Ang kabanatang ito ay nagbibigay ng alternatibong pamamaraan para sa pagbuo ng mga distrito ng pagpapabuti para sa layunin ng pakikipagtulungan at pakikipagkontrata sa Estados Unidos at mga ahensya nito alinsunod sa Batas sa Kooperasyong Pederal ng Distrito ng Irigasyon na nakapaloob sa Kabanata 2 (simula sa Seksyon 23175) ng Bahagi 6 ng Dibisyon 11, o para sa layunin ng pagtatapon ng dumi sa alkantarilya, serbisyo ng tubig para sa irigasyon sa pamamagitan ng sistema ng mga bomba, tubo, o pareho, pagpapanatili ng mga gawaing irigasyon, drainage, o pamamahagi ng tubig. Ang terminong “distrito” o “mga distrito” na ginamit sa Batas sa Kooperasyong Pederal ng Distrito ng Irigasyon ay dapat magsama ng mga distrito ng pagpapabuti na nabuo alinsunod sa mga probisyon ng kabanatang ito. Ang kabanatang ito ay hindi dapat umiral o makaapekto sa anumang iba pang probisyon ng dibisyong ito para sa pagbuo ng mga distrito ng pagpapabuti o ang pagkakautang para doon.
Mga Distrito ng Pagpapabuti sa Mga Distrito ng IrigasyonMga Alternatibong Probisyon para sa Pagkakatatag ng mga Distrito ng Pagpapabuti at ang Pagpapalabas ng mga Bono Para Dito
Section § 23900
Ang batas na ito ay nagbibigay ng alternatibong paraan upang makalikha ng mga distrito ng pagpapabuti, na mga espesyal na lugar na binuo para sa ilang partikular na proyekto ng publiko. Ang mga distritong ito ay maaaring makipagtulungan sa mga ahensya ng gobyerno ng U.S. sa mga bagay tulad ng irigasyon, pagtatapon ng dumi sa alkantarilya, at pamamahagi ng tubig. Ito ay isang hiwalay na opsyon mula sa iba pang pamamaraan ng pagbuo ng mga distritong ito at hindi binabago ang iba pang umiiral na patakaran tungkol sa kung paano sila maaaring likhain o pondohan.
mga distrito ng pagpapabuti kooperasyong pederal irigasyon
Section § 23901
Esta ley permite la creación de distritos de mejora dentro de un distrito más grande. Estos distritos de mejora pueden recaudar fondos mediante la emisión de bonos, específicamente para sus propios proyectos, según lo establecido en este capítulo, independientemente de otras reglas en esta división.
Los distritos de mejora que consisten en una porción del territorio de un distrito pueden formarse dentro de un distrito y, no obstante cualquier otra disposición en esta división, se pueden emitir bonos del distrito para dichos distritos de mejora según lo dispuesto en este capítulo.
distritos de mejora territorio de un distrito emisión de bonos
Section § 23902
Bagian ini memungkinkan suatu distrik untuk menerbitkan obligasi bagi distrik perbaikan karena dua alasan utama: yaitu untuk bekerja sama dengan pemerintah A.S. di bawah Undang-Undang Kerja Sama Federal Distrik Irigasi, atau untuk tujuan lain yang diuraikan dalam Bagian 23900.
Obligasi suatu distrik untuk distrik perbaikan dapat diterbitkan untuk tujuan bekerja sama dan mengadakan kontrak dengan Amerika Serikat sesuai dengan Undang-Undang Kerja Sama Federal Distrik Irigasi sebagaimana tercantum dalam Bab 2 (dimulai dengan Bagian 23175) dari Bagian 6 Divisi 11, atau untuk tujuan lain mana pun yang ditentukan dalam Bagian 23900.
obligasi distrik distrik perbaikan penerbitan obligasi
Section § 23903
Ang batas na ito ay nagpapaliwanag ng proseso para sa pagbuo ng isang distrito ng pagpapaunlad sa California. Kailangan munang magpasya ang lupon na kinakailangan ang paglikha ng naturang distrito. Pagkatapos, kailangan nilang ipahayag ang kanilang layunin sa pamamagitan ng isang detalyadong resolusyon na naglalaman ng ilang pangunahing bahagi: ang layunin ng distrito, tinatayang gastos, ang plano upang pondohan ito sa pamamagitan ng mga pagtatasa sa lupa, at isang mapa na nagpapakita ng mga hangganan nito. Bukod pa rito, kailangan nilang magtakda ng isang pagdinig kung saan ang mga interesadong partido, kabilang ang mga may-ari ng lupa, ay maaaring magsalita at matuto pa tungkol sa panukala.
