Una acción puede ser interpuesta para determinar intereses adversos en, gravámenes o nubes sobre el título de propiedad inmueble que surjan de cualquier evaluación de mejora pública o cualquier bono emitido para representar dicha evaluación donde el gravamen de dicha evaluación o bono se presume extinguido bajo las disposiciones de Section 2911 del Civil Code, o para determinar intereses adversos en, gravámenes o nubes sobre el título de propiedad inmueble por razón de cualquier certificado emitido en venta realizada para satisfacer cualquier evaluación de mejora pública o bono donde dicha venta se realizó más de cuatro años antes del inicio de la acción y ninguna escritura conforme a la misma ha sido emitida antes del inicio de la acción o antes del January 1, 1951, lo que sea posterior.
Mga Aksyon sa Partikular na KasoMga Kaso Hinggil sa Mga Titulo ng Ari-arian na Naapektuhan ng Mga Pagtatasa sa Pampublikong Pagpapabuti
Section § 801.1
Esta ley permite a las personas presentar una demanda para aclarar quién es el verdadero propietario de una propiedad si existen disputas o reclamaciones poco claras (como gravámenes) de evaluaciones de mejoras públicas anteriores o bonos asociados. Esto es especialmente relevante si esas reclamaciones debían expirar bajo ciertas condiciones o si provienen de certificados de venta de más de cuatro años, sin que se haya emitido una escritura aún o antes de 1951.
propiedad inmueble intereses adversos gravámenes
Section § 801.2
Esta lei permite que alguém inicie um processo, seja por conta própria ou combinado com outras reivindicações, se precisar resolver disputas ou esclarecer dúvidas sobre quem é o proprietário legal de um imóvel. O processo deve incluir detalhes específicos exigidos pela seção anterior e deve ser confirmado como verdadeiro pela pessoa que inicia o processo.
propriedade imobiliária reivindicações adversas ônus sobre o título
Section § 801.3
Saat mengajukan gugatan terkait penilaian perbaikan umum, penggugat harus menyebutkan orang-orang tertentu sebagai tergugat. Ini termasuk siapa saja yang diketahui memiliki kepentingan dalam penilaian atau obligasi, orang yang menerima pembayaran melalui obligasi, dan pemilik saat ini dari penilaian atau sertifikat penjualan. Selain itu, pejabat publik yang relevan juga harus disebutkan. Jika seseorang diketahui telah meninggal dunia, ahli warisnya atau orang yang berhak mewarisi dapat dilibatkan dengan menggunakan frasa tertentu.
Gugatan harus mencakup sebagai tergugat dalam tindakan hukum (a) semua orang yang diketahui oleh penggugat memiliki atau mengklaim kepentingan berdasarkan penilaian perbaikan umum, obligasi, atau sertifikat penjualan tersebut; (b) penerima pembayaran, sebagaimana ditunjukkan oleh obligasi yang mewakili penilaian, jika ada; (c) pemilik penilaian khusus atau sertifikat penjualan, jika ada, dan setiap orang yang mengklaim kepentingan di dalamnya, sebagaimana ditunjukkan oleh catatan bendahara, kepala dinas jalan, atau pejabat publik lainnya yang merupakan penjaga dana yang akan dikumpulkan darinya atau yang menerbitkan sertifikat penjualan tersebut, dan (d) bendahara, kepala dinas jalan, atau pejabat publik lainnya tersebut. Jika ada orang yang memiliki atau mengklaim kepentingan berdasarkan penilaian, obligasi, atau sertifikat penjualan tersebut diketahui telah meninggal dunia, ahli waris dan penerima wasiat orang tersebut dapat digugat sebagai: “ahli waris dan penerima wasiat dari” orang tersebut, dengan menyebut namanya, atau jika orang tersebut diyakini telah meninggal dunia dan keyakinan tersebut didalilkan dalam gugatan berdasarkan informasi dan keyakinan, maka ahli waris dan penerima wasiat orang tersebut juga dapat digugat sebagai “ahli waris dan penerima wasiat” dari orang tersebut, dengan menyebut namanya, asalkan orang tersebut juga disebutkan sebagai tergugat.
