El demandante deberá incluir como demandados en la acción a todas las personas que tengan o reclamen intereses registrados o que sean realmente conocidos por el demandante o que sean razonablemente evidentes a partir de una inspección de la propiedad, en el patrimonio respecto del cual se solicita la partición.
Pagsisimula ng KasoMga Partido
Section § 872.510
Si estás iniciando una acción legal para dividir una propiedad, debes incluir como demandados a cualquier persona que oficialmente tenga, afirme tener o parezca tener un interés en la propiedad.
acción de partición división de propiedad demandados
Section § 872.520
Kung hindi alam ng isang tao kung sino ang nagmamay-ari ng isang ari-arian na kanilang idinidemanda, kailangan nilang sabihin ito sa reklamo at isama ang 'hindi kilalang tao' sa isang partikular na paraan. Kapag hindi tiyak ang eksaktong bahagi o detalye ng pagmamay-ari dahil sa mga isyu tulad ng hindi pa isinisilang o hindi matukoy na benepisyaryo, dapat magbigay ang nagsasakdal ng pinakamaraming impormasyon hangga't maaari tungkol sa kung sino ang magmamay-ari nito kung malutas ang sitwasyon. Sisiguraduhin ng korte na ang mga tamang tao ay kasama sa kaso sa pamamagitan ng pagdaragdag ng mga partido o pagtatalaga ng mga tagapangalaga (guardians) kung kinakailangan.
(a)CA Pamamaraan Sibil Code § 872.520(a) Kung ang pangalan ng isang tao na inilarawan sa Seksyon 872.510 ay hindi alam ng nagsasakdal, dapat itong sabihin ng nagsasakdal sa reklamo at dapat pangalanan bilang mga partido ang lahat ng hindi kilalang tao sa paraang itinakda sa Seksyon 872.550.
(b)CA Pamamaraan Sibil Code § 872.520(b) Kung ang pagmamay-ari o ang bahagi o dami ng interes ng isang tao na inilarawan sa Seksyon 872.510 ay hindi alam, hindi tiyak, o nakasalalay sa mangyayari (contingent), dapat itong sabihin ng nagsasakdal sa reklamo. Kung ang kakulangan ng kaalaman, kawalan ng katiyakan, o pagiging nakasalalay sa mangyayari ay sanhi ng paglilipat sa isang hindi pa isinisilang o hindi pa natutukoy na benepisyaryo o miyembro ng klase, o sa pamamagitan ng paglilipat sa anyo ng isang contingent remainder, vested remainder subject to defeasance, executory interest, o katulad na disposisyon, dapat ding sabihin ng nagsasakdal sa reklamo, hangga't alam ng nagsasakdal, ang pangalan, edad, at legal na kapansanan (kung mayroon man) ng taong nabubuhay na magiging karapat-dapat sa pagmamay-ari ng interes kung ang pangyayari kung saan nakasalalay ang karapatan ng naturang tao ay nangyari bago ang pagsisimula ng aksyon.
(c)CA Pamamaraan Sibil Code § 872.520(c) Ang korte ay dapat, sa sarili nitong pagkilos o sa mosyon ng sinumang partido, gumawa ng mga utos para sa pagsasama ng mga karagdagang partido at para sa pagtatalaga ng mga guardians ad litem alinsunod sa Seksyon 372, 373, at 373.5 kung kinakailangan o nararapat.
hindi kilalang partido hindi kilalang pagmamay-ari nakasalalay na interes
Section § 872.530
Hukum ini menjelaskan apa yang harus dilakukan dalam gugatan jika seseorang yang seharusnya menjadi tergugat telah meninggal dunia. Jika penggugat mengetahui adanya perwakilan pribadi untuk almarhum, mereka harus disertakan sebagai tergugat. Jika tidak ada perwakilan yang diketahui, penggugat harus menyebutkan hal ini dalam surat pernyataan (afidavit). Jika orang tersebut dipastikan meninggal dunia, penggugat dapat menyertakan 'ahli waris'—baik yang disebutkan dalam wasiat (testate) maupun yang tidak (intestate)—sebagai tergugat. Jika orang tersebut hanya diyakini telah meninggal dunia, mereka dapat menyebutkan nama almarhum dan calon ahli warisnya sebagai tergugat.
(a)CA Pamamaraan Sibil Code § 872.530(a) Jika seseorang yang dijelaskan dalam Bagian 872.510 meninggal dunia dan penggugat mengetahui adanya perwakilan pribadi, penggugat wajib menyertakan perwakilan pribadi tersebut sebagai tergugat.
(b)CA Pamamaraan Sibil Code § 872.530(b) Jika seseorang yang dijelaskan dalam Bagian 872.510 meninggal dunia, atau diyakini oleh penggugat telah meninggal dunia, dan penggugat tidak mengetahui adanya perwakilan pribadi:
(1)CA Pamamaraan Sibil Code § 872.530(b)(1) Penggugat wajib menyatakan fakta-fakta ini dalam sebuah surat pernyataan (afidavit) yang diajukan bersama gugatan.
(2)CA Pamamaraan Sibil Code § 872.530(b)(2) Apabila dinyatakan dalam surat pernyataan bahwa orang tersebut telah meninggal dunia, penggugat dapat menyertakan sebagai tergugat “para ahli waris berdasarkan wasiat dan tanpa wasiat dari ____ (menyebutkan nama orang yang meninggal dunia tersebut), almarhum/almarhumah, dan semua orang yang mengklaim melalui, oleh, atau di bawah pewaris tersebut,” dengan menyebutkan mereka dengan cara tersebut.
(3)CA Pamamaraan Sibil Code § 872.530(b)(3) Apabila dinyatakan dalam surat pernyataan bahwa orang tersebut diyakini telah meninggal dunia, penggugat dapat menyertakan orang tersebut sebagai tergugat, dan ia juga dapat menyertakan “para ahli waris berdasarkan wasiat dan tanpa wasiat dari ____ (menyebutkan nama orang tersebut) yang diyakini telah meninggal dunia, dan semua orang yang mengklaim melalui, oleh, atau di bawah orang tersebut,” dengan menyebutkan mereka dengan cara tersebut.
perwakilan pribadi tergugat meninggal dunia ahli waris berdasarkan wasiat
Section § 872.540
Jika sesuatu harta yang terlibat dalam tuntutan mahkamah berkaitan dengan pajakan atau perjanjian minyak atau gas, orang yang memulakan tuntutan itu tidak perlu menyertakan pihak-pihak berkepentingan tertentu sebagai defendan. Pihak-pihak ini termasuk mereka yang hanya mempunyai hak sebagai pemegang pajakan atau pemilik royalti berkaitan minyak atau gas. Keputusan mahkamah tidak akan menjejaskan kepentingan mereka jika mereka tidak disertakan dalam kes tersebut.
pajakan minyak pajakan gas pajakan komuniti
Section § 872.550
Esta ley permite a quien desea dividir una propiedad incluir en la demanda a cualquiera que pueda tener un reclamo desconocido sobre ella, incluso si no conocen sus nombres.
Cuando se busca la partición de todos los intereses en la propiedad, el demandante puede incluir como demandados a “todas las personas desconocidas que reclamen algún interés en la propiedad,” nombrándolas de esa manera.
partición de propiedad reclamantes desconocidos incluir demandados