Kailanman ang lupon ay may opinyon na ang isang distrito ng pagpapaunlad ay dapat buuin para sa layuning nakasaad sa kabanatang ito, ang lupon ay magpapatibay ng isang resolusyon ng layunin na magsasabi ng: (a) ang layunin ng lupon na buuin ang iminumungkahing distrito ng pagpapaunlad, (b) ang layunin kung para saan bubuuin ang iminumungkahing distrito ng pagpapaunlad, (c) ang tinatayang gastos sa pagsasakatuparan ng layunin, (d) na ang mga pagtatasa para sa pagsasakatuparan ng layunin ay ipapataw lamang sa mga lupain sa iminumungkahing distrito ng pagpapaunlad, (e) na ang isang mapa na nagpapakita ng panlabas na hangganan ng iminumungkahing distrito ng pagpapaunlad, na ang mapa ay mamamahala sa lahat ng detalye hinggil sa lawak ng iminumungkahang distrito ng pagpapaunlad, ay nakatala sa kalihim ng distrito at magagamit para sa pagsusuri ng sinumang tao o mga taong interesado, (f) ang oras at lugar para sa isang pagdinig ng lupon sa pagbuo ng iminumungkahing distrito ng pagpapaunlad, ang lawak nito, ang layunin kung para saan ito bubuuin, ang benepisyo sa mga lupain sa loob ng iminumungkahing distrito ng pagpapaunlad mula sa pagsasakatuparan ng naturang layunin, ang tinatayang gastos sa pagsasakatuparan ng naturang layunin o anumang iba pang bagay na may kaugnayan sa alinman sa nabanggit, at (g) na sa oras at lugar na tinukoy, sinumang interesadong tao, kabilang ang lahat ng taong nagmamay-ari ng mga lupain sa distrito o sa iminumungkahing distrito ng pagpapaunlad, ay maaaring humarap at pakinggan.
pagbuo ng distrito ng pagpapaunlad resolusyon ng lupon mga pagtatasa sa lupa
Section § 23904
Undang-undang ini menjelaskan cara memberitahukan kepada publik tentang sidang terkait distrik perbaikan yang diusulkan. Ini mensyaratkan bahwa pemberitahuan harus diterbitkan di surat kabar yang banyak dibaca di setiap kabupaten yang terdampak setidaknya 14 hari sebelum sidang. Selain itu, pemberitahuan harus ditempel di tiga tempat umum di dalam distrik perbaikan selama periode yang sama. Tidak ada metode pemberitahuan lain yang disyaratkan selain ini.
Pemberitahuan sidang harus diberikan dengan menerbitkan salinan resolusi niat di surat kabar sirkulasi umum yang diterbitkan di setiap kabupaten yang terdampak, sesuai dengan Bagian 6066 dari Kode Pemerintahan, publikasi pertama setidaknya empat belas (14) hari sebelum waktu yang ditetapkan untuk sidang. Pemberitahuan juga harus diberikan dengan menempelkan salinan resolusi di tiga tempat umum di dalam distrik perbaikan yang diusulkan setidaknya empat belas (14) hari sebelum waktu yang ditetapkan untuk sidang. Tidak ada pemberitahuan lain selain yang disyaratkan oleh bagian ini yang perlu diberikan.
pemberitahuan sidang umum distrik perbaikan publikasi surat kabar
Section § 23905
Esta seção estabelece que, quando uma audiência é agendada sobre assuntos em um distrito, qualquer pessoa interessada, incluindo proprietários de terras, pode comparecer e compartilhar suas ideias ou preocupações sobre os planos ou mudanças propostas.
audiência resolução de intenção proprietários de terras
Section § 23906
Ipinaliliwanag ng seksyong ito na sa panahon ng pagdinig, maaaring magmungkahi ang isang lupon ng mga pagbabago sa isang distrito ng pagpapabuti. Maaari nilang ayusin ang mga hangganan, magdagdag ng mga lugar na makikinabang sa proyekto, magtanggal ng mga lugar na hindi makikinabang, o baguhin ang layunin ng proyekto. Dapat ilahad ng lupon ang mga pagbabagong ito, ipaliwanag ang anumang pagkakaiba sa gastos, at magtakda ng bagong petsa ng pagdinig upang talakayin pa ang mga ito.
