Hatol - Paghahati Ng Ari-arian Na Di-natitinag At Natitinag - Pamamaraan Sibil - CA

Section § 874.210

Undang-undang ini menyatakan bahawa keputusan mahkamah akan secara muktamad menyelesaikan kepentingan harta semua yang terlibat, termasuk mereka yang diketahui atau tidak diketahui yang merupakan sebahagian daripada kes itu. Ia juga mempengaruhi mereka yang belum lahir atau dikenal pasti yang mungkin mempunyai tuntutan masa depan. Selain itu, ia memberi kesan kepada sesiapa sahaja yang mempunyai kepentingan yang tidak direkodkan jika mereka bukan sebahagian daripada tuntutan mahkamah, kecuali di bawah syarat-syarat tertentu.

Hukuman dalam tindakan itu mengikat dan muktamad ke atas semua yang berikut:

(a) Semua orang yang diketahui dan tidak diketahui yang merupakan pihak kepada tindakan itu dan yang mempunyai atau menuntut sebarang kepentingan dalam harta itu, sama ada pada masa kini atau masa hadapan, vested atau kontingen, sah atau benefisial, beberapa atau tidak berpecah.

(b) Semua orang yang belum wujud atau tidak dapat dipastikan pada masa penghakiman dimasukkan yang mempunyai sebarang kepentingan baki dalam harta itu, atau mana-mana bahagian daripadanya, selepas penentuan estet tertentu di dalamnya dan yang oleh sebarang kontingensi mungkin berhak kepada kepentingan benefisial dalam harta itu, dengan syarat hakim hendaklah membuat peruntukan yang sesuai untuk perlindungan kepentingan tersebut.

(c) Kecuali seperti yang diperuntukkan dalam Seksyen 874.225, semua orang yang bukan pihak kepada tindakan itu dan yang mempunyai atau menuntut sebarang kepentingan dalam harta itu yang tidak direkodkan pada masa lis pendens difailkan, atau jika tiada yang difailkan, pada masa penghakiman direkodkan.

penghakiman mengikat kepentingan harta tuntutan masa depan ...

Section § 874.225

Seksyen undang-undang ini menyatakan bahawa keputusan mahkamah tidak akan menjejaskan tuntutan seseorang terhadap harta jika mereka tidak terlibat dalam tuntutan mahkamah, di bawah syarat-syarat tertentu. Pertama, jika tuntutan mereka direkodkan secara rasmi pada masa notis tuntutan mahkamah (lis pendens) difailkan atau keputusan direkodkan, ia kekal sah. Kedua, jika plaintif sepatutnya mengetahui tentang tuntutan itu daripada pemeriksaan harta pada masa notis tuntutan mahkamah atau keputusan, ia dilindungi. Ini tidak menjejaskan hak pembeli atau pemberi pinjaman baharu yang bertindak dengan suci hati.

Melainkan sejauh yang diperuntukkan dalam Seksyen 1908, penghakiman tidak menjejaskan tuntutan dalam harta atau sebahagian daripadanya oleh mana-mana orang yang bukan pihak kepada tindakan jika mana-mana syarat berikut dipenuhi:

(a) Tuntutan itu direkodkan pada masa lis pendens difailkan atau, jika tiada yang difailkan, pada masa penghakiman direkodkan.

(b) Tuntutan itu sebenarnya diketahui oleh plaintif atau akan menjadi jelas secara munasabah daripada pemeriksaan harta pada masa lis pendens difailkan atau, jika tiada yang difailkan, pada masa penghakiman dimasukkan. Untuk tujuan subbahagian ini, “tuntutan dalam harta atau sebahagian daripadanya” oleh mana-mana orang bermaksud kepentingan orang itu dalam bahagian harta atau hasil jualan daripadanya yang diperuntukkan kepada plaintif. Tiada apa-apa dalam subbahagian ini boleh ditafsirkan untuk menjejaskan hak pembeli suci hati atau pemegang gadaian untuk nilai yang berurusan dengan plaintif atau pengganti hak milik plaintif.

kesan penghakiman lis pendens tuntutan harta ...

Section § 874.240

Si una transferencia de propiedad se realiza de acuerdo con ciertas reglas (Secciones 873.750, 873.790 o 873.960), es tan final e indiscutible como una sentencia judicial.

Una transmisión o transferencia de conformidad con las Secciones 873.750 y 873.790 o la Sección 873.960 es vinculante y concluyente, de la misma manera que una sentencia.

transferencia de propiedad transmisión vinculante transferencia concluyente ...