente como para ser elegibles para ser eliminadas de la lista, o ayudarán a evitar la inclusión de especies de conformidad con la Ley de Especies en Peligro de Extinción de California (Capítulo 1.5 (que comienza con la Sección 2050) de la División 3 del Código de Pesca y Caza) o la Ley Federal de Especies en Peligro de Extinción (16 U.S.C. Sec. 1531 et seq.), o protegerán humedales, hábitats de aves acuáticas, o corredores de ríos o arroyos, o promoverán la viabilidad biológica de especies importantes de California.
(c)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37015(c) El interés de la propiedad es una servidumbre de conservación perpetua sobre tierras agrícolas, o es una contribución permanente de tierras agrícolas, que está amenazada por el desarrollo y se encuentra en un área no incorporada certificada por el secretario como zonificada para uso agrícola por el condado. La propiedad aceptada de conformidad con esta subdivisión se aceptará de conformidad con la Ley del Programa de Conservación de Tierras Agrícolas de California establecida por la División 10.2 (que comienza con la Sección 10200), de conformidad con el programa de conservación agrícola de la Conservación Costera, o de conformidad con el Programa de Conservación del Área de la Bahía establecido de conformidad con el Capítulo 4.5 (que comienza con la Sección 31160) de la División 21.
(d)Copy CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37015(d)
(1)Copy CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37015(d)(1) El interés de la propiedad es un derecho de agua, o tierra con un derecho de agua asociado, y la contribución de la propiedad ayudará a mejorar las posibilidades de recuperación de una especie listada, reducirá la probabilidad de que cualquier especie de pez u otro organismo acuático sea listado de conformidad con la Ley de Especies en Peligro de Extinción de California (Capítulo 1.5 (que comienza con la Sección 2050) de la División 3 del Código de Pesca y Caza)) o la Ley Federal de Especies en Peligro de Extinción (16 U.S.C. Sec. 1531 et seq.), mejorará la protección de las especies listadas, o mejorará la viabilidad y la salud de las especies de peces de importancia económica para el estado. El donatario que reciba el derecho de agua, o la tierra con un derecho de agua asociado, se asegurará de que conservará el título del derecho de agua, y de que el agua se utilizará para cumplir los propósitos para los cuales se acepta el derecho de agua o la tierra asociada con un derecho de agua.
(2)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37015(d)(2) Cualquier contribución de un derecho de agua que incluya un cambio en el punto de desvío, lugar de uso o propósito de uso solo podrá realizarse si el cambio propuesto no perjudica a ningún usuario legal del agua involucrada y se realiza de acuerdo con el Capítulo 10 (que comienza con la Sección 1700), o el Capítulo 10.5 (que comienza con la Sección 1725), de la Parte 2 de la División 2 del Código del Agua.
(e)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37015(e) La propiedad se utilizará como parque o espacio abierto o aumentará el acceso público o el disfrute de las instalaciones existentes de parques, playas o espacios abiertos regionales o locales, o preservará los recursos arqueológicos.

Section § 37016

Explanation

Esta ley establece las condiciones bajo las cuales la junta puede aprobar donaciones de propiedades para créditos fiscales. Para calificar, la propiedad debe cumplir con los requisitos específicos del IRS para una contribución caritativa. Las donaciones parciales o las ventas por debajo del valor de mercado aún pueden calificar, pero solo por la porción que cumpla con estos estándares. Si una donación de propiedad está vinculada al cumplimiento de una condición impuesta por una agencia pública, generalmente no calificará para créditos fiscales. Además, ninguna propiedad con materiales peligrosos puede ser aprobada a menos que exista un plan de limpieza y esté adecuadamente financiado. Alternativamente, si se evalúa que dichos materiales no representan riesgos significativos para la salud o el medio ambiente, la donación aún puede proceder sin cumplir con los requisitos de limpieza.