Sa pagdinig, maaaring magpatibay ang lupon ng isang resolusyon na nagmumungkahi ng mga pagbabago na may kaugnayan sa alinman o lahat ng sumusunod: (a) isang pagbabago sa mga hangganan ng iminungkahing distrito ng pagpapabuti, (b) ang pagdaragdag sa iminungkahang distrito ng pagpapabuti ng mga lupain na sa palagay nito ay makikinabang sa pagsasakatuparan ng layunin na inilarawan sa resolusyon ng intensyon, (c) ang pagbubukod mula sa iminungkahing distrito ng pagpapabuti ng anumang lupain na inilarawan sa resolusyon ng intensyon na sa palagay nito ay hindi makikinabang sa pagsasakatuparan ng naturang layunin o (d) ang pagdaragdag, pagbabawas o iba pang pagbabago sa layunin na nakasaad sa resolusyon ng intensyon. Ang resolusyon na nagmumungkahi ng pagbabago ay maglalarawan sa mga iminungkahing pagbabago, magsasabi ng pagbabago, kung mayroon man, sa tinatayang gastos sa pagsasakatuparan ng layunin, at magtatakda ng oras at lugar para sa pagdinig ng lupon tungkol doon.
pagbabago sa distrito ng pagpapabuti pagbabago sa hangganan pagdaragdag ng mga lupain
Section § 23907
Esta ley explica que cualquier cambio propuesto por el consejo debe publicarse en el mismo periódico donde se anunció la intención original. Esta publicación debe realizarse al menos 14 días antes de la audiencia sobre estos cambios.
modificaciones del consejo propuesta de resolución publicación en periódico
Section § 23908
Tl-Sinasabi ng seksyon ng batas na ito na kung may pangangailangan na baguhin ang isang umiiral na plano, ang pagdinig para sa mga pagbabagong iyon ay maaaring mangyari sa parehong oras at lugar tulad ng anumang patuloy na pagdinig na nauugnay sa orihinal na plano. Ang parehong pagdinig ay maaaring isagawa nang magkasama.Tl
Tl-Ang pagdinig sa anumang iminungkahing pagbabago, o anumang pagpapatuloy nito, ay maaaring isagawa sa parehong oras at lugar tulad ng anumang ipinagpatuloy na pagdinig sa resolusyon ng intensyon at ang parehong pagdinig ay maaaring isagawa at idaos nang sabay-sabay.Tl
Tl-iminungkahing pagbabago iskedyul ng pagdinig sabay-sabay na pagdinig
Section § 23909
Setelah pendengaran selesai, lembaga boleh secara rasmi menubuhkan daerah penambahbaikan. Ini boleh berdasarkan rancangan awal atau sebarang perubahan yang dicadangkan. Resolusi itu akan merangkumi tujuan, sempadan, dan anggaran kos. Daerah itu akan dikenal pasti dengan nombor dan nama tertentu seperti 'Daerah Penambahbaikan No. ___ dari Daerah ___.'
daerah penambahbaikan resolusi kesimpulan pendengaran
Section § 23910
Undang-undang ini memungkinkan dewan untuk menyelenggarakan pemilihan obligasi khusus untuk distrik perbaikan setelah distrik tersebut dibentuk. Tujuan pemilihan ini adalah untuk membiarkan pemilih memutuskan apakah distrik harus menanggung utang dan menerbitkan obligasi hingga jumlah yang ditentukan, sebagaimana diperkirakan saat distrik dibentuk. Pembayaran utang dan obligasi tersebut akan berasal dari pajak yang dipungut atas properti di dalam distrik.
distrik perbaikan pemilihan obligasi khusus usulan pemilih
Section § 23911
Hukum ini menyatakan bahwa pemilihan obligasi khusus di dalam distrik perbaikan harus mengikuti prosedur yang sama dengan pemilihan obligasi kewajiban umum untuk seluruh distrik, kecuali jika bab ini menentukan lain. Ini mencakup cara pemanggilan, pemberitahuan, pelaksanaan, dan peninjauan hasilnya.
pemilihan obligasi khusus distrik perbaikan prosedur pemilihan
Section § 23912
Eğer bir iyileştirme bölgesinde yapılan özel bir tahvil seçiminde seçmenlerin üçte ikisinden fazlası onaylarsa, yönetim kurulu, bölgenin iyileştirmeleri için tahvillerin tamamının veya bir kısmının ne zaman çıkarılacağına karar verebilir.
