Mga Ahente ng EscrowLisensya at Panagot
Section § 17200
Section § 17200.8
Sheria hii inahitaji mashirika ya wakala wa escrow kuwa na wafanyakazi wenye uzoefu katika kila ofisi. Katika ofisi kuu, angalau mtu mmoja lazima awe na uzoefu wa miaka mitano wa escrow inayowajibika, na katika ofisi za tawi, mtu mwenye angalau miaka minne ya uzoefu anahitajika. Elimu inaweza kuchukua nafasi ya mwaka mmoja wa uzoefu huu.
Kwa mawakala wa escrow wa mtandaoni wanaoshughulikia mali binafsi, mahitaji ya uzoefu wa ana kwa ana hayatumiki. Badala yake, mawakala hawa lazima wawe na mtu mwenye ujuzi kuhusu sheria za escrow na uhasibu katika kila eneo wakati wa saa za biashara. Mawakala wa escrow wa mtandaoni pia wanahitaji kumjulisha kamishna kuhusu saa zao za biashara za kila siku zinazohusiana na shughuli za uhasibu na escrow.
Section § 17201
Ang batas na ito ay naglalahad ng proseso para sa pag-aaplay para sa isang lisensya ng ahente ng escrow sa nakasulat na porma, na pinatunayan ng panunumpa ng aplikante. Mahalaga, pinapayagan ang komisyoner na magtakda ng mga patakaran para sa pagtanggap ng mga elektronikong rekord at pirma, bagaman hindi sila obligado na gawin ito. Maaaring kasama sa mga elektronikong rekord ang mga aplikasyon, pahayag sa pananalapi, mga abiso, at kaugnay na korespondensya. Ang isang elektronikong pirma ay tinukoy bilang anumang elektronikong simbolo o tunog na konektado sa isang rekord, na nagpapakita ng layuning pumirma. Kinikilala din ng batas na ang Department of Financial Protection and Innovation ay gumagamit na ng mga elektronikong paraan ng pagsumite at layunin nitong ipagpatuloy ang pagpapalawak ng kanilang paggamit habang pinapayagan ng mga mapagkukunan.
Section § 17202
Kung nag-aaplay ka para maging ahente ng escrow, kailangan mong magdeposito ng $25,000 na piyansa sa komisyoner. Pagkatapos mong makuha ang iyong lisensya, kailangan mong panatilihin ang piyansa at ang halaga nito ay nakasalalay sa average na obligasyon ng trust fund ng nakaraang taon. Kung ang 150% ng mga obligasyon noong nakaraang taon ay $250,000 o mas mababa, ang piyansa ay mananatili sa $25,000. Kung ang mga obligasyon ay mula $250,001 hanggang $500,000, ang piyansa ay tataas sa $35,000. Kung ang mga obligasyon ay higit sa $500,000, ang piyansa ay $50,000. Ang piyansang ito ay tumutulong na protektahan ang estado at sinumang may balidong claim laban sa may hawak ng piyansa. Sa halip na piyansa, maaaring gumamit ng hindi mababawi na letter of credit. Ang mga ahente ng escrow na lisensyado bago ang Enero 1, 1986, ay kinailangan na sumunod sa kinakailangang ito bago o sa Hulyo 1, 1986.
Section § 17202.1
Jika anda memohon atau sudah mempunyai lesen ejen escrow, anda boleh memilih untuk menyediakan bon tunai dan bukannya bon tradisional. Bon tunai ini mestilah dalam jumlah yang sama seperti yang dikehendaki oleh undang-undang dan mesti didepositkan dengan pesuruhjaya. Wang itu boleh disimpan dalam akaun bank atau dalam sijil pelaburan tertentu yang diinsuranskan dan diluluskan di California. Pesuruhjaya mengekalkan kawalan ke atas dana ini sehingga mereka memutuskan untuk melepaskannya, dan sementara dana ini dipegang, ia tidak dianggap sebagai aset pemohon atau pemegang lesen.
Section § 17203
Section § 17203.1
Bagian ini mewajibkan semua personel kunci agen escrow, seperti pejabat, direktur, wali amanat, dan karyawan, untuk menyediakan obligasi sebelum menangani dana atau sekuritas agen tersebut. Obligasi ini berfungsi untuk melindungi agen escrow dari kerugian finansial akibat tindakan karyawan. Komisaris menetapkan aturan mengenai persyaratan obligasi, termasuk jumlah totalnya dan persetujuan penjaminnya. Obligasi ini harus diajukan di kantor komisaris, dengan kewajiban terbatas pada nilai obligasi. Selain itu, komisaris dapat menuntut cakupan lebih jika diperlukan.
