Chapter 12

Section § 13215

Explanation

Undang-undang ini membenarkan sebuah daerah mengenakan caj untuk perkhidmatan air atau pembetungan, walaupun perkhidmatan tersebut tidak sebenarnya digunakan. Caj-caj ini mesti ditetapkan sebelum 1 Julai setiap tahun, dan tidak boleh melebihi $12 setiap ekar atau $8 setiap petak untuk tanah kurang daripada satu ekar. Walau bagaimanapun, lebih banyak caj mungkin dikenakan di bawah Akta Prosedur Caj Sedia Seragam.

Daerah boleh mempunyai yuran yang berbeza berdasarkan bagaimana tanah itu digunakan, berapa kos untuk membekalkan perkhidmatan, dan berapa banyak perkhidmatan yang digunakan. Caj mungkin hanya terpakai kepada bahagian-bahagian tertentu daerah. Daerah yang menetapkan caj sedemikian sebelum 1977 di bawah peraturan yang berbeza mempunyai peraturan yang berbeza.

Daerah boleh, menurut prosedur pemberitahuan, bantahan, dan pendengaran dalam Seksyen 53753 Kanun Kerajaan, menetapkan melalui ordinan atau resolusi, pada atau sebelum hari pertama Julai setiap tahun kalendar, caj sedia air atau pembetungan atau ketersediaan segera. Setiap caj tersebut tidak boleh melebihi secara individu dua belas dolar ($12) setahun bagi setiap ekar tanah, atau lapan dolar ($8) setahun bagi setiap petak tanah kurang daripada satu ekar dalam daerah di mana air atau pembetungan boleh disediakan untuk sebarang tujuan oleh daerah, sama ada air atau pembetungan itu sebenarnya digunakan atau tidak, melainkan jika caj sedia dikenakan menurut Akta Prosedur Caj Sedia Seragam (Bab 12.4 (bermula dengan Seksyen 54984) Bahagian 1 Bahagian 2 Tajuk 5 Kanun Kerajaan). Lembaga daerah boleh menetapkan jadual yang mengubah caj bergantung kepada faktor-faktor seperti kegunaan tanah tersebut, kos membekalkan perkhidmatan tersebut kepada tanah, dan jumlah perkhidmatan yang digunakan di atas tanah. Lembaga daerah boleh mengehadkan pengenaan caj tersebut kepada tanah-tanah yang terletak dalam satu atau lebih daerah penambahbaikan dalam daerah.
Had-had yang terkandung dalam seksyen ini tidak akan terpakai kepada mana-mana daerah yang mengenakan caj sedia menurut Undang-undang Kawasan Perkhidmatan Daerah (Bab 2.5 (bermula dengan Seksyen 25210) Bahagian 2 Bahagian 2 Tajuk 3 Kanun Kerajaan) sebelum 1 Januari 1977. Mana-mana daerah tersebut akan tertakluk kepada Seksyen 25215.6 Kanun Kerajaan.
caj sedia air caj sedia pembetungan caj ketersediaan petak tanah had caj lembaga daerah kos perkhidmatan penggunaan tanah daerah penambahbaikan prosedur pemberitahuan dan pendengaran Akta Prosedur Caj Sedia Seragam Undang-undang Kawasan Perkhidmatan Daerah penyediaan perkhidmatan penetapan yuran tahunan peraturan daerah khas
(Amended by Stats. 2008, Ch. 158, Sec. 15. Effective January 1, 2009.)

Section § 13216

Explanation

Esta ley establece que si una junta de distrito estableció correctamente un cargo por disponibilidad inmediata o en espera en el pasado, puede seguir cobrando la misma cantidad cada año sin pasos adicionales. Sin embargo, si desean introducir nuevos cargos o aumentar los existentes, deben seguir procedimientos específicos como notificar a las personas y celebrar una audiencia, tal como se describe en otra sección del Código de Gobierno.

