Pagtukoy Ng Karapatan Sa Partisyon - Paglilitis - Pamamaraan Sibil - CA

Section § 872.710

[tl_Esta sección explica cómo los tribunales manejan los casos de partición de propiedades. Primero, el tribunal decide si la persona que solicita la partición tiene derecho a hacerlo. Si las personas poseen una propiedad juntas al mismo tiempo, generalmente pueden dividirla, a menos que exista un acuerdo que lo impida. Para propiedades que han pasado por diferentes propietarios a lo largo del tiempo, el tribunal permitirá una división si es lo mejor para todos los involucrados. Se consideran factores como los impuestos, los costos de reparación y cómo ha cambiado la propiedad con el tiempo para decidir si la división es una buena idea.]

(a) [tl_En el juicio, el tribunal determinará si el demandante tiene derecho a la partición.]

(b) [tl_Salvo lo dispuesto en la Sección 872.730, la partición en cuanto a intereses concurrentes en la propiedad será de derecho a menos que esté impedida por una renuncia válida.]

(c) [tl_La partición en cuanto a propiedades sucesivas se permitirá si redunda en el mejor interés de todas las partes. El tribunal considerará si el interés posesorio se ha vuelto indebidamente oneroso debido a impuestos u otros cargos, gastos de reparaciones ordinarias o extraordinarias, el carácter de la propiedad y el cambio en el carácter de la propiedad desde la creación de los bienes, las circunstancias bajo las cuales se crearon los bienes y el cambio en las circunstancias desde la creación de los bienes, y todos los demás factores que serían considerados por un tribunal de equidad teniendo en cuenta la intención del creador de los bienes sucesivos y los intereses y necesidades de los propietarios sucesivos.]

[tl_derecho a partición] [tl_intereses concurrentes] [tl_propiedades sucesivas] ...

Section § 872.720

Bagian hukum ini menjelaskan apa yang terjadi ketika seseorang meminta pengadilan untuk membagi properti yang dimiliki bersama oleh beberapa orang. Jika pengadilan setuju bahwa orang tersebut berhak atas pembagian, pengadilan akan mengeluarkan apa yang disebut “putusan sela.” Ini berarti pengadilan mencari tahu siapa memiliki bagian properti apa dan bagaimana properti itu akan dibagi. Terkadang, sulit untuk mengetahui siapa memiliki apa sekaligus. Dalam kasus-kasus tersebut, pengadilan dapat terlebih dahulu menyelesaikan bagian-bagian dari pemilik asli. Kemudian, pengadilan dapat melanjutkan untuk membagi bagian-bagian di antara pihak lain yang mengklaim kepemilikan atau berhenti jika semua pihak yang terlibat setuju.

(a) Jika pengadilan menemukan bahwa penggugat berhak atas partisi, maka pengadilan harus membuat putusan sela yang menentukan kepentingan para pihak dalam properti dan memerintahkan partisi properti dan, kecuali jika akan ditentukan kemudian, cara partisi.

(b) Jika pengadilan memutuskan bahwa tidak praktis atau sangat merepotkan untuk membuat satu putusan sela yang menentukan, pada awalnya, kepentingan semua pihak dalam properti, pengadilan dapat terlebih dahulu memastikan kepentingan pemilik bersamaan atau berturut-turut yang asli dan kemudian membuat putusan sela seolah-olah orang-orang tersebut adalah satu-satunya pihak yang berkepentingan dan satu-satunya pihak dalam gugatan. Setelah itu, pengadilan dapat melanjutkan dengan cara yang sama antara pemilik bersamaan atau berturut-turut yang asli dan pihak-pihak yang mengklaim di bawah mereka atau dapat membiarkan kepentingan tetap ada tanpa partisi lebih lanjut jika para pihak menginginkannya.

gugatan partisi putusan sela kepentingan properti ...

Section § 872.730

Esta lei permite que um tribunal utilize certos procedimentos legais para resolver disputas sobre a divisão dos bens de uma sociedade ou o encerramento de uma sociedade. No entanto, isso só pode ser feito se não prejudicar os direitos dos credores que não garantiram seus empréstimos contra os bens da sociedade.

Na medida em que o tribunal determinar que as disposições deste título são um remédio adequado, tais disposições podem ser aplicadas em um processo para contabilidade e dissolução de sociedade, ou em uma ação para partilha de bens da sociedade, onde os direitos dos credores não garantidos da sociedade não serão prejudicados.

contabilidade de sociedade dissolução partilha de bens da sociedade ...