Mga Pagbabawal At Pagpapatupad - Diskriminasyong Pampinansyal - Kalusugan At Kaligtasan - CA

Section § 35810

Ginagawang ilegal ng batas na ito para sa mga institusyong pinansyal na magdiskrimina laban sa mga kapitbahayan o heograpikal na lugar kapag nag-aalok ng tulong pinansyal para sa mga aktibidad na may kaugnayan sa pabahay, tulad ng pagbili o pagpapabuti ng mga tahanan. Ibig sabihin, hindi nila maaaring gamitin ang mga negatibong stereotype tungkol sa isang kapitbahayan upang tanggihan ang isang pautang maliban kung kinakailangan upang maiwasan ang mapanganib na mga kasanayan sa negosyo.

Gayunpaman, pinapayagan ang mga institusyong pinansyal na lumikha ng mga espesyal na programa sa pautang na naglalayong itaguyod ang pagkakapantay-pantay sa pabahay, lalo na sa mga lugar na pangunahing binubuo ng mga etnikong minorya o residente na may mababang kita, hangga't ang mga programang ito ay naaayon sa mga layunin ng pederal na Fair Housing Act at katulad na mga batas.

(a) Walang institusyong pinansyal ang dapat magdiskrimina sa pagkakaroon ng, o sa pagbibigay ng, tulong pinansyal para sa layunin ng pagbili, pagtatayo, rehabilitasyon, pagpapabuti, o muling pagpopondo ng mga tirahan dahil, sa kabuuan o sa bahagi, sa pagsasaalang-alang ng mga kondisyon, katangian, o uso sa kapitbahayan o heograpikal na lugar na nakapalibot sa tirahan, maliban kung maipakita ng institusyong pinansyal na ang pagsasaalang-alang ng mga kondisyong ito sa partikular na kaso ay kinakailangan upang maiwasan ang isang hindi ligtas at hindi matatag na kasanayan sa negosyo.

(b) Walang anumang sa seksyong ito ang dapat ipakahulugan na nagbabawal sa anumang institusyong pinansyal na magtatag ng isang espesyal na programa sa pautang na idinisenyo upang lumikha ng pagkakapantay-pantay sa pabahay alinsunod sa pederal na Fair Housing Act (42 U.S.C. Secs. 3601 et seq.) o katulad na mga batas ng estado at pederal, hangga't ang programa ay nagtataguyod ng mga pagkakataon sa pabahay sa mga kapitbahayan ng etnikong minorya o mababang kita.

diskriminasyon ng institusyong pinansyal tulong sa pabahay kondisyon ng kapitbahayan ...

Section § 35811

To prawo stanowi, że instytucje finansowe nie mogą dyskryminować ludzi przy udzielaniu pomocy finansowej na cele mieszkaniowe, opierając się na pewnych cechach osobistych wymienionych w Kodeksie Rządowym. Te cechy mogą obejmować takie rzeczy jak rasa, płeć lub inne chronione kategorie.

Istnieje jednak wyjątek dla mieszkań przeznaczonych dla osób starszych. W takich przypadkach zasady niedyskryminacji nie mają zastosowania w ten sam sposób do kwestii statusu rodzinnego — co oznacza, że posiadanie rodziny z dziećmi może wpłynąć na decyzję.

Ponadto, niektóre inne sekcje Kodeksu Cywilnego i Kodeksu Rządowego mają zastosowanie i współdziałają z tymi zasadami, szczególnie w odniesieniu do mieszkań dla seniorów i innych powiązanych przepisów mieszkaniowych.

(a) Żadna instytucja finansowa nie może dyskryminować w dostępności ani w świadczeniu pomocy finansowej w celu zakupu, budowy, renowacji, ulepszania lub refinansowania lokali mieszkalnych z powodu, w całości lub w części, uwzględnienia jakiejkolwiek podstawy wymienionej w podsekcji (a) lub (d) Sekcji 12955 Kodeksu Rządowego, zgodnie z definicjami tych podstaw w Sekcjach 12926, 12926.1, podsekcji (m) i paragrafie (1) podsekcji (p) Sekcji 12955 oraz Sekcji 12955.2 Kodeksu Rządowego.

(b) Niezależnie od podsekcji (a), w odniesieniu do statusu rodzinnego, podsekcja (a) nie będzie interpretowana jako mająca zastosowanie do mieszkań dla osób starszych, zgodnie z definicją w Sekcji 12955.9 Kodeksu Rządowego. W odniesieniu do statusu rodzinnego, nic w podsekcji (a) nie będzie interpretowane jako wpływające na Sekcje 51.2, 51.3, 51.4, 51.10, 51.11 i 799.5 Kodeksu Cywilnego, dotyczące mieszkań dla seniorów. Podsekcja (d) Sekcji 51, Sekcja 4760 i Sekcja 6714 Kodeksu Cywilnego, oraz podsekcje (n), (o) i (p) Sekcji 12955 Kodeksu Rządowego mają zastosowanie do podsekcji (a).

dyskryminacja mieszkaniowa pomoc finansowa status rodzinny ...

Section § 35812

Tinitiyak ng batas na ito na kapag sinusuri ng mga bangko at iba pang institusyong pinansyal ang mga bahay para sa mga pautang o iba pang tulong pinansyal, hindi nila maaaring isaalang-alang ang lahi, etniko, relihiyon, o pambansang pinagmulan ng kapitbahayan kung saan matatagpuan ang bahay. Hindi rin sila maaaring gumamit ng anumang kasanayan na sumasalungat sa panuntunang ito kapag tinatasa ang ari-arian o nagpapasya sa mga pautang.

institusyong pinansyal komposisyon ng lahi komposisyon ng etniko ...

