Mga Karapatan ng Ikatlong TaoProteksyon ng Ikatlong Tao

Section § 18100

Explanation
Hukum ini melindungi individu atau bisnis yang berurusan dengan wali amanat, selama mereka bertindak dengan itikad baik, membayar secara adil, dan tidak mengetahui bahwa wali amanat melakukan sesuatu yang salah atau di luar kekuasaannya. Mereka tidak perlu menyelidiki wewenang wali amanat dan dapat mengasumsikan bahwa wali amanat bertindak dengan benar. Mereka aman dari kesalahan jika wali amanat tidak bertindak sebagaimana mestinya.
wewenang wali amanat transaksi itikad baik perlindungan pihak ketiga ...

Section § 18100.5

Explanation

Undang-undang ini memungkinkan wali amanat untuk menggunakan sertifikasi amanat alih-alih seluruh dokumen amanat untuk membuktikan keberadaan atau ketentuan amanat saat berurusan dengan pihak lain. Sertifikasi tersebut dapat mengkonfirmasi rincian seperti keberadaan amanat, tanggalnya, siapa wali amanatnya, kewenangan apa yang mereka miliki, dan apakah amanat dapat dibatalkan. Sertifikasi harus menyatakan bahwa amanat belum berubah, dan wali amanat harus menandatanganinya. Meskipun Anda tidak perlu menyertakan seluruh dokumen amanat, seseorang dapat meminta bagian-bagian tertentu jika diperlukan untuk mengkonfirmasi kewenangan wali amanat. Jika seseorang mengandalkan sertifikasi ini, mereka tidak bertanggung jawab jika rinciannya salah kecuali mereka tahu itu tidak benar. Orang tidak dapat menuntut ganti rugi jika mereka menuntut dokumen amanat lengkap dengan itikad buruk alih-alih menerima sertifikasi. Selain itu, sertifikasi amanat yang berkaitan dengan properti riil dapat dicatat di kantor kabupaten yang relevan, menjadikannya catatan publik, tetapi ini tidak wajib untuk transaksi properti.

