Reklamo At Patalastas Ng Nakabinbing Kaso - Pagsisimula Ng Kaso - Pamamaraan Sibil - CA

Section § 872.210

Bagian hukum ini menyatakan bahwa orang-orang tertentu dapat memulai tindakan hukum untuk membagi properti. Secara khusus, ini memungkinkan pemilik bersama properti pribadi atau properti tidak bergerak untuk meminta pengadilan membagi properti jika mereka berbagi kepemilikan dengan orang lain. Namun, ini tidak mengizinkan pasangan suami istri atau mereka yang berada dalam hubungan serupa untuk menggunakan proses ini untuk membagi properti perkawinan bersama mereka.

(a) Tindakan pembagian dapat dimulai dan dilanjutkan oleh salah satu dari orang-orang berikut:

(1) Pemilik bersama properti pribadi.

(2) Pemilik hak milik warisan, hak milik seumur hidup, atau hak milik untuk jangka waktu tertentu dalam properti tidak bergerak di mana properti atau hak milik tersebut dimiliki oleh beberapa orang secara bersamaan atau dalam hak milik berturut-turut.

(b) Meskipun demikian subbagian (a), tindakan antara pasangan suami istri atau pasangan yang dianggap suami istri untuk pembagian properti komunitas atau properti kuasi-komunitas mereka atau kepentingan kuasi-perkawinan mereka dalam properti tidak dapat dimulai atau dilanjutkan berdasarkan judul ini.

tindakan pembagian pemilik bersama properti pribadi ...

Section § 872.220

Esta ley explica cómo y cuándo se debe obtener un informe de título en un litigio. Si un demandante necesita un informe de título antes de iniciar un caso, puede obtener uno y debe mencionarlo en su demanda, indicando también dónde puede ser consultado y copiado por los demás involucrados. Alternativamente, cualquier parte en el caso puede solicitar al tribunal permiso para obtener un informe de título, y el tribunal especificará entonces dónde debe estar disponible para que otros lo inspeccionen y utilicen.

Si es necesario tener un informe de título:

(a) El demandante podrá, antes de iniciar la acción, obtener un informe de título y deberá indicar en la demanda que esto se ha hecho y designar un lugar donde se mantendrá para inspección, uso y copia por las partes.

(b) El tribunal podrá, a solicitud de una parte, autorizar a la parte a obtener un informe de título y designará un lugar donde se mantendrá para inspección, uso y copia por las partes.

informe de título demandante inicio de la acción ...

Section § 872.230

[TL_TRANSLATION_OF: This section explains what must be included in a legal complaint about dividing or selling property. It requires a description of the property, mentioning where it is located if it’s tangible, and providing its legal and common address if it's real estate. The complaint must list the plaintiff's interest in the property, any other known interests, and the specific estate to be divided. If the plaintiff wants to sell the property, they must explain why in clear terms.]

[TL_TRANSLATION_OF: The complaint shall set forth:]

(a) [TL_TRANSLATION_OF: A description of the property that is the subject of the action. In the case of tangible personal property, the description shall include its usual location. In the case of real property, the description shall include both its legal description and its street address or common designation, if any.]

(b) [TL_TRANSLATION_OF: All interests the plaintiff has or claims in the property.]

(c) [TL_TRANSLATION_OF: All interests of record or actually known to the plaintiff that persons other than the plaintiff have or claim in the property and that the plaintiff reasonably believes will be materially affected by the action, whether the names of such persons are known or unknown to the plaintiff.]

(d) [TL_TRANSLATION_OF: The estate as to which partition is sought and a prayer for partition of the interests therein.]

(e) [TL_TRANSLATION_OF: Where the plaintiff seeks sale of the property, an allegation of the facts justifying such relief in ordinary and concise language.]

[TL_TRANSLATION_OF: property description] [TL_TRANSLATION_OF: tangible personal property location] [TL_TRANSLATION_OF: real property legal description] ...

Section § 872.240

Esta sección de la ley establece que en California, diferentes tipos de propiedad, como bienes inmuebles o pertenencias personales, pueden ser divididos o separados a través de una única acción legal.

La propiedad real y personal puede ser objeto de partición en una sola acción.

partición propiedad real bienes inmuebles ...

Section § 872.250

Ketika seseorang mengajukan gugatan untuk membagi properti, mereka harus segera mencatatkan pemberitahuan di kabupaten tempat properti itu berada. Jika mereka kemudian ingin menyertakan properti lain, mereka juga harus mencatatkan pemberitahuan baru untuk properti tersebut. Jika mereka tidak mencatatkan pemberitahuan itu, pengadilan dapat memerintahkan mereka untuk melakukannya dan menunda kasus tersebut sampai selesai. Pencatatan pemberitahuan ini berarti semua orang dianggap mengetahui adanya gugatan terkait properti tersebut.

(a) Segera setelah pengajuan gugatan, penggugat wajib mencatatkan pemberitahuan mengenai keberadaan perkara di kantor pencatat kabupaten dari setiap kabupaten tempat properti riil yang dijelaskan dalam gugatan berada.

(b) Jika, setelah itu, pembagian properti riil lain diminta dalam gugatan yang sama, penggugat atau orang lain yang mencari bantuan tersebut wajib segera mencatatkan pemberitahuan tambahan.

(c) Jika pemberitahuan tidak dicatatkan, pengadilan, atas inisiatifnya sendiri atau atas mosi pihak mana pun kapan saja, wajib memerintahkan penggugat atau orang yang mencari pembagian properti, atau pihak lain atas nama penggugat atau orang lain, untuk mencatatkan pemberitahuan tersebut dan wajib menangguhkan gugatan sampai pemberitahuan dicatatkan. Biaya pencatatan akan diberikan kepada pihak yang menanggungnya.

(d) Sejak waktu pengajuan pemberitahuan untuk dicatat, semua orang dianggap telah mengetahui adanya gugatan mengenai properti yang dijelaskan dalam pemberitahuan tersebut.

gugatan pembagian pemberitahuan keberadaan perkara properti riil ...