Eğer bir iyileştirme bölgesinde yapılan özel bir tahvil seçiminde teklif üzerine kullanılan oyların üçte ikisi, iyileştirme bölgesi için bölgenin tahvillerinin çıkarılması lehine ise, yönetim kurulu, uygun gördüğü zaman veya zamanlarda, bir kararla bu tahvillerin tamamının veya bir kısmının çıkarılmasını sağlayabilir.
özel tahvil seçimi iyileştirme bölgesi tahvil çıkarılması
Section § 23913
Esta ley explica cómo se manejan los bonos específicamente para un distrito de mejora. Estos bonos se venden de manera muy similar a los bonos regulares del distrito, pero la diferencia clave es cómo se pagan. El reembolso, incluidos los intereses, proviene de evaluaciones anuales cobradas solo a las propiedades dentro del propio distrito de mejora. El distrito emite los bonos, nombrándolos específicamente para el distrito de mejora. Los bonos y sus cupones de interés deben indicar claramente que su reembolso se limita a estas evaluaciones locales, a menos que la junta especifique lo contrario de acuerdo con la ley.
bonos de distrito de mejora evaluaciones anuales evaluaciones de propiedad
Section § 23914
Ipinapaliwanag ng seksyon ng batas na ito na maliban kung ang lupon ay nakapag-ayos ng ibang paraan upang bayaran ang mga bono ng distrito at mga gastos sa pagpapatakbo, dapat nilang isama ang mga bayaring ito sa kanilang taunang pagtatantya ng badyet. Tinitiyak nito na matutugunan nila ang lahat ng nararapat na bayarin sa punong-salapi ng bono, ang kanilang interes, at anumang gastos sa pagpapatakbo na nauugnay sa distrito ng pagpapabuti.
Maliban sa lawak na ang probisyon ay naisaayos na ng lupon, gaya ng pinahihintulutan ng batas, para sa pagbabayad ng punong-salapi at interes sa mga bono ng distrito para sa distrito ng pagpapabuti kapag ito ay nararapat nang bayaran at gayundin para sa pagbabayad ng mga gastos sa pagpapatakbo ng naturang distrito ng pagpapabuti, ang taunang pagtatantya na ginawa ng lupon ng kabuuang halaga na kinakailangan ng distrito upang matupad ang lahat ng obligasyon nito ay dapat, bukod pa sa iba pang halaga na kinakailangang isama doon, magsama ng sapat na halaga upang bayaran ang punong-salapi ng mga bono ng distrito para sa naturang distrito ng pagpapabuti at ang interes nito kapag ito ay nararapat nang bayaran at gayundin upang bayaran ang mga gastos sa pagpapatakbo para sa distrito ng pagpapabuti.
taunang pagtatantya ng badyet mga bono ng distrito pagbabayad ng punong-salapi at interes
Section § 23915
Hukum ini memungkinkan dewan distrik air untuk membebankan biaya kepada pemilik tanah di distrik perbaikan tertentu atas penyediaan air. Biaya ini dapat menggantikan atau menjadi tambahan dari biaya lain yang digunakan untuk membayar obligasi atau biaya operasional yang terkait dengan distrik perbaikan tertentu tersebut. Pengumpulan dan penggunaan biaya ini harus mengikuti prosedur serupa dengan yang diterapkan di seluruh distrik, tetapi harus digunakan secara khusus untuk kepentingan distrik perbaikan tempat biaya tersebut dipungut.
biaya distrik air distrik perbaikan pembayaran obligasi
Section § 23916
Hukum ini menyatakan bahwa aturan untuk obligasi kewajiban umum di suatu distrik juga berlaku untuk obligasi kewajiban umum untuk distrik perbaikan di dalam distrik tersebut, selama konsisten dengan bab tersebut.
obligasi kewajiban umum distrik perbaikan obligasi distrik
Section § 23917
Kinakailangan ng ingat-yaman na gumawa ng isang natatanging pondo para sa mga pangkalahatang obligasyong bono ng bawat distrito ng pagpapabuti. Ang pondong ito ay dapat lamang maglaman ng pera na may kaugnayan sa mga partikular na bono na iyon. Ang pera sa loob ng bawat pondo ay dapat eksklusibong gamitin para sa pagbabayad ng bono at interes ng distrito ng pagpapabuti na iyon hanggang sa ganap na mabayaran ang utang. Hindi ito maaaring gamitin para sa anumang iba pa hanggang noon.
ingat-yaman hiwalay na pondo pangkalahatang obligasyong bono