Si se siguieron los procedimientos establecidos en esta sección tal como se leía en el momento en que se estableció un cargo por disponibilidad inmediata o en espera, la junta del distrito podrá, mediante ordenanza o resolución, continuar el cargo de conformidad con la Sección 13215 en años sucesivos a la misma tarifa. Si se proponen evaluaciones nuevas, aumentadas o extendidas, la junta del distrito deberá cumplir con los procedimientos de notificación, protesta y audiencia establecidos en la Sección 53753 del Código de Gobierno.
junta de distrito cargo en espera cargo por disponibilidad inmediata continuar cargo misma tarifa nuevas evaluaciones evaluaciones aumentadas evaluaciones extendidas procedimientos de notificación procedimientos de protesta procedimientos de audiencia Sección 53753 Código de Gobierno
(Amended by Stats. 2007, Ch. 27, Sec. 13. Effective January 1, 2008.)

Section § 13217

Explanation

Jika Anda berutang uang untuk layanan air atau saluran pembuangan dan tidak membayar pada tanggal tertentu, denda 6% akan ditambahkan ke tagihan Anda. Jumlah yang belum dibayar ini menjadi jenis utang khusus yang melekat pada tanah Anda dan diperlakukan seperti pajak properti biasa. Jika tanah tersebut dijual kepada seseorang yang tidak mengetahui utang tersebut sebelum pajak jatuh tempo, utang tersebut tidak akan melekat pada tanah tetapi akan ditagih secara terpisah. Distrik harus memberitahu pemerintah daerah tentang biaya yang belum dibayar setidaknya 15 hari sebelum kabupaten menetapkan jumlah pajak.

Jika ada biaya siaga air atau saluran pembuangan atau ketersediaan segera yang belum dibayar pada hari pertama bulan di mana dewan pengawas kabupaten tempat distrik tersebut berada diwajibkan oleh hukum untuk memungut jumlah pajak yang diperlukan untuk tujuan kabupaten, denda 6 persen akan dikenakan. Jumlah biaya yang belum dibayar ditambah denda akan menjadi penilaian khusus atas tanah yang terkait dengan layanan, yang biayanya belum dibayar, tersedia atau ada secara siaga, dan akan menjadi hak tanggungan atas tanah tersebut. Penilaian tersebut akan dipungut pada waktu yang sama dan dengan cara yang sama seperti pajak ad valorem dipungut dan akan tunduk pada denda yang sama dan prosedur yang sama pada penjualan dalam kasus tunggakan sebagaimana diatur untuk pajak tersebut. Semua undang-undang yang berlaku untuk pemungutan, penagihan, dan penegakan pajak ad valorem akan berlaku untuk penilaian tersebut; kecuali jika properti riil yang akan dikenakan hak tanggungan tersebut telah dialihkan atau dipindahtangankan kepada pembeli yang beritikad baik dengan nilai, atau jika hak tanggungan dari pemberi hak tanggungan yang beritikad baik dengan nilai telah dibuat dan melekat padanya, sebelum tanggal di mana angsuran pertama pajak tersebut akan menjadi tunggakan, maka hak tanggungan yang seharusnya dikenakan oleh bagian ini tidak akan melekat pada properti riil tersebut dan biaya yang belum dibayar, serta denda apa pun atasnya, yang berkaitan dengan properti tersebut akan dialihkan ke daftar tidak terjamin untuk penagihan.
Setidaknya 15 hari sebelum hari pertama bulan di mana dewan pengawas diwajibkan oleh hukum untuk memungut jumlah pajak yang diperlukan untuk tujuan kabupaten, dewan distrik harus memberikan secara tertulis kepada dewan pengawas dan kepada auditor kabupaten, deskripsi setiap bidang tanah di dalam distrik di mana biaya siaga atau ketersediaan segera atau biaya-biaya tersebut belum dibayar, bersama dengan pernyataan yang memuat jumlah biaya yang belum dibayar atau biaya-biaya tersebut dan jumlah denda pada setiap bidang tanah.
biaya air biaya saluran pembuangan biaya belum dibayar denda penilaian khusus hak tanggungan tanah pajak properti pembeli beritikad baik pemungutan pajak kabupaten dewan distrik tunggakan pembayaran penagihan daftar tidak terjamin penegakan pajak deskripsi bidang tanah pemberitahuan auditor kabupaten
(Added by Stats. 1976, Ch. 1281.)