Section § 17205
Section § 17206
Section § 17207
Bu yasa, Kaliforniya komisyonerinin emanetçilerle ilgili olarak alabileceği ücretleri ve harçları belirtir. Bir emanetçi lisansı başvurusu yaparken, ilk ofis için 625 dolar ve ek konumlar için 425 dolar ücret alınır. Bir acentenin yedek lisansa ihtiyacı olursa, bu 2 dolara mal olur. Bir başvuruyu araştırmak ofis başına 100 dolara mal olur. Bir duruşma olması durumunda, acente fiili maliyetleri ödemek zorundadır.
Emanetçiler ayrıca, her yıl 30 Mayıs'a kadar bildirimleri gönderilen, ofis başına 7.215 dolara kadar çıkabilen yıllık bir lisans ücreti öderler. Geç ödemeler cezaya neden olur ve 30 Haziran'a kadar ödenmezse, acente lisansının askıya alınması veya iptal edilmesi riskini taşır. Belirli soruşturmalar için 50 dolar ve belirli başvurular için 25 dolara kadar bir ücret de bulunmaktadır.
Uygulama maliyetlerinin bütçeyi aştığı durumlarda, ofis başına 1.000 dolara kadar özel bir harç uygulanabilir. Özel harcın geç ödenmesi, geç lisans ücreti ödemelerine benzer cezalara yol açabilir.
Section § 17208
Cualquier dinero que el comisionado recaude debe depositarse en la Tesorería del Estado y abonarse al Fondo de Corporaciones del Estado. Este dinero se utiliza específicamente para gestionar y hacer cumplir las normas de esta división.
Section § 17209
To get a license as an escrow agent, you need to fill out an application signed by an officer, include key documents like your articles of incorporation and bylaws, and provide detailed information. You must list the names and addresses of your team, forecast the first year's financials, show an audited financial statement, and identify key qualified individuals. You also need to state what type of escrow business you will run and answer any other questions the commissioner may have.
An identity verification process is required for stockholders and significant participants, which includes submitting fingerprints. These fingerprints are checked by the Department of Justice and FBI for any criminal records. If someone’s background doesn’t meet legal standards, you need to fix this within six months or face rejection of your application. However, regular employees who are filed under certain sections may be exempt from this identity check. There's a fee to cover the processing of fingerprint checks.
Section § 17209.1
Section § 17209.2
Section § 17209.3
Pinahihintulutan ng batas na ito ang komisyoner na tanggihan ang isang aplikasyon ng lisensya para sa ilang kadahilanan na may kaugnayan sa mga serbisyo ng escrow. Maaaring tanggihan ang isang lisensya kung ang negosyo ay hindi para sa lehitimong serbisyo ng escrow, o kung ang hinihinging pangalan ng negosyo ay sumasalungat sa mga umiiral na. Tinatanggihan din ang mga lisensya kung ang isang pangunahing tao sa negosyo ay may kamakailang mga hatol sa krimen o hindi tapat na pag-uugali, walang sapat na karanasan, o kung mahina ang planong pinansyal. Ang paggawa ng maling pahayag sa aplikasyon o hindi pagtugon sa ilang kinakailangan sa regulasyon ay maaari ding humantong sa pagtanggi. Sa wakas, ang hindi pagsunod sa mga partikular na panuntunan sa pagiging miyembro ay batayan din para sa pagtanggi.
Section § 17209.4
TL_Esta ley exige que una licencia muestre claramente si el titular de la licencia es un agente de custodia o un agente de control conjunto. Se trata de asegurar la transparencia sobre el rol específico que el licenciatario está autorizado a desempeñar.
Section § 17210
Jika Anda adalah agen escrow yang berlisensi pada atau setelah 1 Januari 1986, Anda harus memiliki kekayaan bersih sebesar $50,000, dengan setidaknya $25,000 dalam aset yang mudah diakses di atas utang. Jika Anda berlisensi sebelum tanggal tersebut, Anda memiliki jadwal untuk secara bertahap meningkatkan kekayaan bersih Anda dari $10,000 pada tahun 1986 menjadi $50,000 pada tahun 1993, juga mensyaratkan aset likuid di atas kewajiban.
Komisioner dapat memutuskan apa yang termasuk aset likuid, baik secara umum maupun dalam kasus-kasus tertentu. Jika Anda memiliki kantor cabang, Anda memerlukan kekayaan bersih tambahan: 50% dari yang Anda butuhkan untuk kantor pusat untuk cabang pertama, dan 25% lebih untuk setiap cabang tambahan.