penilaian perbaikan umum tergugat penerima pembayaran obligasi
Section § 801.4
Hukum ini mengharuskan bahwa ketika seseorang mengajukan pengaduan yang melibatkan obligasi, penilaian khusus, atau sertifikat penjualan, pengaduan tersebut juga harus mencantumkan orang-orang yang tidak dikenal yang mungkin memiliki atau mengklaim kepentingan di dalamnya. Pihak-pihak yang tidak dikenal ini dapat digambarkan dalam pengaduan dengan cara tertentu, bersama dengan deskripsi obligasi, penilaian, atau sertifikat sebagaimana dicatat di kantor penerbit.
pengaduan tergugat orang tidak dikenal
Section § 801.5
Undang-undang ini menyatakan bahwa ketika seseorang mengajukan gugatan yang melibatkan properti real estat, mereka harus, dalam waktu sepuluh hari, mengajukan pemberitahuan kepada pencatat kabupaten tempat properti itu berada. Pemberitahuan ini harus mencakup rincian tentang gugatan dan menjelaskan properti yang terlibat. Pengajuan pemberitahuan ini diperlukan untuk memberi tahu publik tentang gugatan yang sedang berlangsung yang memengaruhi properti tersebut.
Dalam waktu sepuluh hari setelah pengajuan gugatan, penggugat wajib mengajukan atau menyebabkan diajukan di kantor pencatat kabupaten tempat properti itu berada, sebuah pemberitahuan adanya gugatan, yang berisi judul dan tujuan gugatan serta deskripsi properti di kabupaten tersebut yang terpengaruh olehnya. Hanya sejak waktu pengajuan pemberitahuan tersebut dalam catatan, semua orang akan memiliki pemberitahuan konstruktif tentang hal itu.
gugatan real estat pemberitahuan adanya gugatan pencatat kabupaten
Section § 801.6
Sinasabi ng batas na ito na kapag may inihain na legal na reklamo, isang patawag ay dapat ipadala sa loob ng tatlong taon. Ang patawag ay kailangang maglaman ng mga detalye tungkol sa kaso tulad ng tinukoy sa isa pang batas (Seksyon 412.20), ang mga pangalan ng mga nasasakdal na nakalista sa reklamo, impormasyon tungkol sa ari-arian na kasangkot, at kung ano ang layunin ng aksyon.
Sa loob ng tatlong taon pagkatapos ng paghahain ng reklamo, isang patawag ay ilalabas na maglalaman ng mga bagay na kinakailangan ng Seksyon 412.20, na nagtatalaga sa mga nasasakdal tulad ng sa reklamo, at bilang karagdagan, isang paglalarawan ng ari-arian at isang pahayag ng layunin ng aksyon.
tatlong-taong deadline pagpapalabas ng patawag mga kinakailangan ng Seksyon 412.20
Section § 801.7
Cuando se presenta una demanda, la persona que la inicia (el demandante) tiene 30 días para colocar una copia del aviso oficial del tribunal (la citación) en un lugar fácilmente visible de la propiedad relacionada con el caso.
demandante citación lugar visible
Section § 801.8
Esta ley establece que si estás demandando a personas (demandados) que conoces, debes notificarles de la misma manera que lo harías en un juicio civil normal. Pero si no sabes a quién estás demandando (demandados desconocidos), tienes que publicar un aviso, tal como se explica en otra ley llamada Sección 750.
Todos los demandados conocidos deberán ser emplazados de la manera prevista por la ley para la notificación de una citación en una acción civil. Todos los demandados desconocidos deberán ser emplazados por publicación según lo dispuesto en la Sección 750.
emplazamiento notificación de acción civil demandados desconocidos
Section § 801.9
Esta lei exige que, quando um autor deseja notificar uma citação por publicação, ele deve incluir em sua declaração juramentada que fez um esforço genuíno para descobrir quem são os réus desconhecidos e onde eles moram, especialmente se esses réus forem herdeiros ou pessoas nomeadas em um testamento.
declaração juramentada publicação de citação diligência razoável
Section § 801.10
Esta ley establece que los demandados desconocidos (como herederos o personas que reciben algo por testamento) son tratados igual que cualquier otro demandado una vez que se les entregan los documentos legales. Incluso si hay razones por las que normalmente no podrían ser considerados legalmente responsables, ellos y cualquier persona relacionada con ellos se verán afectados por la decisión del tribunal como si hubieran sido nombrados y notificados personalmente.