(a)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(a) Wali amanat dapat menyajikan sertifikasi amanat kepada siapa pun sebagai pengganti penyediaan salinan instrumen amanat untuk menetapkan keberadaan atau ketentuan amanat tersebut. Sertifikasi amanat dapat dilaksanakan oleh wali amanat secara sukarela atau atas permintaan orang yang berurusan dengan wali amanat.
(b)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(b) Sertifikasi amanat dapat mengkonfirmasi fakta-fakta berikut atau berisi informasi berikut:
(1)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(b)(1) Keberadaan amanat dan tanggal pelaksanaan instrumen amanat.
(2)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(b)(2) Identitas pemberi amanat atau para pemberi amanat dan wali amanat atau para wali amanat yang sedang menjabat.
(3)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(b)(3) Kewenangan wali amanat.
(4)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(b)(4) Sifat dapat dibatalkan atau tidak dapat dibatalkannya amanat dan identitas setiap orang yang memegang kewenangan untuk membatalkan amanat.
(5)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(b)(5) Apabila terdapat beberapa wali amanat, kewenangan tanda tangan para wali amanat, yang menunjukkan apakah semua, atau kurang dari semua, wali amanat yang sedang menjabat diwajibkan untuk menandatangani guna melaksanakan berbagai kewenangan wali amanat.
(6)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(b)(6) Nomor identifikasi amanat, baik nomor jaminan sosial maupun nomor identifikasi pemberi kerja.
(7)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(b)(7) Cara di mana hak milik atas aset amanat harus diambil.
(8)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(b)(8) Deskripsi hukum atas setiap kepentingan dalam properti riil yang dipegang dalam amanat.
(c)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(c) Sertifikasi harus berisi pernyataan bahwa amanat belum dibatalkan, diubah, atau diamandemen dengan cara apa pun yang akan menyebabkan representasi yang terkandung dalam sertifikasi amanat menjadi tidak benar dan harus berisi pernyataan bahwa sertifikasi tersebut ditandatangani oleh semua wali amanat yang sedang menjabat. Sertifikasi harus dalam bentuk deklarasi yang diakui yang ditandatangani oleh semua wali amanat yang sedang menjabat. Sertifikasi yang ditandatangani oleh wali amanat yang sedang menjabat dapat dicatat di kantor pencatat kabupaten di kabupaten tempat seluruh atau sebagian properti riil berada.
(d)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(d) Sertifikasi amanat dapat, tetapi tidak diwajibkan untuk, menyertakan kutipan dari dokumen amanat asli, setiap amandemennya, dan dokumen lain apa pun yang membuktikan atau berkaitan dengan suksesi wali amanat pengganti. Sertifikasi amanat tidak diwajibkan untuk berisi ketentuan disposisi amanat yang menetapkan distribusi harta amanat.
(e)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(e) Seseorang yang kepentingannya, atau mungkin, terpengaruh oleh sertifikasi amanat dapat mensyaratkan bahwa wali amanat yang menawarkan atau mencatat sertifikasi amanat menyediakan salinan kutipan-kutipan tersebut dari dokumen amanat asli, setiap amandemennya, dan dokumen lain apa pun yang menunjuk, membuktikan, atau berkaitan dengan suksesi wali amanat atau memberikan kewenangan kepada wali amanat untuk bertindak dalam transaksi yang sedang berlangsung, atau keduanya. Tidak ada dalam bagian ini yang dimaksudkan untuk mensyaratkan atau menyiratkan kewajiban untuk menyediakan ketentuan disposisi amanat atau seluruh amanat dan amandemennya.
(f)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(f) Seseorang yang bertindak berdasarkan sertifikasi amanat tanpa pengetahuan aktual bahwa representasi yang terkandung di dalamnya tidak benar tidak bertanggung jawab kepada siapa pun atas tindakan tersebut. Seseorang yang tidak memiliki pengetahuan aktual bahwa fakta-fakta yang terkandung dalam sertifikasi amanat tidak benar dapat mengasumsikan tanpa penyelidikan keberadaan fakta-fakta yang terkandung dalam sertifikasi amanat. Pengetahuan aktual tidak akan disimpulkan semata-mata dari fakta bahwa salinan seluruh atau sebagian instrumen amanat dipegang oleh orang yang mengandalkan sertifikasi amanat. Setiap transaksi, dan setiap hak gadai yang dibuat karenanya, yang dilakukan oleh wali amanat dan seseorang yang bertindak berdasarkan sertifikasi amanat akan dapat ditegakkan terhadap aset amanat. Namun, jika orang tersebut memiliki pengetahuan aktual bahwa wali amanat bertindak di luar lingkup amanat, maka transaksi tersebut tidak dapat ditegakkan terhadap aset amanat. Tidak ada yang terkandung di sini yang akan membatasi hak-hak penerima manfaat amanat terhadap wali amanat.
(g)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18100.5(g) Kegagalan seseorang untuk menuntut sertifikasi amanat tidak mempengaruhi perlindungan yang diberikan kepada orang tersebut oleh Bagian 18100, dan tidak ada kesimpulan mengenai apakah orang tersebut telah bertindak dengan itikad baik yang dapat ditarik dari kegagalan untuk menuntut sertifikasi amanat. Tidak ada dalam bagian ini yang dimaksudkan untuk menciptakan implikasi bahwa seseorang bertanggung jawab atas tindakan berdasarkan sertifikasi amanat dalam keadaan di mana persyaratan bagian ini tidak terpenuhi.
sertifikasi wali amanat dokumen amanat bukti keberadaan amanat ...

Section § 18101

Explanation
Si entregas bienes fideicomitidos a un fiduciario actuando de buena fe, no eres responsable de asegurarte de que el fiduciario los use correctamente.
bienes fideicomitidos responsabilidad del fiduciario acciones de buena fe ...