(a)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37016(a) La junta concederá la aprobación de una propuesta de contribución de propiedad bajo el programa solo previa determinación de que:
(1)Copy CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37016(a)(1)
(A)Copy CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37016(a)(1)(A) La donación de propiedad cumple con los requisitos para una contribución calificada conforme a la Sección 170 del Título 26 del Código de los Estados Unidos. Si solo una porción (ya sea un interés fraccional indiviso en la propiedad completa o una o más parcelas discretas) de una propuesta de transferencia de propiedad cumple con los requisitos de la Sección 170 del Título 26 del Código de los Estados Unidos, o si la propiedad se vende por menos de su valor justo de mercado, solo esa porción, o la cantidad que representa la diferencia entre el monto pagado por el donatario y el valor justo de mercado, será elegible para el crédito fiscal, en la medida permitida por la Sección 170(h) del Título 26 del Código de los Estados Unidos. La junta podrá segregar los intereses elegibles e inelegibles en la propiedad propuesta para ser contribuida conforme a esta división. El donante no recibirá ninguna otra contraprestación valiosa por la donación de propiedad sujeta al crédito fiscal.
(B)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37016(a)(1)(A)(B) Para los fines de esta división, si se propone donar la propiedad para satisfacer una condición impuesta al donante por cualquier arrendamiento, permiso, licencia, certificado u otro derecho de uso emitido por una o más agencias públicas, incluyendo, pero no limitado a, la mitigación de efectos significativos en el medio ambiente de un proyecto conforme a un informe de impacto ambiental aprobado o una declaración negativa mitigada requerida conforme a la Ley de Calidad Ambiental de California (División 13 (que comienza con la Sección 21000)), esa propiedad no calificará para el crédito previsto en la Sección 17053.30 o 23630 del Código de Ingresos y Tributación.
(2)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37016(a)(2) No ha habido liberación o amenaza de liberación de un material peligroso en la propiedad, a menos que ocurra todo lo siguiente:
(A)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37016(a)(2)(A) Un remedio final en respuesta a la liberación ha sido aprobado por el Departamento de Control de Sustancias Tóxicas conforme al Capítulo 6.5 (que comienza con la Sección 25100) o el Capítulo 6.86 (que comienza con la Sección 25396) de la División 20 de, o la Parte 2 (que comienza con la Sección 78000) de la División 45 de, el Código de Salud y Seguridad, o la junta regional de control de calidad del agua de California apropiada conforme al Capítulo 6.7 (que comienza con la Sección 25280) de la División 20 del Código de Salud y Seguridad.
(B)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37016(a)(2)(B) El donante o el donatario han acordado implementar el remedio final aprobado conforme al subpárrafo (A).
(C)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37016(a)(2)(C) El donante o el donatario han acordado financiar y han puesto a disposición fondos adecuados para pagar la acción de respuesta, según se define en la Sección 78140 del Código de Salud y Seguridad.
(b)CA Pampublikong Pinagkukunan Code § 37016(b) No obstante el párrafo (2) de la subdivisión (a), una donación de propiedad que contenga materiales peligrosos puede ser aceptada bajo el programa sin satisfacer los requisitos del párrafo (2) de la subdivisión (a) si el donatario determina, basándose en hallazgos escritos del Departamento de Control de Sustancias Tóxicas y la junta regional de control de calidad del agua de California con jurisdicción sobre la propiedad, que los materiales peligrosos presentes no representarán un riesgo sustancial para la salud humana o el medio ambiente y ningún riesgo sustancial de responsabilidad para el donatario bajo las condiciones en que se utilizará la propiedad. El Departamento de Control de Sustancias Tóxicas y la junta regional de control de calidad del agua de California con jurisdicción sobre la propiedad llevarán a cabo su debida diligencia normal al desarrollar los hallazgos escritos que serán la base para la determinación escrita con respecto a la presencia y el riesgo de materiales tóxicos en la propiedad por parte del Departamento de Control de Sustancias Tóxicas o la junta regional, según corresponda. Tal como se utiliza en esta subdivisión, “materiales peligrosos” tiene el mismo significado que el contenido en la subdivisión (d) de la Sección 25260 del Código de Salud y Seguridad.