demandados desconocidos herederos legatarios
Section § 801.11
Bagian ini menjelaskan bahwa selama persidangan, pengadilan harus mencari tahu hak-hak setiap orang dan mensyaratkan bukti untuk klaim. Jika sertifikat atau obligasi terkait penilaian perbaikan umum diterbitkan tetapi tidak ada akta yang diberikan dan penjualan terjadi lebih dari empat tahun yang lalu, itu dianggap telah lunas. Setelah empat tahun tanpa akta, asumsi ini menjadi pasti, dan tidak ada akta yang dapat diterbitkan setelah (1953) atau empat tahun setelah penjualan, mana pun yang lebih kemudian.
Pada persidangan tindakan tersebut, pengadilan harus menentukan hak-hak semua pihak yang bersangkutan dan harus mensyaratkan bukti atas fakta-fakta yang dituduhkan. Setiap sertifikat yang diterbitkan atas penjualan yang dilakukan untuk memenuhi penilaian perbaikan umum atau setiap obligasi yang diterbitkan untuk mewakili penilaian tersebut harus dianggap telah dibayar dan ditebus di mana tidak ada akta yang diterbitkan berdasarkan itu dan penjualan tersebut dilakukan lebih dari empat tahun sebelum dimulainya tindakan.
Anggapan yang disebutkan di sini akan menjadi dan bersifat konklusif jika tidak ada akta yang diterbitkan berdasarkan penjualan tersebut dalam waktu empat tahun setelah tanggal penjualan atau sebelum (January 1, 1953), mana pun yang lebih kemudian; dan tidak ada pejabat publik yang selanjutnya akan melaksanakan atau menerbitkan akta apa pun berdasarkan penjualan tersebut.
penilaian perbaikan umum penebusan obligasi sertifikat penjualan
Section § 801.12
Esta sección de la ley explica que si un tribunal determina que ninguno de los demandados tiene un reclamo sobre una propiedad, confirmará la titularidad del demandante. Sin embargo, si algún demandado sí tiene un reclamo, el tribunal los reconocerá y podría ordenar que la propiedad se venda o se divida. Además, el tribunal instruirá a un funcionario público para que borre cualquier registro oficial de reclamos contra la propiedad.
saneamiento de título título del demandante derechos del demandado
Section § 801.13
Undang-undang ini menjelaskan apa yang berlaku apabila mahkamah memerintahkan penjualan atau pembahagian harta. Biasanya, jika bahagian wang jualan seseorang tidak dituntut kerana identiti atau lokasi mereka tidak diketahui, wang itu akan diserahkan kepada pegawai awam. Pegawai tersebut akan menyimpan dana ini, sama seperti cara mereka menguruskan dana awam dan kutipan lain.
penjualan harta pembahagian harta defendan tidak diketahui
Section § 801.14
Una vez que una decisión judicial es definitiva en un caso, es vinculante para todos los mencionados en la demanda que han sido debidamente notificados sobre el caso, incluyendo a individuos desconocidos y a los herederos o personas nombradas en testamentos de individuos fallecidos listados en la demanda y que fueron notificados.
decreto firme decisión vinculante concluyente
Section § 801.15
Setelah pengadilan membuat keputusan akhir dalam suatu kasus, salinan resmi putusan tersebut diberikan kepada pejabat publik yang menyimpan catatan hal-hal seperti penilaian, obligasi, atau sertifikat penjualan. Pejabat tersebut kemudian harus menulis di catatan-catatan tersebut bahwa catatan-catatan itu telah dibatalkan karena putusan pengadilan, beserta nomor perkara pengadilan.
Setelah putusan menjadi final, salinan resminya harus diserahkan kepada pejabat publik yang menyimpan catatan penilaian, obligasi, atau sertifikat penjualan di kantornya dan ia kemudian harus menandai catatan penilaian, obligasi, atau sertifikat penjualan tersebut sebagai berikut: “Dibatalkan berdasarkan putusan pengadilan, nomor perkara pengadilan tinggi (masukkan nomor di sini).”
salinan resmi pejabat publik catatan penilaian