Section § 18102

Explanation
Esta ley protege a quien, sin saberlo, realiza negocios con un ex fideicomisario, siempre que actúe de buena fe y se intercambie un valor. Si no saben que la persona ya no es un fideicomisario, el acuerdo se considera válido como si el fideicomisario aún tuviera autoridad.
persona tercera transacción de buena fe contraprestación valiosa ...

Section § 18103

Explanation
Esta ley establece que si un fideicomiso sobre bienes raíces no está claramente especificado en la escritura de traspaso al fiduciario o en otro documento firmado y registrado, la transferencia de la propiedad se considera completa para cualquiera que la adquiera de buena fe y pague por ella un precio justo.
fideicomiso expreso bienes inmuebles fiduciario ...

Section § 18104

Explanation

Jika seseorang diberikan kendali atas properti riil melalui dokumen hukum dan tidak ada orang tertentu yang disebutkan sebagai penerima manfaat, diasumsikan bahwa mereka memiliki kepentingan tersebut secara penuh, tanpa kewajiban perwalian apa pun. Asumsi ini mempengaruhi siapa yang perlu membuktikan apa di pengadilan dan berarti dalam proses hukum, orang yang memegang kepentingan tersebut mewakili baik penerima manfaat yang tersembunyi maupun pemilik asli. Jika ada putusan, itu mengikat semua pihak yang terlibat.

Jika orang ini menandatangani dan mencatat dokumen yang menunjukkan bahwa mereka memiliki atau mengelola kepentingan tersebut, diasumsikan itu benar, terutama jika orang lain bertindak atas dasar itu dengan itikad baik dan telah membayarnya. Dokumen yang dicatat membuat asumsi ini konklusif bagi mereka yang bertindak dengan itikad baik.

(a)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18104(a) Jika suatu kepentingan atau hak gadai atau beban atas properti riil dialihkan, diciptakan, atau dipengaruhi oleh suatu instrumen yang menguntungkan seseorang dalam perwalian tetapi tidak ada penerima manfaat yang ditunjukkan dalam instrumen tersebut, maka diasumsikan bahwa orang tersebut memegang kepentingan, hak gadai, atau beban tersebut secara mutlak dan bebas dari perwalian. Ini adalah asumsi yang mempengaruhi beban pembuktian. Dalam suatu tindakan atau proses yang melibatkan kepentingan, hak gadai, atau beban yang diajukan terhadap orang tersebut, orang tersebut akan dianggap sebagai satu-satunya perwakilan yang diperlukan dari penerima manfaat yang tidak diungkapkan dan dari pemberi hibah atau pembuat perwalian asli serta siapa pun yang mengklaim di bawah mereka. Suatu putusan mengikat dan konklusif terhadap orang-orang ini mengenai semua hal yang akhirnya diputuskan dalam putusan tersebut.
(b)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18104(b) Suatu instrumen yang dilaksanakan oleh orang yang memegang kepentingan, hak gadai, atau beban yang dijelaskan dalam subbagian (a), baik yang menyatakan sebagai tindakan orang tersebut atas haknya sendiri atau dalam kapasitas sebagai wali amanat, diasumsikan mempengaruhi kepentingan, hak gadai, atau beban tersebut sesuai dengan isi instrumen. Ini adalah asumsi yang mempengaruhi beban pembuktian. Setelah pencatatan instrumen di kabupaten tempat tanah yang dipengaruhi oleh instrumen tersebut berada, asumsi tersebut bersifat konklusif demi kepentingan orang yang bertindak dengan itikad baik dan untuk pertimbangan yang berharga.
kepentingan properti riil hak gadai beban ...

Section § 18105

Explanation

Si cambia la persona que administra un fideicomiso dueño de bienes raíces, el nuevo fiduciario puede presentar un documento oficial, llamado declaración jurada de cambio de fiduciario, en el condado donde está la propiedad. Este documento le informa al condado quién es el nuevo fiduciario, quién era el anterior y describe legalmente la propiedad. El condado cobrará una tarifa por registrar este documento para cubrir sus costos. La declaración jurada también podría incluir partes del acuerdo de fideicomiso original o cualquier documento relacionado con el rol del nuevo fiduciario, pero eso es opcional.