Section § 35813

Lex haec dicit quod ripae non debent mutua dare si clare patet quod vivere in domo periculosum esset saluti vel securitati alicuius. Etiam, ripae possunt considerare quantum proprietas valet cum decernunt utrum mutuum dare.

Nihil in hac parte (1) exiget institutionem pecuniariam ad auxilium pecuniarium praebendum si clare evidens est quod occupatio habitationis accommodationis minam imminentem saluti vel securitati occupantis crearet, vel (2) interpretari debet ut non impediat institutionem pecuniariam a consideratione iusti valoris mercati proprietatis quae mutuum propositum securizabit.

obligationes institutionis pecuniariae auxilium pecuniarium minam imminentem ...

Section § 35814

Ang batas na ito ay nagbibigay kapangyarihan sa kalihim na gumawa ng mga patakaran at utos upang ipaliwanag at ipatupad ang mga nauugnay na bahagi ng batas. Maaari ring italaga ng kalihim ang mga tungkuling ito sa iba't ibang departamento sa loob ng ahensya. Ang mga departamentong ito ay dapat mangasiwa sa mga negosyo na kasangkot o kailangang sumunod sa mga patakarang ito.

mga responsibilidad ng kalihim pagpapatupad ng patakaran delegasyon ng ahensya ...

Section § 35815

Ang batas na ito ay nag-uutos sa kalihim o sa isang itinalagang tao na subaybayan at imbestigahan kung paano nagpapautang ang mga institusyong pinansyal, lalo na ang pagtutok sa mga pautang para sa mga bahay na hindi tinitirhan ng may-ari. Kung makakita sila ng anumang maling paraan ng pagpapautang, maaaring kumilos ang kalihim upang ayusin ang mga isyu at magrekomenda na itigil ng estado ang pagdedeposito ng pondo sa mga institusyong lumalabag.

Bukod pa rito, kailangan ng kalihim na magbigay ng taunang ulat sa Lehislatura. Dapat ilahad ng ulat na ito kung paano sinusunod ng mga ahensya at departamento ng regulasyon ang batas na ito at idetalye ang anumang mga hakbang na ginawa upang itama ang anumang natukoy na paglabag.

(a) Ang kalihim o ang itinalaga ng kalihim ay magbabantay at mag-iimbestiga sa mga pattern at kasanayan sa pagpapautang ng mga institusyong pinansyal para sa pagsunod sa bahaging ito, kabilang ang mga pattern at kasanayan sa pagpapautang para sa mga tirahan na hindi inookupahan ng may-ari. Kung matuklasan na ang gayong mga pattern o kasanayan ay lumalabag sa mga probisyon ng bahaging ito, ang kalihim o ang itinalaga ng kalihim ay gagawa ng mga hakbang na magpapatupad sa mga layunin ng bahaging ito. Bilang karagdagan sa iba pang mga remedyo na ibinigay ng bahaging ito o iba pang mga probisyon ng batas, maaaring irekomenda ng kalihim sa Ingat-yaman na ang mga pondo ng estado ay hindi ideposito sa isang institusyong pinansyal kung saan natuklasan ng kalihim na ang gayong institusyong pinansyal ay nakikibahagi sa isang pattern at kasanayan sa pagpapautang na lumalabag sa bahaging ito.

(b) Ang kalihim ay taunang mag-uulat sa Lehislatura tungkol sa mga aktibidad ng mga naaangkop na ahensya at departamento ng regulasyon sa pagsunod sa bahaging ito. Ang ulat ay magsasama ng paglalarawan ng anumang mga hakbang na ginawa ng kalihim o ng itinalaga ng kalihim upang remedyuhan ang mga pattern o kasanayan na tinutukoy ng kalihim na lumalabag sa bahaging ito.

mga institusyong pinansyal mga pattern ng pagpapautang mga tirahan ...

Section § 35816

This section outlines rules for businesses in California that originate residential mortgage loans, like insurers and credit unions, but do not include banks. These businesses must follow similar reporting guidelines to those required by the federal Home Mortgage Disclosure Act, which involves detailed reporting based on geographic areas and types of loans. However, this does not apply to companies affiliated with banks that already report to regulatory agencies under the same federal act.

(a) The secretary shall adopt regulations applicable to all persons who are in the business of originating residential mortgage loans in this state, including, but not limited to, insurers, mortgage bankers, investment bankers, and credit unions and who are not depository institutions within the meaning of subsection (2) of Section 2802 of Title 12 of the United States Code. The regulations for residential mortgage loans shall impose substantially the same reporting requirements by geographic area and loan product as are imposed by the federal Home Mortgage Disclosure Act of 1975, as amended (12 U.S.C. Sec. 2801 et seq.).

(b) This section does not apply to subsidiaries of depository institutions or subsidiaries of depository institution holding companies that are currently reporting to a federal or state regulatory agency as provided by the Home Mortgage Disclosure Act of 1975, as amended (12 U.S.C. Sec. 2801 et seq.) or are subject to substantially the same reporting requirements by geographic area and loan product pursuant to an act of a federal or state regulatory agency.

residential mortgage loans originating loans loan reporting requirements ...