Section § 17210.1
Section § 17210.2
Sinasabi ng batas na ito na ang mga ahente ng escrow ay hindi pinapayagang magbahagi o mag-promote ng anumang mali, nakapanlilinlang, o hindi kumpletong impormasyon tungkol sa kanilang mga serbisyo. Ipinagbabawal din nito sa kanila ang pagpapahiwatig na sila ay pinangangasiwaan ng Estado ng California maliban kung partikular na pinahihintulutan. Kung tinutukoy nila ang kanilang paglilisensya, dapat silang magsama ng isang tiyak na pahayag na nagkukumpirma ng kanilang lisensya sa California Department of Financial Protection and Innovation.
Binibigyan ng batas ang komisyoner ng kapangyarihang pigilan ang sinuman sa paggawa ng mga bagay na lumalabag sa mga patakarang ito.
Section § 17212.1
If you run an escrow business, you must tell the state commissioner about any new or changing important people, like directors or managers, in your company. This includes sending their identity details, a filled questionnaire, and fingerprints for a criminal background check by mail. If someone has already provided their fingerprints, they don't need to do it again, unless asked. If the background check shows a violation of specific rules, you must prevent that person from working with escrow funds or processing transactions. These rules come in addition to other existing regulations. The commissioner can also ask for more details whenever desired.
Section § 17213
Undang-undang ini menyatakan bahwa seorang agen escrow harus beroperasi dengan nama yang tercantum dalam dokumen pendiriannya.
Selain itu, lisensi agen escrow tidak dapat dialihkan atau dipindahtangankan tanpa persetujuan komisaris. Ini termasuk metode pengalihan tidak langsung seperti pembelian saham atau penyitaan. Jika agen escrow berencana untuk mengalihkan 10% atau lebih sahamnya, mereka perlu mengajukan permohonan lisensi baru kecuali pengalihan tersebut dilakukan antara pemegang saham yang sudah ada yang masing-masing sudah memiliki setidaknya 10% dari saham tersebut.
Section § 17213.1
Jika agen escrow ingin memindahkan bisnisnya ke lokasi baru, mereka harus memberitahu dan mendapatkan persetujuan dari komisioner setidaknya 30 hari sebelum pemindahan. Komisioner dapat membebaskan persyaratan ini jika pemindahan disebabkan oleh kejadian tak terduga seperti kebakaran atau keadaan darurat. Komisioner akan menanggapi permintaan tersebut dalam waktu 30 hari.
Jika bisnis pindah lebih dari lima mil dan ada perubahan kepemilikan yang melibatkan 50% atau lebih saham perusahaan, agen harus mengajukan permohonan izin baru. Ini berarti memperlakukan pemindahan tersebut seolah-olah itu adalah permohonan izin baru, dengan biaya terkait, kecuali perubahan kepemilikan melibatkan anggota keluarga dekat.
Section § 17213.2
Section § 17213.5
Undang-undang ini memungkinkan entitas layanan keuangan berlisensi untuk membuka lebih banyak lokasi kantor jika mereka memenuhi kondisi tertentu. Ini termasuk memberitahukan komisaris tentang alamat baru, membayar biaya yang disyaratkan, dan menyerahkan laporan keuangan serta jumlah jaminan. Setiap lokasi baru memerlukan jaminan tambahan sebesar $5,000. Informasi keuangan harus mutakhir, dan pemegang lisensi harus memastikan kendali penuh atas operasi cabang baru. Nama dan alamat pemilik serta karyawan yang terlibat juga harus diajukan. Permohonan ditinjau dengan cepat, dengan lisensi diberikan dalam waktu 30 hari kecuali persyaratan tidak terpenuhi atau diperlukan sidang lebih lanjut.
Section § 17214
Esta ley establece un Comité Asesor de la Ley de Fideicomisos de 11 miembros dentro del Departamento de Protección Financiera e Innovación. El comité incluye al comisionado o a un designado, presidentes y expresidentes de organizaciones de fideicomisos, y varios representantes elegidos por el comisionado, incluyendo representantes de pequeñas y medianas empresas, un abogado experimentado y un CPA familiarizado con asuntos de fideicomisos.
La mayoría de los miembros sirven por períodos de dos años, y el comité se reúne trimestralmente, dirigido por el comisionado. Los miembros sirven sin pago ni gastos cubiertos. Si ciertas posiciones de la junta se superponen o no pueden servir, se eligen suplentes en consulta con las juntas de las organizaciones.
El papel principal del comité es ayudar al comisionado a ejecutar sus deberes relacionados con la ley de fideicomisos.