Si el título de un interés en bienes inmuebles se ve afectado por un cambio de fiduciario, el fiduciario sucesor podrá ejecutar y registrar en el condado donde se encuentre la propiedad una declaración jurada de cambio de fiduciario. El registrador del condado impondrá cualquier tarifa prescrita por ley para el registro de dicho documento en una cantidad suficiente para cubrir todos los costos incurridos por el condado al registrar el documento. La declaración jurada deberá incluir la descripción legal de los bienes inmuebles, el nombre del fiduciario o fiduciarios anteriores y el nombre del fiduciario o fiduciarios sucesores. La declaración jurada también podrá, pero no estará obligada a, incluir extractos de los documentos fiduciarios originales, cualquier enmienda a los mismos y cualquier otro documento que evidencie o se refiera a la sucesión del fiduciario o fiduciarios sucesores.
cambio de fiduciario fiduciario sucesor bienes inmuebles ...

Section § 18106

Explanation

Cette loi explique ce qui se passe lorsqu'un document est enregistré pour indiquer un changement de fiduciaire. Premièrement, il doit respecter toutes les règles d'enregistrement des documents. Deuxièmement, lorsqu'une nouvelle personne prend la relève en tant que fiduciaire, ce changement est enregistré par le comté et listé dans un index utilisé pour les cédants et les cessionnaires. Dans cet index, le fiduciaire sortant est listé comme le cédant. Le comté facture des frais pour couvrir les coûts d'indexation.

(a)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18106(a) Un document établissant le fait du changement de fiduciaire enregistré conformément au présent chapitre est soumis à toutes les exigences légales applicables aux documents enregistrés.
(b)CA Pamamagitan Ng Hukuman Sa Mga Ari Arian Ng Yumaong Tao Code § 18106(b) Le greffier du comté doit indexer un document établissant le fait du changement d'un fiduciaire enregistré conformément à la présente section dans l'index des cédants et des cessionnaires. L'entrée de l'index doit être pour le cédant, et aux fins de cet index, la personne qui a été remplacée en tant que fiduciaire est réputée être le cédant. Le greffier du comté doit imposer toute redevance prescrite par la loi pour l'indexation de ce document, d'un montant suffisant pour couvrir tous les coûts encourus par le comté pour l'indexation du document.
changement de fiduciaire documents enregistrés index des cédants et cessionnaires ...

Section § 18107

Explanation
Esta ley establece que cuando un documento registrado oficialmente en un condado muestra un cambio de fiduciario para bienes inmuebles, se presume que es cierto. Esta presunción afecta cómo deben manejarse las pruebas en cualquier disputa legal relacionada con este cambio de propiedad.
cambio de fiduciario bienes inmuebles documento registrado ...

Section § 18108

Explanation

Idan sabon mai kula da amana ya karɓi amana kuma hakan zai iya shafar bukatunka, za ka iya neman ganin sassan takardun amana da ke nuna wannan canji. Amma, ba ka da haƙƙin ganin dukkan amana ko cikakkun tsare-tsarenta na rarraba kadarori.

Kowane mutum wanda bukatunsa suka shafa, ko kuma za su iya shafa, ta hanyar rubuta takardar rantsuwa ta canjin mai kula da amana bisa ga wannan babi zai iya buƙatar cewa sabon mai kula da amana ya samar da kwafin waɗannan sassa daga ainihin takardun amana, duk wani gyara a kansu, da kuma duk wani takarda wanda ke nuna ko kuma ya shafi maye gurbin sabon mai kula da amana ko masu kula da amana. Babu wani abu a cikin wannan sashe da aka yi niyya don buƙata ko nuna wani wajibci na samar da tanade-tanaden rarraba amana ko kuma dukkan amana da duk wani gyara a kansu.
canjin mai kula da amana sabon mai kula da amana takardun amana ...